Alquiler 4 Amb. Luminoso C/balcon en Caballito

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Andrea Tonianez
El equipo de REMAX alquila este hermoso departamento de cuatro ambientes, de 97M2

Departamento de 97 m² ubicado en zona estratégica de Caballito, con excelente conectividad y accesibilidad. Emplazado en el segundo piso por escalera, de un edificio de cuatro niveles, ofrece una distribución funcional y luminosa.

Ubicación privilegiada entre las avenidas Juan Bautista Alberdi y Pedro Goyena, a trescientos metros de la estación Primera Junta de subte línea A y estación de tren Sarmiento. Múltiples líneas de colectivo transitan por Avenida Rivadavia, facilitando la movilidad urbana.

Distribución interior con cuatro ambientes: living comedor con salida a balcón frontal, cocina independiente, tres dormitorios con pisos de parquet y un baño completo con bañera. Medidas : hall de entrada 1,69 x 2,37 m, living comedor 5,46 x 3,24 m, dormitorio principal 3,77 x 3,42 m, segundo dormitorio 2,69 x 3,12 m y tercer dormitorio 2,21 x 2,91 m.

Condiciones de alquiler: un mes de adelanto, un mes de garantía, demostración de ingresos, ajuste trimestral por IPC y seguro de caución mediante Garantía Ya o Finaer.

Características técnicas: superficie total 97 m² (95 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos), estado general muy bueno, orientación frente, excelente iluminación natural.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.