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9 PH baratos con 2 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Villa Luzuriaga, La Matanza

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PH · 36m² · 2 Ambientes · 6 Cocheras · Venta PH 2 Ambientes Planta Baja Villa Luzuriaga

USD 20.000

300 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño6 coch.

Ambato al 200

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta Ph 2 ambientes a estrenar, en planta baja con patio y cochera Villa Luzuriaga. Exclusivo ph de 2 ambientes a estrenar, ubicado en planta baja, dentro de un conjunto residencial de pocas unidades, que ofrece privacidad, confort y bajos gastos comunes. La propiedad se destaca por su exclusivo patio, cochera y una cuidada calidad constructiva, pensada para un estilo de vida moderno y funcional. El emprendimiento está compuesto por 6 unidades funcionales, actualmente indivisas, con agrimensura iniciada para su futura subdivisión, planos aprobados,  El proyecto contempla: 3 unidades de 2 ambientes con patio en planta baja3 unidades tipo triplex de 4 ambientes, desarrolladas en primer piso, con terrazas privadasEl precio de publicación corresponde al importe a abonar al momento de la firma del boleto de compraventa. El saldo se cancela en la firma de la escritura traslativa de dominio. Financiación disponiblePosibilidad de adquirir la unidad desde usd 10. 000 de anticipo + cuotas, facilitando el acceso a una propiedad de excelente nivel. Detalles y terminaciones destacadas: Patio privadoCochera incluidaSistema de calefacción por radiadoresCaldera DualPreinstalación para aire acondicionadoMuebles de cocina de diseñoMesadas de granitoGrifería Ferrum, primera líneaEl complejo presenta gastos comunes mínimos, limitados únicamente al servicio de agua, alumbrado de espacios comunes y mantenimiento semestral de la bomba presurizadora. Las imágenes publicadas reflejan el estado actual del inmueble. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y proyección de valor. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

frente · Duplex de 2 Ambientes
PH de 2 ambientes, La Matanza · PH de 2 Amb, con Cochera y Patio
PH · 30m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta en Villa Luzuriaga
KNK-KNK-4219_2 · Oportunidad Venta PH 2 Ambientes Planta Baja Apto Credito Patio y Cocher
PH · 25m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta, 1 Dorm. en Villa Luzuriaga, con Cochera

USD 51.000

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Perito Moreno al 2400

Villa Luzuriaga, La Matanza

Oporumnidad venta de Ph con cochera 2 ambientes en Villa LuzuriagaEsta unidad ubicada en planta baja, es ideal para quienes buscan un espacio interior generoso, como primera viviend, y con muy buena iluminación. Cuenta con living comedor, Cocina con muebles Bajo mesada, Horno empotrado. Entrada independiente, patio trasero y cochera para 1 auto propia. Cuenta con Dormitorio con placard. Baño con bañera. Ubicación: Cercanía de zona centrica Villa Luzuriaga. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta 2 Amb en Villa Luzuriaga

USD 53.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Lynch al 1300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta de ph dos ambientes en villa luzuriagaubicado sobre la calle coronel lynch, A una cudra de avenida monseñor bufano se encuentra este increible ph reciclado A nuevo. - entrada por portón automatico - garage de 3, 082 X 4, 50 - living, cocina Y baño que dan una medida de 3, 082 X 10, 50 - escalera que lleva al dormitorio que tiene placard empotradocuenta con: - aire acondicionado frio/calor- piso flotante- techos corredizos- instalacion de luz nueva© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos-9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.

PH · 63m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex 2, 1/2 Amb con Cochera en Villa Luzuriaga

USD 67.000

107 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Triunvirato al 3300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta duplex 2, 1/2 amb con cochera en villa luzuriagadescubra este moderno dúplex de 2 años de antigüedad, idealmente ubicado en Villa Luzuriaga. Con una superficie cubierta de 63. 04 m2, este impecable dúplex ofrece un diseño contemporáneo y funcional. En el primer piso, encontrará un luminoso living comedor con pisos de cerámicos, ideal para recibir visitas. La cocina comedor, también en este nivel, está equipada con alacenas y bajo mesada de madera, además de una práctica barra desayunadora. Completa este piso un toilette con estantes empotrados. El amplio patio con lavadero ofrece espacio suficiente para estacionar dos autos. Subiendo al segundo piso, se ubica una espaciosa y moderna habitación con balcón, placard y divisiones internas. Además, cuenta con un espacio versátil para oficina, escritorio o baulera. El baño completo se destaca por su diseño moderno y alacena empotrada. La terraza ofrece la posibilidad de desarrollar una segunda habitación. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Av. Don Bosco y Monseñor Bufano, este dúplex goza de fácil acceso a múltiples líneas de colectivos (242, 624, 172, 174, 298, 338). La propiedad es parte de un lote de solo 3 unidades, sin expensas, y está lista para escriturar. Esta es su oportunidad de adquirir una propiedad excepcional en una ubicación inmejorable. Se consideran permutas en los barrios de Lomas del Mirador o Ramos Mejía. No deje pasar esta imperdible oportunidad y agende su visita hoy mismo. Nota: La información contenida es meramente estimativa y sujeta a verificación. La operación está supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH - Villa Luzuriaga

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PH · 24m² · 2 Ambientes · Departamento - 2 Amb - Venta - Oportunidad!

USD 37.000

26 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivera Indarte 1000

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Thomas Esteban Abbriata. venta ph 2 ambientes villa luzuriaga rivera indarte zona centro. Departamento de 26 m² ubicado estratégicamente en Rivera Indarte 1038, Villa Luzuriaga, zona céntrica con excelente conectividad. A dos cuadras de calle América y nueve cuadras de Avenida Monseñor Bufano, este inmueble representa una oportunidad ideal para inversores o primeros compradores. Desarrollado en planta alta con disposición interna, el departamento ofrece una distribución funcional de 24 m² cubiertos y 2 m² descubiertos. Cuenta con dormitorio equipado con placard, cocina integrada al comedor y baño completo. El balcón con vista al pulmón de manzana amplía visualmente el espacio y genera una conexión natural con el exterior. Construido en 2010 aproximadamente, el inmueble se encuentra en condiciones edilicias excelentes. Dispone de servicios completos de electricidad, agua, gas e internet. Entre sus características destacadas se incluye aire acondicionado, optimizando el confort del ambiente. Su ubicación estratégica, distribución eficiente y estado impecable lo posicionan como una inversión sólida con potencial de valorización en el mercado inmobiliario de Villa Luzuriaga. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. ─ Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte con ambas operaciones en simultáneo. ─ ¿Te falta dinero para comprar esta propiedad de re/max que tanto querés? Con Lendar podes acceder a un préstamo sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 27m² · 2 Ambientes · PH en Planta Baja 2 Amb.
PH de 3 ambientes, La Matanza · PH en Planta Baja de 3 Amb con Patio y Terraza Parte Aérea Libre
PH · 58m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Venta 3 Ambientes con Patio y Cochera
PH de 3 ambientes, La Matanza · Oportunidad! Venta Duplex 3 Amb. con 2 Patios

USD 42.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

República de Chile 1663

Villa Luzuriaga, La Matanza

Oportunidad! Venta duplex 3 ambientes atrás con 2 patios. En la calle republica de chile 1663 - villa luzuriaga. U$S 42. 000. -. . ️comedor. ️cocina. ️baño completo. ️2 dormitorios con placard. ️2 patios.. . Si te interesa, y queres visitarla o tenes alguna consulta, no dudes en contactarnos. Ver datos @gmail. com.. . . La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

PH · 31m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb. con Gran Patio Super Luminoso en Villa Luzuriaga

USD 43.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Presidente Juan Domingo Perón al 700

Villa Luzuriaga, La Matanza

¡Oportunidad en Villa Luzuriaga! Te presentamos un encantador ph de dos ambientes, ubicado sobre la Avenida Presidente Juan Domingo Perón en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza. Este ph se destaca por su luminosidad, gracias a su orientación noreste, que permite que la luz natural llegue a cada rincón. Además, cuenta con un amplio patio delantero de 18 metros, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad está ubicada al contrafrente, lo que asegura mayor tranquilidad y privacidad, y se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. No se pagan expensas, sólo se comparte con las demás unidades funcionales la boleta de Aysa y la luz del pasillo de ingreso. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, "No apto para personas con movilidad reducida"¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo! Se acepta permuta por dpto. En San Bernardo partido de la costa. -Contactanos para visitarlo ¡No te lo pierdas! --iphVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

PH de 2 ambientes, La Matanza · PH de 38 m² con 1 Dormitorio en Venta en Villa Luzuriaga
Vista de enfrente · PH en Villa Luzuriaga

USD 44.000

$ 10.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carabobo al 2100

Villa Luzuriaga, La Matanza

Duplex al frente con entrada independiente en dos plantas2 dormitorios1 baño completopatio/lavaderococina comedormuy luminosogaston en comun sin expensasparadas de colectivosAmérica y Cuba8 mins - 639 metrosArieta y América9 mins - 714 metrosTriunvirato y Argentina14 mins - 1. 060 metrosTriunvirato y Argentina14 mins - 1. 097 metrosAlvarado y Urquiza16 mins - 1. 234 metrosColegiosEscuela Modelo Devon10 mins - 783 metrosEscuela Primaria Nº Ver datos mins - 1. 162 metrosColegio Evangelico Argentino15 mins - 1. 197 metrosColegio Jorge Newbery16 mins - 1. 253 metrosColegio Ramos Mejía18 mins - 1. 438 metrosUniversidadesUniversidad Nacional de La Matanza12 mins - 907 metrosCorredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH de 2 ambientes, La Matanza · PH 2 Ambientes con Patio, 33 m² Construidos, en Venta Villa Luzuriaga
PH de 2 ambientes, La Matanza · Duplex 2 Ambientes Ideal Para Inversion

USD 44.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Entre Ríos 640

Villa Luzuriaga, La Matanza

Duplex de 2 ambientes interno. Cuenta con living, cocina, baño completo Y pequeño patio con lavadero. En planta alta dispone de un dormitorio con placard. Ideal para inversion. Aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

PH · 30m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Villa Luzuriaga

USD 45.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Triunvirato 2249

Villa Luzuriaga, La Matanza

Ph ideal en Villa Luzuriaga. Propiedad con excelente acceso a la Universidad de La Matanza y a pocos minutos del centro comercial de San Justo. Ubicada en un barrio tranquilo y seguro. Consta de comedor con cocina integrada, dormitorio (ambos muy luminosos) y patio semicubierto. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

PH · 40m² · 3 Ambientes · PH en Venta, Villa Luzuriaga, 3 Ambientes, con Jardin

USD 45.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

America al 2000

Villa Luzuriaga, La Matanza

Ph de 3 ambientes con jardín en villa luzuriaga! La paropiedad cuenta con cocina comedor de generosas dimensiones, con buena luz naturalBaño completoLa habitacion pricipal con ventana al jardínLa segunda habitación con salida al jardínCon cuarto adicional en patio para quincho o escritorioNo apto para personas con mobilidad reducidaNo apto mascotas por reglamento de copropiedadLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 32m² · 2 Ambientes · PH - Villa Luzuriaga
PH · 30m² · 3 Ambientes · PH en Villa Luzuriaga

USD 45.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guido Spano al 4100

Villa Luzuriaga, La Matanza

Dúplex 3 ambientes con patio y balcón en excelente ubicación – Villa LuzuriagaUbicado sobre la calle Guido Spano 4102, en una de las zonas más consolidadas de Villa Luzuriaga, se presenta este funcional y cómodo dúplex de 3 ambientes, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución práctica y bien aprovechada. En planta baja encontramos un living comedor de buenas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural, que se conecta con la cocina, generando un espacio integrado y dinámico. Desde allí se accede a un patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, sumar un espacio verde o sector de parrilla. En planta alta se ubican dos habitaciones, ambas con buena ventilación y luminosidad. La habitación principal cuenta con salida a un balcón, lo que aporta un valor diferencial y mayor amplitud al ambiente. Completa la planta un baño completo. La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos rápidos hacia distintos puntos de la zona oeste. Si bien no es apto crédito, representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar renta, ya que se trata de una tipología muy demandada en la zona, con alta rotación y buena proyección de alquiler. Una opción ideal para inversores o primeros compradores que buscan ingresar al mercado con una propiedad versátil y con potencial. No dudes en contactarte para Organizar una Visita!! Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

PH · 35m² · 2 Ambientes · PH Interno 2 Amb con Patio
PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Balcon Villa Luzuriaga

USD 47.500

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pujol 0

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Miguel Angel Pereyra. venta ph 3 ambientes con balcón en villa luzuriaga, la matanza. Propiedad única ubicada en Villa Luzuriaga, sobre calle Pujol, con una superficie total de 87 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. Acceso mediante portón común y escalera metálica que conduce al primer piso con terraza balcón. Distribución funcional y moderna con dos niveles bien aprovechados. En la planta principal, living con pisos de cerámica nuevos, cocina integrada con salida a balcón de 3. 60 x 1. 20 m, dormitorio principal de 3. 5 x 3. 5 m y baño completo totalmente renovado. Mediante escalera de madera se accede al nivel superior, donde se encuentra un segundo ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina de 6 x 3. 40 m. Terraza privada con parrilla de uso exclusivo de 3. 70 x 3. 10 m. Características destacadas: - Construcción año 2000. - Orientación sureste. - Sin expensas. - Servicios completos: electricidad, agua y gas. - Calle con asfalto. Dimensiones: + Cocina – Comedor 3. 5x4 mts. + Living 6x3. 50mts. + Baño completo 2x1. 60 mts. + Paso 1. 60 x 1. 50 mts. + Dormitorio principal 3. 5x3. 5 mts. + Dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina 6x3. 40mts. + Balcón 3. 60 x 1. 20 mts. + Terraza con parrilla de uso exclusivo 3. 70 x 3. 10. Entorno privilegiado con excelente conectividad: - 100 m de Avenida Don Bosco. - Cercano a medios de transporte. - Proximidad a comercios locales. - A 500 m de Escuela María Mazzarello. - A 900 m de Clínica Agüero. Nota importante: Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. Superficie según escritura: 34 m² cubiertos, 35 m libres, espacio de escalera 3 m². Oportunidad de inversión o vivienda en zona estratégica de Villa Luzuriaga. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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