24 PH que permite mascotas con mas de 1 ambiente en venta en Monserrat, CABA

PH · 120m² · 5 Ambientes · PH Al Frente con Entrada Independiente a Reciclar en Monserrat

USD 130.000

120 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Salta al 700 Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Monserrat, esta propiedad tipo ph ofrece una oportunidad única para inversores. Con una construcción antigua de 80 años distribuida en tres niveles, se presenta como una excelente opción para reciclar y desarrollar un proyecto inmobiliario o un emprendimiento orientado a estudiantes. Su ubicación es estratégica, frente a la Facultad uade, lo que asegura una alta demanda estudiantil. La propiedad goza de una conectividad excepcional, a tan solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio y a metros de la Avenida Independencia. Además, está próxima a estaciones de subte y cuenta con numerosas líneas de colectivos en la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. En el entorno inmediato, se encuentran una estación de servicio y varios comercios, añadiendo comodidad y conveniencia a la vida diaria. El inmueble cuenta con un frente de 8. 4 metros y dispone de 5 habitaciones, 2 baños y una atractiva terraza. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad. Con escritura inmediata y sin gastos de expensas, esta propiedad presenta una valiosa oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de desarrollo y valorización

Super destacado

Terraza Propia · Venta PH 4 Ambientes con Patio y Terraza en Monserrat

USD 140.000

$ 50.000 Expensas

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Luís Saenz Peña al 700 (casi Av. Independencia) PB

Monserrat, Capital Federal

Ph 4 Ambientes con Terraza y Patio en Monserrat venta directa - Listo para mudarse! ¡apto credito bancario! Ademas del crédito bancario tambien podes acceder a una opción mas agii de financiación privada en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! Si buscas una propiedad con metros reales, ambientes amplios, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada, este ph es ideal para vos. Amplio ph de 4 ambientes al frente, muy luminoso, con patio y terraza propia, ubicado en una zona estratégica cerca de universidades uade, uai, uba y múltiples medios de transporte. Cuenta con ambientes amplios, techos altos de 4 metros, bajas expensas y solo 6 unidades. Apto crédito hipotecario. Excelente conectividad con subtes líneas C y E, Metrobús 9 de Julio, proximo a acceso Autopista 25 de Mayo y numerosas líneas de colectivos. Ideal para vivienda o inversión, en una zona de gran crecimiento, rodeada de universidades, colegios y servicios. Distribución: Planta baja: Amplio living-comedor de 3, 90 x 3, 70Cómodo hall de entrada de 3, 70 x 2, 45Pasillo distribuidor de 1, 00 x 7, 90Cocina independiente de 2, 65 x 2, 80Baño completo de 1, 60 x 2, 70Dormitorio principal de 4, 60 x 3, 10Segundo dormitorio de 3, 60 x 3, 40Patio de 1, 85 x 3, 20Planta alta: Tercer dormitorio de 4, 55 x 2, 70Baulera de 1, 00 x 7, 75Toilette de 1, 45 x 1, 15 espacio de Terraza propio de 3 x 5Superficies según Titulo de Propiedad: * Cubierta en pb 80, 16 m2. * Cubierta en Entre Piso 14 m2. * Semicubierta + Descubierta total 10, 41 m2. * Unidad Complementaria ii terraza: 14, 98 m2. Descubiertos. _____________Superficie Total Unidad + Entrepiso + Terraza: 119, 55 m2. ¡beneficio exclusivo para nuestros clientes! Opción de financiación privada con Crédito Hipotecario No Bancario: Compra esta propiedad a través de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, a 60 meses o menos y acceder a las mejores tasas del mercado desde el 9, 5% anual, bajo sistema francés. ¡Comprá la propiedad que Querés, no so la que te alcanza! Ubicación privilegiada y gran conectividad: uade-uai-uba – Facultad de Ciencias Sociales-Fundación Favaloro-Universidad KennedyAdemás, acceso inmediato al Metrobús 9 de Julio, lo que facilita la conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 126, 150, 151, 168, 195líneas de subte: Subtes cercanos: Línea C (Estación Independencia-Estación Moreno) Línea E (Estación Independencia-San José -Estación Belgrano) Línea A (Estación Lima - Estación Sáenz Peña) -información importante• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. • La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o del titulo de propiedad y reglamento, por lo que las enunciadas en la presente publicacion no resultan vinculantes. • Comercializan ba soluciones inmobiliarias adherida a la red de Comunidad propicia- Corredor responsable blas bastias cucicba 9878

Super destacado

PH · 127m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes Refaccionado con Balcón y Galería en Monserrat

USD 197.000

140 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

San Jose al 1100

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad! Venta ph 2º Piso por escalera en Monserrat. 6 Ambientes. Refaccionado con gusto. Super luminoso! Apto Crédito. Edificio de Estilo de dos cuerpos. Piso completo en 2º Piso. Distribución-Hall de Ingreso con sector de guardado. -3 habitaciones con salida cada una a un balcón. Todas se comunican internamente por puertas de conexión. -Galería que integra 2 habitaciones más, el baño completo, la cocina y un lavadero con toilette. -Escalera que lleva a un altillo con habitación y vestidor con placard. -Los ambientes se conectan entre sí y tienen salida a la galería cubierta con cerramiento moderno, brindando privacidad y permitiendo la entrada de luz y ventilación. -Cocina con calefón, mueble bajo mesada y alacenas. Muy amplia y luminosa. -Pasillo con carpintería de vidrio repartido que ilumina todos los ambientes. -Pisos de roble de Eslavonia restaurados e impecables como también las aberturas y puertas de madera. Ambientes modernizados. Techos altos. -Balcones con vista abierta y sectores muy luminosos. -Calefacción por tiro balanceado y por aire acondicionado frío calor. Ubicación Estación de subte a 200 metros. Variedad de lineas de colectivosAcceso vehicular privilegiado, pocas cuadras de la Avenida 9 de Julio y de la Autopista 25 de Mayo. A tan solo 500 metros de la Universidad uade, y Facultad de Ciencias Sociales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Super destacado

PH de 3 ambientes, Monserrat · Oportunidad PH en Planta Baja – Ideal Consultorio o Vivienda | Av Belgrano 3349

USD 80.000

$ 154.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Belgrano 3349

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, por su cercanía a polos de trabajo, universidades y centros médicos. Detalles de la propiedad: - Tipo: ph – Planta baja. - Ambientes: 3. - Superficie total: 76, 93 m² - Superficie cubierta: 67, 5 m² aprox. - Amplio living con vista al frente sobre Av. Belgrano. - Cocina independiente. - 2 habitaciones (una al frente y otra con vista al patio) - Baño completo. - Lavadero independiente. - Patio con sector parcialmente cubierto. - Espacios de guardado y placares empotrados. - Expensas: $154. 000. - abl: $29. 000. Propiedad luminosa, funcional y bien distribuida, con excelente potencial tanto para uso residencial como profesional. Consultanos Y coordiná tu visita. Es | servicios inmobiliarios.. hod.

Super destacado

PH · 39m² · 3 Ambientes · Venta PH en Monserrat

USD 64.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno al 1700

Monserrat, Capital Federal

Ph 3 Ambientes en Venta en Monserrat | Sin expensas | Excelente ubicaciónUbicación: -Moreno al 1700-A solo 2 cuadras del Congreso-Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte-Cercano a universidades, comercios y centros gastronómicosCaracterísticas de la unidad: -Valor: usd 64. 000-Sin expensas-Superficie total: 55 m²-ph lateral-Muy buen estado de conservación-Buena luminosidad naturalAmbientes y distribución: -Hall de entrada-Living-comedor en desnivel-Cocina amplia y completa con muebles alto y bajo mesada-Cocina a gas-Espacio para lavarropas-Dormitorio principal amplio con placard-Baño completo en excelente estado-Segundo dormitorio en planta alta con acceso por escalera-Salida a pequeño espacio con bacha para lavado de ropaLa propiedad recibe muy buena luz natural a través del patio cubierto de planta baja. Ideal para quienes buscan comodidad, bajos gastos y una ubicación estratégica en la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Ley 5859-art5- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619. (cucicba mn: 5619) Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

Destacado

PH · 35m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes y Medio

USD 47.000

5%

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo al 1700

Monserrat, Capital Federal

Ph de 2 ambientes y medio, muy luminoso! Sin expensas! Primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: pb: - Living comedor - Baño completo- Cocina completa con espacio para lavarropas- Aire acondicionado frío/calor en el living- Horno y anafe a gas- Agua caliente por calefón1° piso: - DormitorioUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. Entre RíosA 100mts de Av. San JuanA 350mts de Av. IndependenciaA 750mts de Av. 9 de JulioA 800mts de Av. BelgranoA 1000mts de Av. JujuyTransporte cercano: Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

PH · 34m² · 2 Ambientes · PH en Monserrat

USD 67.000

$ 20.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 1600

Monserrat, Capital Federal

Ph 2 ambientes con entrepisos y gran potencial en Monserrat-Caba. Propiedad en muy buen estado, recientemente pintada y con instalación eléctrica nueva. Cuenta con 34 m2 declarados y una distribución funcional que, gracias a sus entrepisos, amplia la superficie total a 45 m2 aprovechables. La unidad se compone de cocina, baño completo, dos ambientes en planta baja, además de dos espacios adicionales en entrepiso, una habitación tipo dormitorio y otro espacio ideal para escritorio, estudio o espacio de guardado. También posee un pequeño sector semicubierto con posibilidades de reforma y optimización de cerramiento. ph interno, cómodo, versátil, ideal para quienes buscan una propiedad con espacios extras y bajas expensas. Apto mascotas. El edificio no cuenta con encargado permanente, posee servicio de limpieza y mantenimiento dos veces por semana. Se entrega con cocina instalada, un equipo de aa frio calor y un ventilador de techo. Expensas $20. 000. -Ubicado en pleno Barrio de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

Terraza · Monserrat PH 6 Amb Terraza Apto Credito

USD 86.000

$ 35.105 Expensas

125 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1600

Monserrat, Capital Federal

Estas buscando un ph amplio con Terraza y Bajas Expensas? Este ph es para vos! Ubicado en el histórico Barrio de Monserrat, a metros de las Avenidas Independencia, Entre Ríos, San Juan y 9 de Julio. Esta residencia ofrece ubicación estratégica y encanto porteño, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano y vibrante. Se accede a este ph por escalera, la propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, una Galería que brinda luz natural desde temprano. En planta baja se encuentra el living comedor y dos dormitorios, cada uno de ellos con entre piso, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina y baño completo. En planta alta, se ubica un escritorio o dependencia y luego accediendo por unos escalones adicionales otro dormitorio con un vestidor; un escritorio, anexo ideal como home office o espacio de guardado, con salida a la Terraza con parrilla. Todo lo que te ofrece este ph lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. El edificio garantiza tranquilidad y un ambiente privado. Esta unidad está en el Primer Piso y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH · 166m² · 5 Ambientes · Departamento en Esquina Monserrat Apto Credito

USD 184.900

$ 500.000 Expensas

166 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Tacuarí 300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Nahuel Alegre. Departamento 5 Ambientes en Venta – Monserrat, caba. Apto crédito | Ideal vivienda familiar o uso profesional. Este imponente departamento en esquina, de 166 m² totales, combina la amplitud y solidez de la construcción de 1937 con la practicidad que exige la vida actual. Ubicado en un edificio catalogado como Área de Patrimonio Histórico, con fachada clasicista y detalles arquitectónicos únicos, es la opción perfecta para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno con identidad. -solo entendidos- Características principales. 5 ambientes con distribución inteligente y doble circulación. 3 dormitorios luminosos con excelente ventilación natural. 3 baños completos. Living-comedor con pisos de parquet originales. Cocina independiente y 2 depósitos. Ventilación cruzada y luz natural en todos los espacios. Apto profesional, ideal tanto para vivienda familiar como para estudios, consultorios u oficinas. Ubicación estratégica. A 100 m de Av. 9 de Julio y 100 m de Av. Belgrano. A pasos de Subte líneas C y E, Metrobús y múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Acceso rápido a Microcentro, San Telmo, Puerto Madero y Congreso. Educación cercana. Universidades: uba – Facultad de Ciencias Sociales. uade – Universidad Argentina de la Empresa. Universidad del Cine. Colegios: Colegio San José Escuela Normal Superior Nº 9 Domingo F. Sarmiento. Diversas escuelas públicas y privadas en un radio cercano. Espacios verdes y vida urbana. A minutos de la Plaza Lorea, el histórico Parque Lezama y los paseos costeros de Puerto Madero. Rodeado de cafés, restaurantes, museos y espacios culturales que hacen de Monserrat un barrio vibrante y con gran proyección. Una propiedad única en el corazón de Buenos Aires, que combina historia, amplitud y conectividad. Ya sea para tu familia o para tu proyecto profesional, este departamento te ofrece prestigio, comodidad y ubicación privilegiada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Monserrat · Se Vende PH (Sin Expensas)

USD 219.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile 965

Monserrat, Capital Federal

Se vende. Ph. Con terraza. (sin expensas) ph. En excelente ubicación. A metros de la Av. 9 de Julio. (Metrobus- Av. 9 de Julio, uade) Entrada independiente a primer piso por escalera de mármol, hall de recepción, Living comedor al frente con dos balcones, baño completo, Cocina con comedor diario, hall de distribución, 2 dormitorios, todo en primer piso. Luego accedemos por escalera (comoda) a la terraza donde encontramos la dependencia de servicio con toilette y una gran terraza propia de 88 m2. Pisos originales de madera, como también todas las aberturas, puertas y ventanas. Propiedad que conserva su estilo. Muy luminoso en su totalidad y sin ruido externo. - terraza propia. - sin expensas. Excelente estado. maseda Propiedades. C. U. C. I. C. B. A 3858. * Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativas, y no obligan contractualmente a Maseda propiedades ni resultan vinculantes

PH · 62m² · 2 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Monserrat Lavadero Jacuzzi

USD 90.000

$ 35.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Luis Saenz Peña 479

Monserrat, Capital Federal

Hermoso ph, bien mantenido, espacioso y muy luminoso. Ingresando desde el corredor accedemos al patio que fue cerrado ampliando la cocina y ganando un ambiente más. Desde allí conectamos a las habitaciones, la primera habitación y la principal con placard amplio. Ambas con parque de madera y techos altos. El amplio baño renovado cuenta con un jacuzzi. Desde la cocina accedemos al altillo por escalera fija de hierro. En este ambiente funciona el lavadero. Es un ambiente súper versátil, se puede ampliar a habitación pequeña, biblioteca, etc. No te pierdas la oportunidad de estar en una excelente ubicación y en un ph de estilo. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): primera junta (Línea A) Trenes: Caballito (sarmiento) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306

PH de 3 ambientes, Monserrat · Virrey Cevallos Al200ph Fncés Gran Lc Coc - Bar 2dorm 2bñ Nvo de Revista - Oport - Luz

USD 121.000

$ 60.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

virrey ceballos

Monserrat, Capital Federal

Virrey ceballos al 200. excelente ph francés hecho A nuevo de revista - gran altura de techos (4 metros) - pisos de pinotea - puertas de medio punto con vidrios biselado. living-comedor 7X4. 1° dormitorio (5X5) 2° dormitorio (5X5) cocina con barrra 4X2. 60 + lavadero aparte. 2 baños. posibilidad de ampliar con entrepiso. Las medidas son aproximadas

PH de 3 ambientes, Monserrat · Precioso PH 2/3 Amb Tipo Loft, a Nuevo, Amoblado y Equipado. Bajas Expensas

USD 129.900

$ 1.706 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Mexico 400

Monserrat, Capital Federal

Nuevo precio, se escuchan ofertas! Precioso e impecable ph, superluminoso, de 2 o 3 ambientes, tipo loft, totalmente hecho a nuevo. Se vende "amoblado Y equipado" tal como se encuentra. El mismo se encuentra ubicado en un edificio de 2 plantas, de alrededor de 100 años, que conserva el encanto y las características del casco histórico de la ciudad. El ph se encuentra al contrafrente, y tiene un comedor fantástico con un cerramiento que es como una ventana al cielo, (triple vidriado hermético) que te permitirá disfrutar de una hermosa noche estrellada o la impronta de una tormenta. Dispone de un baño de servicio compartimentado, y baño completo con yacuzzi y mampara de vidrio. Una escalera de madera te lleva a la habitación con vestidor que balconea al living. Debajo de la habitación, hay un espacio importante que puede cerrarse y transformarse en un segundo dormitorio, actualmente funciona como escritorio. A continuación el living con una ventana alta, y un aire acondicionado frio calor. La cocina es completa con una isla que la separa del comedor, importante cocina con horno eléctrico y campana extractora. Ideal para vivir, para renta temporal, para estudiantes por estar cerca de: Universidad del Cine, uca, uade, uai. Con una ubicación privilegiada, se encuentra a 1 cuadra de San Telmo, 4 cuadras de Puerto Madero con una muy variada oferta gastronómica y de paseos que estos barrios ofrecen. Historia: El barrio de Montserrat nació formalmente no hace mucho, en 1972. Sin embargo, debe ser uno de los nombres que han perdurado más tiempo, junto con Recoleta y Retiro. Estas tres zonas de la Ciudad eran mencionadas de esa manera, incluso en la época virreinal. Este barrio tuvo el orgullo de ser el escenario de la fundación de la Trinidad, la actual Buenos Aires, el 11 de junio de 1580, cuando Juan de Garay y unas decenas de pobladores arribaron desde Asunción y Santa Fe. Aquel acto en que Garay frente al Rollo de la Justicia (el tronco de un árbol) y rodeado de los recién llegados, anunció la instalación definitiva, tuvo lugar en la plaza más histórica de Montserrat y de la Argentina, la Plaza de Mayo. Por lo tanto, la vida del barrio se inició en el primerísimo comienzo del nacimiento de la Ciudad. Montserrat pasó a ser tal a partir de la creación de la Hermandad de Nuestra Señora de Montserrat, en 1755. En un terreno de la Hermandad, ubicado en la manzana de Belgrano, Lima, Moreno y Salta, se decidió construir la iglesia. El arquitecto italiano Antonio Masella llevó a cabo la obra. Esta iglesia tuvo mucha actividad ya que en sus alrededores vivían muchas familias. No era el tipo de iglesia a la que concurrían los que ostentaban alguna posición económica privilegiada. Para los favorecidos, las iglesias habituales eran Santo Domingo, San Francisco, San Ignacio, La Catedral y la Merced. Los alrededores de la Iglesia de Montserrat recibieron un mote muy popular, se los llamaba el barrio del mondongo, debido a que la zona había sido ocupada por los negros que habían sido arrastrados hasta esas tierras. Ellos eran muy devotos de la Virgen Morenita de Montserrat y, a su vez, muy fanáticos del mondongo, cuyo característico olor dominaba varias manzanas. Entre las muchas costumbres peculiares de la zona, tenía lugar un muy pintoresco espectáculo que pasó a formar parte de las tradiciones porteñas, los 8 de septiembre se realizaba la procesión de la Virgen Morena. Centenares de negros desfilaban detrás de la imagen venerada y se oían percusiones bien candomberas. Así fue como además de llamarlo barrio del mondongo, se lo nombraba como barrio del tambor. Este barrio aloja a la plaza más importante de la Argentina, La Plaza de Mayo. Antiguamente eran dos plazas unidas (o divididas) por una recova que fue derrumbada por el primer intendente de los porteños, Torcuato de Alvear. Una plaza estaba junto al fuerte, la otra, junto al Cabildo. En mayo de 1883 irrumpió en la plaza don Torcuato con 100 hombres que derribaron sin compasión la mole que marcaba el limite de las dos plazas construidas 80 años atrás, en 1803. La tarea se cumplió en poco más de dos días. A partir de la desaparición de la recova, las obras en la Plaza de Mayo se movieron como pieza de ajedrez. La estatua de Manuel Belgrano, que se hallaba más en el centro, fue emplazada frente a la entrada principal de la Casa Rosada. La Pirámide de Mayo se ubicó en el centro y se reorganizaron los canteros. Hubo un concurso de proyectos que ofrece condimentos para una rica historia pero, hay dos que se destacan. Uno prometía transformar la Plaza de Mayo en una gran pileta en la que fuera posible pasear en góndolas, se trataba de una mini Venecia en Buenos Aires. El otro proyecto curioso era el que consideraba que el Cabildo debía trasformarse en un hotel de diez niveles, de los cuales los últimos tres serían ocupados por la torre histórica del edificio, sin dudas, una idea poco común para la época. Las diferentes edificaciones de variados estilos que podemos encontrar en Montserrat le dieron al barrio un particular atractivo. En nuestros días, representa un recorrido turístico impostergable para los visitantes que recorren la Ciudad. Fuente: programa pasión por buenos aires. Historias de barrios. Buenos Aires, 2008. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. UbicaciónMás información sobre Monserrat. Mexico 400, Monserrat, Capital Federal

PH · 63m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Balcon a Refaccionar Caba

USD 70.000

$ 60.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Solís 600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Augusto Bernardez. la propiedad se encuentra reservada con credito del banco nacion! Consultar estado U otras opciones! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 114m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Ambientes C/balcones San Cristóbal

USD 115.000

$ 246.000 Expensas

125 m² tot.10 amb.9 dorm.1 baño

Carlos Calvo 1700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Facundo Arias Roberts. Venta ph de 10 Ambientes con Balcones – 124 m² – San Cristóbal. Segundo piso por escalera – Ideal vivienda, estudio, coliving o renta por habitaciones. ph amplio y versátil ubicado en Carlos Calvo al 1700, entre Solís y Entre Ríos, en pleno San Cristóbal. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y múltiples líneas de colectivo. Actualmente funciona como pensión (alquiler por habitación individual). La propiedad es habitable, pero requiere modernización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan gran superficie, valor competitivo por m² y proyecto de refacción. . Distribución. • 9 habitaciones. • Cocina independiente. • 1 baño completo. • 1 toilette. • 2 balcones al frente (10, 85 m² totales) . Superficies. • Cubierta: 113, 89 m² • Total: 124, 62 m² • Segundo piso por escalera. . Orientación y luz. • Habitaciones con balcones: Norte. • Pasillo de distribución: Este. • Buena luz natural. . Estado. • General: regular (habitable, necesita mejoras) • Ideal para: vivienda, uso profesional, estudio, coliving o renta por cuartos. • Valores de alquiler por habitación en la zona: $140. 000 a $230. 000. . Gastos. • Expensas septiembre (ordinarias): $157. 000. • Expensas octubre (extraordinarias por arreglo de techo): $246. 000. . Ubicación. • Av. Entre Ríos. • Av. San Juan. • Subte línea E. • Líneas de colectivo. • Comercios, servicios, oferta gastronómica y centros educativos. . Observaciones. La propiedad se comercializa como ph residencial. Excelente opción para quienes buscan metros + potencial a valor competitivo en una zona con demanda constante. . Disclaimer plano. El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente. . Leyenda legal. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Monserrat · PH 52 m² de 3/4 Ambientes Bajas Expensas con o Sin Muebles

USD 69.900

6%

$ 60.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Av. Independencia 1567

Monserrat, Capital Federal

Venta usd 75. 000 - ph 3/4 ambientes en monserrat con O sin muebles bajas expensas. Av. Independencia 1567 (entre Virrey Cevallos y Pte. Luis Saenz Peña) - A 4 cuadras de: Av. 9 de Julio, uade, Subtes C y E. Ideal para alquiler temporario a estudiantes con renta neta anual del 12%! Usd 75. 000 - se escuchan ofertas razonables. -3 ambientes. -Entrepiso de 2x4 m en un dormitorio permitiendo un tercer dormitorio. -1 baño completo con bañera. -Cocina integrada con horno industrial a gas, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas. -Gran hall distribuidor que aporta luz natural y un espacio flexible para usar como living comedor. -Techos altos en todo el espacio con posibilidad de construir otro entrepiso. -Ambos dormitorios con placares en doble altura! -M² cubiertos y totales: 55. -Expensas: $60. 000. -Ingreso: atravesando un tradicional hall de entrada cubierto, se accede al ph ubicado en planta baja al fondo. -piso: planta baja. -disposición: contrafrente

PH · 104m² · 4 Ambientes · PH en Carlos Calvo 1400

USD 175.000

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Calvo 1400

Monserrat, Capital Federal

Ph en venta - Sin expensas - 4 Ambientes en MonserratSe permuta por ph de menor valor, de 3 amb. En zona centro ( Retiro, San Nicolas, Balvanera, Recoleta) Descubre este encantador ph ubicado en el corazón de Monserrat en edificio estilo francés, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Este espacioso inmueble se presenta como una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un hogar único y con carácter. Ambientes: Este ph cuenta con amplios ambientes en dos plantas, perfectos para adaptarse a diversas necesidades, con calefacción por radiadores con caldera individual. Muy luminosos cada uno de ellos. Living/comedor: Puedes disfrutar de un luminoso living con espacio para comedor; con techo de doble altura. Su amplio balcón le da mas calidez aun. Dormitorios: dos cómodas habitaciones que ofrecen un espacio tranquilo para el descanso. A esto se suman dos habitaciones mas de menores dimensiones que se pueden utilizar como dormitorio o escritorio. Cocina: La cocina es independiente y está equipada con bajo mesada y amplia mesada, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para preparar tus comidas. Su diseño optimiza el espacio y la luz natural. Baños: Incluye dos baños completo, facilitando la comodidad para tu familia y visitas. Este ph esta en piso 1 de lo que componen tres en total, tiene entrada independiente por escalera. Ubicación: Situado en Monserrat, a15 cuadras del obelisco y del mircocentro, estás rodeado de una rica oferta cultural, gastronómica y de transporte público. La cercanía con notable puntos de interés, como centros históricos y plazas, agrega un valor incalculable a este hogar. Ideal para: Familias, parejas o inversores que buscan un espacio singular en una ubicación estratégica de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este ph en Monserrat. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Este podría ser el hogar que siempre has soñado! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136

PH de 1 ambiente, Monserrat · Venta - PH Monoambiente

USD 32.000

$ 6.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Tacuarí 619, C1071AAM Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Monserrat, Capital Federal

Venta monoambiente con entrepiso ubicado sobe calle Tacuarí 619, entre México y Chile, a solo una cuadra de San Telmo, ph interno, ideal para quienes buscan una inversión con gran potencial. Con excelente conectividad y rodeado de atractivos turísticos, universidades, comercios y medios de transporte. Ideal para inversores, estudio profesional o vivienda con estilo propio. ¡Excelente para propiedad para alquiler temporario o tradicional! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1441

PH · 160m² · 6 Ambientes · PH en Monserrat

USD 185.000

$ 60.000 Expensas

185 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Santiago del Estero 900, Comuna Nro. 1, Capital Federal, Argentina

Monserrat, Capital Federal

Evita reservar otra opción si no haz visitado este ph espectacular. Reciclado 100% con materiales de primera calidad y buen gusto. Unico inmueble con excelentes prestaciones y caracteristicas de la zona. Excelente estado de construccion, distribucion y refaccionamiento. Mas de 160 Mts Cubiertos - Ubicacion Estrategica: A pocos minutos de zona Tribunales, B° Recoleta y Microcentro). Ambientes altos e iluminados. Comunicacion y acceso a todas las opciones de Transporte Publico caba. A pocas cuadras del colegio Los Robles y la Universidad uade. Es prioritario darse la oportunidad de conocer esta gran propuesta inmobiliaria. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. "© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6.

PH · 51m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Monserrat

USD 59.000

$ 40.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago del Estero al 400

Monserrat, Capital Federal

San Cristobal, ph de 3 ambientes en edificio de estilo Frances, 51 metros. Pisos de pinotea. Gran dormitorio de 4x4, cocina independiente. Primer piso por escalera. Todo recicladoSegundo dormitorio de 3. 50x3. Baño completo y lavaderoMuy Bajas expensasOportunidad! cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

PH · 104m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb Carlos Calvo 1400 Monserrat - Acepta Permuta

USD 175.000

104 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 1400

Monserrat, Capital Federal

Vente ph - 4 Ambientes - excelente estadose acepta permuta por ph de menor valor, de 3 amb. En zona centro ( Retiro, San Nicolas, Balvanera, Recoleta) Descubre este encantador ph ubicado en el corazón de Monserrat en edificio estilo francés, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Este espacioso inmueble se presenta como una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un hogar único y con carácter. Ambientes: Este ph cuenta con amplios ambientes en dos plantas, perfectos para adaptarse a diversas necesidades, con calefacción por radiadores con caldera individual. Muy luminosos cada uno de ellos. Living/comedor: Puedes disfrutar de un luminoso living con espacio para comedor; con techo de doble altura y entrepiso ideal para escritorio. Su amplio balcón le da mas calidez aun. Dormitorios: dos cómodas habitaciones que ofrecen un espacio tranquilo para el descanso. A esto se suman dos habitaciones mas de menores dimensiones que se pueden utilizar como dormitorio o escritorio. Cocina: La cocina es independiente, con bajo mesada, horno electico y amplia mesada, ofreciendo un espacio funcional con acceso directo a un cómodo lavadero. Su diseño optimiza el espacio y la luz natural. Baños: Incluye dos baños completo, facilitando la comodidad para tu familia y visitas. Este ph esta en piso 1 de lo que componen tres en total, tiene entrada independiente por escalera. Ubicación: Situado en Monserrat, a15 cuadras del obelisco y del microcentro, estás rodeado de una rica oferta cultural, gastronómica y de transporte público. La cercanía con notable puntos de interés, como centros históricos y plazas, agrega un valor incalculable a este hogar. Ideal para: Familias, estudiantes por su cercanía a universidades, entre ellas la uade, parejas o inversores que buscan un espacio singular en una ubicación estratégica de la ciudad. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

PH de 3 ambientes, Monserrat · Divino PH 2/3 Amb Tipo Loft, Hecho a Nuevo, Amoblado y Equipado. Bajas Expensas

USD 129.900

$ 10.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico 400

Monserrat, Capital Federal

Divino ph superluminoso! De 2 o 3 ambientes, tipo loft, totalmente hecho a nuevo con muy buen gusto. Se vende "amoblado Y equipado" tal como se encuentra. Su estado es impecable!. El mismo se encuentra ubicado en un edificio de 2 plantas, de alrededor de 100 años, que conserva el encanto y las características del casco histórico de la ciudad. El ph se encuentra al contrafrente, y tiene un comedor fantástico con un cerramiento que es como una ventana al cielo, (triple vidriado hermético) que te permitirá disfrutar de una hermosa noche estrellada o la impronta de una tormenta. Para soñar!. Dispone de un toilette compartimentado, y un hermoso baño principal completo con yacuzzi y mampara de vidrio. Una escalera de madera te lleva a la habitación con vestidor que balconea al living. Debajo de la habitación, hay un espacio importante que puede cerrarse y transformarse en un segundo dormitorio, actualmente funciona como escritorio. A continuación el living con una ventana alta, y un aire acondicionado frio calor. La cocina es completa con una isla que la separa del comedor, equipada con artefactos de primera calidad. Importante cocina con horno eléctrico y campana extractora. Heladera Coventry con freeser + dispenser. Ideal para vivir, para renta temporal, para estudiantes por estar cerca de: Universidad del Cine, uca, uade, uai. Con una ubicación privilegiada, se encuentra a 1 cuadra de San Telmo, 4 cuadras de Puerto Madero con una muy variada oferta gastronómica y de paseos que estos barrios ofrecen. Bien conectado con medios de transporte, está a 2 cuadras del Metrobus de Paseo Colón, 2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia, 1 cuadra de Av. Chile. Historia: El barrio de Montserrat nació formalmente no hace mucho, en 1972. Sin embargo, debe ser uno de los nombres que han perdurado más tiempo, junto con Recoleta y Retiro. Estas tres zonas de la Ciudad eran mencionadas de esa manera, incluso en la época virreinal. Este barrio tuvo el orgullo de ser el escenario de la fundación de la Trinidad, la actual Buenos Aires, el 11 de junio de 1580, cuando Juan de Garay y unas decenas de pobladores arribaron desde Asunción y Santa Fe. Aquel acto en que Garay frente al Rollo de la Justicia (el tronco de un árbol) y rodeado de los recién llegados, anunció la instalación definitiva, tuvo lugar en la plaza más histórica de Montserrat y de la Argentina, la Plaza de Mayo. Por lo tanto, la vida del barrio se inició en el primerísimo comienzo del nacimiento de la Ciudad. Montserrat pasó a ser tal a partir de la creación de la Hermandad de Nuestra Señora de Montserrat, en 1755. En un terreno de la Hermandad, ubicado en la manzana de Belgrano, Lima, Moreno y Salta, se decidió construir la iglesia. El arquitecto italiano Antonio Masella llevó a cabo la obra. Esta iglesia tuvo mucha actividad ya que en sus alrededores vivían muchas familias. No era el tipo de iglesia a la que concurrían los que ostentaban alguna posición económica privilegiada. Para los favorecidos, las iglesias habituales eran Santo Domingo, San Francisco, San Ignacio, La Catedral y la Merced. Los alrededores de la Iglesia de Montserrat recibieron un mote muy popular, se los llamaba el barrio del mondongo, debido a que la zona había sido ocupada por los negros que habían sido arrastrados hasta esas tierras. Ellos eran muy devotos de la Virgen Morenita de Montserrat y, a su vez, muy fanáticos del mondongo, cuyo característico olor dominaba varias manzanas. Entre las muchas costumbres peculiares de la zona, tenía lugar un muy pintoresco espectáculo que pasó a formar parte de las tradiciones porteñas, los 8 de septiembre se realizaba la procesión de la Virgen Morena. Centenares de negros desfilaban detrás de la imagen venerada y se oían percusiones bien candomberas. Así fue como además de llamarlo barrio del mondongo, se lo nombraba como barrio del tambor. Este barrio aloja a la plaza más importante de la Argentina, La Plaza de Mayo. Antiguamente eran dos plazas unidas (o divididas) por una recova que fue derrumbada por el primer intendente de los porteños, Torcuato de Alvear. Una plaza estaba junto al fuerte, la otra, junto al Cabildo. En mayo de 1883 irrumpió en la plaza don Torcuato con 100 hombres que derribaron sin compasión la mole que marcaba el limite de las dos plazas construidas 80 años atrás, en 1803. La tarea se cumplió en poco más de dos días. A partir de la desaparición de la recova, las obras en la Plaza de Mayo se movieron como pieza de ajedrez. La estatua de Manuel Belgrano, que se hallaba más en el centro, fue emplazada frente a la entrada principal de la Casa Rosada. La Pirámide de Mayo se ubicó en el centro y se reorganizaron los canteros. Hubo un concurso de proyectos que ofrece condimentos para una rica historia pero, hay dos que se destacan. Uno prometía transformar la Plaza de Mayo en una gran pileta en la que fuera posible pasear en góndolas, se trataba de una mini Venecia en Buenos Aires. El otro proyecto curioso era el que consideraba que el Cabildo debía trasformarse en un hotel de diez niveles, de los cuales los últimos tres serían ocupados por la torre histórica del edificio, sin dudas, una idea poco común para la época. Las diferentes edificaciones de variados estilos que podemos encontrar en Montserrat le dieron al barrio un particular atractivo. En nuestros días, representa un recorrido turístico impostergable para los visitantes que recorren la Ciudad. Fuente: programa pasión por buenos aires. Historias de barrios. Buenos Aires, 2008. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

FRC-FRC-2675_2 · México 1300 Monserrat PH Pb 4amb U$110.000 Apto Cred

USD 110.000

$ 85.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

México 1300. Entre Santiago Del Estero y San Jose

Monserrat, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en pb en Monserrat, Capital Federal. Apto crédito. Ph en pb de 3 ambientes al contrafrente. Sin espacio aéreo propio. Superficie total de 65m², cubierta de 52m² y descubierta de 13m². Muy luminoso, todos los ambientes cuentan con luz natural. 2 dormitorios + pequeño escritorio (sin ventana). 2 baños: Un baño completo con bañera y otro toilette con ducha. 2 patios. Baulera. Doble circulación. Lavadero en el del patio delantero, con calefón a gas natural. Cocina comedor con instalación para lavarropas bajo la mesada. No posee Living-comedor, si se desea armarlo, sería en el dormitorio del contrafrente y quedaria 1 solo dormitorio. Los techos son de doble altura y aptos para entrepisos. Pisos de roble. En excelentes condiciones de uso y conservación. Todos los servicios se encuentran operativos. Se aceptan mascotas. Expensas 85. 000 (mayo 2026). 13 unidades en el lote. Antigüedad 80 años. Con refacciones posteriores. En buenas condiciones generales de uso y conservación. Alquilado hasta marzo 2026. Se toma propiedad en caba en parte de pago hasta u$50. 000. Cercano a múltiples medios de transporte. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195. Subte: estac: independencia (Línea C), independencia (Línea E). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero solo tiene un par de escalones bajos en la entrada. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-2675)

Puerta de acceso · Dueño Vende PH 3 Amb Reliquia Histórica San Telmo o Permuta

USD 89.000

$ 82.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Bolívar

Monserrat, Capital Federal

Dueño Vende o Permuta a Dueño (Inmobiliarios abstenerse) ph con bajas expensas en San Telmo reliquia histórica. Reciclado de estilo. Muy seductor con pasillos públicos amplios con recovecos llenos de ánforas con plantas. Listo para habitar. Superficie cubierta: 50 m2. En dos plantas. En Planta Baja: Jardín de invierno techado con policarbonato, con parte del techo corredizo hermético. Cocina/comedor/salón de estar/cuarto de herramientas y artículos de limpieza bajo escalera. Baño completo. En Planta Alta: 3. 00 x 6. 00 dormitorio/escritorio/sala de música y tv. Hay 2 ventanas que permite dividir en dos ambientes o dormitorios. Todos los ambientes climatizados frío-calor. O Permuto por casa o ph con pocas unidades habitacionales en Planta Baja sin escaleras por cuestiones de salud, igual superficie, en cualquier localidad con servicios esenciales, Con algo de verde o patio. Recepción amplia. 1-2 dormitorios con placards amplios. Provisión de gas. Buenas condiciones de habitabilidad. Escucho propuestas.

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PH · 251m² · 5 Ambientes · Depósito. Vivienda. Patio. Terraza. Sin Expensas. San Cristobal.

USD 218.000

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Estados Unidos 3200

San Cristobal, Capital Federal

Ph cinco ambientes con depósito. En Planta Baja: ingreso al hall de entrada. Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Acceso interno al depósito de aproximadamente 85m2 que se desarrolla en dos niveles, conectado mediante escalera y montacargas. En Primer Piso: Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Segundo baño. Patio principal de amplias dimensiones. Patio con parrilla. Acceso interno al segundo nivel del depósito. En Segundo Piso: Terraza, depósito y baño. 43m2 libres. Información adicional: Sin expensas. Depósito integrado en dos plantas. Montacargas interno a poner en funcionamiento. Refacción parcial realizada en 2018. Sistema de bombeo por cisterna y tanque de reserva. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 158m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Ambientes en San Cristobal, con Quincho, Parrilla y Terraza.

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Sin expensas. Primer piso por escalera. Mudate a este particular y espacioso ph de 4 ambientes más dependencia con baño completo. Cuenta con entrada independiente, quincho, parrilla y amplia terraza, en muy buena ubicación!. La propiedad dispone de 3 dormitorios con techos altos de 4, 36 metros de alto, más una dependencia con baño completo, También cuenta con una amplia cocina comedor, para tus desayunos, almuerzos o cenas. La joya de esta propiedad es su espacioso Quincho cubierto de (8, 66 metros de largo x 4, 64 metros de ancho) equipado con parrila y bacha, perfecto para que disfrutes de reuniones sociales, y una terraza privada, donde sepuede disfrutar del aire libre todo el año. caracteristicas: * Primer piso por escalera* Quincho cubierto, con parrilla y terraza propio* ph con 4 unidades funcionales en el lote, con entradas independientes* Sin expensas! * Agua caliente por termotanque* 2 baños completos más 1 toilete. Baño principal con ventilación natural* 3 cuartos (1 en suite). * 1 cuarto con entrepiso, con techo de 4, 40 metros de altura* 1 dependencia con ventana (o cuarto dormitorio) con baño completo* Dispuesto al frente ( Orientación Este, el living y un cuarto) * Techos doble alturaubicacion y medios de transporte: Numerosas líneas de colectivos en la zona, y por la cuadra pasan el: 84 / 12 / 37 / 151 / 90 y se encuentra a 250 metros de la estación de subte línea E (estación Entre Ríos). Líneas de colectivos cercanas: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Se encuentra a 150 metros de Av. San Juan / a 150 metros de Av. Pavón y 250 metros de Av. Juan de Garay. También se encuentra próximo al Parque la Vuelta de Obligado. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. No dudes en contactarnos para ver esta particular propiedad! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Bolivar al 1500

San Telmo, Capital Federal

Ph de 4 ambientes, antiguo reciclado a nuevo hace 2 años, con estilo en el corazón de San Telmo. Se encuentra en planta baja, con un nivel elevado respecto a la vereda, lo que brinda privacidad y una mejor iluminación natural. Además, cuenta con doble entrada, una principal y una secundaria que comunica la cocina con un patio común, añadiendo practicidad y conectividad a los espacios. La propiedad combina el encanto de la arquitectura antigua con mejoras que aportan funcionalidad y comodidad. Si buscás una propiedad con personalidad y espacios versátiles, este ph de 4 ambientes es una excelente oportunidad para vos. Conserva el encanto de la arquitectura clásica del barrio, combinado con un reciclado que lo vuelve cómodo y funcional para la vida actual. La propiedad conserva el encanto de época con techos de 4, 80 m de altura, que aportan gran amplitud, luminosidad y permiten aprovechar el espacio con entrepisos. Cuenta con dos entrepisos funcionales que suman versatilidad, ideales para home office, espacio creativo o dormitorios adicionales, aprovechando al máximo la altura de los ambientes. El ambiente principal posee dos grandes ventanales con balcón frances al frente que aportan luz natural y ventilación. Cuenta con amplia cocina tipo gastronómica integrada al comedor, living espacioso ideal para reuniones, y dormitorio con entrepiso y placard moderno conectado al baño principal. El ambiente de ingreso puede utilizarse como comedor independiente o integrarse al living mediante una gran puerta balcón de carpintería tradicional. Los ambientes son cómodos y luminosos con una distribución funcional y superficies generosas. Una opción ideal para quienes buscan un hogar diferente, con carácter y múltiples posibilidades en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Ubicado en una zona con gran identidad cultural, rodeado de bares, arte y arquitectura histórica, lo que lo convierte también en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Propiedades con este estilo y características en San Telmo son muy buscadas. Consultanos para coordinar una visita. medidas: Recepción / Hall: 4. 45 x 4. 25 m +escritorio en entrepiso del hall de 4. 45 x 2. 00 mLiving: 5. 25 x 4. 75 mDormitorio: 5. 20 x 3. 45 m +Entrepiso / segundo dormitorio 5. 20 x 3. 30 mPatio interno cubierto convertido en cocina: 3. 29 x 2. 41 mComedor-cocina gastronómica 4. 45 x 4. 00Baño de 2. 30 x 1. 65Toilette de 0. 80 x 2. 70 mLavadero 2. 55 x 1. 20 msuperficies: Según escritura: 84. 10 m2 cubiertosSuperficie actual con entrepisos y patio cubierto: 113 m2 a constatar. El inmueble No es apto para personas con discapacidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Super destacado

PH · 55m² · 3 Ambientes · Venta Comodo PH 3 Ambientes con Patio Uso Exclusivo 122 m² Balvanera Bajas Expensas

USD 110.000

$ 75.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 2000

Balvanera, Capital Federal

Comodo ph departamento departamento de 3 ambientes con patio Y bajo costo de manutencionventaph de 3 ambientes con patio (uso exclusivo) desarrollado en 122 m2 totales. Emplazado sobre la calle mexico al 2000 (en el tradicional Barrio de balvanera), próximo a arterias de rápida circulación como lo son la Avenida entre rios, la Avenida jujuy y la Avenida belgrano respectivamente. Ubicado en un primer piso por escalera con disposición al contrafrente. Extremadamente silencioso y luminoso. -Generoso Living comedor con pisos de parquet de madera en perfecto estado (medida aproximada 5. 70 x 4, 30mts) - Dormitorio con placares de piso a techo y ventanal lateral (medida aprox. 3. 85 x 3, 10) - 2do Dormitorio también con ventanal a pulmón de edificio (medida aprox. 2, 91 x 2, 40) - Baño completo con ventilación natural. - Cocina con espacio de guardado en alacenas superiores y bajo mesada, ventilación natural, horno a gas, y conexión para lavarropas. (medida aprox. 3, 22 x 1, 62) - Portero Eléctrico. - Amplio Patio de unos 67m2 (espacio común de uso exclusivo de la unidad funcional) (sector no detallado en escritura), con posibilidad de adicionar parrilla o utilizarlo como solarium. -Calefacción por equipo de split (frio/calor) instalado en living. Cabe señalar que la propiedad tiene muy, pero muy bajo costo de manutención (ultimas expensas en el orden de los $a75. 000). Ello se debe a que el consorcio – no apto para personas con movilidad reducida - se encuentra conformado por 14 unidades funcionales distribuidas en dos pisos (posee personal de limpieza diario y no cuenta con ascensor). Apto profesional/Apto Alquiler Temporal (interesante tasa de rentabilidad) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. - Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Super destacado

PH · 88m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Pb Al Frente con Patio

USD 100.000

$ 120.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida SAN Juan 100

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 4 Ambientes de Época en San Telmo | Techos Altos y PatioUbicado sobre Av. San Juan al 100, en el tradicional barrio de San Telmo, se encuentra este amplio ph de estilo clásico con 112 m² totales, ideal para quienes valoran la arquitectura de época y los espacios generosos. La propiedad se desarrolla en planta baja, con una distribución típica de las construcciones históricas porteñas, organizada alrededor de un patio que conecta todos los ambientes, generando ventilación y luminosidad natural. Superficie• 88 m² cubiertos• 16 m² semicubiertos• 7 m² descubiertos• 112 m² totalesDistribución• Amplio living• 3 dormitorios de grandes dimensiones• Patio techado que articula los ambientes• Cocina independiente• Baño completoLa unidad conserva detalles originales que le aportan carácter y calidez, como techos altos y pisos de pinotea en muy buen estado, características muy buscadas en propiedades de época. Se encuentra al frente, con buena entrada de luz natural. Entre sus mejoras recientes se destaca la instalación de gas realizada a nuevo, además de contar con calefacción en todos los ambientes. Características• ph de estilo antiguo• Ambientes amplios• Muy buena luminosidad• Gas renovado• Calefacción en todos los ambientesUbicaciónUbicación estratégica dentro de San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad histórica de la ciudad. A metros de avenidas principales, con excelente conectividad hacia el centro porteño, cercano a transporte público, universidades, comercios y al circuito gastronómico y cultural del casco histórico. Expensas: $120. 000 (marzo) Antigüedad estimada: 100 años © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Super destacado