• Villa Martelli

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49 PH con living y living comedor y 3 ambientes en Villa Martelli, Vicente López

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USD 84.900

132 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Moldes 4897

Villa Martelli, Vicente López

Venta ph 3 ambientes en Villa Martelli de 132m2 totales. Ubicacion: Muy cerca del acceso a General Paz, A 150 metros de Plaza Alma fuerte, A 300 metros de Avenida Laprida, A 500 metros de Avenida los Constituyentes, A 800 metros del Hospital General Manuel Belgrano, A 1000 metros de Tecnopolis, A 5 minutos del Parque Sarmiento. Colectivos: 67, 161, 110, 140, 111, La propiedad cuenta con amplios ambientes y muy luminosos. Al ingresar tenemos el living - comedor y una baulera que ocupa todo el espacio de la escalera. Consta de 2 baños, uno en planta baja completo y otro en planta alta. La cocina es muy amplia y con mucho espacio de guardado. En la planta alta tenemos acceso a la terraza y a las 2 habitaciones. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 79.900

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Francisco Melo 3700

Villa Martelli, Vicente López

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Carola Meaca. venta de ph con Patio y entrepiso a refaccionar. Excelente ubicación y potencial. Melo al 3700, villa martelli. El ph se encuentra a reciclar, tiene salida a un patio pequeño y a su vez puede construirse a nuevo el techo y generar una losa o mallado metalico sobre chapa y generar una amplia terraza. El ambiente principal es super amplio tiene 6. 50m x 6. 00m aprox. (ambiente tipo industrial enorme) ph se ubica al fondo, tiene un Patio (pequeño con posibilidad de ampliación). Su Entrepiso consta de casi 30m2 (figura en plano ph), es luminoso, con linda luz del sol de la tarde, sus pisos son de madera (sin losa). Son 3 unidades en total y este ph es el del fondo que comparte pasillo solamente con una sola unidad. El ph se utilizó siempre como un espacio de trabajo (matriceria) y posee techos muy altos. Ideal para darle un estilo industrial. Se podria desarrollar una unidad con 3 dormitorios y dos baños. (contamos con el modelo de croquis) También se podría generar más patio mas amplio o terraza (si se construye losa o mallado metalico). La planta baja es un gran ambiente (6. 00 x 6. 50m aprox) con salida al Patio, cuenta con Cocina (pequeña) y 2 baños (un baño ya esta reciclado). Plano ph aprobado en 1988. Superficies: Planta Baja: Cubierta 83, 48m2 + Descubierta 9, 90 m2 = 93, 38m2. Entrepiso: Cubierta 29, 07m2. Total unidad funcional: 122, 45m2. La construcción se ubica sobre un lote de 8, 66m de frente x 35, 00m de fondo. Orientación Frente al Nord Oeste. Venta será por sistema de tracto Abreviado. La venta no está sujeta a reubicación. Planos aprobados. Escuchamos tu oferta y te brindamos financiacion para tu proyecto!! Veni a visitarlo!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 98.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Agustín Álvarez 4600

Villa Martelli, Vicente López

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Agustina Scarinci. Equipo Remax vende este práctico y funcional ph de 3 ambientes con patio y cochera, ubicado en Villa Martelli - Apto Crédito. El mismo se encuentra todo en planta baja. Con entrada independiente y sin expensas. Ingresamos al patio de la propiedad el cual es muy amplio y cuenta con espacio para cochera, además de una parrilla. La propiedad tiene un hall de distribución, a la izquierda una de las habitaciones con amplias dimensiones, a la derecha ingresamos al living comedor con cocina integrada, separada por una práctica barra desayunadora. A través de la cocina accedemos a un pequeño patio en el cual se encuentra el termotanque, pileta de lavado de manos, conexión a lavarropas y soga para tendido de ropa. Desde el living accedemos también a la segunda habitación de amplias dimensiones y al baño principal. ¡Toda la propiedad fue remodelada hace dos años (enero del 2023) ; ésta incluyó toda la instalación de cañería de agua y gas nueva y tendido eléctrico, colocación de tanque de agua nuevo y termotanque! Las medidas surgen de la mensura (cédula catastral) realizada en diciembre del 2025. Los planos deben actualizarse. ¡No dudes en coordinar una visita, llamanos y hagamos de éste tu nuevo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 100.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru al 100

Villa Martelli, Vicente López

Ph casa 2 ½ Ambientes en Villa MartelliEsta propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con 70 m2 totales, distribuidos en un ambiente interno que ofrece privacidad y confort. Dispone de 2 dormitorios, aunque actualmente uno de ellos se utiliza como living, lo que proporciona flexibilidad en su uso. La cocina, equipada con mobiliario completo, se integra a un comedor ideal para disfrutar de comidas en familia. El baño es completo y está en óptimas condiciones. Además, cuenta con una terraza que incluye un depósito que funcionaba como sala de música, ofreciendo un espacio adicional para múltiples usos. La parecela de terraza es de uso exclusivo, salvo que la escalera es común de acceso por pasillo, la misma guía a 3 espacios de terraza unificados pero de uso personal para cada U. F que corresponda. Frente, medio (nuestro ph) y confre-frente. Nota: La terraza es una unidad complementaria al consorcio debido a la subdivisión. La ubicación es inmejorable, a metros de Avda. Mitre, General Paz y caba, cerca de Av. Balbín y Parque Sarmiento. Ofrece excelentes accesos y está bien comunicado con diversas líneas de colectivo y trenes. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad. posesion A partir de mayo 2026condiciones para alquilerdeposito U$S 900incremento trimestral por ipcplazo 24 mesesdemostracion de ingresosen De Paola Propiedades, estamos listos para ayudarte a vender o comprar. Si deseas vender, coordinamos una tasación de tu inmueble y te proporcionamos el valor real de mercado en 24 horas. Si buscas comprar, te asignamos un asesor que te acompañará en la búsqueda de tu próxima vivienda. Contáctanos y haz realidad tu sueño. de paola propiedadesmartillera responsable tatiana de paola cmcpsi 6308

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