Alquiler 2 Ambientes con Balcón Al Frente - Luminoso – Caballito

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y VISTA SOBRE AV. DIRECTORIO – CABALLITO

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente y vista abierta sobre Avenida Directorio, ubicado en una excelente zona de Caballito.
Una propiedad luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y acceso inmediato a transporte y servicios.

El living comedor cuenta con salida con balcón al frente , lo que permite disfrutar de una vista abierta y de muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día.
Cuenta con una cocina con distribución práctica y cómoda para la vida diaria y además conexión para lavarropas .
La habitación con excelente luz, cuenta con 2 placares.
Baño completo en perfecto estado.

DISTRIBUCIÓN

Living comedor con salida a balcón al frente.

Balcón con vista sobre Avenida Directorio.

Cocina independiente con espacio de guardado y conexión para lavarropas

Dormitorio con placard, mucho espacio de guardado

Baño completo en excelente estado.

Superficie: Cubierta: 43 m² / Descubierta: 2,51 m² / Total: 45,72 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Balcón al frente.

Muy buena luminosidad natural.

Vista abierta sobre avenida.

Excelente ventilación.

Aire acondicionado frio/calor en cada ambiente.

Pisos de parqué plastificados.

Edificio con ascensor.

Antigüedad aproximada: 50 años.

Cámaras de seguridad en edificio

Expensas aproximadas: $173.000. (INCLUYE AYSA)

REQUISITOS:

Ingresos Comprobables

Garantía propietaria de CABA

Contrato x 2 años con aumento trimestral por IPC

Mes de deposito en USD

Mes adelantado

UBICACIÓN

Ubicado en Viel al 1800 y Avenida Directorio, en el barrio de Caballito, una zona residencial muy buscada por su conectividad y cercanía a comercios, servicios, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público.

Su ubicación permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad y cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial en los alrededores.

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(*) La propiedad No cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(***) Expensas sujetas a verificación.






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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996