5 PH con dormitorio en suite y mas de 1 ambiente en venta en Monserrat, CABA

PH · 144m² · 4 Ambientes · PH Tipo Casa Entrada Independiente

USD 170.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Salta 700

Monserrat, Capital Federal

Ph en planta baja tipo casa. entrada independiente. pb gran living comedor con techo de vidrio, 3 habitaciones, ( una grande al frente, otra con entrepiso Y una tercera con bano en suite) toilette con duchadro. cocina. otro ambiente que podria ser una habitacion mas, escritorio, comedor etc. muy pequeno patio/ lavadero. arriba tiene dos habitaciones pequenas una esta sin terminar. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). Ley N° 5115 No Accesible. Ochiuto Negocios Inmobiliarios. C. U. C. I. C. B. A 7649. C. M. C. P. S. I. 6627

Destacado

PH · 52m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes en Monserrat

USD 59.900

$ 25.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1500

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad de inversión para renta O primera vivienda! Venta Ph de dos ambientes refaccionado totalmente a nuevo. Expensas bajas ($25. 000), persona de limpieza por horas sin vivienda. Consorcio de pocos vecinos. Al ingresar nos encontramos con un patio con techos altos de cristal corredizo y pisos de porcelanato, en desnivel encontramos la cocina hecha a nuevo con terminaciones de excelente calidad. Cocina a gas con cañerías hechas a nuevo. Calefon individual. En la misma planta tenemos un toilette de recepción y luego accedemos al living comedor con pisos de porcelanato simil madera. En el primer piso se encuentra la habitación en suite con techos altos de losa a la vista. El baño es completo con amplio espacio duchador y posee un amplio ante baño con vanitory y ventanal con muy buena ventilación. Las cañerias son acqua system, la instalacion electrica fue hecha a nuevo en toda la unidad. Contactame y coordinamos tu visita! Zonas de cercania: Universidades (uade, uai, uces, uca, entre otras), A pocos minutos a pie del Centro y Puerto Madero, a pasos del Mercado de San telmo y su feria, zona turistica por excelencia. Plaza Dorrego, Palacio Barolo, Congreso de la Nación Argnetina. Medios de transporte: Lineas de Subte C, E y A en cercanías. Metro Bus Av. 9 de JulioCentros Médicos de Cercanía: Hospital Britanico, Hospital Español, Hospital Garraham, Favaloro, Centro Gallego, Sagrado Corazon, Hospital Santa Lucia, Hospital Ramos Mejia, Policlinico Docente © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terraza · Monserrat PH 6 Amb Terraza Apto Credito

USD 86.000

$ 35.105 Expensas

125 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1600

Monserrat, Capital Federal

Estas buscando un ph amplio con Terraza y Bajas Expensas? Este ph es para vos! Ubicado en el histórico Barrio de Monserrat, a metros de las Avenidas Independencia, Entre Ríos, San Juan y 9 de Julio. Esta residencia ofrece ubicación estratégica y encanto porteño, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano y vibrante. Se accede a este ph por escalera, la propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, una Galería que brinda luz natural desde temprano. En planta baja se encuentra el living comedor y dos dormitorios, cada uno de ellos con entre piso, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina y baño completo. En planta alta, se ubica un escritorio o dependencia y luego accediendo por unos escalones adicionales otro dormitorio con un vestidor; un escritorio, anexo ideal como home office o espacio de guardado, con salida a la Terraza con parrilla. Todo lo que te ofrece este ph lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. El edificio garantiza tranquilidad y un ambiente privado. Esta unidad está en el Primer Piso y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH · 273m² · 6 Ambientes · Venta Departamento Monserrat 6 Ambientes Patio

USD 220.000

$ 400.000 Expensas

279 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

San José 300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Valeria Bulacio. venta piso 6 ambientes Y patio monserrat capital federal. Propiedad histórica ubicada en el corazón de Monserrat, con una superficie total de 279 m² que combina elegancia arquitectónica tradicional con funcionalidad moderna. Ubicación estratégica. • En pleno centro histórico de Monserrat. • Proximidad privilegiada a principales arterias: • Media cuadra de Avenida Belgrano. • 3 cuadras de Avenida 9 de Julio. • 4 cuadras de Avenida de Mayo. • Cercano a Subte A, Estación Saenz Peña. características principales. • Antigüedad: 100 años (construido en 1923) • Estado general: Muy bueno. • Disposición: Frente. • Orientación: Este. • Clasificación: Apto profesional. • Condición de ocupación: Desocupado. distribución de ambientes. • 5 dormitorios totales. • 1 dormitorio en suite. • Living/Comedor amplio. • Cocina con muebles bajo mesada. • 3 baños completos. • 2 toilettes. • Balcón francés. • Patio privado de 6 m² • Pallier privado. superficies. • Superficie cubierta: 273 m² • Superficie descubierta: 6 m² • Superficie total de terreno: 279 m² servicios E instalaciones. • Electricidad. • Agua corriente. • Desagüe cloacal. • Ascensor. • Expensas abril: $400. 000. información técnica adicional. • Remodelado hace 5 años. • Sistema eléctrico actualizado. • Sin servicio de gas. • Algunas imágenes con amoblamiento virtual. beneficios especiales. • Operación simultánea disponible para clientes que necesiten vender para comprar. • Posibilidad de financiamiento hasta un 30% a través de Lendar, servicio exclusivo. Propiedad ideal para profesionales o familias que valoran ubicación céntrica, espacios amplios y patrimonio arquitectónico. ________________________. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Monserrat · Lindo PH de Tres Ambientes Todo a Nuevo

USD 209.000

$ 120.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarandí 560

Monserrat, Capital Federal

Excelente Ph de tres ambientes en planta baja al contrafrente, la unidad cuenta con dos dormitorios amplios con placares, living comedor, cocina completa, dos baños uno en suite, patio cubierto con techo de vidrio donde gana un espacio más, se calefacciona con aire y tiene un hogar, todos los ambientes son en doble altura, espacios amplios, ideal familia con chicos, pisos de pinotea en los dormitorios. Apto crédito

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PH · 168m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Balvanera

USD 263.000

$ 103.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Peron al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ph único con entrada independiente, terraza Y gran amplitud en el corazón de la ciudadhay propiedades que simplemente no se comparan. Este ph combina amplitud, luz natural, silencio y espacios verdes en una ubicación privilegiada del centro porteño, sobre una cuadra sorprendentemente tranquila y residencial, sin circulación de colectivos y con acceso inmediato a todos los medios de transporte. Desarrollado en aproximadamente 210 m² totales (170 m² cubiertos) y reciclado íntegramente con materiales nobles y excelentes criterios constructivos, ofrece una experiencia de vivienda difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con 6 ambientes amplios y luminosos, excelente ventilación cruzada y una distribución funcional que potencia la privacidad y el confort de cada espacio. Entre sus principales características se destacan: • Entrada independiente• Gran terraza privada con parrilla y canteros con especies nativas• Dos balcones• Cuatro bauleras y múltiples espacios de guardado• Placards de piso a techo• Galpón de herramientas• Techos de hasta 5, 50 metros de altura• Escalera revestida en travertino• Vidrios de doble grosorLa renovación integral incluyó instalaciones de primera calidad: caldera mural propia, calefacción por radiadores de bajo consumo, cañerías Aquasystem termofusionadas, pisos de pinotea recuperada combinados con cemento alisado y revestimientos de primera marca en cocina y baños. Un verdadero oasis urbano para quienes buscan diseño, carácter, metros reales y una calidad constructiva excepcional, con expensas muy bajas y el encanto único de una propiedad con identidad propia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

PH · 158m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Ambientes en San Cristobal, con Quincho, Parrilla y Terraza.

USD 140.000

268 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Combate de los Pozos al 1300

San Cristobal, Capital Federal

Sin expensas. Primer piso por escalera. Mudate a este particular y espacioso ph de 4 ambientes más dependencia con baño completo. Cuenta con entrada independiente, quincho, parrilla y amplia terraza, en muy buena ubicación!. La propiedad dispone de 3 dormitorios con techos altos de 4, 36 metros de alto, más una dependencia con baño completo, También cuenta con una amplia cocina comedor, para tus desayunos, almuerzos o cenas. La joya de esta propiedad es su espacioso Quincho cubierto de (8, 66 metros de largo x 4, 64 metros de ancho) equipado con parrila y bacha, perfecto para que disfrutes de reuniones sociales, y una terraza privada, donde sepuede disfrutar del aire libre todo el año. caracteristicas: * Primer piso por escalera* Quincho cubierto, con parrilla y terraza propio* ph con 4 unidades funcionales en el lote, con entradas independientes* Sin expensas! * Agua caliente por termotanque* 2 baños completos más 1 toilete. Baño principal con ventilación natural* 3 cuartos (1 en suite). * 1 cuarto con entrepiso, con techo de 4, 40 metros de altura* 1 dependencia con ventana (o cuarto dormitorio) con baño completo* Dispuesto al frente ( Orientación Este, el living y un cuarto) * Techos doble alturaubicacion y medios de transporte: Numerosas líneas de colectivos en la zona, y por la cuadra pasan el: 84 / 12 / 37 / 151 / 90 y se encuentra a 250 metros de la estación de subte línea E (estación Entre Ríos). Líneas de colectivos cercanas: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Se encuentra a 150 metros de Av. San Juan / a 150 metros de Av. Pavón y 250 metros de Av. Juan de Garay. También se encuentra próximo al Parque la Vuelta de Obligado. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. No dudes en contactarnos para ver esta particular propiedad! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado

PH · 107m² · 6 Ambientes · Venta, PH, 4 Ambientes, Patio Interno, Amoblado, Balvanera

USD 174.999

107 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Alsina al 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph 6 ambientes pb + entrepiso | Amoblado en BalvaneraPropiedad única en planta baja con entrepiso, desarrollada en distintos niveles que le aportan personalidad y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie de 107, 52 m² por escritura, cuenta además con aprox. 50 m² adicionales desarrollados, que amplían significativamente sus espacios. Al ingresar, se accede a un living que se conecta mediante desniveles con el comedor, generando ambientes dinámicos y bien definidos. La propiedad dispone de dos dormitorios principales, uno de ellos en suite, y un tercer espacio adaptable como dormitorio, vestidor o escritorio. Cuenta con dos baños completos + toilette, este último con equipamiento moderno. La cocina se encuentra equipada y sectorizada, con posibilidad de reorganización según las necesidades. El recorrido interno incluye distintos niveles, pasillos y sectores que le otorgan un estilo propio, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y versatilidad. Ubicado sobre Alsina al 1900, en el barrio de San Cristóbal, con buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. Se vende amoblado, listo para habitar o generar renta. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Super destacado

USD 132.000

$ 1 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

MEXICO 3200

Balvanera, Capital Federal

Ph de cuatro ambientes con dependencia y habilitación comercial. En planta baja, ingreso a amplio living comedor con cocina independiente, comedor diario. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. En planta alta, segundo dormitorio con placard y baño completo suite y vestidor. Tercer dormitorio con placard completo. Kiosco ventana en la planta baja pero habilitación comercial para cualquier rubro. La propiedad está ubicada a una cuadra de Av. Independencia, cercanía Hospital Agudos Ramos Mejía con variedad de transportes. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 110m² · 5 Ambientes · PH con Patio y Terraza Propia - 4 Dorm.

USD 125.000

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Urquiza 369

Balvanera, Capital Federal

Ph de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El ph se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: no (Ley 5. 115) Ver datos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 169m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Triplex PH Tipo Casa 4 Ambientes 169 m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San Cristóbal

USD 215.000

$ 95.012 Expensas

169 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Pichincha al 1000

San Cristobal, Capital Federal

¡ triplex 4 ambientes! ¡ con 2 cocheras, patio, terraza Y parrilla! #Venta | #Duplex | #SanCristóbal | #4amb | #Frente | #Patio | #Cochera | #TerrazaPichincha 1000, pb, P1, P2 y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Triplex cuatro (4) ambientes en impecable estado, dispuesto hacia el frente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con Balvanera. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este) en sus ambientes dispuestos al frente, y orientación O (Oeste) en los ambientes que se disponen al contrafrente. ~ Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanasy/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Dispuesto en las siguientes plantas: planta baja (pb), primer piso (P1), segundo piso (P2), planta azotea (az), conectados desde living hacia distribuidores. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad y bienestar. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Pichincha. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1983. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color verde musk y tejado. ~ Acceso peatonal independiente por puerta reja de hierro y portón de hierro de acceso vehicular. Cuenta con garage cubierto en el cuerpo de la esquina. ~ La unidad cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales puesto que se abonan expensas económicas. Excelente estado de conservación general. · Distribución · ss: ~ Cochera cubierta (4. 95m x 2. 30m). · Distribución · pb: ~ Espacio guardacoches descubierto (6. 25m x 2. 45m). ~ Baulera privada 1 (2. 05m x 3. 60m). · Distribución · P1: ~ Living comedor (6. 95m x 3. 60m). ~ Toilette (1. 40m x 1. 00m). ~ Cocina comedor (3. 60m x 2. 25m). ~ Patio (3. 55m x 4. 85m). ~ Lavadero (3. 55m x 1. 50m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (2. 80m x 1. 00m). ~ Baño completo 1 (2. 15m x 1. 40m). ~ Dormitorio 2 (3. 90m x 2. 95m). ~ Balcón al frente (3. 60m x 1. 05m). ~ Dormitorio 3 (3. 60m x 2. 95m). · Distribución · az: ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 00m). ~ Baulera privada 2 (0. 65m x 0. 80m). ~ Suite principal (3. 90m x 2. 85m). ~ Baño 2 en suite (2. 65m x 1. 00m). ~ Lavadero (2. 55m x 0. 90m). ~ Terraza con área de parrilleros (3. 65m x 2. 95m). · Superficies: ~ 103. 00M2: Superficie cubierta~ 04. 81M2: Superficie semicubierta~ 48. 92M2: Superficie descubierta~ 12. 50M2: Superficie cochera cubierta~ 169. 23M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

USD 86.000

$ 35.105 Expensas

125 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1600

San Cristobal, Capital Federal

Estas buscando un ph amplio con Terraza y Bajas Expensas? Este ph es para vos! Ubicado en el histórico Barrio de Monserrat, a metros de las Avenidas Independencia, Entre Ríos, San Juan y 9 de Julio. Esta residencia ofrece ubicación estratégica y encanto porteño, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano y vibrante. Se accede a este ph por escalera, la propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, una Galería que brinda luz natural desde temprano. En planta baja se encuentra el living comedor y dos dormitorios, cada uno de ellos con entre piso, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina y baño completo. En planta alta, se ubica un escritorio o dependencia y luego accediendo por unos escalones adicionales otro dormitorio con un vestidor; un escritorio, anexo ideal como home office o espacio de guardado, con salida a la Terraza con parrilla. Todo lo que te ofrece este ph lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. El edificio garantiza tranquilidad y un ambiente privado. Esta unidad está en el Primer Piso y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado

PH · 225m² · 5 Ambientes · Venta PH - Patio - Terraza - Balvanera / Boedo

USD 242.000

292 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Sarandí al 700

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph en Balvanera: 5 ambientes con patio y terraza independiente. Situado en Sarandí 706, entre Av. Independencia y Chile, este ph en primer piso combina luminosidad y amplitud con detalles clásicos como vitrales y puertas de madera. La planta baja ofrece un amplio living comedor con balcón corrido, baño completo y cocina independiente con área de estar. Una escalera conduce a un monoambiente independiente, equipado con baño, kitchenette, placard y escritorio, ideal para renta temporaria o huéspedes. En el primer piso del ph principal, se encuentran dos dormitorios, uno en suite con vestidor, conectados por un patio íntimo. La segunda planta presenta una extensa terraza con parrilla y solárium, con vistas abiertas, perfecta para reuniones al aire libre. Con una superficie total de 292 m² (225 m² cubiertos), la propiedad cuenta con 3 aires acondicionados frío-calor, chimenea a gas en el living y termotanque a gas en el patio. Destaca por su potencial para generar ingresos inmediatos, siendo ideal para vivir y alquilar. Apto mascotas y notablemente luminoso, este ph ofrece una oportunidad única en Balvanera. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Super destacado

PH · 188m² · 8 Ambientes · PH - Entrada Indep - 8 Amb en Venta en San Telmo con Terraza y Parrilla!

USD 259.000

$ 15.000 Expensas

246 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos al 700

San Telmo, Capital Federal

Amplio ph en venta con entrada independiente, balcón y gran terraza propia con parrilla, ubicado en una de las zonas más destacadas de San Telmo. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con acceso por escaleras. Forma parte de un casco histórico, conservando detalles arquitectónicos de época que le dan un encanto y una identidad únicos. Pertenece a un lote con 12 unidades y cuenta con expensas muy bajas. Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos turísticos, hostel, residencia estudiantil o proyectos de renta. Cuenta con renta vigente de U$S 1. 500 mensuales, con la posibilidad de venta con renta o vacío. Mira el video!! Primer piso- Living comedor integrado con salida a dos balcones al frente- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y ventilación natural- Tres dormitorios de buenas dimensiones- Dos baños completos- Altillo para espacio de guardadoentrepiso- Baño con ducha- Habitación / escritoriosegundo piso- Cocina con comedor integrado- Salida a una gran terraza privada con parrilla- Dos dormitorios superficies- Totales: 246 m²- Cubiertos: 188 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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PH · 281m² · 9 Ambientes · Carlos Calvo y Av 9 de Julio| Oportunidad Inversión

USD 480.000

381 m² tot.9 amb.7 dorm.7 baños

Carlos Calvo al 900

San Telmo, Capital Federal

Casona de siete dormitorios en venta. Propiedad desarrollada en cuatro plantas con ascensor propio. Cuenta con 7 dormitorios y sector de bienestar. Planta baja distribuida en dos áreas de living, dos salas de comedor y cocina. Último piso con terraza tipo deck, solarium con pileta y quincho equipado con parrilla, horno de barro a gas y cocina de apoyo. Tres dormitorios en suite: dos con hidromasaje y uno con sauna seco. Cuatro dormitorios adicionales y siete baños en total. Espacio de recreación con mesa de pool. Climatización por aire frío/calor. Sistema de agua caliente sectorizado por niveles, compuesto por termotanque a gas, calefón y un termotanque eléctrico independiente para la planta superior. Apto para uso residencial, e ideal para alquiler temporal tipo airbnb. Sin expensas. *La superficie según título de propiedad es de 381m2, con una superficie total real relevada por arquitectura de 455 m2, tras reformas y ampliaciones

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PH · 146m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes con Dependencia 146 m² 2 Patios Entrada Independiente Sin Expensas

USD 133.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba al 1200

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph T/casa 4 ambientes! ¡ con dependencia, 2 patios! #ph | #TipoCasa | #4amb | #pb | #Patios | #Frente | #ConstituciónCochabamba 1200, pb y ep - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, con dependencia de servicio, dos (2) patios, mayormente desarrollado en planta baja (pb), dispuesto hacia el frente, en el barrio de Constitución. ~ Un ph con alma de casa: metros, patios y comodidad en uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. El inmueble es apto para estudios o consultorios profesionales. ~ Entrada independiente. Construcción sólida y noble, como las propiedades de época que atraviesan generaciones: muros firmes, estructura robusta y terminaciones de calidad. ~ Orientación hacia el N (Norte), con ingreso de prácticamente durante todo el día en los ambientes que se disponen al frente. Ventilación cruzada 270º por sus patios y frente. ~ Los patios propios, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ La dependencia de servicio con habitación y toilette se aisla categóricamente del núcleo social, siendo útil como escritorio, espacio de trabajo y/o un dormitorio de niños. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 134 metros de Avenida San Juan. A 266 metros de Avenida 9 de Julio. A 334 metros de Avenida Juan de Garay. A 634 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · San José y Línea C · San Juan. Cercanía a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1929. Su fachada - del estilo art noveau francés - combina líneas horizontales, molduras decorativas, columnas y balaustrada. ~ 1 departamento por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (2. 85m x 1. 45m). ~ Hall de distribución (3. 65m x 3. 45m). ~ Dormitorio 1 (4. 90m x 3. 90m). ~ Dormitorio 2 (4. 20m x 3. 30m). ~ Baño 1 (1. 40m x 1. 60m). ~ Dormitorio 3 (4. 55m x 3. 75m). ~ Pasillo (3. 50m x 1. 00m). ~ Distribuidor (3. 25m x 2. 30m). ~ Patio 1 (3. 35m x 2. 20m). ~ Baño 2 (1. 85m x 1. 60m). ~ Living comedor (5. 25m x 3. 30m). ~ Patio 2 (3. 15m x 1. 40m). ~ Cocina (4. 60m x 1. 85m). · Distribución · ep: ~ Dependencia / Dormitorio 4 / Escritorio (4. 50m x 1. 95m). ~ Toilette (1. 30m x 0. 70m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea plastificada en todos sus ambientes. ~ Su hall de recepción, sus pasillos y distribuidores cuentan con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige con guarda decorativa negra. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas ámbar y paredes revestidas en azulejos blancos con guarda decorativa. Mobiliario de cocina de melamina / mdf blanca. ~ Cuenta con mesada de acero inoxidable. Cómodo comedor diario con pisos revestidos en cerámicas color gris. Cuenta con salida al patio secundario. ~ Aberturas, puertas, celosías, banderolas y herrajes originales restaurados a nuevos. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales al exterior. ~ Su baño 1 posee pisos revestidos en cerámicas color gris cemento y paredes revestidas en azulejos granate. Lavatorio, inodoro y receptáculo de ducha. ~ Su baño 2 posee pisos revestidos en cerámicas color gris cemento y paredes revestidas en cerámicas símil Subway. Lavatorio, artefactos completos y receptáculo de ducha. ~ Su toilette posee pisos revestidos en cerámicas pintadas de verde y paredes revestidas en azulejos blanco. Lavatorio e inodoro, instalados. · Superficies: ~ 125. 00M²: Superficie cubierta~ 01. 81M²: Superficie semicubierta~ 09. 32M²: Superficie descubierta~ 10. 13M²: Superficie entrepiso~ 146. 26M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta Dpto PH 4 Ambientes con Terraza en Balvanera

USD 164.900

$ 35.000 Expensas

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rincón al 600

Balvanera, Capital Federal

Ventaph 4 ambientes en balvanera. ¡un oasis en el medio de la ciudad! terraza propia, 3 dormitorios, quincho. Comprá la propiedad que querés! Accedé a un préstamo hasta el 30% del valor a la mejor tasa del mercado. Consultá las condiciones. Superficie cubierta: 140 metros cuadradosSuperficie descubierta: 26 metros cuadradosTotal: 166 metros cuadradosDistribución: Planta baja: Amplio livingComedor diario con techo corredizoCocinaBañoLavaderoPlanta alta: 3 dormitorios con placardsBaño completoQuincho2 terrazasAdicionales: Aire acondicionadoEstufas con tiro balanceadoPisos de pinoteaExcelente ubicaciónA una cuadra de Av Belgrano y 2 de Av. Independencia. Varias líneas de colectivoAgendá tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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PH · 99m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes San Telmo

USD 163.000

99 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes san telmoventa amplio ph de 5 ambientes ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad natural y entrada independiente, brindando una verdadera sensación de casa dentro de la ciudad. Características principales: -Entrada independiente. -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina independiente con espacio de guardado. -4 habitaciones con excelente ventilación. -2 baños completos. -Baulera. -Muy buen estado general. -Ambientes amplios y funcionales. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta diciembre, generando renta activa, lo que la convierte también en una muy buena oportunidad de inversión. Ubicación: -Ubicado en San Telmo, a metros de Av. Independencia y cercano a Av. 9 de Julio, Puerto Madero, uade y múltiples medios de transporte. -Rodeado de cafés históricos, espacios culturales, gastronomía y movimiento turístico, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba N° 5051

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PH · 328m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · PH en Puerto Madero

USD 4.000.000

$ 3.400.000 Expensas

489 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Boulevard Azucena Villaflor Esq. Aime Paine al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Penthouse Torre Mulieris, Triplex, Piso Alto, Vista Al Rio, Terraza Con Jacuzzi, 4 Cocheras. Penthouse triplex en una de las Torres Mulieris, sobre el boulevard Azucena Villaflor, en Puerto Madero. Una unidad de escala excepcional dentro de uno de los edificios más representativos del barrio, con distribución en tres niveles, terrazas privadas y visuales abiertas hacia el río y el skyline de la ciudad. Superficie aproximada: 340 m² cubiertos + 160 m² descubiertos (500 m² totales) Tipología: penthouse triplex con terrazas privadasSuperficies por nivel (según título de propiedad) Piso 42Cubierta: 166, 60 m² · Semicubierta: 1, 79 m² · Total: 168, 39 m²Piso 43Cubierta: 144, 93 m² · Total: 144, 93 m²Piso 44Cubierta: 17, 24 m² · Semicubierta: 14, 20 m² · Descubierta: 144, 40 m² · Total: 175, 84 m²Superficie total de la unidad funcional: 489, 16 m²Unidad Funcional N° 234Planta baja — área socialEl acceso se resuelve por palier privado hacia el núcleo central de la planta, desde donde se organiza la circulación sin generar pasillos de transición. Sobre la fachada curva se desarrolla un gran estar en doble altura, con línea vidriada perimetral que garantiza luz natural durante todo el día y vistas sin interrupciones hacia el río y la ciudad. Adyacente, un segundo estar de amplias dimensiones ofrece un espacio diferenciado apto para sala de tv o uso familiar. El comedor ocupa un volumen independiente, conectado tanto al estar principal como a la cocina, con circulación fluida entre ambos sectores. La cocina se extiende a lo largo de todo el frente, con superficie suficiente para isla central y comedor diario, y acceso a un balcón auxiliar. El área de servicio incluye lavadero, dependencia con baño propio, toilette de recepción y cava. Primer piso — área privadaLa suite principal ocupa una esquina con orientación privilegiada. El acceso se realiza por hall independiente que conduce al vestidor y al baño en suite, con doble bacha, bañera y ventilación natural. Los dos dormitorios secundarios se ubican en el ala opuesta, cada uno con baño propio, asegurando independencia funcional respecto de la suite. Sobre la fachada curva se dispone un estudio o estar íntimo con flexibilidad de uso. La escalera interna vincula este nivel con la planta social, manteniendo la lógica de unidad desarrollada en altura. Planta alta — terrazaEl tercer nivel está destinado íntegramente al uso exterior, con aproximadamente 145 m² descubiertos organizados en tres sectores diferenciados: terraza principal con capacidad para living exterior y solárium, sector de comedor al aire libre y un tercer espacio sobre la curva con vistas abiertas. En el centro del nivel se encuentra una cocina de apoyo con baño, que otorga autonomía total a esta planta para uso de entretenimiento independiente del resto de la unidad. Torres MulierisTorres Mulieris integra el skyline de Puerto Madero con dos torres de gran altura, planta triangular y vértices curvos, ubicadas en la esquina de Azucena Villaflor y Aimé Painé. El diseño prioriza la captación de luz y la maximización de vistas en todas las orientaciones. Amenities: piscinas internas y externas · spa con sauna · gimnasio · sum · business center · áreas de juegos · laundry · lavadero de autos · seguridad 24 h con control de accesos y cctv. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las superficies indicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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USD 485.000

$ 346.000 Expensas

352 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

MEXICO 700. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Departamento 7 Ambientes en Monserrat, Capital Federal. un departamento tipo ph que se asoma al cielo con terraza propia méxico 750, pasaje santamarina. Hay departamentos que son direcciones y otros que son una escena entera. Este piso entra en la segunda categoría. Está en el Pasaje Santamarina, un corredor histórico de Monserrat que quedó suspendido en el tiempo (una hilera breve de fachadas antiguas y un ritmo tranquilo que no se ve en el centro), y desde arriba balconea directo a la calle México, donde la luz entra franca y el barrio pasa justo abajo. Es una zona estratégica: limita con San Telmo y toda su propuesta barrial, turística y comercial, esa mezcla tan porteña entre vida cotidiana intensa y tradición viva. Es un piso completo de 358, 93 m² con terraza propia, parrilla, verde que resiste y una estructura que mezcla hogar, estudio y proyecto en el mismo plano (una casa que funciona como motor creativo, no sólo como propiedad). El departamento principal 142, 75 m² es el corazón de todo. Un living rosado que arma clima sin esfuerzo, puertas negras enormes, molduras que dialogan con los colores y un balcón francés al frente que se extiende al barrio. Los dormitorios también componen su propio universo: el verde, luminoso y abierto; color lavanda, más íntimo, con ese carácter de refugio nocturno donde la mirada descansa. La cocina (con su cielo amarillo ilustrado y sus maderas nobles) tiene algo de taller gastronómico y de cocina porteña con identidad. El baño, con sus arcos rojizos y su pasillo teatral, suma un gesto inesperado y cálido. En el entrepiso, la arquitectura cambia de clima: un dormitorio en suite que se siente escondido y un estudio/taller/escritorio que abre directo a la terraza (esa conexión entre creación y aire libre es uno de los lujos verdaderos de esta casa). La terraza es amplia y funcional: parrilla, espacio verde, sol, privacidad y una pileta para lavar elementos de cocina que vuelve más fácil cualquier encuentro. Se presta para tardes largas, proyectos, almuerzos, trabajo al aire libre, encuentros culturales o un cine casero improvisado (es un lugar donde pasan cosas). Y acá aparece el costado más interesante para quienes piensan en términos mixtos: en el mismo piso, por el mismo palier, pero con accesos independientes, hay dos departamentos que hoy funcionan activamente en Airbnb. Esto habilita un esquema muy versátil (vivir en el principal y generar ingresos, armar residencia de artistas, hospedar familiares, separar talleres y estudios, o incluso diseñar un pequeño espacio cultural). ¿Por qué es ideal para artistas, creativos y familias numerosas? Porque tiene aire, metros y rincones donde las ideas se acomodan solas. Porque no es un contenedor neutro, sino una casa que dialoga con lo que uno trae. Porque permite trabajar sin salir, recibir gente, producir, compartir y aun así tener privacidad. Y porque su arquitectura (viva, expresiva, generosa) habilita una forma de habitar más libre. Los dos departamentos del piso - méxico 750 (pas aje santamarina) Una propuesta completa dentro de un mismo universo creativo: dos departamentos con ingresos independientes, listos para alquiler temporario, en un edificio histórico que balconea a México y respira el pulmón verde del Pasaje Santamarina (uno de esos corredores porteños donde la vida baja un cambio). Departamento 1 - 32, 35 m² + 11, 86 m² de galería común. Un dos ambientes cálido y expresivo, con techos altos, pinotea brillante y una cocina integrada en tonos menta que marca identidad. El dormitorio es una pieza artística (paredes trabajadas a mano, techo azul estrellado), y el baño mantiene su estética original con ventilación natural. Las puertas ventana abren directo a la galería verde compartida (un jardín interior lleno de plantas y objetos curiosos que arma una escena única) Ideal para alquiler temporario: cómodo, fotogénico, memorable. Departamento 2 - 70 m² en dos plantas. Este dúplex tiene un carácter más expansivo. La escalera original en madera es el recorrido hacia un dormitorio enorme y lleno de luz, con techo pintado a mano, ventanales altos y vista abierta al pulmón verde del pasaje (una circulación de aire que entra y sale como si ya conociera la casa). La planta baja tiene paredes rojas vibrantes como si lo viviera Almodóvar, pisos de pinotea, cocina integrada y espacio generoso para vivir, trabajar y recibir. El baño, amplio y con piso calcáreo, suma una estética propia que combina historia y teatralidad. Espacios compartidos (galería + lavadero) Ambos departamentos comparten un sector verde de galería -un jardín interior que funciona como respiro visual- y un espacio de lavadero preparado para el uso rotativo de los dos. Todo fluye con esa lógica interna del piso entero. En conjunto. Los dos departamentos permiten un esquema de uso flexible (vivir en el principal y generar ingresos), (armar residencia de artistas), (combinar vivienda con estudio) o (gestionar dos alquileres temporarios con identidad fuerte). Una microarquitectura completa, adentro de un edificio antiguo que sostiene su propio carácter desde siempre. Aclaración importante para quien busque otro tipo de configuración. Tanto el Departamento 1 como el Departamento 2 pueden volver a su estado original sin mayores complicaciones. Las cocinas actuales son modulares y pueden retirarse sin costo adicional para quien compre, dejando los ambientes libres para integrarlos al resto del piso o darles otro uso. Esto amplía aún más las posibilidades reales de este universo entero en un solo nivel. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. xintel(jma-jma-21)

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PH · 95m² · 3 Ambientes · PH en San Nicolas

USD 103.000

$ 41.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás / Gran Oportunidad! Ph -A 3 Cuadras de Avenida Santa Fe. -A 3 Cuadras Subte Línea B, Estación “Uruguay”; a 3 Cuadras Subte Línea D, Estación “Callao”. -A 4 cuadras del Teatro Colón. Muy lindo Ph sobre la calle Viamonte. Se ingresa por una Puerta Principal a un gran pasillo que conecta las diferentes unidades. Del Pasillo de distribución del Edificio se accede por ingreso privado a un primer piso muy luminoso y con excelente ventilación. El ph presenta: - Amplio Living Comedor al cual se accede por dos diferentes puertas desde el pasillo de distribución, esto permite en caso de quererlo tener un tercer dormitorio. - Cocina con muy buena ventilación. Lavadero incorporado. - Segundo dormitorio + Baño Completo- En un entrepiso con accedo desde el Living Comedor, encontramos el Dormitorio Principal en suite con vestidorExpensas $ 41. 000. - (vto. Febrero 2025) Metraje por Escritura 63 m2 (más 30 m2 aprox de Entrepiso): Metros totales: 95 m2 aprox. vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 105m² · 4 Ambientes · Venta | Departamento Tipo PH 4 Ambientes con Balcón en Balvanera

USD 155.000

$ 50 Expensas

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Combate de los pozos 728

Balvanera, Capital Federal

Departamento tipo ph en semipiso de 4 ambientes, amplio y muy luminoso, con más de 104 m2 mas 10 m2 de oficina y una excelente distribución. ambientes. Living comedor muy amplio por que ese agrego una habitación. plano original son 4 dormitorios O 5 ambientes Un espacio escritorio en entrepiso sumando adicionalmente 10 m2. Cocina grande con comedor diario. Dormitorio principal en suite. Baño con bañera con hidromasaje y balcón. Segundo dormitorio con balcón al frente. Tercer dormitorio con ventana y buena luz natural. El edificio cuenta con dos terrazas de uso común: * Una con lavadero. * Otra ideal para disfrutar al aire libre y reuniones. - bajas expensas- Ubicado en Balvanera, con cercanía a Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón, lo que permite rápidos accesos a toda la ciudad, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 142m² · 8 Ambientes · Venta PH Balvanera Tres Dorm.

USD 175.000

142 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños

Adolfo Alsina 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta ph 3 Dormitorios. - Recepción, estar principal y gran living comedor en desnivel. - Patio español de aire y luz que aporta ventilación y estilo. - Cocina equipada con horno Moretti, anafe Florencia y campana Maraldi. - Comedor diario y toilette en planta baja. - En planta alta: 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos. - Baños revestidos en porcelanato, grifería Roca y bachas de cristal. - Instalaciones nuevas: agua, gas, electricidad y desagues. - Calefacción por aire acondicionado frío/calor y hogar a gas. - Portero visor con grabación y doble acceso. Placares nuevos y detalles de calidad en toda la propiedad. Apto crédito y apto profesional. Sin Expensas - Admite Mascotas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 110m² · 4 Ambientes · PH Reciclado Integramente en Planta Baja, Sin Expensas

USD 130.000

110 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba al 1400

Constitución, Capital Federal

Ph en planta baja al frente, completamente reciclado, con una superficie aproximada de 110 m² mas entrepisos. Combina el encanto de la arquitectura original con mejoras funcionales, ideal para quienes buscan carácter y comodidad. La propiedad cuenta con: Hall de entrada con espacio de guardado. Amplio living/comedor con pisos de madera y detalles de época. 2 dormitorios, uno de ellos conño. Cocina independiente, equipada, con entrepiso tipo baulera. Comedor diario (ex patio), hoy techado con luz cenital, que aporta luminosidad. Ambientes bien distribuidos, techos altos y detalles originales restaurados. Ubicado en una zona con buen acceso a transporte y servicios. Sin expensas. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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PH de 3 ambientes, San Telmo · PH Departamento Tipo Casa 3 Ambientes en Venta en San Telmo

USD 164.900

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bolívar 900

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes sin expensas situado en la mejor zona del barrio de san telmo, en pleno casco histórico de la ciudad de buenos aires. Amplio Living comedor - Cocina - Master Suite con vestidor - 2do. Dormitorio con entrepiso - Baño completo - Parrilla. Detalle de la Propiedad: - Al frente. - Ubicada en un primer piso. - Totalmente reciclada hace muy pocos años. - Cocina con espacio y conexión para lavarropas y lavavajillas. - Cuenta con parrilla. - Excelente estado. - Muy luminosa. - Sin expensas! Inmejorable ubicación, esta propiedad destaca por situarse sobre la empedrada y hermosa calle Bolívar, a metros del Mercado de San Telmo y por su cercanía a la Plaza Dorrego, el Parque Lezama y su vibrante vida cultural. Se encuentra a aproximadamente 1 cuadra de la Avenida Independencia, a 2 cuadras y media de las Avenidas San Juan y Paseo Colón y a tan sólo una cuadra y media del corredor turístico de calle Defensa que conecta con la emblemática Plaza Dorrego. San Telmo es uno de los barrios más antiguos e históricos de Buenos Aires, famoso por sus calles empedradas, arquitectura colonial, ferias de antigüedades y por ser además cuna del tango. El Mercado de San Telmo es un mercado histórico cubierto que mezcla puestos de frutas, antigüedades y una variada oferta gastronómica moderna. En los alrededores encontramos cafés notables y restaurantes, siendo también un punto clave para probar carne argentina en las mejores parrillas. Es un lugar icónico que conserva un ambiente bohemio que es visitado por todos los viajeros y turistas del mundo que vienen a conocer nuestro país. Todos los medios de transporte! - Varias Líneas de colectivo, tren y subte - Se encuentra a sólo 5 cuadras de la Estación de Subterráneo "Independencia" (Línea “C”) - Vías rápidas de acceso. Raccone propiedades: tel: - contacto: sr. Alberto Cel. Y WhatsApp (11) Ver datos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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PH · 356m² · 9 Ambientes · Único E Impactante PH Antiguo Reciclado con Patio, Terraza y Moderno Ascensor, Se Escuchan Ofertas

USD 500.000

440 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños

Mexico 400

San Telmo, Capital Federal

La propiedad cuenta con entrada exclusiva desde la calle. Ha sido restaurado y cuenta con excelentes detalles de calidad y estilo. Su distribución se desarrolla en dos plantas más una planta de entrepiso. Cuenta con amplios ambientes, techos doble altura, pisos de madera y calcáreos y carpinterias de madera y hierro. 1º Planta: Hall de recepción, sala al frente con bibliotecas en madera antigua en excelente estado, living con salida al patio, comedor, toilette, cocina, dormitorio con impresionante baño completo. Planta entrepiso: Dos dormitorios. 2º Planta: Ambiente de estar/cocina comedor, living, dormitorio con espacio de escritorio incorporado, baño completo y vestidor. Gran terraza. La propiedad cuenta con un moderno ascensor que va desde la P. B hasta el nivel de la terraza. La propiedad también tiene un hermosos jardín de invierno. La propiedad se puede vender con mobiliario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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PH · 170m² · 5 Ambientes · Amplio PH con Terraza. Techos de Doble Altura.

USD 230.000

243 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos al 2400

San Cristobal, Capital Federal

San Cristóbal – ph con entrada independiente y terrazas únicasExcepcional ph de 241 m² totales distribuidos en dos plantas, con entrada completamente independiente y tres terrazas. Se trata de una propiedad de 5 ambientes amplios y luminosos, ideal para vivienda, estudio o taller gracias a su generosa superficie y versatilidad de espacios. La unidad destaca por su arquitectura con identidad, techos de doble altura con bovedilla a la vista, grandes ventanales con aberturas antiguas que dan a la calle, y ambientes con excelente circulación de aire y luz natural. Primer planta: Hall de entrada, ambiente principal en esquina, de gran amplitud, dormitorio, estar en entrepiso balconeando sobre el ambiente principal, con acceso a terraza. Cocina con barra integrada, toilette, baño completo, lavadero, dormitorio principal en suite, con vestidor en entrepiso balconeando también al ambiente principalPlanta alta: Dos terrazas, una de ellas con parrilla, amplio ambiente adicional con cocinaDetalles adicionales: Calefacción por caldera, loza radiante. Espacios ideales para combinar vivienda y trabajoUbicación estratégica en el barrio de San Cristóbal, con fácil acceso a medios de transporte y servicios Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

PH · 144m² · 4 Ambientes · PH en Balvanera con Terraza, Muy Bien Reciclado, Sin Expensas!

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229 m² tot.4 amb.2 baños

La Rioja al 700

Balvanera, Capital Federal

La Rioja 770 —229 m² totales (85 m² de terraza exclusiva) ph soñado en Balvanera — 4 ambientes con balcón, terraza propia y 0 expensas-apto crédito Descubrí este ph único, reciclado a nuevo, con el encanto de las construcciones antiguas y el confort moderno. Son 4 ambientes amplios, techos altos, madera maciza, aberturas originales y una luz natural increíble. Un verdadero oasis urbano en pleno Balvanera, en una cuadra tranquila a pocas cuadras del centro comercial de Boedo, zona con bares notables y teatros, y con excelente conectividad. Lo que lo hace especial229 m² totales súper aprovechados85 m² de terraza propia llena de sol — ideal para quincho, plantas, asador o armar un rincón de relaxAmbientes enormes, cálidos y luminososCocina moderna, estilo gourmet, integrada a un comedor diario espectacularDormitorios amplios, uno de ellos en suiteLiving con detalles de época y pisos de pinotea que enamoranGalería interna + balcón con vista abiertaBaño principal reciclado con materiales de calidadCero expensas — libertad total y bajo costo de mantenimientoVida al aire libre en plena ciudadLa terraza es realmente protagonista: un espacio gigante y versátil para disfrutar del sol, hacer reuniones, crear tu propio jardín urbano o simplemente desconectar del ruido. Ubicación estratégicaA pasos del centro comercial de Boedo, zona con bares notables y teatros, Av. Belgrano, Rivadavia, múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte. Zona con comercios, cafés, servicios y acceso rápido al centro. Ideal para quienes buscan: Un ph con carácter e identidad, distinto a todoMucho espacio propio sin pagar expensasVivir en una casa dentro de la ciudadUn lugar listo para entrar a vivir, reciclado impecable Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

PH · 100m² · 3 Ambientes · Edificio Pasaje Santamarina - 2 Suites Reciclado con Estilo Único!

USD 209.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mexico 750

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 suites reciclado en el histórico Pasaje Santamarina – San TelmoEn venta, exclusivo departamento completamente reciclado en uno de los edificios más emblemáticos de San Telmo: el Pasaje Santamarina, una joya arquitectónica de fines del siglo xix, ubicado sobre la calle México al 700. De estilo italianizante, con galerías abiertas, detalles originales restaurados y corredores con vegetación, el pasaje ofrece un entorno único, tranquilo y lleno de historia. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, con vistas al pasaje. Se accede a un gran living comedor con cocina integrada y barra, lavadero incorporado, y una galería cubierta muy luminosa. En el mismo nivel hay un dormitorio con baño en suite. En el entrepiso (doble altura), se encuentra la segunda suite, con vestidor y balcón interno al living, brindando privacidad a ambos dormitorios. Ambas habitaciones son independientes, con excelente distribución, y todos los espacios fueron renovados con muy buen gusto, manteniendo el carácter original del edificio. Opcional: se vende amoblado y equipado. Garage con cocheras disponibles justo enfrente. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un espacio con historia, encanto y personalidad en pleno corazón de San Telmo. maria esteves propiedades+Ver datoscuicba 8514

Super destacado

PH · 69m² · 4 Ambientes · PH en San Cristobal, 3habitaciones 2 Baños

USD 95.000

$ 98.000 Expensas

69 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Catamarca al 600

San Cristobal, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en San Cristobal, sobre calle Catamarca al 600. El lote cuenta con 17 unidades funcionales. Esta en particular se encuentra en 1er piso por escaleras. Ingreso al living comedor con cocina separada. 1 baño completo y uno en suite. 3 habitaciones con generoso espacio de guardado. Lavadero independiente. La propiedad cuenta con 90 años de antiguedad y 69 metros cuadrados totales. Es luminoso y tiene buena ventilacion natural. Agua caliente por calefon y estufas de tiro balanceado. Consulte por mas fotos. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. En concordancia con la ley 5115, se informa que este inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. czihak Bienes RaicesCorredor responsable: David Czihak, cucicba N° 8782.

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