• Villa Luzuriaga

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171 PH con 3 ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza

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USD 47.500

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pujol 0

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Miguel Angel Pereyra. venta ph 3 ambientes con balcón en villa luzuriaga, la matanza. Propiedad única ubicada en Villa Luzuriaga, sobre calle Pujol, con una superficie total de 87 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. Acceso mediante portón común y escalera metálica que conduce al primer piso con terraza balcón. Distribución funcional y moderna con dos niveles bien aprovechados. En la planta principal, living con pisos de cerámica nuevos, cocina integrada con salida a balcón de 3. 60 x 1. 20 m, dormitorio principal de 3. 5 x 3. 5 m y baño completo totalmente renovado. Mediante escalera de madera se accede al nivel superior, donde se encuentra un segundo ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina de 6 x 3. 40 m. Terraza privada con parrilla de uso exclusivo de 3. 70 x 3. 10 m. Características destacadas: - Construcción año 2000. - Orientación sureste. - Sin expensas. - Servicios completos: electricidad, agua y gas. - Calle con asfalto. Dimensiones: + Cocina – Comedor 3. 5x4 mts. + Living 6x3. 50mts. + Baño completo 2x1. 60 mts. + Paso 1. 60 x 1. 50 mts. + Dormitorio principal 3. 5x3. 5 mts. + Dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina 6x3. 40mts. + Balcón 3. 60 x 1. 20 mts. + Terraza con parrilla de uso exclusivo 3. 70 x 3. 10. Entorno privilegiado con excelente conectividad: - 100 m de Avenida Don Bosco. - Cercano a medios de transporte. - Proximidad a comercios locales. - A 500 m de Escuela María Mazzarello. - A 900 m de Clínica Agüero. Nota importante: Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. Superficie según escritura: 34 m² cubiertos, 35 m libres, espacio de escalera 3 m². Oportunidad de inversión o vivienda en zona estratégica de Villa Luzuriaga. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

Juan Florio 400

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta de Casa 3 ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza. Venta de ph tipo casa, todo individual, de tres ambientes en Villa Luzuriaga con patio, pileta, quincho. Ubicacion: Zona residencial cercano a Av. Don Bosco y Av. Dr. Ignacio Arieta. Detalles: - Cuenta con cochera al frente y Rejas. - Tiene doble ingreso, el principal por calle Florio y el otro por calle Cervantes. - Es un ph pero no cuenta con convenio de copropiedad. Se pueden hacer cambios en el frente, altura, etc. - Refaccionada y modernizada en total 2018. - No tiene expensas, no comparte ningún gasto con las propiedades linderas. - Pisos de porcelanato, terminaciones en tarkini, techos de yeso, grifería de baño y cocina de calidad fv. - Detalles y construcción de primera categoría. - Muebles de cocina con cierre hidráulico y puertas anti ruido - instalación en cocina para lavarropas y lavavajilla. - Bomba presurizadora de agua "rowa Tango" nueva - termo Rheem de 150L- - Excelente estado, muy pocos años de antigüedad. Distribucion: - Al ingresar a la vivienda nos encontraremos con un living amplio y luminoso, con final en la cocina semi-integrada, la cual es luminosa y amplia, luego pasamos al comedor con vista al parque, luminoso y cómodo. - Desde el living accedemos a un hall distribuidor al dormitorio principal al frente con placar. Luego al baño completo ducha escocesa, y el segundo dormitorio al contrafrente. - La propiedad tiene Galería, quincho y amplio patio con áreas verdes y pileta. xintel(knk-knk-5623)

USD 99.000

$ 90.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cuba 600

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Sandra Lemo. ph en Dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. Al ingresar, la propiedad cuenta con un living comedor, cómodo y bien distribuido, toilette de recepción, y una cocina refaccionada a nuevo, funcional y con buen espacio de trabajo. Desde la cocina se accede a un patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de cochera descubierta al frente. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares empotrados que aportan gran capacidad de guardado y un baño completo ubicado entre ambas habitaciones. La propiedad se encuentra recién pintada, en muy buen estado general y lista para mudarse sin necesidad de hacerle trabajos. Ubicación: Frente a la estación Ingeniero S. Brian, lo que permite una conexión rápida y cómoda con distintos puntos de la zona. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse y con espacios bien aprovechados. Consultanos para más información y coordinar una visita. Facilitamos tu cambio: Si necesitás vender tu propiedad para comprar, coordinamos ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ágil y seguro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Carrasco al 500

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta Dúplex 3 ambientes con Patio y Cochera. Te presentamos este excelente dúplex de 3 ambientes con cochera y patio en Villa Luzuriaga, una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y ambientes en impecable estado. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso living comedor, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos en familia. Luego accedemos a una cómoda cocina, funcional y en excelente estado de conservación, con salida directa hacia el patio, un espacio muy bien cuidado y ideal para disfrutar del aire libre. En la planta baja la propiedad cuenta además con toilette de recepción, aportando practicidad y comodidad para el día a día. Mediante la escalera accedemos a la planta alta, donde a la derecha se encuentra la primera habitación, la cual posee un amplio altillo que brinda un espacio extra ideal para guardado, escritorio o sector multifunción. Continuando por el pasillo distribuidor encontramos un baño completo en excelente estado y, al final del recorrido, una segunda habitación amplia, muy luminosa y con excelente ventilación natural. Toda la propiedad se destaca por su excelente estado general, con ambientes cómodos, luminosos y una distribución funcional que la convierten en una gran oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

USD 99.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Guido Spano 2200

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Lucrecia Galland. venta ph 3 ambientes con cochera Y terraza en villa luzuriaga - ¡apto crédito! Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Guido Spano en Villa Luzuriaga, a dos cuadras de Avenidas Don Bosco y Presidente Perón, con excelente conectividad y entorno residencial. Desarrollado en dos plantas, este ph de 90 m² construidos ofrece una distribución funcional y luminosa. La planta baja cuenta con entrada para vehículo, living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Un patio interno con lavadero conecta mediante escalera con la planta superior. En el nivel superior, un amplio ambiente versátil que permite múltiples usos como quincho, sala de estar o espacio de trabajo, complementado con baulera. Desde este sector se accede a una terraza exterior equipada con parrilla, ideal para reuniones y espacios de esparcimiento. El inmueble se encuentra en muy buen estado general. Representa una opción inmobiliaria práctica y funcional en una zona residencial consolidada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 68.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Gutenberg al 1300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Dúplex al frente en Villa Luzuriaga, completamente equipado y listo para habitar, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se destaca por su excelente funcionalidad y distribución. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor integrado a la cocina, la cual se encuentra equipada con alacenas, bajo mesada y artefacto de cocina. Además, dispone de un baño completo en perfecto estado. En planta alta se desarrolla el dormitorio principal con placard empotrado, acompañado de un entrepiso versátil, ideal para escritorio, espacio de guardado, vestidor o incluso una segunda habitación. El exterior ofrece un cómodo patio con lavadero semicubierto, con techo rebatible que brinda practicidad y adaptabilidad según el clima y otorga un espacio para disfrutar y armar a tu gusto. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia cochera privada de aproximadamente 30 m², con capacidad para dos vehículos, ubicada en lote contiguo y conectada directamente con el patio del dúplex. Además, la unidad cuenta con: * 3 equipos de aire acondicionado tipo split* Sistema de seguridad con circuito cerrado de vigilancia (3 cámaras: 2 exteriores y 1 interior) Una propiedad que combina comodidad, seguridad y espacios funcionales en una ubicación estratégica. si estas interesado/a en visitar la propiedad no dudes en contactarnos. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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