Alquiler 2 Amb en Caballito - Excelente Ubicación!

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Gabriela Yanel
Excelente ubicación en el corazón de Caballito, sobre Yerbal al 0, a pocos metros del subte línea A y muy cerca de Parque Rivadavia, con una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte en los alrededores.

El departamento se encuentra en 6° piso lateral y cuenta con una distribución cómoda y funcional.

-Living comedor con balcón francés y aire acondicionado frío/calor.
-Cocina comedor independiente, con muebles bajo mesada y alacenas nuevos, cocina a gas y calefón.
-Lavadero independiente, con espacio para lavarropas y tender incorporado.
-Dormitorio con ventana al exterior, cómodo placard y aire acondicionado frío/calor.
-Pasillo de distribución con espacio ideal para mueble de guardado o biblioteca.
-Pisos de parquet recién pulidos, que aportan calidez y muy buen estado general.
-Baño completo con bañadera y mampara.

El edificio tiene aproximadamente 45 años, cuenta con encargado con vivienda y una terraza transitable de uso común, equipada con tender, sogas y piletas para lavar.

Una propiedad práctica, bien distribuida y con una ubicación privilegiada en Caballito, ideal para quienes buscan estar cerca del subte, espacios verdes y todo tipo de servicios.

Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132 Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)

Requisitos de alquiler:
1 mes de alquiler adelantado
1 mes de depósito
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC
Seguro de caución obligatorio
Se acepta una mascota tamaño pequeño
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.