Alquiler 2 Ambientes Almagro con Gastos Incluidos

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Pérez
¡Listo para mudarte! Departamento de 2 ambientes completamente amoblado y equipado, ubicado en el barrio de Almagro.

VALOR MENSUAL: $950.000 TODO INCLUIDO!
EL PAQUETE INCLUYE: ALQUILER, EXPENSAS, LUZ,GAS Y ABL .

La propiedad se encuentra en el 7.º piso al frente. Presenta una distribución cómoda y funcional, con living-comedor, dormitorio independiente, cocina y baño completo.

Se entrega con mobiliario, equipamiento y aires acondicionados. Una excelente opción para quienes buscan instalarse de manera rápida y práctica, sin afrontar el costo adicional de amoblar una vivienda.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado en Yapeyú al 500, Almagro, próximo a las avenidas Belgrano, Independencia y Rivadavia, en un entorno con comercios, supermercados y servicios para la vida cotidiana.

Cuenta con acceso a la estación Castro Barros de la línea A de subte, que conecta con el centro de la ciudad y otros barrios.

Su ubicación permite acceder al Hospital Italiano, al Hospital Ramos Mejía y a las sedes de la Facultad de Psicología de la UBA en las calles Hipólito Yrigoyen e Independencia.

También ofrece acceso a espacios verdes como Plaza Almagro y Parque Rivadavia, para disfrutar de paseos y actividades al aire libre.
Su ubicación permite disfrutar de la vida de barrio y tener fácil acceso a comercios, supermercados, medios de transporte y distintos puntos de la ciudad.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Se alquila exclusivamente amoblado.
• No se aceptan mascotas.

CONDICIONES DE ALQUILER

• Contrato por 12 meses, con opción a renovar.
• Valor mensual inicial: $950.000, con expensas ($250.000), luz, gas y ABL incluidos.
• Ajuste según IPC.
• Un mes de alquiler por adelantado.
• Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler.
• Seguro de caución o garantía propietaria en CABA.
• Demostración de ingresos.

Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Las medidas y superficies son aproximadas. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.