• Villa Lynch

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100 PH con living y mas de 3 ambientes en Villa Lynch, General San Martín

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USD 65.000

107 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Tornquist 5800

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Nancy Vergara. ph 3 ambientes villa lynch san martín buenos aires - apto crédito. Excelente propiedad en venta ubicada estratégicamente en Villa Lynch, zona de San Martín, con una superficie total de 107, 28 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptima distribución funcional. Características principales. • Propiedad tipo ph al frente, construida en 1982. • Estado general muy bueno, recientemente refaccionado. • Disposición frente con excelente luminosidad. distribución interior. • 3 dormitorios amplios 1 con placard. • Living/comedor integrado. • Sala de estar con salida al balcon. • Cocina con desayunador. • Baño completo. • Lavadero. • Balcón al frente. • Patio y terraza al contrafrente. ubicación estratégica. Ubicado sobre calle Tornquist en Villa Lynch, con excelente conectividad. Cercano a transporte público, a pocas cuadras de la estación Tropezón de la línea Urquiza, facilitando desplazamientos hacia el centro de San Martín y zonas aledañas. Todas las superficies seran verificadas por mensura (33m2 de la planta alta no constan en plano, si en escritura) beneficios adicionales. • Apto para crédito hipotecario. • Permite tenencia de mascotas. • Espacios versátiles para convivencia familiar. • Óptima distribución que maximiza funcionalidad. Oportunidad de inversión inmobiliaria con todos los servicios y comodidades para una vivienda moderna y práctica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Nicolás 1500

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Guillermo Correa. oportunidad! Apto credito hipotecario! Este ph de 3 ambientes desarrollado en planta baja, ubicado sobre san nicolás al 1500, en Villa Lynch, en una zona de fácil acceso Y muy buena conectividad. Caracteristicas principales: - patio propio con lavadero. - cocina con gas. - ambientes amplios. - buena distribución. - excelente ubicación. al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con muy buena distribución Y espacio para el uso diario. Desde este ambiente: • hacia un lado accedemos A la cocina independiente, la cual cuenta con conexión A gas Y espacio suficiente para incorporar una mesa de comedor diario. • desde la cocina, A través de una puerta, se accede A un patio privado con lavadero, ideal para el uso cotidiano Y espacio al aire libre. Volviendo al living comedor, otra puerta nos conecta con 2 habitaciones amplias Y el. baño completo. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. No dudes en visitarla! Llamame Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

304 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Moreno 5100

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Paola Abruzzese. ph tipo casa en planta baja con acceso independiente A la calle. 4 amb, patio cubierto, doble garage Y jardin. Apto credito. acepta permuta por departamento de menor valor (50%) ubicacion: Calle Moreno, entre Honorio y Viacava, San Martin. Zona tranquila de casas bajas, a pocas cuadras de comercios y servicios. Caracteristicas destacadas: 4 ambientes. Ingreso independiente directo desde la calle. Doble Garage (cubierto y semicubierto) distribucion: Hermoso jardín delantero que da la bienvenida a la propiedad. Doble acceso vehicular: garage semicubierto a la derecha y garage cubierto a la izquierda con conexión directa al patio trasero semicubierto. Living-comedor con acceso al pasillo distribuidor. Habitación principal amplia y cómoda. Segunda habitación más pequeña, perfecta como dormitorio secundario o espacio de trabajo. Baño completo y cocina independiente con salida al patio semicubierto. Tercera habitación independiente con doble acceso: desde el interior de la casa y desde el garage cubierto, con salida directa a la calle. Gran jardín trasero con una habitación extra como cuarto de herramientas. Mejoras recientes: Instalación de gas nueva Ver datos. Renovación eléctrica Ver datos. Conexión de agua renovada Ver datos. oportunidad: Ideal para familia numerosa o para quienes buscan combinar vivienda y negocio! El garage cubierto cuenta con posibilidad de uso como local comercial, brindando una excelente oportunidad para emprendedores o inversión. Consultanos y agendá tu visita! Esta casa es ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 84.900

190 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

pozos 900

Villa Lynch, General San Martín

Ph 4 amb. 190m2 - local terraza quincho parrilla. - apto credito- al frente ingreso totalmente independiente, cubiertos 120m2. - semicubiertos 20m2. - libres 50m2. - "190 M2 totales". Local O garaje. Balcon Y terraza, quincho con parrilla - sin expensas. Muy bien ubicado A tan solo 300m. De tren urquiza, estación fernandez moreno, A 200m. De av. Rodriguez peña, A pocas cuadras de ruta 8 Y muy cerca de gral. Paz. Descripción del ph. P. Baja. - Local o posible garaje. - Escalera de acceso a planta primer piso. Primer piso. - Living comedor en desnivel. - Cocina independiente completa, mesada, mueble bajo mesada y alacena. - habitación principal con placard, balcón y vista al frente. - Segunda habitación con placard, vista contrafrente. - Baño completo con ducha. Segundo piso. - Tercera habitación con baño. - Lavadero. - Terraza, quincho con parrilla. Tercer piso. - Terraza descubierta. - Tanque de agua. - Cisterna de agua. Todos los servicios. Sin expensas. Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un recibidor que nos permite desde su interior, acceder al local de aprox. 3x6. (hacia la izquierda), y/o subir las escaleras, de lajas negras, que nos comunica al primer piso. Ya en el primer piso, un hall distribuidor, en desnivel el amplio living comedor, ventana de madera con persiana de madera, vista al frente; cocina independiente completa, con muebles bajo mesada y alacena, artefacto cocina, extractor y una ventana que da al frente; la habitación principal, amplia, con vista también al frente, placard empotrado, ventana con balcón francés; la segunda habitación muy cómoda, con placard y ventana al contrafrente; el baño completo con ducha. En el segundo piso encontramos una tercera habitación o escritorio, baño con ducha y el lavadero con salida a una amplia terraza de 50 m2 (10x5) sobre la que encontramos el quincho de 5x4, la parrilla y un amplio patio que nos permite disfrutar todo el año, por su comodidad y vista abierta. En el tercer piso encontramos otra terraza descubierta y el tanque de agua.

USD 89.500

145 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Espora 4700

Villa Lynch, General San Martín

Venta en bloque 2 ph´S de 4 Y 3 ambientes villa lynch acepta permuta - no es apto credito! Ph con 2 propiedades con entrada independiente. -Se ingresa por pasillo- - ph 4 ambientes en planta baja: ( 80 m2 cubiertos aprox) Se ingresa por patio de entrada. Cocina con comedor diario - Living. 1 Baño completo. 1 Toilette. 3 Dormitorios, de los cuales uno ventila al patio. Todos se comunican con el living comedor. Servicios: Gas - Luz - Agua. - ph 3 ambientes en planta alta: ( 60 m2 aprox) Propiedad a estrenar (le faltan detalles de terminaciones) Cocina comedor. 2 Dormitorios. 1 Baño. Terraza. A 3 cuadras de R. Peña. ✅ Tren Urquiza - estación F Moreno. ✅ tren San Martín - estación Sáenz Peña. ✅ Colectivos para elegir: 105, 123, 161, 176 y más. ✅ Salida directa: A pasos de Av. Gral. Paz y Rodríguez Peña. Propiedad subdividida físicamente en dos unidades independientes. Ambas unidades integran una misma unidad funcional según escritura. ¡si necesitas vender para comprar - contactame! Beneficio exclusivo para clientes C21, consúltanos: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 117.000

289 m² tot.4 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Belgrano 5300

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alejandro Mariño. venta en bloque – ph + 2 departamentos. excelente oportunidad de inversión. Propiedad en venta en bloque, ideal para Familias que desean convivir en unidades independientes, Uso mixto vivienda + trabajo y proyección futura. El inmueble se compone de tres unidades funcionales, espacios comunes y áreas descubiertas, ofreciendo múltiples alternativas de uso y explotación. Composición del inmueble. ph en planta baja – 3 ambientes.. Living comedor amplio.. Cocina comedor independiente.. Dos dormitorios.. Baño completo.. Patio.. Garage con capacidad para dos autos.. Oficina amplia, ideal para uso profesional o comercial. primer piso – dos departamentos 2 ambientes (por escalera) . Cocina comedor.. Dormitorio.. Muy buena ventilación y luminosidad. espacios comunes.. Lavadero.. Terraza de uso común con potencial de expansión. características destacadas.. Venta en bloque.. Ideal para renta múltiple.. Diversidad de tipologías (ph + departamentos) . Posibilidad de uso residencial y profesional.. Buena distribución y funcionalidad.. Excelente potencial de revalorización. perfil ideal.. Inversores que buscan ingresos por alquiler.. Familias que desean convivir en unidades independientes.. Uso mixto vivienda + trabajo.. Desarrollo o actualización para mayor rentabilidad. Una propiedad versátil, con múltiples unidades y gran potencial. Consultanos para más información y coordiná una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 42.900

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

España 3600

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Melanie Salter. Tu próximo hogar en esquina te espera. Ubicado justo en la esquina de España e Int. Boers, Villa Lynch. -Ingreso independiente desde la esquina. -También cuenta con acceso por pasillo en comun. -¡Todo en una sola planta! -Ambientes grandes, con mucho potencial para renovar a tu gusto. -Buena distribución que te permite vivir cómodamente desde el primer día. Distribucion: -Ingresas a un living comedor amplio, con ventanal a la calle. -Espacio de distribución que conecta con: -Dos habitaciones súper grandes. -Baño completo con bañadera. -Cocina con muebles bajo mesada y alacena, con artefacto de cocina a gas. La propiedad necesita mantenimiento y algunas refacciones, lo cual es una excelente oportunidad si querés reformarla a tu gusto. Ideal para quien busca independencia, metros reales y la calidez de una casa de toda la vida. Las medidas son aproximadas. Las reales surgen de la escritura. Hace tu oferta Y mudate A la vida que soñas!! Si tenes que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea, con todo el respaldo de los profesionales numero uno en el mercado inmobiliario! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

291 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Heredia 854

Villa Lynch, General San Martín

Oportunidad como vivienda / taller / inversión. Ubicación Estratégica: A metros de Av. Rodríguez Peña, cercanía inmediata a la unsam y Estación de Tren. Zona residencial mixta de alta demanda. Unidad funcional a estrenar, totalmente remodelada con materiales nobles y diseño funcional en 3 plantas + terraza. Ideal para quienes buscan un espacio versátil que combine vivienda con área de trabajo o para inversores que busquen renta en un polo educativo y comercial en crecimiento. Superficie Total Homogeneizada: 291 m2. Superficie Cubierta: 272, 88 m2 (91 m2 por planta). Distribución y Detalles Constructivos: Planta Baja: Ingreso por pasillo compartido con una sola unidad. Fachada revestida en lajas símil piedra. Gran ambiente integrado con cocina equipada (gas), barra desayunadora y baño completo. Espacio sumamente luminoso con orientación Noroeste. Ideal para Taller, Showroom o Área Social/Familiar. Plantas 1 y 2: Escaleras de cerámicos de alta resistencia. Cada planta cuenta con 3 amplios dormitorios y 1 baño completo. Área de estar. Aberturas de hierro que garantizan seguridad y durabilidad. (Total 6 dormitorios). Terraza Privada (Nivel 3): Superficie descubierta de 91 m2. Cuenta con parrilla, baño adicional y vistas panorámicas despejadas. Calidad: Pisos cerámicos en toda la unidad, termotanque a gas instalado y terminaciones a estrenar. Puntos destacados: - Privacidad: Acceso por pasillo compartido con solo 1 unidad adicional. - Ubicación Estratégica: A metros de Av. Rodríguez Peña, cercanía directa a unsam y Estación de Tren. - Perfil Mixto: Zona residencial con fuerte presencia comercial/industrial. ___. Para más información o coordinar una visita, contactanos. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 98.000

174 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Honorio Senet 1800

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Carolina La Rocca. ph al fondo totalmente reciclado, súper luminoso y moderno. ¡Listo para mudarte! Te presentamos este hermoso ph al fondo con entrada independiente, reciclado a nuevo con un estilo moderno, funcional y lleno de luz natural. En planta baja, se desarrolla un amplio y cómodo espacio: • Living enorme, ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. • Gran cocina comedor, práctica y luminosa, con excelente lugar de guardado. • Dos dormitorios, amplios y confortables. • Baño completo renovado con materiales de calidad. • Dos patios, perfectos para disfrutar del aire libre, uno de ellos con toilette para mayor comodidad. En planta alta, la propiedad sorprende con un sector pensado para disfrutar y aprovechar al máximo: • Terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. • Galpón de guardado, súper útil. • Tercer dormitorio o espacio de escritorio, perfecto para home office, estudio o cuarto adicional. El ph se encuentra totalmente reciclado, con instalaciones nuevas, detalles modernos y una luminosidad excepcional en todos los ambientes. Una propiedad única por su amplitud, calidad y comodidades. Aceptan permuta. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" Corredor matriculado alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 88.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valentín Gómez 500

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maximiliano Petrarca. ph en Villa Lynch – 3 ambientes con terraza y quincho. Este ph ofrece una distribución práctica y espacios bien aprovechados, ideal para quienes buscan comodidad y potencial de mejora. Ubicado en planta baja, cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. En la planta superior se encuentra una terraza de buenas dimensiones con quincho, un gran plus que suma espacio de uso y múltiples posibilidades de ampliación. La terraza cuenta con potencial para desarrollar una expansión y la construcción de un departamento adicional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para ampliar la vivienda como para generar una unidad independiente con fines de renta. La propiedad combina funcionalidad con sectores exteriores que permiten proyectar mejoras y revalorización. Una opción atractiva tanto para vivienda como para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial. Se acepta vehículo en forma de pago de hasta 15. 000 usd. Créditos hipotecarios entre personas. En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos?. ar/sobre-lendar/ Beneficio para clientes Remax! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 58.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Canale 1390

Villa Lynch, General San Martín

Oportunidad Única: ph de 3 Ambientes Reciclado y EspaciosoDescubrí esta hermosa propiedad que combina confort en un entorno funcional y moderno. Este ph de 3 ambientes ha sido cuidadosamente reciclado, incluyendo la actualización de las cañerías de agua fría, caliente y gas. No abona expensas. -Características Principales: - **Diseño Funcional y Luminoso**: Disfrutá de un espacio acogedor y bien distribuido que maximiza la luz natural en cada rincón. - **Doble Acceso**: Podés ingresar por la vía pública directamente al amplio living-comedor o a través de un pasillo que te lleva a la generosa cocina-comedor. - **Dos Cómodos Dormitorios**: Ambas habitaciones cuentan con placard y ventilan al jardín del fondo, asegurando una excelente ventilación e iluminación. - **Baño Completo**: Acondicionado y en perfectas condiciones para tu comodidad. Le resta la remodelacion de ceramicos ya que conserva los azulejos originales. - **Patio Semicubierto**: Ideal para disfrutar de momentos al aire libre, con posibilidades de personalización a tu gusto. - **Galpón al Fondo**: Espacioso, que requiere reparaciones en el techo, pero que brinda un sinfín de posibilidades para almacenamiento o proyectos personales: oficina, quincho, guardautiles. Este ph te brinda la oportunidad de darle tu toque personal, desde la pintura hasta el diseño de los espacios, sin sacrificar la funcionalidad. Todos los servicios están en funcionamiento y listos para que te mudes. aprovecha esta oportunidad de convertir esta hermosa propiedad en tu nuevo hogar. ¡Contactanos para más información y para coordinar una visita! Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas e informadas por el propietario. Las superficies exactas, serán las que se expresen en el estado parcelario obligatorio, en toda la provincia de Buenos Aires. El valor puede ser modificado sin previo aviso. Información y fotos, no surten efectos contractuales. Valeria guarino estudio inmobiliario matricula ccmpsm N°2547.

USD 90.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Heredia 400

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Nancy Mozzanica. venta ph 3 ambientes con patio en villa lynch - entrada independiente. acepta permuta! Consultar! Oportunidad en Villa Lynch. Se ofrece a la venta ph al frente, sin expensas, con entrada totalmente independiente, a pocas cuadras de Av. San Martín, zona residencial con excelente accesibilidad y medios de transporte. Características de la propiedad: La unidad cuenta con las siguientes comodidades: Living comedor amplio y luminoso. Espacio ideal para disfrutar en familia. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, equipada con horno y cocina a gas, espacio para heladera y ventilación natural. 2 Dormitorios: uno principal de generosas dimensiones, y otro dormitorio ideal para escritorio, sala de estudio o habitación adicional. Baño completo. Patio descubierto con lavadero y espacio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Terraza: Con posibilidades de ampliación. Entrada principal independiente y rejas de seguridad. Sin expensas. Servicios individuales. Estado general: bueno, detalles de pintura a mejorar. Ideal para quienes buscan tranquilidad y buena conectividad. Consultanos para coordinar tu visita. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo, las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pedernera 1200

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Noelia D\'Agostino. dos ph en venta en bloque. Ideal dos familias! Ph planta baja Y planta alta totalmente separados- con cohera individual Y patio propio. ph planta baja: Living- comedor con cocina integrada. 2 habitaciones. Baño completo. ph planta alta: living- comedor con cocina integrada. habitación. baño completo. Se trata de 2 unidades individuales, con entrada independiente. Planta alta con ingreso por escalera independiente. 1 cochera propia al ingreso del complejo. Servicios individualizados. Gas y Luz individuales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

124 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Baradero 1300

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Paola Ancho. Este ph de 124 m² totales, ubicado al frente, combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, algo cada vez más buscado. El ingreso principal se realiza a través de un patio delantero, que no solo aporta luz y aire a la propiedad, sino que además puede utilizarse como cochera descubierta. Desde este mismo patio se accede a la escalera que conduce a la terraza de uso exclusivo, un gran diferencial para disfrutar al aire libre o proyectar futuros usos. La propiedad cuenta también con cochera cubierta, brindando una solución práctica y segura para el estacionamiento. Al ingresar a la vivienda, nos recibe un amplio living comedor, que funciona como el corazón de la casa y distribuye el acceso a todos los ambientes, generando una circulación cómoda y bien resuelta. Dispone de tres dormitorios: Uno con ventana al frente y al patio delantero, muy luminoso. Un segundo dormitorio con ventana al patio. Un tercer dormitorio ubicado al fondo, más reservado y tranquilo. La cocina comedor es independiente, con buen espacio de guardado y ventilación al patio lateral. Desde allí se accede a un patio interno con lavadero, que suma funcionalidad al día a día. Un punto a destacar es que este patio cuenta con una segunda puerta de ingreso desde el pasillo, otorgando doble entrada a la propiedad: por el frente y por el pasillo, algo muy valorado en este tipo de tipologías. Completa la unidad un baño completo, en buen estado. Una propiedad versátil, con excelente distribución, espacios exteriores propios y doble acceso, ideal para quienes buscan la independencia y el encanto de un ph, sin resignar metros ni comodidad. No pierdas la oportunidad de visitarla! Martillera responsable: Gonzalo Martin Guerrero – Matrícula cmcpsi Nº 6271. Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta ficha son aproximadas, a título orientativo y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 51.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perdriel 5249

Villa Lynch, General San Martín

Excelente ph (segundo piso por escalera) en venta en Villa Lynch. Se trata de una cómoda unidad de casi 58mts2 totales con amplios ambientes. En total son 9 unidades funcionales. A 3 cuadras de la estacion Lourdes (Ferrocarril Urquiza) ) se encuentra esta propiedad que cuenta con 2 habitaciones amplias, cocina con muebles bajomesada, muy luminosa integrada a un amplio comedor (aire acondicionado instalado) ; baño completo (con bañera y mueble de guardado). La zona es tranquila, la unidad es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado de conservacion. Sin expensas. Linea 343 con parada en la esquina de la propiedad. No dudes en consultarnos. Dastolfo propiedades. Martricula cmcpsm 2938. Matricula cucicba 9231. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. D ‘Astolfo Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 9231. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2010

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