Alquiler 3 Ambientes con Balcón Almagro.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
ALQUILER | 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE

Ubicado en un tercer piso en el tranquilo Pje. Carlos Spegazzini, a solo dos cuadras de Av. La Plata y dos de Av. Independencia

Orientación Este. Muy luminoso

Living cómodo y muy luminoso y con salida al balcón. Posee aire frío-calor

La cocina es independiente y funcional. cuenta con caefón y cocina a gas. Equipada con extractor de humo, muebles bajo mesada, alacenas, armario de guardado, conexión para lavarropas y espacio para heladera. Una abertura hacia el living, aporta mayor integración y ventilación.

Dos dormitorios con placard: uno al frente con aire frío calor y otro al contrafrente, ambos con ventanas que garantizan excelente iluminación y circulación de aire durante todo el día.

Baño completo en muy buen estado.

Edificio muy bien mantenido, con dos ascensores y acceso mediante llave electrónica.

Apto profesional

Condiciones:

Ingresos demostrables
Garantía propietaria de CABA o seguro de fianza o causión
Mes adelantado
Mes de depósito (en dólares)
Contrato por 24 meses
Alquiler actualizable cuatrimestralmente según IPC
Se permite una mascota pequeña
Expensas publicadas corresponden al mes de Septiembre 2026
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.