• Villa Maipu

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111 PH con living en Villa Maipu, General San Martín

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USD 103.350

143 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Echeverría 2600

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Javier Del Pos cpi 9341 / Claudia Schaer cmcpsi 7093- Contacto: Camila Tomaszewicz. Oportunidad única con excelente ubicacion! Ph 3 ambientes entrada completamente independiente. ● Ingreso independiente por pasillo al fondo. ● Living de bienvenida con aire acondicionado. ● Habitación principal de amplias dimensiones, aportando posibilidad de división. ● Comedor seguido por cocina equipada con alto y bajo mesada, artefacto de cocina. ● Segunda habitación con amplio placar empotrado aportando mas organización y fluidez al espacio. ● Techos altos y excelente distribución que aportan amplitud en cada sector. ● Desde el patio exterior por escalera se accede a la amplia terraza cubierta con pérgola de madera. ● Quincho de amplias dimensiones, ideal para reuniones familiares o con amigos. Posibilidad de usarlo como monoambiente y obtener otra unidad funcional. Toda la propiedad fue refaccionada recientemente. Su excelente ubicación le da valor ya que facilita desplazarse tanto en transporte publico como en automovil sin perder la tranquilidad de barrio. Escribime Y coordinamos una visita! Si sos cliente remax tenes la posibiilidad de financiar hasta un 35% del valor de la propiedad hasta en 60 cuotas fijas con lendar. No pierdas esta oportunidad, estamos para asesorarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 104.000

102 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Marcelo Torcuato de Alvear 2000

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Juan Manuel Mengucci. oportunidad! Venta casa tipo Duplex, 4 ambientes, totalmente refaccionada hace un año, con patio. En San Martin, Villa Maipu. Apta credito!! Se trata de una propiedad que combina la solidez de una construcción tradicional con refacciones modernas que la convierten en una opción ideal para quienes buscan mudarse sin realizar obras y disfrutar de ambientes cómodos, luminosos y funcionales desde el primer día. Con una distribución desarrollada en dos plantas, esta vivienda fue pensada para acompañar la dinámica de una familia tipo, ofreciendo espacios bien aprovechados, excelente circulación y una notable entrada de luz natural en todos sus ambientes gracias a sus múltiples ventanas y muy buena orientación solar. Planta baja: . Living comedor, ideal para disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso diarios. . Cocina, que fue recientemente refaccionada, combina funcionalidad y modernidad, aportando comodidad para el uso cotidiano. . Toilette de recepción. . Patio muy versátil, que cuenta con un techo rebatible que permite abrirlo completamente para potenciar aún más el ingreso de luz natural y ventilación, generando un espacio adaptable para disfrutar tanto en invierno como en verano. . Lavadero independiente. . Un práctico galpón/dependencia de guardado, ideal para almacenamiento y organización. Planta alta: . Dormitorio principal, con placard empotrado, pisos de parquet y salida al balcon. . Dormitorio secundario, con placard empotrado y pisos de parquet. . Escritorio independiente que puede adaptarse perfectamente como tercer dormitorio, home office o playroom. . Baño principal completo con bañera. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que hace aproximadamente un año se realizaron importantes mejoras integrales: renovación completa de cañerías, caños de cocina y baños, además de la actualización de la instalación eléctrica. Una mejora clave que aporta seguridad, tranquilidad y un importante ahorro en futuras inversiones. Ubicación: La propiedad se encuentra en la calle Marcelo Torcuato de Alvear al 2000, entre las calles Bartolome Mitre y Etcheverria, Villa Maipu, San Martin. Cabe destacar que posee una ubicacion estratégica: . Cercano a calle Estrada y Avenida Constituyentes. . Rápido acceso hacia Avenida General Paz. . Aproximadamente 1 km de la estación San Martín y del centro comercial y peatonal. . Excelente conectividad con medios de transporte y centros comerciales. En definitiva, una propiedad luminosa, sólida, reciclada y lista para mudarse, ideal para quienes valoran los buenos espacios, las refacciones de calidad y una ubicación con excelentes accesos. Vení a conocerla, contáctame y coordina tu visita. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 108.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Junin 1900

Villa Maipu, General San Martín

Les presentamos este Nuevo Ingreso en ph Tipo Casa con Doble Cochera! Liquida por Mudanza! Pasamos a describirlo. Ideal para una familia numerosa, de las estructuras y calidades constructivas de antes, solidas, una propiedad con todas y mas de las comodidades que necesitamos los que buscamos ambientes amplios, luminosos, con aberturas en todos los ambientes, con ventilacion cruzada, con vista tanto al frente como al contrafrente, un ph de los que no encontramos normalmente, muy, muy bien ubicado! El mismo posee ingreso al Frente de la calle Junin primer Piso por escalera. Al ingresar contamos con un espacio recibidor, a nuestra derecha con vista al frente un amplio living/sala de estar con Salida al Balcon corrido del frente. A nuestra izquierda encontraremos el primer baño de esa planta, seguido de la Cocina Comedor con vista al contrafrente, la misma posee paso a el Lavadero que es bastante amplio como podran ver en las fotos y luego una salida al Balcon del contrafrente que posee una escalera con conexion al Patio de la planta baja. En el segundo piso por escalera interna, contamos con 3 Dormitorios, si 3, uno al frente con ventanal y salida al balcon corrido y dos mas al contrafrente con balcon corrido conectado el uno con el otro. En el Tercer y ultimo piso contamos con una Terraza ideal para recreacion y usos multiples en perfecto estado! Ahora bien, para el final dejamos la parte de "La Cochera" que posee ingreso individual al frente por puerta y por persiana. La misma posee lugar para dos vehiculos, pero tambien podriamos aprovecharla tranquilamente para realizar otro departamento, ya que cuenta con baño, cocina y salida tambien al patio. Es una propiedad de usos multiples, ya sea para vivienda familiar o para inversor ya que se podrian utilizar dos propiedades al precio de una. O la opcion de un ph 4 amb, con alquiler de un depto Monoambiente, o de dos cocheras para renta aparte. Vayamos a visitarlo! Listo para escriturar, apto credito. Malen prop

USD 140.000

264 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Lavalle 1300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Mariana Lastra Duche. ¡Gran oportunidad! En Villa Maipú, Gral. San Martin. Ideal para familias numerosas, quienes busquen vivir y rentar en simultáneo, disponer de 2 rentas, o desarrollo inmobiliario. 2 (dos) ph a refaccionar con espacio guardacoches sobre Lote propio de 222 m2 ubicado a solo 4 cuadras de C. A. B. A. (Av. General Paz y Av. De los Constituyentes) y media cuadra del Club Lujan Handball. Primer ph (Frente) Integrado por un estar, cocina, comedor, 2 dormitorios, baño completo, patio y terraza. Segundo ph (Fondo) Planta Baja: Patio, comedor, cocina, estar, y baño completo. Planta Alta: 2 dormitorios, y otro baño completo. Terraza. Espacio guardacoches y jardín al frente. Superficie Total: +260 m2. Uso: Vivienda o Comercio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

335 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Lavalle 1300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Ruth Rosa Aued. venta | ph 7ambientes (2 ph unificados) – villa maipú Propiedad única y versátil, ideal para vivienda multifamiliar o inversión. Se trata de dos ph de 3 ambientes cada uno, actualmente unificados en una sola propiedad, con escritura y planos aprobados. Ubicada sobre calle Lavalle, en Villa Maipú, en una zona estratégica del Gran Buenos Aires. Superficie: * Lote: 176 m² * Superficie total: 335 m² * Cubiertos: 330 m² * Semicubiertos: 4 m² Distribución: Planta de acceso: * Ingreso principal por escalera. * Cochera con acceso independiente. Primer piso (Unidad 1): * Living luminoso con aire acondicionado. * Cocina comedor. * 2 dormitorios con ventilación natural. * Baño completo. * Patio independiente. * Balcón aterrazado al frente. Segundo piso (Unidad 2): * Amplio living comedor con aire acondicionado. * Cocina independiente. * Lavadero y patio. * 2 dormitorios (uno en suite) * Mas dormitorio de servicio. * Segundo baño completo. Características destacadas: * 5 dormitorios en total. * Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes. * Escalera interna con ventanales de doble y triple vidrio. * Construcción sólida (año 1976) * Gran potencial de adaptación: vivienda unificada, subdivisión para renta o uso profesional. Ideal para: * Familias numerosas. * Vivienda compartida. * Inversores (alquiler tradicional o multifamiliar) Una propiedad con metros, funcionalidad y gran potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

195 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Conscripto Bernardi 1800

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Guillermo Correa. ph en Primer Piso con Terraza y Quincho - Excelente Ubicación. exelente oportunidad con entrada independiente!! Este encantador ph se encuentra en un primer piso accesible por escalera, ubicado en una zona comercial de san martin. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso comedor que ofrece una vista despejada, con un balcón que recorre todo el ancho del mismo, permitiendo una gran entrada de luz natural. El espacio es ideal tanto para reuniones familiares como para disfrutar de momentos de tranquilidad. En esta planta, también encontramos un baño completo, dos cómodas habitaciones, y una cocina espaciosa que invita a la creatividad culinaria. Además, cuenta con un práctico lavadero independiente, con espacio para máquinas y almacenamiento. La propiedad cuenta con una terraza en L, que incluye una parrilla y quincho, ideal para disfrutar de tardes al aire libre, reuniones con amigos o familiares, y momentos de relax. Este espacio es perfecto para disfrutar del aire fresco y la comodidad de un ambiente privado. En la planta superior, se encuentran tres habitaciones, también dispone de un altillo, que puede ser utilizado como espacio de almacenamiento o adaptarse a diversas necesidades. En esta planta, se encuentra otro baño completo, brindando comodidad y privacidad para los ocupantes. La ubicación de la propiedad es otro de sus grandes atractivos. Situada a 50 mts de la calle Estrada, una zona llena de comercios, cafés y servicios. Además, a tan solo 300 metros se encuentra la estación San Martín del Tren Mitre, y varias lineas de colectivo lo que garantiza un excelente acceso al transporte público y facilita el traslado a otros puntos de la ciudad. Características principales: Acceso por escalera, primer piso. Comedor amplio y luminoso con balcón. 2 habitaciones en la primera planta. Cocina espaciosa y lavadero independiente. Terraza en L con parrilla y quincho. 3 habitaciones y altillo en la planta superior. Baño completo en ambas plantas. Ubicación privilegiada, a 300 metros de la estación San Martín del Tren Mitre. Este ph es ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. ¡No dudes en contactarnos para agendar una visita y conocer más sobre esta maravillosa propiedad! Llamame Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Las Heras 1600. Entre Av. pres. arturo illia y Pedriel

Villa Maipu, General San Martín

Venta de ph 3 Ambientes en Villa Maipú, General San Martín. Distribuido en Planta baja, construcción sólida, bien cuidada y con gran potencial. Espacios Amplios, Jardín privado, quincho y parrilla. Este ph ofrece una distribución cómoda y versátil, con ambientes amplios y excelente funcionalidad. El ingreso es por pasillo compartido, en donde nos encontramos con un hall de recepción, desde donde se puede acceder tanto al living como a el comedor principal. Desde el comedor se conecta a un pasillo que distribuye hacia un toilette y a una primera habitación con ventana con vista al jardín, lo que le brinda muy buena luz natural. También desde el comedor se ingresa a la cocina independiente, al baño completo, a la segunda habitación y el living. Además de tener salida al patio con techo rebatible. La circulación es fluida en toda la propiedad. El patio es uno de los puntos fuertes: techo rebatibleLavadero cubiertoQuincho equipado con parrillaJardín PrivadoEspacio de guardado bajo escalera. La propiedad se encuentra en una zona muy buscada de Villa Maipú, a pocas cuadras del centro comercial y con excelente conectividad. Es un barrio residencial, tranquilo y con buen movimiento, cercano a: Av. Illia y Av. MaipuEstación Miguelete (ffcc Mitre) Varias líneas de colectivoComercios de cercanía, supermercados, bancos y gastronomíaA minutos de Gral Paz y Accesos rápidos a caba. Villa Maipú es una de las zonas mas consolidadas y con mejor proyección del partido de San Martin. Victor espinola propiedades. matricula 2706. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(vep-vep-652)

USD 67.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villegas 1424

Villa Maipu, General San Martín

▶Oportunidad ideal tanto para vivienda como inversión. ◀ Apto crédito (sujeto a la aprobación de la entidad bancaria). Se trata de un ph al frente, tipo casa, en un conjunto de sólo 3 unidades, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su funcional distribución y buena luminosidad: • Living comedor. • Cocina con espacio de comedor diario. • Dos dormitorios. • Baños completo y toilette. • Patio propio al fondo. Superficie total: 81 m² (69 m² cubiertos + 12 m² de patio) Ubicación estratégica y gran accesibilidad: A solo 150 metros del centro comercial de Av. Pte. Illia, con múltiples líneas de transporte y rápido acceso a Avenida General Paz. Sin expensas. Se evalúa permuta. Propiedad con gran potencial, en una zona de crecimiento y excelente conectividad. Venta sujeta a la re-ubicación de la parte vendedora. Consultanos para coordinar una visita. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 115.000

181 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 2900

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Anabella Maucor. venta ph 4 ambientes con cochera Y patio en villa maipú, buenos aires. Propiedad única ubicada sobre Bartolomé Mitre, con una superficie total de 181 m², distribuidos en 121 m² cubiertos y 60 m² descubiertos. Construido en 1990, este ph ofrece un diseño versátil y funcional ideal para familias que valoren la comodidad. Al ingresar, un amplio patio con cochera y portón automático recibe al propietario, garantizando seguridad y practicidad. El hall de entrada, actualmente adaptado como área de trabajo, permite implementar un eficiente home office sin comprometer los espacios principales. El living luminoso y versátil se destaca por su amplitud, con potencial para convertirse en un quinto ambiente. Un baño completo recientemente remodelado complementa este sector, incorporando detalles modernos y funcionales. La cocina-comedor, espaciosa y práctica, ofrece salida directa al patio y al gran quincho, perfecto para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Tres dormitorios estratégicamente distribuidos incluyen una habitación principal con baño en suite y dos ambientes adicionales. Características destacadas: - Superficie total: 181 m² - Construcción: 1990. - Estado general: muy bueno. - Cochera con portón automático. - Patio amplio. - Quincho. - Tres dormitorios. - Dos baños completos. - Cocina con salida al exterior. Ubicación estratégica en Villa Maipú con excelente conectividad. Próximo a estación San Andrés, paradas de colectivos de líneas 127, 169, 176 y 252. Cercano a Centro Comercial Villa Maipú, plaza, instituciones educativas y centros de salud. Accesos rápidos a Avenida San Martín y General Paz, facilitando la movilidad hacia caba y zonas aledañas. Actualmente sin gas instalado, con potencial de incorporación según necesidades del nuevo propietario. Una oportunidad inmobiliaria que combina espacios versátiles, comodidad y una ubicación privilegiada. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 57.000

287 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Santa Marta 2059

Villa Maipu, General San Martín

¡Oportunidad de inversión y vivienda con espacios únicos! Presentamos este amplísimo ph de 4 ambientes que destaca por su luminosidad, la generosidad de sus ambientes y un enorme potencial de desarrollo gracias a su gran superficie. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio al aire libre y la posibilidad de adaptarla a su propio gusto. Distribución y Comodidades: Área Social: Living comedor integrado, un espacio realmente amplio, cómodo y súper luminoso para disfrutar en familia. Cocina y Comedor Diario: Cocina totalmente amoblada con un comedor amplio y luminoso, que cuenta con un gran ventanal con salida directa al patio. Dormitorios: 2 habitaciones principales, amplias y con excelente luz natural. Baños: 1 baño completo con bañadera + 1 toilette de recepción. Espacios Exteriores: Patio interno (ideal para ventilación y luz). Gran patio trasero. Espacios Multifunción (al fondo): Lavadero independiente y un cuarto de guardado que, por sus dimensiones, se puede transformar perfectamente en un estudio/home office o en un 3er dormitorio pequeño. Terraza Propia: Se accede por escalera desde el patio trasero. Es súper amplia y cuenta con: Parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre. Un taller de trabajo ideal para hobbistas, herramientas o espacio de arte. Servicios e Información Técnica: Servicios conectados: Luz, agua corriente, cloacas y pavimento. Nota: Cuenta con la instalación interna de gas realizada (actualmente sin medidor colocado). Estado: La propiedad presenta detalles a refaccionar, convirtiéndose en el lienzo en blanco perfecto para modernizar y revalorizar una estructura sólida y espaciosa. solamente hay 3 unidades funcionales. Ubicación y Entorno Estratégico: Conectividad Inmejorable: A solo 5 minutos del acceso a caba (Av. General Paz). Múltiples líneas de colectivos en la zona y cercanía a las Estaciones de Tren San Martín y Miguelete (Línea Mitre), conectándote rápidamente con Retiro. Educación: Entorno familiar con prestigiosas instituciones educativas a pocas cuadras (como el Colegio San José, el Instituto Maipú y escuelas públicas de la zona). Recreación: A minutos de espacios verdes ideales para el esparcimiento, como Plaza La Batalla de Maipú y Plaza Padre Perello. ¿Querés conocer todo el potencial de esta propiedad? No dejes pasar esta oportunidad única por ubicación, metros cuadrados y precio en la zona. Para coordinar una visita o recibir más información, comunicate hoy mismo con tu asesor inmobiliario de confianza: Fernando Schmid. Asesor Inmobiliario. WhatsApp: Ver datos. mail Ver datos. Instagram @fernandospropiedades. Facebook: Fernando Schmid. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 144.000

232 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Junín 1900

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Flavia Haydee Passatempo. Dúplex con local comercial en excelente estado– Oportunidad única de vivienda + Local en una de las zonas más buscadas de Villa Maipú, Partido de San Martín. Ubicado sobre calle Junín al 1900, este sólido dúplex con local a la calle se desarrolla sobre una superficie total de 232 m², combinando comodidad, funcionalidad y potencial comercial. Local comercial en planta baja. Con ingreso independiente y portón, cuenta con 8, 66 metros de frente por 18, 59 metros de fondo, ideal para uso comercial o apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir o desarrollar su actividad en el mismo lugar donde viven. También puede utilizarse como garage para 3 autos por sus dimensiones. Vivienda tipo dúplex (ingreso por escalera desde el primer piso) La propiedad se encuentra muy bien conservada, con ambientes amplios y luminosos. Primer piso: Cocina–comedor. Living–comedor. Baño completo. Quincho con parrilla. Lavadero independiente. Segundo piso: Tres dormitorios con placares. Baño completo. Pisos entarugados y plastificados en casi toda la vivienda. Tercer piso: Terraza. Cuarto de guardado. La propiedad se destaca por su excelente estado general, su distribución funcional y la posibilidad de combinar uso residencial y comercial en una misma unidad. Ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, transporte y servicios. A 2 cuadras de la calle Estrada, con negocios de todos los rubros, colegios, gimnasios, Iglesia y grandes supermercados. A 10 minutos de Av. Gral Paz con excelente conexión a Provincia y Capital. Ideal para familias, profesionales independientes o inversores que buscan una propiedad versátil y con gran potencial. Si te gustaría conocerla, te invito a coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia 2400

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Leandro Domenech. ph de 3 ambientes en Venta en Villa Maipu, Gral San Martin. * Característica Principales. - 1er piso por escalera. - Ingreso independiente. - 2 Dormitorios. - Balcón corrido al frente. - Terraza propia con parrilla. - Living al frente. - Entrepiso para uso como escritorio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

182 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Sáenz Peña 2000

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Nicolás Puertas. departamento de 4 ambientes en venta en villa maipú, buenos aires. Descubre este encantador departamento de 4 ambientes, ubicado en el corazón de Villa Maipú, cercano la Avenida General Paz y con múltiples opciones de transporte público. Con una superficie total construida de 182 m², este hogar ofrece un estilo de vida cómodo y luminoso. El departamento se encuentra en el primer piso, al que se accede por una escalera. Cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con balcones que brindan una vista agradable hacia el frente. El baño completo, con bañera, garantiza el confort y la privacidad. El comedor diario y el acogedor living con chimenea crean un espacio ideal para reuniones y momentos de relajación. La cocina, práctica y funcional, se integra armoniosamente al conjunto. Además, el patio y el quincho cerrado brindan la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre. La terraza, con la opción de seguir construyendo, ofrece un gran potencial para expandir aún más el hogar. Completando el conjunto, un galpón proporciona espacio adicional para almacenamiento o usos múltiples. Todos los ambientes se caracterizan por su amplitud y luminosidad, creando un ambiente acogedor y confortable. Con una excelente ubicación y una distribución práctica, este departamento en Villa Maipú es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y lleno de posibilidades. ¡No dejes pasar esta chance y programa una visita hoy mismo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 148.000

117 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Roma 2500

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Carolina La Rocca. ph al frente a estrenar – Amplio y moderno. Impecable ph al frente, a estrenar, con un diseño luminoso y funcional que combina comodidad y estilo. En planta baja cuenta con un living amplio, una cocina comedor generosa, y un patio privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o reuniones familiares. En el primer piso se destacan dos dormitorios en suite muy grandes, cada uno con su baño privado, y un balcón aterrazado, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre con privacidad y confort. Este ph ofrece espacios amplios, luminosos y modernos, con detalles de calidad que hacen de esta propiedad una opción ideal para familias que buscan comodidad y estilo en Villa Maipú. Su ubicación es fantástica, situada en un punto clave de medios de transporte, cercana a Av. Gral. Paz y a pocas cuadras de la Estación de tren San Martín. El entorno ofrece todo lo necesario para la vida cotidiana y educativa: - Educación: A solo 4 cuadras de los colegios San José y Santo Tomás (P y S) y a 5 cuadras de la Universidad de San Martín (unsam). - Recreación y Gastronomía: A 3 cuadras del Club Mitre y a solo 2 cuadras de la heladería Incontro, ideal para disfrutar del barrio. - Salud: A pocas cuadras del Sanatorio Anchorena. No pierdas la oportunidad de visitarlo y conocer tu próximo hogar! Acepta permuta por casa en lote propio/ terreno en caba. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" Corredor matriculado alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perdriel 2100

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Marcelo Ghio. venta ph 3 ambientes villa maipú buenos aires. Propiedad histórica ubicada sobre calle Perdriel en Villa Maipú, este ph de 83 m² representa una inversión inmobiliaria estratégica con potencial profesional y residencial. Construido originalmente en 1965, el inmueble combina el encanto arquitectónico de su época con funcionalidades contemporáneas. La distribución interior de 66 m² cubiertos está diseñada para maximizar espacios luminosos y versátiles, ideal para profesionales independientes y familias pequeñas. La propiedad cuenta con dos dormitorios acogedores, living amplio, cocina integrada con zona de comedor y un baño completo. El patio de 15 m² se configura como un espacio adicional para actividades de esparcimiento y reunión, extendiendo los límites del ambiente interior. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente sus posibilidades de uso, permitiendo configuraciones tanto residenciales como laborales. La ubicación sobre Perdriel garantiza conectividad directa con servicios urbanos de Villa Maipú. Características técnicas destacadas: superficie total de 83 m², terreno de 226 m², estado general muy bueno, construcción original de 1965. Distribución eficiente que optimiza cada metro cuadrado disponible. Oportunidad de inversión que fusiona valor patrimonial con potencial funcional contemporáneo. Medidas de la propiedad. patio C/lavadero ( 3, 34 X 2, 25) cocina comedor ( 5, 01 X 3, 42) living ( 5, 50 X 3, 44) habitacion 1 ( 3, 44 X 2, 97) habitacion 2 ( 3, 34 X 2, 98) hall distribucion ( 1, 52 X 1, 12) baño ( 2, 30 X 1, 50) patio interno ( 6, 95 X 1, 40) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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