CMP
Villa Sarmiento, Morón
192 m²
114 m²
5 amb.
4 dorm.
2 baños Dueño vende. Se trata de una casa sobre lote bajo ley de Propiedad Horizontal pero 100% independiente tal como se puede observar en plano. Son 3 propiedades totalmente independientes, las 3 a la calle, como lote propio. Papeles en perfecto estado, la propiedad fue comprada con Crédito Hipotecario Bancario. Esta casa te va encantar por su prolija distribución y comodidad, pero también te puede ofrecer distintas posibilidades para adaptarla a tus necesidades. Situada en una zona residencial muy tranquila, a 100 metros del Colegio Ward y su añosa y abundante arboleda, a 800 metros de Av Gaona, 1. 000 metros de Av. Rivadavia y Av. De Mayo / Estación Ramos Mejía, próxima a Acceso Oeste, con muy rápidos accesos hacia Zona Comercial, caba, Norte y Oeste del gba. La propiedad se encuentra emplazada en esquina, con orientación Este – Norte – Oeste por lo que es super luminosa y ventilada, pudiéndose también disfrutar del sol y aire libre de la terraza durante todo el año. En el ingreso a la propiedad nos encontramos con el living – comedor en “L” (23m2), con espacio para una mesa para 6 personas cómodas y sillón de 3 cuerpos más algún adicional, muy acogedor con bonitos pisos de madera. Hacia la izquierda se accede a un hall de distribución con espacio para una biblioteca (5m2), y desde el mismo encontramos el baño principal con bañera y ventana a la calle (2, 20m x 1, 60m), y los 3 dormitorios de esta planta baja. Dos de los dormitorios son muy amplios (3, 60m x 3, 50m y 3m x 3, 50m libres sin contar placard), cada uno con placard empotrado de 2m de largo x 0. 50m de profundidad y de piso a techo, ventanas al patio, y el de mayor dimensión con hermoso piso de pinotea y puerta ventana con salida al patio. El tercer dormitorio posee ventana a la calle (3, 60m x 2, 50m). Regresando al ingreso a la propiedad, hacia la derecha se accede, en forma contigua al comedor, a una amplia cocina separada con espacio para comedor diario y muy bien equipada con bajo mesadas y alacenas (4m x 3m). La misma se encuentra muy bien ventilada, con mucha luz, con ventanas cruzadas a la calle y al patio, y la puerta de acceso al mismo. El patio (8, 20m x 3, 50m) cuenta con una generosa galería, amplio placard, lavadero cubierto, toilette, y acceso a la Planta Alta. En la misma encontramos una gran terraza de 50m2 (se puede colocar pileta de lona), quincho con parrilla de 30m2, baño con ducha y cuarto dormitorio (3, 50m x 2, 60m). Superficie lote 120m2. superficie total 192m2. Sup. Cubierta pb 76m2. Sup. Cubierta pa 38m2. superficie cubierta total 114m2. superficie semicubierta (Patio Lavadero Toilette) 22m2. Sup. Descubierta pb (Patio) 7m2. Sup. Descubierta pa (Terraza) 49m2. superficie descubierta total 56m2. Por cualquier duda nos encontramos a disposición.