Departamento · 35m² · 4 ambientes
alquiler
$ 480.000
Expensas $ 115.000
Av. Colon 1571, Alberdi, Córdoba
¡Alquiler Sobre Av Colón! Depto de 1 Dormitorio con Cocina Separada – Excelente Ubicación en Alberd
Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un departamento funcional, cómodo y estratégicamente ubicado sobre la Avenida Colón (entre Neuquén y Chubut). Ideal para quienes priorizan la cercanía al centro de la ciudad, comercios de todo tipo en la puerta y conectividad de transporte público las 24 horas.
Características Principales:
Ubicación Estratégica: Av. Colón (Eje conectivo principal de Barrio Alberdi, próximo al centro).
Piso: 4º Piso.
Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata.
Distribución y Ambientes:
Living-comedor luminoso y bien distribuido.
Cocina totalmente separada: Equipada con muebles bajo mesada y cómodo espacio de trabajo.
1 Dormitorio confortable.
Baño completo.
Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales:
Valor de Alquiler: $480.000,00
Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas Comunes: $123.000,00 aprox.
Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $45.000,00 aprox.
Requisitos y Opciones de Garantías:
Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras:
Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo.
Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad).
Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria.
Requisitos técnicos de los recibos y propiedades:
Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos).
Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no se aceptan contratos a término o temporarios).
Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes negativos en entidades financieras, veraz, deudas, juicios ni embargos).
Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni presentar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes.
¡Una excelente oportunidad por precio, comodidad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad!
¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Características Principales:
Ubicación Estratégica: Av. Colón (Eje conectivo principal de Barrio Alberdi, próximo al centro).
Piso: 4º Piso.
Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata.
Distribución y Ambientes:
Living-comedor luminoso y bien distribuido.
Cocina totalmente separada: Equipada con muebles bajo mesada y cómodo espacio de trabajo.
1 Dormitorio confortable.
Baño completo.
Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales:
Valor de Alquiler: $480.000,00
Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas Comunes: $123.000,00 aprox.
Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $45.000,00 aprox.
Requisitos y Opciones de Garantías:
Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras:
Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo.
Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad).
Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria.
Requisitos técnicos de los recibos y propiedades:
Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos).
Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no se aceptan contratos a término o temporarios).
Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes negativos en entidades financieras, veraz, deudas, juicios ni embargos).
Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni presentar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes.
¡Una excelente oportunidad por precio, comodidad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad!
¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
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