Alquiler 4 Ambientes con Dep Cochera Doble en Artilleros Plaza Full Amenities

Exclusivo 4 Ambientes con Dependencia en el piso 6, Palier Privado y 2 Cocheras en Artilleros Plaza
Alquiler: USD 3.900 mensuales
160 m² totales
2 cocheras cubiertas
Viví en Artilleros Plaza, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Bajo Belgrano. Rodeado de espacios verdes y a pocos minutos de los Bosques de Palermo, este departamento ubicado en el piso 6, combina amplitud, diseño contemporáneo, privacidad y amenities de nivel internacional.
Con 160 m² totales, excelentes terminaciones y una distribución funcional, ofrece el confort de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio premium.
La unidad.

• Palier privado.
• Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo y salida al balcón.
• Balcón terraza con vista abierta y parrilla a gas.
• Dormitorio principal en suite con vestidor.
• Segundo dormitorio en suite.
• Tercer dormitorio con excelente luminosidad.
• Baño completo.
• Toilette de recepción.
• Cocina independiente con comedor diario.
• Dependencia de servicio con baño.
• Conexión para lavarropas.
• Aire acondicionado central.
• Losa radiante individual.
• Dos cocheras cubiertas.

Importante: La unidad se alquila sin muebles. Las fotografías corresponden a la misma unidad y fueron tomadas mientras estaba ocupada por el actual inquilino. El mobiliario y la decoración no forman parte del alquiler.

Amenities
• Piscina semiolímpica climatizada.
• Piscina cubierta dentro del sector de spa.
• Gimnasio equipado con máquinas Life Fitness.
• Spa.
• Sauna.
• SUM.
• Parrillas.
• Plaza para niños.
• Bar – Restaurant.
• Seguridad las 24 horas.
Ubicación
Ubicado sobre Artilleros, en el corazón de Bajo Belgrano, uno de los sectores residenciales más exclusivos de la ciudad. Rodeado de espacios verdes y con excelente acceso a Avenida del Libertador, Avenida Figueroa Alcorta y los Bosques de Palermo, ofrece una combinación ideal de tranquilidad, seguridad y conectividad.
Condiciones
• Contrato por 2 años.
• Demostración de ingresos.
• Garantía propietaria de CABA.
• AySA incluida en las expensas.
Gastos aproximados
• Expensas: $1.250.000 (incluyen AySA, un crédito para utilizar en el bar–restaurant del complejo y el servicio de lavado de vehículos).
• ABL departamento: $196.000.
• ABL cocheras: $20.000.
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Nota: Toda la información, superficies y medidas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente.
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IANSAVRA – Mat. CUCICBA 8624

En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente.

IANSAVRA Housing Solutions — Matrícula CUCICBA N° 8624

Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado.

5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional.

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