Alquiler 2 Ambientes en Av Belgrano Monserrat

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Liliana Chapuis
ALQUILER 2 AMBIENTES LUMINOSO EN AV. BELGRANO AL 1700, MONSERRAT.

FRENTE A LA CLINICA FUNDACIÓN FAVALORO

Presentamos este funcional y luminoso departamento de 2 ambientes, situado en una ubicación estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la Avenida Belgrano al 1700, frente a la prestigiosa Fundación Favaloro.
La unidad se encuentra en un séptimo piso con disposición lateral, lo que garantiza una excelente iluminación natural y un entorno silencioso, resguardado del ruido del tránsito de la avenida.

Características Principales:
-Superficie Total: 43,04 m2
-Distribución: Diseño optimizado con aprovechamiento integral de los metros cuadrados (sin balcón).
-Estado: Excelente estado de conservación, listo para habitar.
-Ambientes: Living-comedor espacioso y con disposición versátil.
-Cocina: Integrada al ambiente principal, equipada con mobiliario moderno y funcional. Además cuenta con el espacio para la conexión de lavarropas.
-Dormitorio: Independiente, luminoso y con buen espacio de guardado.
-Baño: Completo y en perfectas condiciones funcionales.
-Instalaciones y Confort: El departamento cuenta con todos los servicios activos y un sistema de climatización mixto que asegura confort durante todo el año. Además todos los ambientes cuentan con ventanas DVH (Doble Vidriado Hermético) lo que optimiza un lugar silencioso y de temperatura ambiente para todo el año.
-Climatización: Calefacción central del edificio y equipo de aire acondicionado individual.
-Servicios: Conexiones de agua corriente, energía eléctrica y gas natural.
-Información del edificio: Se trata de una construcción sólida con 55 años de antigüedad, con una excelente mantención.
-Seguridad: Vigilancia mediante tótem de seguridad las 24 horas.
-Infraestructura: Cuenta con 3 ascensores automáticos de alta capacidad y encargado permanente.
Ubicación estratégica y conectividad:
El departamento se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, ofreciendo una conectividad inmejorable tanto para residentes como para profesionales del sector salud:
-Transporte Público (Colectivos): Acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivos que circulan por las avenidas Belgrano, Entre Ríos y Rivadavia (Líneas 2, 6, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151 y 168, entre otras).
-Subte: A pocas cuadras de las estaciones Congreso (Línea A) y Sáenz Peña (Línea A), y con rápida conexión a la Línea C (estación Moreno/Avenida de Mayo).

REQUISITOS:
DEMOSTRACION DE INGRESOS
GARANTIA FINAER O GARANTOR
1 mes de depósito
1 mes de alquiler por adelantado



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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.