Alquiler! Duplex de 2 Ambientes con Balcón y Coche

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Lucas Chirino
Ubicado sobre la calle Rojas al 800 (entre Planes y Arengreen), en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad y accesibilidad.

Características Principales:
Tipo de propiedad: Departamento en Dúplex.

Superficie Total: 58 m² distribuidos en 2 plantas.

Disposición / Estado: Excelente luminosidad y distribución.

Distribución de Ambientes:
Planta Baja (1º Piso):

Luminoso living-comedor con salida directa al balcón.

Balcón al frente (4,26 m²).

Cocina integrada / funcional.

Planta Alta (2º Piso):

Dormitorio principal en suite y vestidor.

Baño completo.

Adicionales:

Incluye espacio guardacoche / cochera fija en Planta Baja (Unidad Complementaria).

Ubicación Estratégica:
A pocas cuadras de la Av. Gaona, Av. San Martín y Av. Rivadavia.

Próximo a la estación de Tren Sarmiento (Estación Caballito) y la línea A del Subte (Estación Primera Junta).

Cerca de áreas verdes (Plaza Irlanda), comercios y oferta gastronómica.

Condiciones del Alquiler:
Precio: $ 1.200.000

Expensas: $200.000

Requisitos:

Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (Finaer / Premium Group / etc.) o recibo sueldo.

Demostración de ingresos comprobables.

1 mes de depósito.

1 mes de adelanto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.