Alquiler 3 Ambientes con Balcon y Cochera Al Frente, Caballito

Esta oportunidad ubicada en el vibrante corazón de Caballito, en Federico García Lorca y Av. Rivadavia, este departamento de 73.8 m² combina comodidad y funcionalidad con una cochera semicubierta. Con orientación noreste y disposición al frente, la propiedad se inunda de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

Es un semipiso que cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios, 1 baño completo, y 1 toilette. La cocina independiente está equipada para satisfacer tus necesidades diarias, mientras que el living comedor es perfecto para reuniones familiares o sociales. Además, el balcón y el lavadero ofrecen conveniencia adicional.

Entre las características destacadas se incluyen aire acondicionado individual, calefacción, y preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort todo el año. La propiedad, apta para mascotas y uso profesional, tiene 25 años de antigüedad y se mantiene en excelentes condiciones.

El edificio dispone de un ascensor y servicios completos, incluyendo agua corriente en las expensas de $300.000, que también cubren AYSA y cochera. Actualmente vacío, está listo para ser habitado.

Requisitos: mes de adelanto, mes de depósito en dólares (USD 600), seguro de caución emitido por compañía de seguros. Se acepta una mascota (no raza peligrosa). Contrato por 1 o 2 años con ajuste trimestral por IPC. El valor del alquiler no incluye expensas.

Con excelente acceso al transporte público y servicios locales, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación privilegiada de Capital Federal.

Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A.

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.