Departamento · 63m² · 3 ambientes
alquiler
$ 1.400.000
Expensas $ 140.000
Av. Monroe 3300, Coghlan, Capital Federal
3 Ambientes 2 Baños Completos. Patio 8 X 4 con Parrilla
[SOUT-408]
¡EXCELENTE 3 AMBIENTES CON GRAN PATIO Y PARRILLA EN BELGRANO / COGHLAN!.
EDIFICIO CON SUM PARRILLA Y SOLARIUM EN PISO DIEZ ( ULTIMO PISO )
9 PISOS , DOS DEPARTAMENTOS POR PISO
¡Impecable departamento de 99 m² totales en edificio moderno (17 años de antigüedad)
Todo el contrafrente del edificio, super silencioso
* Superficie total: 99 m² (63 m² cubiertos + espectacular patio). PUERTA BLINDADA
* Hall de entrada: 1.20 x 2.60 m.
* Living-comedor: 2.90 x 6.10 m (equipo de aire acondicionado Split instalado).
* Cocina independiente: 2.60 x 1.40 m.
* Dormitorio principal en suite: 3.20 x 2.70 m con vestidor (0.90 x 2.00 m), baño completo en suite (1.60 x 2.20 m) y aire acondicionado Split.
* Segundo dormitorio: 2.30 x 3.00 m con placard.
* Segundo baño: Baño completo de recepción (1.90 x 1.80 m).
* Increíble Patio: 8.00 x 4.00 m al contra frente, equipado con parrilla propia y espacio de lavadero.
Orientación sur
El edificio "NO TIENE COCHERA "
* Calefacción: losa radiante Individual por caldera.
* Climatización: 2 equipos de aire acondicionado Split instalados.
* Expensas ordinarias: $140.000 (incluyen servicio de AYSA).
* AGIP (Rentas Ciudad): $23.000.
CONDICIONES CONTRACTUALES
* Duración del contrato: 24 meses.
* Ajuste: Cuatrimestral (cada 4 meses) utilizando el Índice de Contrato de Locación (ICL) del BCRA.
* Mascotas: El propietario no acepta mascotas (sin excepción).
REQUISITOS DE INGRESO (Excluyentes)
1. Garantía Propietaria: De Capital Federal (no afectada a bien de familia, ni hipotecada, ni de sociedad). o seguro de afianzadora
2. Demostración de ingresos: Ingresos comprobables del inquilino (no de terceros) que cuadripliquen el valor del alquiler + expensas.
3. Pagos iniciales: 1 mes completo por adelantado + Días proporcionales a la firma + Depósito de garantía de u$s 1.500 (dólares billete). Seguro integral del inmueble.
" EL EDIFICIO CUENTA CON RAMPA PARA PERSONAS CON CAPACIDAD REDUCIDA , LEY 5115 CABA
.ar ( DESDE 1978)
Av. Monroe 3338 CABA / 5000
LUNES A VIERNES DE 11 A 17 HS.. WHATSAPP (11)
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente
¡EXCELENTE 3 AMBIENTES CON GRAN PATIO Y PARRILLA EN BELGRANO / COGHLAN!.
EDIFICIO CON SUM PARRILLA Y SOLARIUM EN PISO DIEZ ( ULTIMO PISO )
9 PISOS , DOS DEPARTAMENTOS POR PISO
¡Impecable departamento de 99 m² totales en edificio moderno (17 años de antigüedad)
Todo el contrafrente del edificio, super silencioso
* Superficie total: 99 m² (63 m² cubiertos + espectacular patio). PUERTA BLINDADA
* Hall de entrada: 1.20 x 2.60 m.
* Living-comedor: 2.90 x 6.10 m (equipo de aire acondicionado Split instalado).
* Cocina independiente: 2.60 x 1.40 m.
* Dormitorio principal en suite: 3.20 x 2.70 m con vestidor (0.90 x 2.00 m), baño completo en suite (1.60 x 2.20 m) y aire acondicionado Split.
* Segundo dormitorio: 2.30 x 3.00 m con placard.
* Segundo baño: Baño completo de recepción (1.90 x 1.80 m).
* Increíble Patio: 8.00 x 4.00 m al contra frente, equipado con parrilla propia y espacio de lavadero.
Orientación sur
El edificio "NO TIENE COCHERA "
* Calefacción: losa radiante Individual por caldera.
* Climatización: 2 equipos de aire acondicionado Split instalados.
* Expensas ordinarias: $140.000 (incluyen servicio de AYSA).
* AGIP (Rentas Ciudad): $23.000.
CONDICIONES CONTRACTUALES
* Duración del contrato: 24 meses.
* Ajuste: Cuatrimestral (cada 4 meses) utilizando el Índice de Contrato de Locación (ICL) del BCRA.
* Mascotas: El propietario no acepta mascotas (sin excepción).
REQUISITOS DE INGRESO (Excluyentes)
1. Garantía Propietaria: De Capital Federal (no afectada a bien de familia, ni hipotecada, ni de sociedad). o seguro de afianzadora
2. Demostración de ingresos: Ingresos comprobables del inquilino (no de terceros) que cuadripliquen el valor del alquiler + expensas.
3. Pagos iniciales: 1 mes completo por adelantado + Días proporcionales a la firma + Depósito de garantía de u$s 1.500 (dólares billete). Seguro integral del inmueble.
" EL EDIFICIO CUENTA CON RAMPA PARA PERSONAS CON CAPACIDAD REDUCIDA , LEY 5115 CABA
.ar ( DESDE 1978)
Av. Monroe 3338 CABA / 5000
LUNES A VIERNES DE 11 A 17 HS.. WHATSAPP (11)
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente
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