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195 PH con living y living comedor y mas de 1 ambiente en venta en Villa Crespo, CABA

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PH · 416m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH 4 Ambientes Reciclado Patio Jardin Cochera Luminoso en Villa Crespo
Super destacado
PH · 122m² · 4 Ambientes · Venta PH en Villa Crespo. terraza Propia. totalmente Refaccionado. sin Expensas!

USD 274.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Julián Álvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph en Villa Crespo. Gran Terraza propia! Totalmente Refaccionado. Sin expensas! Está ubicado en un primer piso por escalera. Con un total de 157 m² por escritura, esta propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, amplio living comedor, gran playroom o sala de estar, espacio para escritorio, amplio lavadero y terraza. Muy luminoso. La propiedad está a estrenar, totalmente refaccionada, y se encuentra vacía, lista para mudarse!! Además, cuenta con posibilidad de ampliación. *distribuciónprimera Planta- Hall de ingreso. - Cocina integrada, totalmente refaccionada. Cocina a gas. Con muebles de alto y bajo mesada. Mucho lugar de guardado. - Living comedor con salida al balcón. Piso de parquet. - Amplio balcón. - Ingreso al Hall de distribución a través de una puerta de madera original. - 2 Dormitorios amplios con ventanas con persianas. Grandes Placares de piso a techo con interiores totalmente hechos a nuevo. Pisos de parquet. Techos altos. - Baño completo con bañera totalmente refaccionado. - Amplia baulera. Segunda Planta- Amplio playroom o sala de estar totalmente vidriado con salida a la terraza. - Gran terraza propia, un sector para parrilla, piso cerámico. - Escritorio. - Baño refaccionado con ducha. - Lavadero independiente. - Posibilidad de ampliación. Podrás aprovechar al máximo el exterior de esta propiedad gracias a su gran terraza y playroom. *detalles- Todo el departamento está totalmente reciclado. - Es muy luminoso. - La instalación eléctrica es nueva sectorizadaPrimera Planta- Living comedor y un dormitorio con pisos de parquet originales. - Un dormitorio con piso flotante. - Agua caliente por termotanque a gas. - Los placares y sus interiores de los dormitorios son nuevos. Segunda Planta- Pisos de cerámico en el Playroom. - Terraza con espacio para parrilla. Piso cerámico. - Sin Expensas! - Son 4 ph 2 en Planta baja y 2 en el primer piso. - La propiedad es a estrenar- Edificio de 50 años de antigüedad. - Construcción solida. *metrosplanta BajaPasillo de ingreso: 2. 30 x 0. 90 mtsLiving comedor: 7. 40 x 4. 15 mtsCocina: 4. 40 x 2. 70 mtsComedor diario: 2. 50 x 2mtsPasillo de distribución: 3. 80 x1. 30 mtsHabitación 1: 3, 80 x mtsHabitación 2: 4 x 3 mtsBaño: 2 x 1. 50 mtsBalcón: 4 x 0. 80 mtsBaulera: 1. 60 x 0. 90 mtsPlanta AltaTerraza: 8. 50 x 4 mtsPlayroom: 6 x 3. 70 mtsLavadero: 3 x 1. 50 mtsBaño: 1. 70 x 1. 70 mtsEscritorio: 3 x 1. 70 mts*Ubicación: - Estratégica. Cercanía a colegios, sanatorios, comercios, área gastronómica y bares- A dos cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz y dos de la Av. Ángel Gallardo. - A tres cuadras de Av. Corrientes y 4 cuadras de la Av. Córdoba. - Cercanía al Parque Centenario. - Gran conectividad: - Estación Ángel Gallardo de la línea B de Subte. - Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 146Te invito a conocerlo!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Super destacado
LEP-LE4-55617_2 · Venta PH de 3 Ambientes en Villa Crespo. con Terraza Propia!

USD 128.000

$ 11.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LOYOLA 676

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph de 3 ambientes en villa crespo. Con terraza propia!! Excelente ph de 3 ambientes ubicado en primer piso, con amplios espacios, gran luminosidad y excelente ventilación natural. Distribución de la unidad. Primer planta: Amplio living comedor. Cocina comedor independiente. Baño completo. Habitación principal de generosas dimensiones. Segunda planta: Segunda habitación. Gran terraza propia de aproximadamente 40 m², ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se destaca por su excelente circulación de aire, luminosidad en todos sus ambientes y funcional distribución. Ubicación. Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Villa Crespo, con rápido acceso a importantes avenidas: Av. Córdoba. Av. Corrientes. Av. Juan B. Justo. Av. Scalabrini Ortiz. Excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Tel: Ver datos. Whatsapp: +54 9 Ver datos. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le4-Ver datos)

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BER-BER-12699_2 · Vivienda Multifamiliar. 2 PH C/ Entr Indep. + Cochera + Local

USD 420.000

403 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

LUIS VIALE 219. Entre Hidaglo y Olaya

Villa Crespo, Capital Federal

Vivienda multifamiliar. 2 ph ambos con entrada independiente + local + Cochera Fija y Cubierta. Luis viale 213. ph pb, entrada independiente. 3 ambientes. Living Comedor Apaisado 5. 82x3. 20 + Cocina Independiente de 2. 2x2. 4. Dos (2) Dormitorios con Placard y Parquet de 3, 45x3 y 4. 60x3. 20. Baño Completo. Todo ventilando a patio propio de 3x6x3. 35 con lavadero independiente. Conexióninterna con Local en pb. Estado a Reciclar. Luis viale 215. Local en pb al frente. 4. 62x3. 50 con baño compartimentado y conexióninterna al ph de Planta Baja. Luis viale 217. Cochera fija Y cubieta de 5. 40x2. 50. Con conexióninterna con el ph en 1er Piso. Luis viale 219. Ph 1º piso, entrada independiente. 4 ambientes. Al frente con Balcón Corrido. Hall de Recepción de 2. 65x4. 65 + Living Comedor al Frente de 5. 25x4. 70 con ventanales al balcóncorrido de 8. 66x1. 20. Cocina Comedor de 5. 75x3. Tres (3) Dormitorios con parquet y Placard. 3. 65x2. 40 3. 90x3. 65 3. 20x3. 20. Baño completo y toilette de recepción. En 2º piso, lavadero independiente + quincho de 5. 60x3. 20 + terraza propia de 100 m2. 282 M2 cubiertos + 121 M2 descubiertos. Propiedad multifamiliar. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación yo ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " fotos de carácter no contractual. xintel(ber-ber-Ver datos)

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PH · 50m² · 3 Ambientes · Venta Depto PH 3 Amb Reciclad 2do Esc Villa Crespo

USD 108.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Thames 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. apto credito!! Venta hermoso ph/Departamento 3 ambientes, reciclado, segundo piso por escalera en uno de los barrios mas buscado de la ciudad como es Villa Crespo. Características de la propiedad: Este hermoso departamento reciclado, tanto las cañerías de agua y de gas, como también todo el sistema eléctrico, se encuentra en un segundo piso al contra frente, en un edificio muy bien mantenido, de un total de dos pisos, a tan solo 20 mts de av. Corrientes. Al ingresar nos encontramos con el Living Comedor luminoso, con pisos de madera en excelente estado de conservación. Cocina independiente, moderna y de estilo, totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada, con servicio de gas natural y conexión para lavarropas, campana extractora y ventana al exterior. Cuenta con dos habitaciones, ambas con placares embutidos, pisos de madera en excelente estado de conservación y aire acondicionado. Baño completo. Ubicación: Con una ubicación privilegiada, este hermoso departamento se encuentra a tan solo 20 mts de av. Corrientes, 100 mts de av. J. B. Justo, 500 mts de v. Scalabrini Ortiz, 700 mts de av. Córdoba, 400 mts de Línea de subte B, estación Malabia-Osvaldo Pugliese, entre algunos puntos importantes de la ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127, 166. Trenes: Chacarita (san martin) Subte: Línea B, estación Malabia-Osvaldo Pugliese. Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños. escribinos, sabemos como ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 145m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes C/dependencia en Villa Crespo

USD 360.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Murillo al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Encontrar el equilibrio perfecto entre la energía de la ciudad y la tranquilidad absoluta es posible. Situado en la zona más codiciada de Villa Crespo, este luminoso ph es un verdadero oasis de silencio. Su amplitud, su distribución pensada para el confort y el beneficio invaluable de no pagar expensas lo convierten en una oportunidad atípica en el mercado. Además, la unidad se entrega totalmente amoblada: lista para que traigas tus valijas y empieces a disfrutar desde el primer día. Características y distribución de la propiedad: Superficies: 170 m² totales. Se componen de 145 m² cubiertos y 25 m² descubiertos (distribuidos en 2 balcones y 1 balcón terraza). Dormitorios: 3 cómodas habitaciones (la principal en suite), más un 4to dormitorio ideal para utilizar como oficina o escritorio. Baños: 4 en total. Cuenta con 1 baño en suite, 1 baño completo adicional y 2 toilettes. Cocina y lavadero: Cocina comedor independiente, renovada, equipada con cocina y anafe a gas. Lavadero separado. Climatización: Sistema de calefacción central y 3 equipos de aire acondicionado instalados. Terraza y parrilla (el gran plus): Acceso directo a una inmensa terraza de 130 m² con sector de parrilla. Si bien es de uso compartido, solo se dividecon una unidad más, brindando un espacio al aire libre inmejorable y súper aprovechable. Mantenimiento: ¡no paga expensas! Posibilidad de venta amoblado y equipado. Cochera: Se ofrece cochera opcional, fija y cubierta, a la vuelta de la propiedad. Ubicación Estratégica: Emplazado en la mejor esquina del barrio, con una conectividad total. A una cuadra de Scalabrini Ortíz, tres cuadras de Av. Corrientes y de la línea B del subte (estación Malabia), y rodeado de toda la infraestructura comercial que necesitás para el día a día, incluyendo el supermercado Coto a pocos metros. Escribime para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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PH · 67m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Villa Crespo

USD 180.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Olaya al 1600

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de 3 ambientes al frente en excelente estado, super luminoso. Se accede por escalera al primer piso, mininos gastos mensuales, muy confortable y tranquilo. Consta de living comedor con la posibilidad de ser dividido, cocina refaccionada con lavadero incorporado, toilette de recepción, baño principal con ventilación, dormitorio principal de muy buen tamaño más otro dormitorio contiguo que proporcionan una distribución cómoda y funcional. En pb dos cocheras cubiertas, espacio compartido con el único vecino del 2do piso. Terraza compartida con parrilla. Excelente ubicación Olaya al 1600 entre Galicia y Tres Arroyos, proximidad con subte línea B estación Malabia y múltiples líneas de colectivos, comercios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 60m² · 4 Ambientes · PH en Villa Crespo

USD 160.000

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Malabia al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente ph de 4 ambientes con patio y terraza, luminoso y ventilado, no paga expensas. Se compone de un gran patio con el lavadero, living comedor con hermosa cómoda cocina integrada con muebles altos y bajos, dos dormitorios de grandes dimensiones con placar e interiores, baño completo. Seguimos con un entrepiso amplio, un dormitorio con placard (que no figura en la escritura), gran terraza. Excelente ubicación Malabia al 200, entre Padilla y Camargo, proximo a Avda. R. S. Ortiz, Avda. Corrientes, subte linea B estación Malabia, colectivos, hermosa zona comercial. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 118m² · 4 Ambientes · PH en Villa Crespo

USD 270.000

233 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gurruchaga al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de 4 ambientes, 1er piso con entrada independiente, ubicada en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Gurruchaga 400, a metros de Avenida Corrientes, subte linea B estación Malabia, colectivos, comercios, Metrobús. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor que se conecta con una cocina separada, proporcionando un espacio funcional y bien distribuido. La propiedad cuenta con tres dormitorios cómodos, cada uno con placard, garantizando un amplio espacio de guardado. Además, dispone de dos baños que ofrecen comodidad y funcionalidad a la vida diaria. Uno de los puntos destacados es la terraza que cubre toda la superficie, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o para desarrollar un espacio verde personal. También se incluye un lavadero independiente, lo que facilita las tareas del hogar. Superficie cubierta 118. 98m2, semicubierta 5. 35m2, balcon 10. 01m2, descubierta 99, 28m2, superficie total 233, 61m2. El inmueble posee una orientación norte, lo que asegura una excelente entrada de luz natural durante todo el día, haciendo de cada estancia un lugar luminoso y agradable. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 71m² · 3 Ambientes · Departamento PH 3 Ambientes con Escritorio Balcón y Terraza Sin Expensas Venta Villa Crespo

USD 170.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalleja 919

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente estado, departamento tipo ph segundo piso por escalera sin expensas de 3 ambientes más escritorio, con terraza de uso común. Ubicado en Lavalleja 900, en el barrio de Villa Crespo. La propiedad cuenta con 76, 09 m² totales, con orientación noroeste. El living-comedor muy funcional, con una cocina con ventilación en ambiente separado con ingreso a Escritorio.. Cuenta con una habitación en suite con baño y otro cuarto muy funcionales. Cuenta ademas con un baño completo,. La terraza común aporta un área al aire libre para uso diario. El ph es apto mascotas y apto crédito. Incluye balcón, que suma ventilación y un espacio exterior adicional. Emplazamiento y entorno. La unidad se ubica en un sector urbano con comercios, servicios, oferta gastronómica y actividad permanente. Cercanía a Avenida Estado de Israel. Avenida Scalabrini Ortiz, Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, zonas con locales comerciales, bares, restaurantes y propuestas culturales. Ubicación próxima al Distrito Audiovisual. Acceso rápido a Parque Centenario. Próximo al área de influencia donde se concentran servicios y transporte. Centros de salud cercanos: Hospital Durand. Sanatorio Güemes. Hospital Italiano. Medios de transporte importantes. Subte Línea B: estaciones Ángel Gallardo y Malabia. Metrobús en Av. Juan B. Justo. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 71, 76, 90, 99, 109, 110, 127, 141, 151, 168. Tren San Martín: estación Chacarita. Contactanos para agendar una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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LEP-LE2-55115_2 · PH con Estilo Rústico en Villa Crespo - Sin Expensas

USD 175.000

146 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

LOYOLA 1535. Entre Carranza angel y Bonpland

Villa Crespo, Capital Federal

Cálido ph con estilo rústico en Villa Crespo - sin expensas y gran potencial. Encantador ph ubicado sobre Loyola al 1500, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad y ambiente barrial. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con un estilo rústico y techos altos que aportan amplitud y permitieron aprovechar los espacios con entrepisos muy funcionales. En el primer piso cuenta con un ambiente adicional con toilette, ideal como escritorio, estudio o espacio de trabajo. Desde allí se accede a una pequeña terraza + una habitación de guardadobaulera. Posee espacio aéreo y una estructura sólida, lo que brinda un excelente potencial para rediseñar o ampliar según tus necesidades. No se abonan expensas. Una propiedad con mucha calidez, carácter y posibilidades, ubicada en un entorno tranquilo y con excelentes accesos a medios de transporte, comercios y servicios. Lepore propiedades 4784 - 8888 Wp. 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le2-Ver datos)

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PH · 136m² · 5 Ambientes · Venta PH en Villa Crespo Multiples Usos

USD 285.000

167 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Juan Ramirez de Velasco al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518ph Único en Villa Crespo – Calidad Constructiva y Gran Potencial MultifuncionalUbicado en el corazón de Villa Crespo, este ph en Velazco al 500 destaca por su excelente planta, su solidez constructiva y una infraestructura renovada de máxima calidad. Es una propiedad con carácter que combina la calidez de los techos altos con actualizaciones técnicas de última generación. Infraestructura y Confort (Obra hecha a nuevo): Lo que no se ve, pero es lo más importante, ya está resuelto con materiales de primera línea: Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en toda la propiedad con caldera Peisa (exclusiva para living, cocina y dormitorios). Electricidad: Instalación y circuitos totalmente nuevos con dos tableros sectorizados, térmicas, disyuntores y puesta a tierra. Agua y Gas: Cañerías de distribución de agua fría y caliente realizadas íntegramente en termofusión. Cocina de Diseño: Equipamiento con mobiliario italiano de primera calidad y termotanque de alta capacidad para un suministro constante. Espacios Versátiles y Potencial: Su planta amplia y sólida se adapta a múltiples necesidades, permitiendo que la propiedad sea tanto una vivienda familiar con estilo, como un showroom, estudio profesional o espacio creativo. Ambientes espaciosos que ofrecen libertad para diseñar cada sector. Estructura noble que permite limar los últimos detalles estéticos a gusto del comprador, partiendo de una base técnica impecable. Ubicación: Situado en una zona de gran crecimiento y conectividad, este ph ofrece acceso rápido a los principales puntos de la ciudad: Subte Línea B: A solo unas cuadras de las estaciones Malabia - Osvaldo Pugliese y Ángel Gallardo, conectándote en minutos con el centro y con el Tren Urquiza en Federico Lacroze. Red de Colectivos: Una conectividad inmejorable con muchísimas líneas que pasan por las avenidas cercanas (Corrientes, Scalabrini Ortiz, Juan B. Justo y Estado de Israel). Algunas de las líneas principales son: 19, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141, 145 y 168. Metrobus Juan B. Justo: Cercanía con el sistema de carriles exclusivos, ideal para cruzar la ciudad de Este a Oeste rápidamente. Ciclovías: Inserción en la red de ciclovías de la Ciudad, facilitando el transporte sustentable hacia Palermo, Almagro y Caballito. Entorno: Estás en un barrio con identidad propia, a pasos del polo gastronómico de Villa Crespo, la zona de outlets de la calle Aguirre y con toda la infraestructura de servicios (bancos, colegios y comercios) que necesitás a mano. Una propiedad lista para que le des tu toque final, con la tranquilidad de que lo estructural está hecho para durar. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH · 128m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 370.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Thames 900

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes A estrenar en villa crespo! Se ofrece a la venta un ph de autor, totalmente reciclado a nuevo con los más altos estándares de calidad y diseño contemporáneo. Ubicado en la zona más buscada de Villa Crespo, lindero al reconocido café “Estudio Te” y rodeado de un polo gastronómico de primer nivel (Julia, Tony Wu). La propiedad destaca por no pagar expensas, tener bajo abl y ofrecer un entorno luminoso, silencioso y seguro a metros de Av. Córdoba y el subte línea B. La vivienda cuenta con una superficie total de 168 m² desarrollados en dos plantas, con una estructura de losa nueva y proyecto de arquitectura integral: Planta Baja (91 m² cubiertos): Amplio living-comedor con un impactante techo de vidrio con apertura a control remoto, integrando luz natural y ventilación. Cocina de diseño con mobiliario en petiribí, mesada y alzada en Terrazo Pimux. Equipada con horno, grill, anafe y extractor de la línea Morelli. Dos habitaciones cómodas y un baño completo con sanitarios Roca. Pisos de Terrazo Pimux y zócalos de madera en toda la planta. Primer Piso (37 m² cubiertos y 40 m² descubiertos): Suite principal con baño de diseño (calcáreos y microcemento) y un espacio destinado a estudio u oficina. Espectacular terraza propia equipada con parrilla, ducha exterior y pileta. Sector de lavadero con conexiones listas para lavarropas. Calidad Constructiva y Tecnología: Acceso con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Climatización mediante 4 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Iluminación dimerizada de Studio Luce y detalles de categoría como baranda de petiribí retroiluminada. Instalaciones de agua (Acqua System con bomba Rowa) y electricidad totalmente nuevas desde el frente. Una propiedad irrepetible que combina la esencia del ph porteño con el lujo de una construcción moderna y tecnológica en una ubicación estratégica. Somos L. A. Propiedades, coordina con nosotros una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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BER-BER-16449_2 · Oportunidad Apto Crédito, 2 Amb con Terraza Propia

USD 79.500

$ 4.300 Expensas

105 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

DRAGO, LUIS MARIA 367. Entre Araoz y Alvarez, Julian

Villa Crespo, Capital Federal

¡hermoso ph con terraza propia en venta! Espectacular depto. Tipo ph de 2 ambientes único en el piso, tercer piso por escalera, apto vivienda Y/O uso profesional, palier privado con terraza propia! 105 M2 totales. el dpto. Está orientado al contrafrente Y la terraza en el mismo nivel al frente. hall de entrada, living comedor, dormitorio con placard, cocina completa, baño, todo en impecable estado Y muchísima luz natural. en excelente ubicación A mts de corrientes (linea "B" de subte) Y A dos cuadras de av. S. Ortiz, inmejorable ubicación del barrio! Ideal inversor, muy buena renta por ubicación Y características. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " fotos de carácter no contractualxintel(ber-ber-Ver datos)

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LEP-LE2-55116_2 · PH con Terraza a Refaccionar en Villa Crespo

USD 185.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

LOYOLA 1533. Entre Angel carranza y Bonpland

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de ph sin expensas 4 Ambientes en Villa Crespo. ph en venta en Loyola 1533 - Ideal para refaccionarlo a tu estilo. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Crespo, se encuentra este ph sin expensas, con una superficie total de 168, 47 m² desarrollado en 3 plantas. La propiedad ofrece un gran potencial de renovación para quienes buscan un espacio amplio, luminoso y con múltiples posibilidades de diseño. Distribución: Planta Baja: Tiene entrada independiente y se accede por un primer piso por escalera. Primer piso: - Living comedor de generosas dimensiones (actualmente ampliado tras anexar el tercer dormitorio) - Cocina independiente. - Baño completo. - 2 dormitorios bien distribuidos con excelente luz natural, ya que ambos se orientan al frente, uno de ellos con salida a balcon corrido. - El tercer dormitorio se puede anexar al living comedor, generando un mayor espacio o dejarlo como tal. - En la misma planta, se encuentra un pequeño patio lavadero. Terraza de 70 m2. Espacio abierto ideal para armar quincho, sector verde, parrilla o disfrutar al aire libre. También con gran potencial para ampliar metros construidos. Lo que lo hace único. ph al frente. 168, 47 m² totales. Terraza propia. 3 dormitorios (uno integrado al living) Sin expensas. Para refaccionar y hacerlo 100% a tu gusto. Ubicado en una zona estratégica a metros de Av. Corrientes, cercanía a subte B, líneas de colectivo, comercios y gastronomía. Una excelente oportunidad para crear un hogar a tu medida en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Lepore propiedades 4784 - 8888 Wp. 11-Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le2-Ver datos)

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BER-BER-16312_2 · ¡Excelente Oprtunidad, Reciclado Integramente a Nuevo, en Excelente Ubicacion!

USD 249.500

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

JUFRE 471. Entre Malabia y Av. Scalabrini Ortiz

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad A estrenar! Espectacular ph en planta baja por pasillo! 120 M2 totales, (80 M2 cubiertos + 40 M2 descubiertos) totalmente reformado Y reciclado, desarrollado en 3 plantas. En pb: se ingresa por hall de ingreso el cual nos dirige al amplio Y comodo living comedor apaisado de 8, 20 X 3, 60 con toilette, cocina independiente completa con muebles bajo mesada Y alacena de 1º calidad con horno empotrado Y anafe A gas. Gran patio descubierto de 3. 9 X 2. 7 aprox. Y lavadero con mesada, pileta Y conexion para lavarropas. en 1º piso: contamos con el dormitorio principal de 3 X 2, 9 con baño en suite, segundo dormitorio de 2. 8 X 2. 8 ambos con placard, tercer dormitorio de 2, 5 X 2, 3 que comparten baño completo. En 2º piso: comodo acceso A enorme terraza de 7. 3 X 4. 1 con parrilla, mesada Y pileta. todas las instalaciones de agua Y electricidad hechas A nuevo en toda la unidad. todo luz Y sol, detalles de categoria congriferia de 1º calidad, agua caliente por caldera dual Y calefaccion por radiadores. Solo 7 unidades en el lote. Sin expensas! En excelente ubicación del barrio, A una cuadra de av. Scalabrini ortiz, A dos cuadras de av. Cordoba Y A 6 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " fotos de caracter no contractualxintel(ber-ber-Ver datos)

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PH · 80m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Planta Baja en Villa Crespo con Dos Patios Al Frente

USD 180.000

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Malabia al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes al frente con dos patios en villa crespose trata de un ph 4 ambientes ubicado en Malabia al 300, en el barrio de Villa Crespo, en una excelente zona comercial y residencial, a metros de Av. Corrientes y de la estación Malabia – Línea B de subte, y a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. La propiedad se desarrolla en planta baja, en orientación sur y cuenta con un amplio living-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, baño a refaccionar y dos patios internos. Estamos ante una propiedad con gran potencial de actualización, ideal para vivienda o inversión. Posee una gran conectividad, cercanía a comercios, locales gastronómicos y múltiples medios de transporte. Características principales: Living comedorCocina americana, integrada3 dormitorios2 patios internosOrientación surSin expensasSuperficies aproximadas: Superficie total: 98 m²Superficie cubierta: 80 m²Superficie descubierta: 18 m²Ubicación y accesos: A metros de Av. CorrientesSubte Línea B – Estación MalabiaA 1 cuadra de Av. Scalabrini OrtizMúltiples líneas de colectivosCercano a líneas San Martín y Urquiza de ferrocarrilExcelente oportunidad por ubicación, metraje y tipología. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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CA5-CA5-6259_2 · Oportunidad! U$s 1.014 X m² - Venta PH 4 Amb en V Crespo

USD 145.500

$ 110.000 Expensas

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Warnes 600. Entre Acevedo y Tres Arroyos

Villa Crespo, Capital Federal

La superficie total por escritura es de 52. 68 m2, pero posteriormente se agregaron ambientes tanto en la pb como en el 1er piso, convirtiéndose en la actualidad en una propiedad de 153 m2 totales aprox. Excelente ph de 4 ambientes totalmente reciclado, a pocas cuadras de Av. Corrientes y del subte B. Se encuentra ubicado en un primer piso por escalera. Venta directa, el propietario no necesita comprar otra propiedad. En ph: living comedor, tres dormitorios, cocina a nuevo. Baño y toilette a nuevo. En altos: playroom y dormitorio en suite con baño a nuevo. Terraza común de uso exclusivo. Impecable. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6259)

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PH · 42m² · 3 Ambientes · Venta PH Villa Crespo 3 Ambientes Terraza

USD 112.000

$ 30.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Caldas 0

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Matias Di Nucci. venta ph 3 ambientes villa crespo capital federal. Exclusivo ph en Villa Crespo con diseño moderno y distribución inteligente, ideal para inversores y compradores que valoran espacios funcionales y luminosos. Propiedad de reciente construcción con excelente estado general y ubicación estratégica. Características principales. • Superficie total de 57 m² • Construcción del año 2019. • Distribución en 3 ambientes. • 2 habitaciones amplias. • 2 baños. distribución interior. • Dormitorio principal con placard. • Dormitorio secundario o escritorio. • Comedor integrado. • Cocina funcional. • Terraza exterior. servicios disponibles. • Conexión de electricidad. • Servicio de agua corriente. • Instalación de gas natural. • Red de desagüe cloacal. ubicación estratégica. Emplazado sobre calle Caldas en Villa Crespo, zona residencial con excelente conectividad y servicios urbanos. Propiedad lista para escriturar. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Se ofrece financiación exclusiva. Beneficio para clientes re/max: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte, Y realizar las operaciones en forma simultánea. Se deja constancia de que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de dominio. Consúltanos para visitarlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 92m² · 5 Ambientes · PH en Villa Crespo Lavalleja 700 Pb Terraza Nuevo

USD 300.000

150 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Lavalleja al 700 PB A Nuevo Terraza Lindisimo!!

Villa Crespo, Capital Federal

Edificio tipo ph ubicada en lavalleja al 700 y Castillo a tres cuadras de Sc. Ortiz y de Av Córdoba. Pb al cfte. Entrada compartida con otras dos unidades. Lindísimo ph que se entra por un patio propio de 13m2 aprox, ingreso a un Living-Comedor con chimenea Tromen, techo doble altura. Cocina abierta con barra, Baño completo y dormitorio principal acceso interno y con salida a patio también. En entrepiso dos dormitorios con su baño completo (uno es original con acceso por el patio). Primer piso: escritorio/ play con su baño con ducha y acceso a una terraza muy linda con parrilla. Reciclado con excelentes materiales y gusto. Por escritura son 69m2 + 13. 33m2 patio +42. 37 m2 terraza. Se agregaron 23. 17m2 del dormitorio y el playroom. Servicios individuales de agua caliente y calefacción individual por estufas a gas, aa split frio calor y chimenea. No paga expensas. Mantenimiento compartido entre los vecinos. Abl $15. 200. Aysa $17. 820. Vale la pena conocerlo!

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PH · 39m² · 2 Ambientes · Venta PH Dos Ambientes Villa Crespo Frente Patio Baulera Apto Crédito
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PH · 160m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Plantas Villa Crespo Apto Cred/prof

USD 299.000

217 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Villarroel 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Bruno Acevedo. venta ph tipo triplex. Entrada individual por Escalera. Distribuido en 3 plantas con Cochera, Terraza, Balcones y Jardín. - Apto Crédito Hipotecario y Apto Comercial/Profesional- Planta Baja: ° Cochera y/o Espacio para comercio. ° 2 Ambientes adicionales. ° Acceso al Jardín. Primer Piso: ° Living al frente. ° Toilette. ° Cocina-Comedor. ° Acceso al Jardín. Segundo Piso: ° Habitación al frente con balcón. ° Habitación al contrafrente con balcón y Baño en suite. ° Habitación al contrafrente con balcón. ° Baño completo en Pasillo. Tercer Piso: ° Playroom u oficina. Puede funcionar como lavadero. ° Baulera. ° Amplia Terraza abierta al contrafrente. - Esta propiedad se encuentra lista para escriturar- ¿Te falta el 35% del valor de esta propiedad? Nosotros te lo prestamos. Seguime en mi instagram: _remax/ ¡Agendá tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 4 ambientes, Villa Crespo · Venta PH Sin Expensas. Reciclado. 4 Ambientes con Patio. en Villa Crespo. Apto Crédito

USD 250.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Acoyte 1377

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente ph al Contrafrente sin expensas, desarrollado en 2 Plantas, con amplios ambientes, patios y excelente distribución. Una propiedad con la comodidad y amplitud de vivir en una casa, en una ubicación estratégica entre Villa Crespo y Caballito, a solo 5 cuadras de Parque Centenario y 5 cuadras de Cid Campeador. Planta baja: Gran Living Comedor con múltiples sectores: (8, 80 x 4, 00) + (3, 00 x 2, 50) + (2, 00 x 2, 00) Toilette de Recepción. Espaciosa Baulera bajo escalera. Cocina Abierta (6, 00 x 1, 65). Hermoso Patio principal al Living (8, 50 x 2, 50). Segundo Patio contiguo a la cocina (aprox. 3, 00 x 1, 60). Planta alta: Dormitorio Principal con 2 Placards (3, 00 x 3, 00). Segundo Dormitorio (3, 00 x 3, 00). Actualmente ambos dormitorios se encuentran semi integrados, conformando una gran suite con amplio vestidor. Tercer Dormitorio / Escritorio / Oficina: (2, 30 x 2, 30) + (1, 50 x 1, 30), con salida a patio pequeño. Balcón Cubierto actualmente utilizado como Lavadero. Equipos de Aire Acondicionado split en Living Comedor y Dormitorios. Calefacción por Estufas a Gas (Tiro Balanceado). Agua caliente por Termotanque Individual. Cocina y Baños reciclados a nuevo en 2018. Pisos cerámicos en Planta Baja y cemento alisado en Planta Alta. Superficie Total: 136 m² (100 m² Cubiertos + 36 m² Descubiertos) Excelente conectividad: A 6 cuadras de la Subte Línea B Estación Malabia/Pugliese. Líneas de Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141 y 146.

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PH · 73m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Sin Expensas

USD 155.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Thames al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Ph 4 ambientes sin expensasentrada independientePrimer piso por escalera1 Dormitorio con salida a pequeño balcónBaño principal en primer y piso y segundo baño tipo toilette en segundo pisoTres dormitoriosCocina eléctricaTermotanque electricoTerraza propia 42m2 totales con entrada de sol directaLavadero independiente con conexión para lavarropas. -Espectacular ubicación: a 50 mts de Av. Corrientes y 100 mts de Av. Juan B Justo. En el corazón de Villa Crespo y su polo gastrónomico, con el plus de su límite con Chacarita y toda la conectividad de subtes, trenes y colectivos. La superficie y antigüedad son aproximadasPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. cucicba 2117

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PH · 129m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · 4 Ambientes C Dependencia / PH Casa Venta / Villa Crespo Patio y Terraza

USD 350.000

257 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Valentin Virasoro y Galicia

Villa Crespo, Capital Federal

Casa tipo ph en venta – 3 dormitorios con dependencia patio y cochera sin expensascasa tipo ph desarrollada en tres niveles, ubicada en la esquina de Valentín Virasoro y Galicia, en una zona residencial con excelente conectividad. En subsuelo cuenta con garaje y dependencia de servicio. En el primer piso se desarrolla el área social con living comedor, cocina con comedor diario y salida a un patio de 7, 60 x 4, 80 m, ideal para disfrutar al aire libre. El segundo piso alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo adicional y balcón. Propiedad luminosa, funcional y con muy buena distribución, ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y cochera en una excelente ubicación. Llamanos para coordinar tu visita! *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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PH de 5 ambientes, Villa Crespo · Excelente PH. Venta

USD 200.000

170 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Acevedo 980

Villa Crespo, Capital Federal

Ph dúplex · 8 ambientes · 170 m² totales · 74 m² escriturados* Venta usd 200. 000. Acevedo 978, Villa Crespo, caba. Dos departamentos en uno, con entrada independiente y doble conexión. ph único en Villa Crespo, diseñado como dos unidades independientes conectadas por escaleras internas y externas. Ideal para familia grande, renta temporaria o uso profesional + vivienda. Distribución en dos plantas: - Planta baja: Living comedor, conexión para cocina, 2 dormitorios, 1 estar + entrepiso, 1 baño completo y acceso a patio. - Planta alta: Living comedor, segunda cocina completa, 3 dormitorios, 1 baño completos y salida directa a terraza propia. - Extra: Quincho cubierto con parrilla en terraza. Superficie: 130 m² totales construidos, de los cuales 74 m² totales figuran en escritura. Características: - Total 5 dormitorios + 2 baños + 2 living comedor + estar con entrepiso + Quincho, terraza y patio. - Muy luminoso en ambas plantas por estar al contrafrente. - Entrada independiente desde el pasillo. - Antigüedad: 50 años, con mantenimiento al día. Ubicación: En el corazón de Villa Crespo, en una zona mixta residencial y comercial con acceso inmediato a transporte público y avenidas principales. A pasos de comercios, supermercados, farmacias, centros de salud y oferta educativa de todos los niveles. Rodeado de plazas y espacios verdes, en un barrio tranquilo y seguro. Un ph con la amplitud de una casa y la practicidad de dos unidades.

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PH de 4 ambientes, Villa Crespo · PH 4 Amb con Terraza (No Apto Credito) Warnes 600, Villa Crespo

USD 145.000

$ 60.000 Expensas

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Warnes 600

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph 4 amb. Al contrafrente, primer piso por escalera. en dos plantas, totalmente reciclado A nuevo. -living. -comedor. -cocina separada con cocina industrial. -toilette. - 2 dormitorios. -1 baño completo. en planta alta. - playroom. -1 dormitorio en suite. -1 vestidor. -terraza común de uso exclusivo. La superficie total por escritura es de 52. 68 m2, pero posteriormente se agregaron ambientes tanto en la pb como en el 1er piso, convirtiéndose en la actualidad en una propiedad de 153 m2 totales m2. (no apto crédito) ¡No lo dude, visite esta hermosa propiedad antes de que se la pierda! Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1155

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PH · 41m² · 2 Ambientes · PH Dos Ambientes en Villa Crespo

USD 91.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Padilla 900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Veronica Künzel. venta ph 2 ambientes villa crespo capital federal. Propiedad única ubicada en zona estratégica de Villa Crespo, sobre calle Padilla. Departamento tipo ph de 46 m² con distribución inteligente y luminosa, construido en 1995 con excelente estado de conservación. El living comedor se despliega con amplitud, conectado mediante ventanal al balcón frontal de orientación este, garantizando luminosidad natural durante el día. Ventilador de techo completa el confort del espacio principal. Cocina integrada con diseño funcional que preserva la privacidad del ambiente. Escalera conduce al dormitorio superior, amplio y estratégicamente ubicado sobre el living, con óptimo espacio de guardado y potencial para instalar escritorio. Equipo de aire acondicionado frío instalado. Baño completo en perfectas condiciones, equipado con bañadera. Lavadero independiente con espacio para lavarropa, termotanque y pileta de servicio. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de Avenida Corrientes y Scalabrini Ortiz. Excelente conectividad con Subte B y múltiples líneas de colectivos (55, 65, 71, 109, 76, 127). Entorno con intensa vida cultural y gastronómica. Propiedad en primer piso por escalera. Sin expensas. Servicios de electricidad, agua y gas conectados. Oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 3 ambientes, Villa Crespo · A Estrenar PH Frente Sin Expensas 2 Dorm Baño Completo Patio Terraza Parrilla Espacio Aereo Propio

USD 248.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fitz Roy 286

Villa Crespo, Capital Federal

Ph A estrenar frente sin expensas Ni comision para la compra, con espacio aereo propio muy luminoso living comedor A la calle apaisado con 2 dormitorios con placard baño completo cocina completa patio luz natural con mesada con bacha Y conexion lavarropas, terraza de 90 metros con parrilla Y mesada con bacha con agua caliente Y fria. Todo hecho A nuevo cañerias luz, gas Y agua solo dos ph con puerta blindada de entrada en el lote uno frente Y el otro al contrafrente todo luz Y sol ubicado en una zona estrategica A una cuadra de av. dorrego Y A 4 cuadras del subte B estacion dorrego, tren san martin estacion villa crespo Y metrobus en av. juan B justo., A media cuadra de lineas de colectivos, una zona en pleno crecimiento cercano A bares restaurantes Y A palermo

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PH de 4 ambientes, Villa Crespo · Venta PH 4 Ambientes Reciclado a Nuevo Sin Expensas

USD 230.000

6%

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

campichuelo 500

Villa Crespo, Capital Federal

Ph totalmente reciclado a nuevo en 2025, con entrada independiente desde la calle tipo casa y sin expensas, donde se combinan diseño, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus ambientes. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas, de gas, agua y desagües, logrando un hogar moderno listo para habitar. #Planta Baja: Ingreso a través de palier privado, que conduce a un hall de distribución. Desde allí se accede al living comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio, cómodo y muy luminoso. Un gran vitraux artesanal divide sutilmente el área social del sector familiar, aportando carácter y diseño. Atravesando este espacio se encuentra un patio techado, orientado al norte, con techo de doble vidrio laminado 4+4, que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. En este sector se desarrollan: # Habitación principal en suite con vestidor. # Segunda habitación. # Baño completo con bañadera. # Debajo de la escalera se diseñó un lavadero moderno, con mesada de madera alistonada, optimizando el uso del espacio. #Primer Piso: Subiendo por escalera se accede al primer nivel, donde encontramos: Habitación adicional ideal escritorio o tercer dormitorio. Primer terraza: Esta terraza fue pensada como un verdadero espacio de disfrute, equipada con: Deck. Césped sintético. Parrilla Kamado B10 con accesorios. Jacuzzi con bomba e instalación de agua fría/caliente. Un espacio ideal para reuniones, relax o disfrutar al aire libre. #Segundo Piso. En el último nivel se ubica una segunda terraza / solarium, también con césped sintético, perfecta para disfrutar del sol con total privacidad. Detalles de calidad: Reciclado integral a nuevo en 2025. Instalaciones de luz, gas y plomería completamente renovadas. Sin expensas. Entrada independiente. Pisos de Caldén hidrolaqueado en living y habitaciones. Porcelanato en el resto de los ambientes. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado instalados. Una propiedad única para quienes buscan espacios amplios, luz natural y áreas exteriores para disfrutar, con la tranquilidad de una casa y las ventajas de un ph sin expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Subte: Linea A (Rio de Janeiro) #Metros por escritura. pb = 72. 81mts cubiertos/semi/descubiertos. 1er piso = 22. 34mts cubiertos y descubiertos. M2 totales = 95. 15mts. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Propiedad compartida con Andrea Parra Mat. N° 9105. La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. Nicolas Varela – cucicba 9611

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