Departamento · 35m² · 4 ambientes
alquiler
$ 550.000
Expensas $ 103.000
Obispo Trejo 1070, Nueva Córdoba, Córdoba
¡Alquiler en El Corazón de Nueva Córdoba! Depto en Piso Alto con Excelente Luz Natural
Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un excelente departamento ubicado en el sector más residencial y dinámico de Nueva Córdoba. Emplazado sobre la cotizada calle Obispo Trejo (entre Pueyrredón y Peredo), ofrece cercanía inmediata a Ciudad Universitaria, Paseo del Buen Pastor, centros de salud, comercios y múltiples paradas de transporte público.
Características Principales:
Ubicación Premium: Calle Obispo Trejo (Zona estratégica en Nueva Córdoba).
Piso: Piso alto (Garantía de máxima luminosidad natural y vistas despejadas).
Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata.
Distribución y Ambientes:
Living-comedor confortable y muy luminoso.
Cocina semiseparada: Equipada con muebles bajo mesada, combinando diseño moderno y funcionalidad.
1 Dormitorio cómodo.
Baño completo.
Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales:
Valor de Alquiler: $550.000,00
Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas Comunes: $103.000,00 aprox.
Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $53.000,00 aprox.
Requisitos y Opciones de Garantías:
Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras:
Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo.
Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad).
Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria.
Requisitos técnicos de los recibos y propiedades:
Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos).
Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no se aceptan contratos temporarios o a término).
Perfil Financiero: Firma impecable (sin antecedentes financieros negativos en Veraz, deudas, juicios ni embargos).
Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni presentar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes.
¡Una propuesta imperdible para vivir con comodidad, luz natural y cercanía total en el barrio más buscado de la ciudad!
¿Cumplís con las condiciones y querés coordinar una visita para conocerlo? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Características Principales:
Ubicación Premium: Calle Obispo Trejo (Zona estratégica en Nueva Córdoba).
Piso: Piso alto (Garantía de máxima luminosidad natural y vistas despejadas).
Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata.
Distribución y Ambientes:
Living-comedor confortable y muy luminoso.
Cocina semiseparada: Equipada con muebles bajo mesada, combinando diseño moderno y funcionalidad.
1 Dormitorio cómodo.
Baño completo.
Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales:
Valor de Alquiler: $550.000,00
Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas Comunes: $103.000,00 aprox.
Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $53.000,00 aprox.
Requisitos y Opciones de Garantías:
Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras:
Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo.
Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad).
Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria.
Requisitos técnicos de los recibos y propiedades:
Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos).
Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no se aceptan contratos temporarios o a término).
Perfil Financiero: Firma impecable (sin antecedentes financieros negativos en Veraz, deudas, juicios ni embargos).
Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni presentar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes.
¡Una propuesta imperdible para vivir con comodidad, luz natural y cercanía total en el barrio más buscado de la ciudad!
¿Cumplís con las condiciones y querés coordinar una visita para conocerlo? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
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- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
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