Alquila Departamento 1 Dorm con Cochera - Harmonie Chateau - Complejo Categoria

BR HAUS ofrece en alquiler departamento de un dormitorio ubicado en el lujoso complejo en altura HARMONIE CHATEAU.
Harmonie Chateau es un condominio con 5 bloques y 254 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados con equipamiento de alta calidad para garantizar el máximo confort de cada espacio. Además cuenta con tecnología eco sustentable logrando un consumo de energía más eficiente y responsable con el medio ambiente
A metros de Av. Circunvalación y a 20 min. de las sierras de Córdoba. Harmonie cuenta con fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad
Cuenta con variadas y muy útiles amenities, tales como:
Piscina exterior de grandes dimensiones y piscina interior calefaccionada para prolongar la temporada de baño. Zona de saunas secos, húmedos y vestuarios
Terrazas verdes parquizadas con zonas de recreación y estar, además de contar quinchos y asadores equipados para disfrutar las mejores vistas de las sierras
Salón con capacidad para más de 100 personas y 15 espacios de usos múltiples en todo el complejo con áreas sociales para compartir momentos especiales en espacios de alto confort
Amplio gimnasio con zonas de máquinas, aeróbicos y salón con elementos de primera calidad

El departamento que se ofrece se encuentra en PLANTA BAJA y cuenta con
- Un dormitorio equipado con vestidor y placard en madera MDF con terminaciones y herrajes de primera calidad
- Living comedor
- Cocina semi integrada
- Amplio balcón/patio propio de 30 mts2, techado parcialmente con terminaciones de cielorrasos en madera y barandas de vidrio, equipado con asador y mueble bajo con espacios de guardado
- Baño completo
Cuenta con aberturas tipo DVH, instalaciones previstas para equipos de climatización y terminaciones constructivas de alta precisión y calidad
El departamento incluye una cochera subterránea de uso exclusivo que cuenta además con baulera. Desde el estacionamiento subterráneo se accede directamente a los ascensores

ALQUILER $980.000 con actualización trimestral según ICL

Impuesto municipal y provincial a cargo del inquilino. Cabe aclarar que los mismos están incluidos dentro de las expensas que a octubre 2026 son aproximadamente $390.000 (cochera más departamento)

NO hay facturación de gas y el sistema eléctrico con el que cuenta todo el complejo genera un consumo bajo a través de las calderas del edificio, lo que permite abonar un costo bajo de ese servicio

PLAZO: 2 años

GARANTÍAS: Se requiere locatario con ingresos acreditados mediante recibo de sueldo o certificación contable mas 1 garante propietario y 1 garante con recibo de sueldo mayor a $1.500.000 o en su defecto 2 garantes propietarios

Inversión para ingresar

Reserva $480.000 (se imputa al primer mes)
Informes comerciales por cada locatario y/o garante $15.000

Certificación de firmas por cada locatario y/o garante aprox $20.000 (según escribanía)

Comisión inmobiliaria (5% del valor total del contrato)

Una vez firmado el contrato, se deberá abonar el 50% restante del primer mes de alquiler precio a ingresar