2 Amb C/cochera Amueblado / Vig. 24 Hs con Expensas Incluidas / Amenities / Zona Uade

IMPORTANTE:
EL VALOR DE ALQUILER PUBLICADO POR U$S 950 ES PAQUETE (INCLUYE ALQUILER+ EXPENSAS + COCHERA + AYSA +CALEFACCION + LUZ)

Departamento 2 Ambientes con CocheraI Amueblado | Amenities | Seguridad 24 hs | Apto Crédito | Frente a UADE – APTO PROFESIONAL
IDEAL para ESTUDIANTES de la UADE / UNIV. DE BS AS ( CS. SOCIALES)

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera fija cubierta, ubicado sobre Av. Independencia 1330, en el barrio de Monserrat, en una de las zonas con mayor demanda para vivienda e inversión.

Su ubicación es inmejorable: a solo 1 cuadra de la UADE, a 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA y a 800 metros de la Facultad de Ingeniería de la UBA. Además, se encuentra a dos cuadras de la Av. 9 de Julio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte, rodeado de comercios, supermercados, servicios y una amplia oferta gastronómica.

APTO PROFESIONAL / VIVIENDA
VIGILANCIA 24 HS

Distribución

- Hall de ingreso.
- Toilette de recepción.
- Cocina integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada y barra desayunadora.
- Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado al frente.
- Dormitorio en suite con vestidor y baño completo.
- Cochera fija cubierta.

Detalles destacados

- Muy luminoso.
- Dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados.
- Excelente calidad constructiva.
- Carpinterías de PVC con DVH (doble vidriado hermético).
- Pisos y revestimientos de porcelanato.
- Ideal para vivienda permanente, estudio profesional o alquiler temporario.
- Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Superficies

- Superficie total: 59,70 m²
- Superficie cubierta: 50,70 m²
- Balcón aterrazado: 9,00 m²

Amenities

- Piscina con deck y solárium.
- Gimnasio.
- SUM.
- Laundry.
- Terraza.
- Seguridad y vigilancia las 24 horas.

Expensas (incluyen AySA y seguridad 24 hs): $617.000 (julio 2026).

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica frente al polo universitario, su calidad constructiva y sus completos amenities.

TOWER GROUP REAL ESTATE
CUCICBA 6462 | CMCPSI 6226