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444 PH con mas de 1 ambiente en Villa Ballester, General San Martín

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USD 75.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

san Roque al 2800

Villa Ballester, General San Martín

Ph en Venta I 3 Amb. I C/balcón y Patio I Zona Estación Chilavertph 3 Amb. En 1º Piso | Balcón + Patio con Parrilla | Calle San Roque, próximo a estación Chilavert (apto credito) Ubicado sobre la calle San Roque entre Independencia y Esmeralda, entre las estaciones de tren de Chilavert y José León SuarezLa propiedad cuenta con ambientes amplios y luminosos, living independiente, cocina con comedor diario, balcón al frente y un patio con parrilla, No paga expensas. Más allá de sus características, este ph tipo casa tiene para mí un valor muy especial: pertenece a unos clientes muy queridos, padres del colegio de mis hijos. Pasamos muchísimas reuniones ahí con nuestro grupo de padres, mientras los chicos jugaban cómodos en el living y las habitaciones. La cocina comedor era el corazón de los encuentros: hacíamos asados, tragos, y compartimos momentos inolvidables. Es un ph que invita a vivirlo, pensado para quienes valoran el espacio, la calidez y una ubicación práctica y conectada. A pocos metros pasan las líneas de colectivos 127 y 314, entre otros y esta próximo a Villa Ballester y Plaza Mitre. Eduardo rea de falcomartillero Público y Corredor Inmobiliariocmcpsm Matrícula 2361Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable" Abrimos Puertas"

Super destacado

USD 77.000

10%

128 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Asamblea al 1800

Villa Ballester, General San Martín

Propiedad de aproximadamente 60 años, muy sólida y con una distribución clásica, ideal para quienes buscan una casa con carácter y múltiples posibilidades de transformación. Las medidas mencionadas son aproximadas. Al ingresar, un jardín delantero nos conduce a un living acogedor. A su derecha, una puerta comunica con las dos habitaciones de planta baja, que también podrían reconvertirse en cochera cubierta según las necesidades del futuro propietario. Hacia el frente se accede al comedor, que conecta con la cocina y el baño. Desde allí, el recorrido continúa hacia una amplia galería vidriada, muy luminosa, perfecta como espacio de estar, taller o expansión. La galería se abre hacia un patio que vincula con la escalera exterior y con un fondo con pasto, un sector con gran potencial para diseñar un espacio verde, de juego o de trabajo al aire libre. Además, la galería cuenta con salida a un pasillo lateral con acceso independiente desde la calle. La superficie cubierta total es de aproximadamente 98 m². En planta alta se desarrolla una segunda vivienda premoldeada de unos 30 m², compuesta por cocina-comedor, dos habitaciones, baño y una terraza/balcón que aporta aire y luz. La propiedad se encuentra habitada y cumple correctamente sus funciones. Las instalaciones de agua y gas son nuevas, y cuenta con gas natural, agua corriente y cloacas. Su orientación noreste garantiza muy buena luminosidad en distintos momentos del día. Este inmueble ofrece un enorme potencial: puede transformarse en una única vivienda amplia y moderna, integrando ambientes más abiertos, o bien dividirse en dos unidades independientes para renta. La ubicación es estratégica. En un radio de 15 cuadras se encuentran centros educativos de todos los niveles, tanto públicos como privados. A nivel universitario, tiene rápido acceso a la unsam y excelente conexión hacia la usi, la UnaHur y la uba. La zona también ofrece variedad de establecimientos deportivos, culturales y servicios que enriquecen la vida cotidiana. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, cucicba N°9666 - cmcpsi N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973, ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 115.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Libertad al 5800

Villa Ballester, General San Martín

Ph en Venta en Villa Ballester planta baja 4 Ambientes - Sin ExpensasTe presentamos este encantador ph en el corazón de Villa Ballester, ubicado sobre la calle Libertad al 5400. Esta propiedad es muy luminosa y está pensada para ofrecer comodidad y espacios amplios. El ph cuenta con un amplio living comedor, cocina con comedor diario, tres habitaciones y lavadero independiente. Además, dispone de dos baños completos y un toilette. Una de las habitaciones cuenta con baño en suite, ofreciendo un espacio privado adicional. Para completar, el ph tiene un gran patio al fondo, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Está en excelente estado y listo para habitar. La propiedad está muy bien ubicada. Tenes la estación de tren Villa Ballester del Ferrocarril Mitre a unos 15 minutos caminando, y varias líneas de colectivo que pasan cerca, como la 87, la 78 y la 252, así que hay buena conectividad. Además, en la zona hay muchos comercios, supermercados, restaurantes y el Sport Club Villa Ballester muy cerca, lo que hace que sea una zona muy cómoda y con todo a mano. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este ph único en una zona tranquila y con todos los servicios cerca! Contáctanos para coordinar una visita. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. cmcpsi 6264 Devia Inmuebles

Super destacado

USD 89.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martín Lange 3800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Julián Sánchez. ph de tres ambientes a metros de la plaza Alem, Malaver. El mismo consta de living comedor semi integrado a cocina con amoblamiento en alto y bajo mesada, conexión para lavarropas y lavavajillas, dos dormitorios con placard y baño completo. Además, patio trasero con techo rebatible y lavadero. La propiedad fue totalmente refaccionada (baño, cocina, pisos, cañerías, etc.) a nuevo en el año 2019. No paga expensas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 68.000

213 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Libertador Gral San Martín 5900

Villa Ballester, General San Martín

Venta ph 4 ambientes P. B -apto crédito bancario con cochera, patio y parrilla - Villa Ballester - acepta permutadescubrí esta propiedad de 4 ambientes, ideal para familias que buscan comodidad y espacio! **Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago permuta y/o financiación. **Características: -ph en planta baja sin expensas. -Apto profesional.. -Es una propiedad luminosa y funcional-Posee 3 amplias habitaciones con unos placares de doble hoja- Living comedor amplio, espacio y diseño elegante, el piso está revestido con baldosas de mármol dando un toque de sofisticación. -La pared principal está decorada con un revestimiento que imita la piedra, creando un ambiente rústico y acogedor. -Ventanales grandes que permiten la entrada de luz natural iluminando todo el espacio. - Baño con azulejos de diseño retro, piso de mármol oscuro. -Cocina y termotanque eléctrico, incluye muebles bajo mesada y alacenas. -Patio con baldosas rojas y paredes texturizadas, parrilla con chimenea (a reparar) y puertas. - Cochera cubierta (para 2 autos). - Cochera descubierta para 2 autos. - Ubicación: por la puerta pasan 3 líneas de colectivos que llevan a San Martín y C. A. B. A-Ideal para quienes les gusta disfrutar de los ambientes grandes. -Superficie cubierta: 118, 72-Superficie descubierta: 77, 88-Superficie semicubierta: 17, 10-Superficie total: 213, 70si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una casa de 4 ambientes con mucho potencial a un precio accesible. , llamanos ó contactate por whatsapp! legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

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