Alquiler a Estrenar Ideal Profesional | Balcón Al Frente

Oportunidad de alquiler para Vivienda , profesionales o empresas en el emblemático barrio de Monserrat. Se trata de una unidad funcional de 2 ambientes a estrenar, ubicada al frente sobre la calle Moreno, diseñada con materiales de primera calidad y una estética moderna ideal para consultorios, estudios o agencias.

Características de la Unidad
Superficie: 47 m² totales con balcón al frente.

Ambiente Principal: Pisos flotantes de primera línea y gran entrada de luz natural.

Privado / Oficina: Con placard integrado (interiores en melamina) ideal para archivo o guardado.

Cocina de Categoría: Mesada de SPL blanco pleno, alacena y bajo mesada en gris grafito y detalles símil madera (Faplac). Anafe de dos hornallas, termotanque individual y conexión para lavarropas.

Tecnología: Portero visor eléctrico instalado.

El Edificio (12 Pisos - Calidad Premium)
Amenities: 2 terrazas con pérgola, sector de parrillas, solárium, duchas, laundry y lockers.

Ubicación: En el corazón histórico de CABA, con máxima conectividad (Subtes, Metrobus y cercanía al Microcentro).

Condiciones del Alquiler
Precio Mensual: $800.000.-

Destino: Ideal uso profesional o comercial.

Depósito en Garantía: $1.800.000.-

Requisitos: * Ingresos demostrables (excluyente).

Garantía propietaria de CABA/GBA o Seguro de Caución (preferentemente Respaldar).

Para Vivienda : Contrato por 1 año con posibilidad de Renovacion . LEY 5859 - ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Para uso Comercial : Honorarios Profesionales: 5% del valor total del contrato (2 años).

Contacto y Comercialización
Proyecto Urbano
Paula Gualtieri – Matrícula CUCICBA 1395