Alquiler Colegiales 3 Ambientes con Gran Terraza de Uso Exclusivo - Aires Acondicionados

Alquilo 2 dormitorios, baño completo (renovado 100%) y terraza muy grande de uso exclusivo en Colegiales 3° piso a la calle.
Sobre la tranquila calle Virrey Arredondo al 2500 (esquina Amenábar) se encuentra este edificio muy bien mantenido y con encargado. Amplia recepción y 3 ascensores automáticos.
Descripción general:
El ingreso por un hall de acceso que distribuye hacia la cocina, el living-comedor por otro lado y el acceso a los dormitorios por otro.
El living comedor con salida al balcón corrido a la calle tiene un equipo de aire acondicionado.
El acceso a la cocina por una puerta que la separa del resto con espacio y conexiones para lavarropas, da a la puerta que sale a la terraza. Igual que el segundo dormitorio, con su propio equipo de aire acondicionado.
Al lado del segundo dormitorio está el baño completo con ducha y duchador, refaccionado y modernizado. Impecable.
Y el dormitorio principal se encuentra sobre el hall íntimo y también tiene su aire acondicionado.

NOTA: el departamento se entrega completamente vacío y sin electrodomésticos. Las imágenes fueron tomadas antes de retirar los muebles.
En síntesis, un departamento con espacios muy bien pensados, ubicado a 150 mts de Cabildo al 1300 con toda la conectividad del metrobus y el subte D (José Hernández) y sobre una calle tranquila, para disfrutar de estar en un entorno lindísimo pero también teniendo cerca bares, negocios de cercanía, clínicas, colegios y demás.

Requisitos para el inquilino:
Entrega del departamento - completamente libre y vacío.
Requisitos para el inquilino:
* Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler
* Póliza de seguro de caución que cubra todos los gastos mensuales más el canon locativo
* 1 mes de depósito de garantía (se toma en dólares y se devuelve igual) - al momento de la reserva
* Seguro contra incendio a cargo del locatario a favor del propietario
* Pago por adelantado del primer mes de contrato.
* Período de contrato: 24 meses.
* Moneda y ajuste: Pesos argentinos ajustados por índice IPC trimestralmente.

NOTA Ley 5115: El edificio NO está adaptado para el ingreso de personas con movilidad reducida.









Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.