Alquiler 3 Amb Apto Profesional en Caballito - Bertres 493 - 1º Piso Frente con Balcón - 53 m²

ALQUILER APTO PROFESIONAL - CABALLITO - BERTRES 493 - 1º PISO FRENTE CON BALCÓN

53m² totales (50m² cubiertos) - Ideal Consultorio Médico / Odontológico / Estudio Jurídico / Escribanía

¿Buscas consultorio en zona de alto tránsito? 1º piso al frente con balcón, acceso por escalera o ascensor, luminoso, discreto.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL PROFESIONAL:

- Living-comedor 3x6 (ideal sala de espera + recepción)

- 2 dormitorios con placard 3x3 y 2,50x2,60 (2 consultorios privados)

- Cocina 2x2,50 con lavadero

- Baño completo

- Balcón al frente 3x1 - ventilación natural

UBICACIÓN CLAVE:

A 100m de Av. Alberdi, 200m del Barrio Inglés, a 3 cuadras de Primera Junta (Subte A). Zona con farmacias, laboratorios y alto flujo de pacientes. Frente, luminoso, orientación E.

DATOS:

- 53m² tot / 50m² cub / 2 dorm / 1 baño / 3 amb

- Piso 1 frente con balcón - 50 años - Muy buen estado

- Expensas $305.000

REQUISITOS:

- Garantía propietaria CABA o seguro de caución (Finaer / Premium Group)

- Ingresos comprobables

- Contrato 2/3 años - Ajuste trimestral por ICL

-Para ingresar: Mes adelantado, Mes de deposito y Honorarios (5%+IVA del total del contrato)

Valor $700.000
Expensas; $305.000

Matriculas:
CUCICBA 2706
CPMCLZ 4345