Alquiler Caballito 2 Amb. C/balcón, Luminoso

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Maria Cecilia Britos
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL

Departamento de 44 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos sobre Fragata Presidente Sarmiento, en la zona de Caballito. La propiedad cuenta con 2 ambientes distribuidos en 1 habitación y 1 baño completo, con una superficie cubierta de 40 m² y 4 m² semicubiertos.

El inmueble se destaca por su excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. Posee cocina separada y balcón a la calle que permite el ingreso de luz durante todo el día. La construcción se encuentra en muy buen estado general.

En cuanto a las instalaciones, cuenta con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. El edificio dispone de 2 ascensores y doble puerta de ingreso, siendo una de ellas accesible para personas con discapacidad.

La ubicación es estratégica, a dos cuadras de Avenida Juan B. Justo, a tres de Avenida San Martín y a cuatro de Avenida Gaona, lo que facilita el acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona.

Requisitos de alquiler: contrato de locación a dos años, garantía mediante seguro de caución, mes de adelanto y un mes de depósito.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.