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10 PH con hasta 1 dormitorio y 1 ambiente sin cocheras en Villa Ballester, General San Martín

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USD 48.000

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Artigas 5200

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ana Diaz. ph Monoambiente con división en ubicación privilegiada de Villa Ballester, a solo una cuadra de la Plaza Roca y a dos cuadras del centro comercial. Cuenta con entrada independiente al frente, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Se distribuye en living–comedor, cocina independiente, amplio baño completo y sector dormitorio con división, logrando ambientes bien definidos y funcionales. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No paga expensas! Actualmente con renta hasta Marzo 2027. Consultame! Beneficios A clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 43.500

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junín 2942

Villa Ballester, General San Martín

Funcional ph de 2 ambientes. Se dispone como 2da unidad interna con acceso por pasillo de uso compartido. Si buscas un inmueble versátil que se adapte a tus necesidades, lo encontraste. Distribución: 1 Habitación con piso de parquet, equipo de aire acondicionado y estufa econosol. Comedor integrado, brinda mayor amplitud y luz, cuenta con equipo a estrenar de aire acondicionado frío - calor. Cocina con amoblamiento y termotanque con muy poco uso. Baño. Patio interno con cerramiento móvil, se desplaza la mitad del techo, ideal para disfrutar aire y luz en primavera o verano. Terraza amplia, para disfrutar con amigos de hermosos atardeceres. Cañerias de agua: antigüedad 12 años. Instalación eléctrica: hecha nueva con menos de 1 año, se instaló llave térmica por cada línea. Ubicado en zona residencial, con acceso a Caba, Zona Norte y Zona Oeste en minutos. Transporte público: estación de tren Chilavert a 3 cuadras - Ferrocarril Mitre - Suarez, líneas de colectivos: 343, 78, 87, 252 a pocas cuadras. Instituciones de salud en la zona: Corporación Médica, Sanatorio Anchorena, Salita Marengo. Clubes y espacios de bienestar físico en la zona, espacios verdes en la zona (varias plazas). Sin expensas y bajos costos de mantenimiento. Documentación: Declaratoria de herederos para Tracto abreviado + impuestos al día + plano original y copia de reglamento de copropiedad. Medidas aproximadas a verificar en planos originales y documentación. No te pierdas esta oportunidad.! Tolosa Bahia Propiedades. cmcpsm 2926

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Yapeyu al 4900

Villa Ballester, General San Martín

Propiedad multifamiliar con gran potencial de renta y excelente luminosidad en Villa BallesterUbicada en una zona residencial de Villa Ballester, Partido de General San Martín, esta interesante propiedad desarrollada en tres plantas se ofrece en venta en bloque, representando una excelente oportunidad para inversores, familias numerosas o quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble. Con aproximadamente 131 m² totales, distribuidos en 94 m² cubiertos y 37 m² descubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios amplios, su muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y la posibilidad de funcionar como dos unidades independientes gracias a sus accesos diferenciados. DistribuciónPlanta Baja Amplio living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Acceso independiente desde la calle. Primer Piso Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Acceso independiente mediante escalera propia. Segundo Piso Lavadero cubierto. Salida a amplias terrazas. Espacios exteriores Una terraza que suman aproximadamente 37 m² descubiertos. Sectores ideales para reuniones, espacio de recreación, jardín urbano o futuras mejoras. ¿Por qué elegir esta propiedad? Venta en bloque. Posibilidad de generar dos viviendas independientes. Doble acceso independiente. Excelente alternativa para renta o inversión inmobiliaria. Ideal para vivienda multifamiliar. Posibilidad de combinar vivienda y uso profesional. Gran potencial de reciclado y modernización. Ambientes luminosos y ventilados. Amplias terrazas con múltiples posibilidades de uso. Ubicación estratégica en Villa Ballester. Ubicación y entornoSituada a pocas cuadras de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios, centros educativos, supermercados, espacios verdes y servicios de la zona. Su ubicación permite acceder rápidamente a las principales arterias de circulación de San Martín y zona norte, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ideal para: * Inversores que buscan generar renta. * Familias que necesitan espacios independientes. * Dos grupos familiares. * Vivienda con estudio profesional. * Proyecto de modernización y revalorización. * Inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda de Villa Ballester. Una propiedad con múltiples posibilidadesSi estás buscando una propiedad multifamiliar, una oportunidad de inversión o un inmueble con potencial de desarrollo y excelente luminosidad, esta propuesta reúne características difíciles de encontrar en el mercado. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad en Villa Ballester.

USD 49.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Libertad 7400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Michelle Pérez. Luminoso ph en primer piso, ideal como primera vivienda o inversión. Oportunidad para quienes buscan un espacio propio con gran potencial. Este ph se encuentra en una ubicación tranquila y residencial de José León Suárez, con comercios cercanos, colegios y buen acceso a transporte público, a pocos minutos del centro de San Martín. Características principales: • 1 dormitorio amplio y luminoso. • Living comedor integrado, ideal para reuniones familiares. • Cocina funcional con muebles bajo mesada. • 1 baño completo. • Patio y espacios exteriores con área de lavado. • Excelente iluminación natural en todos los ambientes. La propiedad requiere algunas mejoras y actualizaciones, lo que la convierte en una excelente opción para personalizar a gusto o invertir. Su distribución es cómoda y permite aprovechar cada rincón. Ambientes ventilados, patio con espacio para plantas o zona de descanso, y buena conexión entre cocina y comedor. El dormitorio principal cuenta con espacio para placard y buena entrada de luz. El ph se encuentra en estado a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de modernizarlo y adaptarlo a tu estilo. Excelente conectividad: tiene cercanía con la Estación José León Suárez de la Línea Mitre, y las líneas de colectivo 127, 338, 87, 237, 670 Azul. Una propiedad accesible, con gran potencial de revalorización y lista para transformar en tu próximo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Profesor F. Agüer 5800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Fernando Navetta. Unidad funcional al fondo que se ingresa por un pasillo al patio de la propiedad. En este mismo se encuentra un espacio de guardado y para lavarropas. En el interior tenemos un pequeño hall que une el dormitorio con el baño y el living. El dormitorio es cómodo y con ventana al patio. El living comedor con ventana al patio e integrado a la cocina que también sale a patio mediante ventana balcón. La propiedad cuenta con el uso de cocina y el termotanque, eléctricos. Cuenta también con terraza aprovechable, para posible ampliación. Muy buen entorno rodea a la propiedad. Compuesto por estación de tren, avenida Artigas, centro comercial. Plaza y muy buen acceso al centro de Ballester y Av Márquez. La propiedad cuenta con planos aprobados y actualizados. Y reglamento de copropiedad. Por lo tanto es apta crédito. No dudes en contactarnos y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 30.000

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Italia 6400

Villa Ballester, General San Martín

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