• Villa Luzuriaga

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12 PH con pileta en Villa Luzuriaga, La Matanza

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USD 75.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rivera Indarte 400

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Noelia Cerini. venta ph tipo dúplex 3 ambientes con playroom, cochera Y patios en villa luzuriaga- ¡¡sin expensas!! Un excepcional ph tipo dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, que combina la funcionalidad de una vivienda con la versatilidad de espacios pensados para la vida contemporánea. Esta propiedad ofrece una experiencia de confort sin las cargas de expensas. -Ubicado sobre Rivera Indarte en Villa Luzuriaga, Barrio Marina, el inmueble se emplaza en un entorno residencial tranquilo de casas bajas, con excelente conectividad y proximidad a comercios, establecimientos educativos, espacios deportivos, centros de salud y múltiples líneas de transporte público como las 242, 172 y 624. La zona permite fácil acceso a importantes arterias hacia distintos puntos de Villa Luzuriaga, San Justo y alrededores. -La planta baja presenta un amplio y luminoso living-comedor que se comunica fluidamente con la cocina-comedor, equipada con cocina a gas con horno, muebles bajo mesada, alacenas y mesada de mármol. Un práctico toilette completa el sector social. Desde aquí se accede a un patio trasero con puerta corrediza y rejas de seguridad, que funciona como sector de lavadero con pileta de lavado de material y conexión para lavarropas. Al frente, un patio delantero con jardín y espacio para vehículo con acceso mediante reja completa esta planta. Medidas Ambientes: - Cocina-Comedor: 3x3, 30. - Living-comedor: 2, 10x3, 78. - Toilette: 0, 80x1, 50. - Patio: 3x3, 15. (Las medidas son a modo orientativas, medidas reales figuran según la escritura) -La planta alta alberga el sector privado con dos dormitorios, ambos con placard y ventanas corredizas. El dormitorio principal, ubicado al frente, destaca por su luminosidad, placard, aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio, al contrafrente, también es luminoso y dispone de placard, ventana corrediza y estufa de tiro balanceado. Un baño completo con bañera y ducha completa esta planta. Desde el hall distribuidor, una escalera corrediza accede a un amplio y confortable playroom-altillo con ventana, espacio versátil que permite múltiples usos: home office, escritorio, estudio, guardado o ambiente multipropósito. Medidas de Ambientes: - Dormitorio principal: 3x3. - Dormitorio secundario: 2, 70x3. - Baño completo: 2x1, 30. - Playroom/Altillo/ Escritorio: 2, 96x3. (Las medidas son a modo orientativas, medidas reales figuran según la escritura) La propiedad cuenta con tres estufas de tiro balanceado estratégicamente distribuidas, aire acondicionado frío en dormitorio principal, cochera al frente, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Construida en 2020, posee todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Permite mascotas. Una vivienda con características de casa, distribución funcional, espacios exteriores generosos y un altillo versátil, ideal para quienes buscan independencia, comodidad y flexibilidad en Villa Luzuriaga. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

91 m² tot.

Arieta al 200

Villa Luzuriaga, La Matanza

Inmueble tipo ph, sobre zona comercial en arteria de gran curculacion excelente ubicación! este hermoso ph se compone de dos unidades integradas, un depto mono amb. Al frente mas un depto con ingreso propio de 4 ambientes con patio Y parrilla. Sobre la avenida arieta ingreso propio para las dos unidades antes mencionadasen cuanto al monoambiente con ingreso independiente nos encontramos con un ambiente unico integrado con espacio de cocina, habitación Y baño completo. por otra parte tambien con ingreso propio desde el frente un excelente departamento 4 ambientes con la siguiente distribución, en su ingreso amplio ambiente semi integrado de cocina, living comedor, baño completo con ante baño, un cuarto Y salida A patio descubierto con parrilla techada Y mesada con pileta de lavado, en el primer piso se desarollan dos habitaciones una de ellas con toilette. todo en muy buenas condiciones Y listo para mudarse oportunidad! apto credito! ideal multifamiliar O vivienda con renta amplias opciones!! inmejorable ubicacion proximo A av don bosco Y A metros de distintos colegios, medios de transporte Y entidad bancaria (suc, banco de la provincia de bs as) oportunidad nuevo valor! Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Ver ph con pileta en barrios cercanos a Villa Luzuriaga, La Matanza

14 ph disponibles con pileta

12 ph disponibles con pileta

11 ph disponibles con pileta

4 ph disponibles con pileta

USD 119.000

138 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

General Ocampo al 1600

Villa Luzuriaga, La Matanza

Hoy te presento este espectacular departamento/ph, con la privacidad de una vivienda individualidad y la comodidad de un edificio. # tres dormitorios# toilette# baño completo# cochera para dos autos# jardin# patio trasero# lavaderoesta propiedad pertenece al edificio, pero tiene dos entradas, una individual y la otra desde el edicifio. Posee entrada muy amplia por la que ingresas al departamento y cochera para dos autos con portón corredizo. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con coina integrada, muebles a medida y barra de desayuno. El estado es impecable. Hacia la derecha, ingresando al sector mas privado tenes dos dormitorios, el toilette, el baño completo y el lavadero. Un dormitorio con ventana hacia el jardín y el otro con puerta ventana y salida al patio trasero. Hacia el final del depto se encuentra el tercer dormitorio, tambien con salida al patio trasero. El estado de la propiedad es excelente, es luminoso y tranquilo. Te cuento de villa luzuriagavilla Luzuriaga es una ciudad argentina del partido de La Matanza, ubicada en el área del Gran Buenos Aires en la provincia de Buenos Aires. Limita al norte y al oeste con el partido de Morón, al sudeste con la ciudad de San Justo, al sudoeste con las ciudades de Rafael Castillo e Isidro Casanova, y al noreste con la ciudad de Ramos Mejía. Siempre fue una localidad independiente de San Justo, pero debido a no tener un centro comercial propio, compartir código postal y ser mayormente residencial, históricamente fue confundida con un barrio de San Justo. Sumado al prefijo villa, que llevaba a la confusión de no ser una localidad independiente. El 10 de marzo de 2009 la legislatura provincial la declaró ciudad mediante la Ley 1397gastronomiala oferta gastronómica en Villa Luzuriaga creció muchísimo, consolidando un circuito propio con excelentes opciones de bodegones, pizzerías al horno de barro y cafés de especialidad sin necesidad de irse a distritos vecinos. conectividadvilla Luzuriaga (en La Matanza) cuenta con acceso vial por la Ruta Nacional 4 (Avenida Monseñor Bufano / Camino de Cintura) y diversas líneas de colectivo y tren cercanas. Principales accesos viales• Ruta Nacional 4 / Avenida Monseñor Bufano (Camino de Cintura): Eje vial principal que atraviesa la localidad y conecta el conurbano de norte a sur. • Obras viales: Se realizan trabajos de repavimentación y mejora de calzadas, colectoras e infraestructura hidráulica sobre la Ruta 4 en la zona. Líneas de colectivos• Líneas urbanas: Operan diversas líneas que conectan con San Justo y zonas aledañas, incluyendo las líneas 172, 242, 338, 55 y 624. • Sistema de pago: Se utiliza la tarjeta sube. Trenes cercanos• Línea Sarmiento: Estaciones próximas que permiten combinación hacia el oeste y el centro de la Ciudad de Buenos Aires. • Línea Roca: Accesible mediante combinaciones con transporte automotor desde la localidad. clubes de barrio, complejos deportivos Y sociedades de fomento• Argentino del Oeste (Almafuerte 280): Un clásico club social de la zona, valorado por su cuota accesible y su calidez para realizar actividades deportivas generales. • Inter Luzu (Camacuá 1952): Muy buscado por sus canchas de fútbol 5 de césped sintético. Cuenta con estacionamiento privado, buffet, parrillas y salón para cumpleaños. • Sportivo Don Bosco (Guido Spano 3500): Destaca principalmente por sus amplias canchas cubiertas dedicadas al fútbol infantil y de salón. • Centro Salamanca (Arturo N. Morelli 3678): Un predio recreativo muy completo que dispone de pileta, salón de patín, buffet, sector de parrillas y diversas actividades seguras para los chicos. • Sociedad de Fomento Martín Fierro (Sarratea 1331): Un espacio con fuerte impronta comunitaria que brinda múltiples talleres recreativos y disciplinas en un ambiente familiar. • Sociedad de Fomento Barrio Parque Don Bosco (Los Reseros 177): Muy elogiada por el compromiso de sus entrenadores de fútbol infantil y por ofrecer una merienda para los chicos al finalizar las prácticas. • Sociedad de Fomento 25 de Mayo (Emilio Zola 499): Espacio vecinal donde se organizan ligas competitivas de fútbol infantil, peñas tradicionales y alquiler de salón para eventos de la zona. escuelas E institutosen Villa Luzuriaga (partido de La Matanza, Buenos Aires) funcionan diversas escuelas de gestión pública y privada, institutos y centros educativos que cubren los niveles inicial, primario, secundario y técnico. Escuelas Técnicas y Secundarias Públicas• Escuela Técnica N° 8 "Jorge Newbery"• Dirección: Almafuerte 17• Nivel: Técnico / Secundario• Escuela de Educación Secundaria N° 29• Dirección: Los Andes 396• Nivel: Secundario• Escuela Secundaria N° 5 "Islas Malvinas"• Dirección: Bermúdez 2936• Nivel: Secundario• ees N° 183 (Secundaria 183) • Dirección: Facundo 238/239 (con orientación en comunicación) • Nivel: Secundario• Escuela Primaria N° 101 "Expediciones al Desierto"• Dirección: Miró e/ Zapiola y Cuba 1834• Nivel: PrimarioColegios e Institutos Privados• Instituto Educacional Estrada (diegep N° 2188) • Dirección: Almafuerte 347• Niveles: Inicial, primario y secundario (Bachiller en Ciencias Sociales) • Web oficial: Instituto Educacional Estrada• Escuela Modelo Devon• Dirección: Dr. Ignacio Arieta 1175• Niveles: Maternal, inicial, primario y secundario (laico y mixto) • Colegio Juana Azurduy• Dirección: América 3351• Niveles: Maternal, jardín, primario y secundario (gestión privada) • Escuela Dr. Rafael Castillo / Escuela Ciudad de Bragado• Dirección: Ambato 757 (Barrio Los Pinos) • Niveles: Inicial, primario y secundario• Instituto de Cultura Inglesa Park Lane• Dirección: Zapiola 75• Enfoque: Enseñanza de idioma inglésen resumensi sos de villa luzuriaga o querés empezar tu nueva vida acá, no te pierdas esta propiedad! Hablame y te cuento mas. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 135.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

Juan Florio 400

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta de Casa 3 ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza. Venta de ph tipo casa, todo individual, de tres ambientes en Villa Luzuriaga con patio, pileta, quincho. Ubicacion: Zona residencial cercano a Av. Don Bosco y Av. Dr. Ignacio Arieta. Detalles: - Cuenta con cochera al frente y Rejas. - Tiene doble ingreso, el principal por calle Florio y el otro por calle Cervantes. - Es un ph pero no cuenta con convenio de copropiedad. Se pueden hacer cambios en el frente, altura, etc. - Refaccionada y modernizada en total 2018. - No tiene expensas, no comparte ningún gasto con las propiedades linderas. - Pisos de porcelanato, terminaciones en tarkini, techos de yeso, grifería de baño y cocina de calidad fv. - Detalles y construcción de primera categoría. - Muebles de cocina con cierre hidráulico y puertas anti ruido - instalación en cocina para lavarropas y lavavajilla. - Bomba presurizadora de agua "rowa Tango" nueva - termo Rheem de 150L- - Excelente estado, muy pocos años de antigüedad. Distribucion: - Al ingresar a la vivienda nos encontraremos con un living amplio y luminoso, con final en la cocina semi-integrada, la cual es luminosa y amplia, luego pasamos al comedor con vista al parque, luminoso y cómodo. - Desde el living accedemos a un hall distribuidor al dormitorio principal al frente con placar. Luego al baño completo ducha escocesa, y el segundo dormitorio al contrafrente. - La propiedad tiene Galería, quincho y amplio patio con áreas verdes y pileta. xintel(knk-knk-5623)

USD 165.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Monseñor José Francisco Marcón 0

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri cmcpdjlm 1127 cpi 8016- Contacto: Mariel Figuerola. Impecable chalet ph 4 ambientes en dos plantas con piscina, quincho, fondo libre, cochera, excelente ubicación y sin expensas. Apto credito! Oportunidad unica en la zona.. Ubicado a metros de Av. Don Bosco, este hermoso chalet ph combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar tenemos la cochera semicubierta y luego un pasillo que nos conduce a la propiedad donde tenemos el ingreso principal de la casa. En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio living comedor con pisos de porcelanato, comedor diario y una cocina totalmente equipada con muebles completos, también hay un toilette y un dormitorio con placard. En el exterior, se destaca un gran quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones con amplios ventanales los cuales aportan mucha luz que dan al parque de la casa, donde encontramos un fondo libre de aproximadamente 13 metros con piscina de fibra (2, 50 x 6 mts y 1, 50 mts de profundidad), generando un espacio ideal para el relax y el entretenimiento. Importante a tener en cuente este ph tiene un sector con las condiciones perfectas para armar tu propio estudio de trabajo sin tener contacto con la privacidad de la casa. En planta alta, encontramos un hall distribuidor, dos dormitorios con pisos flotantes, uno de ellos en suite con vestidor y el otro con placard empotrado, también contamos con un baño completo. Por ultimo en esta planta hay un lavadero cubierto y terraza. Una propiedad lista para habitar, con excelentes detalles y muy buena distribución. Aceptan permuta por departamento de 3 ambientes preferentemente en Haedo o Ramos Mejia hasta U$$70. 000. Agenda tu visita! Te asesoro, te ayudo y te acompaño durante todo el proceso. si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte en esa búsqueda. Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: www. Lendar. com. ar. \"Las medidas, y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Ph de 3 ambientes en esquina – excelente ubicación sobre mitre Y sarrateaubicado en una estratégica esquina de las calles Mitre y Sarratea, este cómodo ph de 3 ambientes se desarrolla en dos plantas y se destaca por su funcional distribución, luminosidad y excelente ubicación, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia, cocina independiente con buena capacidad de guardado, toilette de recepción y un práctico patio cubierto equipado con bacha de lavado, que aporta un espacio adicional de gran utilidad para las tareas cotidianas. La planta alta alberga dos cómodos dormitorios con buena iluminación natural y un baño completo que brinda comodidad y funcionalidad para toda la familia. Como valor agregado, la unidad dispone de un práctico altillo con acceso mediante escalera plegable, ideal como espacio de guardado, escritorio o para múltiples usos según las necesidades de sus futuros propietarios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con espacios adicionales que aportan comodidad y versatilidad. Consúltenos para coordinar una visita y conocer esta excelente propuesta. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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Venta ph tipo casa 3 ambientes con jardin Y cochera en haedo Ubicado en una zona altamente conectada de Haedo sobre Av. Perón, cuenta con Metrobús en la puerta, rápido acceso a Acceso Oeste. Forma parte de un lote de solo 3 unidades. ¡Tu propio espacio, tus propias reglas y cero expensas.! Si buscás la independencia de una casa con la practicidad de un ph, esta propiedad sobre Av. Pres. Perón en Haedo es la oportunidad ideal. Un 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, al frente y con entrada totalmente independiente. Jardin al frente ideal para disfrutar del verde, con espacio para guardar un vehiculo con porton de reja individual automatizada. Living comedor, dos dormitorios de amplias dimensiones, cocina independiente equipada con alacena y bajo mesada. Baño completo con ducha. Patio trasero semicubierto con lavadero independiente. Baulera. Techo de losa. El reglamento del inmueble habilita tanto el uso para vivienda familiar como apto profesional, convirtiéndolo en una excelente opción para médicos, contadores, abogados o psicólogos que busquen instalar su consultorio u oficina con entrada independiente directa desde la calle. apto credito hipotecario (Sujeto a requisitos de entidad bancaria) Contáctanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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En una ubicación tranquila y de fácil acceso, se presenta este encantador ph totalmente reciclado a nuevo, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una fuerte conexión con el exterior. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un living independiente, cocina separada con espacio de lavadero incorporado, un dormitorio con excelente luz natural y un baño completo. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular espacio exterior: un hermoso deck tipo galería que invita a disfrutar del aire libre, acompañado por un amplio jardín de grandes dimensiones, ideal para relajarse, sumar una piscina o proyectar nuevos espacios. Una propuesta única para quienes priorizan el verde, la tranquilidad y el potencial, sin resignar cercanía urbana. De acuerdo a la unidad funcional detallada en la escritura: Superficie cubierta: 53, 48 m²Superficie semicubierta: 4, 18 m²Superficie descubierta: 253, 27 mSuperficie total de la unidad: 310, 93 m²ver videoen el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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