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92 PH con living comedor y mas de 2 baños y mas de 2 ambientes en venta en Mataderos, CABA

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USD 188.000

278 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Guaminí 2700

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Karina Mercedes Rodriguez. venta ph 4 ambientes mataderos capital federal-ingreso independiente. Exclusivo ph en zona residencial de Mataderos con distribución estratégica y alto potencial de inversión. Propiedad única de sólo dos unidades con ingreso completamente privado y sin expensas. Características principales. • Superficie total construida de 278 m² • Distribución: 130 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos, 134 m² descubiertos. • 4 ambientes con diseño funcional. • 3 habitaciones amplias. • 2 baños completos. distribución interior. • Dormitorio principal con placard. • Dormitorios secundarios con techos altos que permiten entrepiso. • Living/comedor espacioso con excelente luminosidad. • Cocina funcional completamente renovada. • Lavadero independiente. espacios exteriores. • Jardín perimetral alrededor del quincho. • Pileta climatizada para uso anual. • Quincho con parrilla para reuniones familiares. • Patio exterior que amplía las posibilidades de esparcimiento. detalles técnicos. • Año de construcción: 1975. • Orientación Este con óptima iluminación natural. • Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal. • Disposición frente que garantiza privacidad. • Renovaciones recientes preservando estructura original. beneficios de inversión. • Múltiples opciones de aprovechamiento espacial. • Zona residencial consolidada. • Potencial de valorización. Mira el Video de la Propiedad: mm7jwA49Cc. Consulte por visitas y condiciones de financiación. Financiación exclusiva con lendar: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor, accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en:. ar. \"Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. \" Nuria Andersen – cpi 8767 / 572. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.900

170 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Pola 1691

Mataderos, Capital Federal

Retasado! Oportunidad!! Ph 3 ambientes con cochera y terraza + local comercial!! Sin expensas, con entrada independiente! Impecable ubicación a pasos de Avenida Directorio, a 4 cuadras de Av. J. B. Alberdi en pleno centro comercial de mataderos, cercania a las avenidas Escalada, Eva Perón, Lisandro De La Torre, Etc. Se encuentra cerca de colegios, espacios verdes y comercios. Estratégico acceso a autopistas, como así también a diversos medios de transporte que corren por todas las Avenidas. La vivienda cuenta con grandes bauleras en el living y en el garage, lo que proporciona espacio adicional de guardado! Ingresando a la propiedad en planta baja: - Living que comunica con la cocina y los demás ambientes, con calefacción a gas. - Cocina súper cómoda con muebles completos bajo mesada y alacena, con comedor diario. Tiene ventilación y salida al patio. - Distribuidor amplio el cual se usa como escritorio, y comunica con el dormitorio principal y el baño. - Baño completo con ducha y bañera. - Dormitorio principal de 4, 5 x 3, 8 con pisos de parquet y ventilación al patio. - Patio de 3 x 3, 5 con instalación para lavarropas bajo escalera que comunica con el segundo dormitorio y brinda acceso a la terraza. - Segundo dormitorio con pisos de parquet y ventilación al patio. - Cochera con portón levadizo, super amplia y con mucho espacio de guardado. - En planta alta tenemos un cuarto adicional con baño, actualmente en desuso. - Terraza de comodas dimensiones con parrilla. Ingresando al local: - Cortina metálica. - Vidriera en todo el frente. - Diversos espacios de guardado y bauleras. - Baño instalado. Es una propiedad muy luminosa y bien ventilada, no dude en consultar! Oportunidad! Retasado! Mat. 609 cuciba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 110.000

201 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

(dbj-614) Ibañez 7400 - Oportunidad EN Block - SIN Expensas

Mataderos, Capital Federal

Venta ph multifamiliar de 4 ambientes + 3 ambientes en mataderos, ubicado al contrafrente, superficie total 200m2, orientacion norte. desarrollado en planta baja como departamento de 4 ambientes con patio Y otro de 3 ambientes en planta alta, con terraza propia. departamento 1 - planta baja (de 4 ambientes): superficie total 95m2. se ingresa por amplio patio hacia cocina comedor equipada E integrada, espacio living, 3 dormitorios (principal con placard), baño completo, lavadero cubierto Y patio pulmon con parrilla. medidas de ambientes: Cocina-Comedor: 5, 90 x 3, 20Espacio Living: 3, 60 x 2, 45Dormitorio 1: 4, 10 x 3, 20Dormitorio 2: 3, 45 x 3, 20Dormitorio 3: 3, 50 x 3Baño: 2, 10 x 1, 80Patio con parrilla: 6, 20 x 4, 70superficie cubierta: 66, 14superficie libre: 29, 14superficie total: 95, 28 /departamento 2 - planta alta(de 3 ambientes) superficie total 105m2. ingreso por escalera, hacia espacio comedor, cocina separada Y equipada, sector living comedor, 2 dormitorios, baño completo Y lavadero cubierto en patio, acceso A terraza propia. Medidas: Cocina: 2, 20 x 1, 90Comedor diario: 5 x 2, 50Living: 3, 75 x 3Dormitorio Principal: 3, 80 x 3, 40Dormitorio Secundario (actual galpón): 3, 80 x 3, 60Baño: 2, 50 x 1, 60Patio (lavadero cubierto): 3, 30 x 2, 80Terraza propia: 8, 30 x 4, 60superficie cubierta: 58, 53superficie libre: 47, 42superficie total: 105, 95excelente ubicacion, A metros de avenida general paz Y avenida eva peron, todas las lineas de transporte. ideal inversion - ph - sin expensas - excelente ubicacion* interesante propiedad con potencial para futuras ampliaciones *sin expensas, todos los servicios instalados Y muy luminoso. excelente oportunidad, documentacion al dia, proponga su forma de pago. -ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble si accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jauregui matrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

USD 210.000

175 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Guaminí 1500

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Leandro Sarazola. departamento 3 ambientes en mataderos, capital federal. Este departamento en planta baja, primer y segundo piso se encuentra ubicado en el Barrio Naón, frente a la Plaza Guaminí, en Mataderos, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 175 m², distribuidos en 100 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 53 m² descubiertos, sobre un terreno de 65 m². Distribución. • Planta baja: living comedor con cocina integrada, amplia y con gran espacio de guardado, y un baño completo. • Primer piso: dos habitaciones, una de ellas con balcón corrido con vista a la plaza, y un segundo baño completo. Además, lavadero de generosas dimensiones. • Segundo piso: cuarto de herramientas y una terraza con parrilla, con una vista abierta hacia la arboleda de la plaza. características. • Entrada independiente. • Cochera cubierta para un auto. • Construido en 1990. ubicación privilegiada. • Frente a la Plaza Guaminí en el Barrio Naón de Mataderos. • Excelente vista desde todos los ambientes. • Ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. Esta propiedad se destaca por su distribución funcional, sus amplios espacios y su privilegiada ubicación frente a la plaza. Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y verde. Contáctanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

644 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños10 coch.

AV. ESCALADA 1731. Entre San pedro y Av. francisco de bilbao

Mataderos, Capital Federal

Casa 4 ambientes con cochera y dependencia en Mataderos, Capital Federal. Se escucha oferta! oportunidad. Descripción General: Se trata de una casa de 4 ambientes + dependencia on amplia cocina comedor y excelente living con chimenea y espacio extra para bar. La propiedad se ubica en un gran terreno parquizado de 41, 21m de largo y 17, 35 m de fondo. La superficie cubierta es de 210m2 cubiertos quedando 434m2 libres lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades y expansión. -Cuenta con una cochera con capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente, especialmente para familias con múltiples autos o para aquellos que disfrutan de recibir visitas. - Al ingresar a la propiedad por la entrada principal, encontramos un espacioso living comedor, que cuenta con zona de chimenea y espacio para bar, idea para reuniones familiares o sociales. Hacia la izquierda accedemos a la zona privada, que cuenta con 3 dormitorios con baño completo, 2 de ellos con placard y 1 con vestidor. Hacia la derecha, llegamos a la zona social y luego continuamos hacia una amplia cocina comedor, con ventanales repartidos con vista al jardín. Más un ambiente adicional (puede ser escritorio) con el baño de servicio. - Cocina independiente con comedor ideal para celebrar comidas especiales o eventos familiares. Además, cuenta con una dependencia y otro baño completo, lo que agrega versatilidad y funcionalidad a la casa. -lavadero independiente y pequeño + cuarto para herramientas. -gran espacio exterior donde podrás disfrutar de un gran fondo con piscina, parquizado y una parrilla al descubierto, perfecto para disfrutar y realizar actividades al aire libre durante todo el año. Ofrece una combinación única de comodidad, espacio, versatilidad y posibilidades de expansión, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir y crear momentos inolvidables con familiares y amigos. -cochera con una capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente. Estado de la propiedad: Excelente. Entrega: La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3186)

USD 145.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Primera Junta 4794

Mataderos, Capital Federal

Venta triplex 4 ambientes con garage ¡¡ apto crédito!! si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 15 - 7081 - 6900Triplex en excelente estado, listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. En planta baja se destaca un living-comedor de gran tamaño, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos cotidianos con total comodidad. La cocina, funcional y luminosa, se integra perfectamente a la dinámica diaria, acompañada por el lavadero, baño de recepción y garage propio que aporta practicidad y seguridad. En los niveles superiores se distribuyen los dormitorios, brindando privacidad y una cómoda organización para toda la familia, junto a baños completos en muy buen estado. Una propiedad sólida, bien mantenida y con espacios amplios que transmiten hogar en cada ambiente. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una vivienda lista para habitar. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (Agua, Gas, Luz). Las dimensiones de los ambientes en metros son: planta bajagarage: 5, 10 x 2, 80Baño planta baja: 1, 10 x 0, 90Cocina: 2, 80 x 1, 60Lavadero: 2, 10 x 1, 50Living-comedor: 8, 80 x 6, 40primer pisohabitación 1: 3, 10 x 2, 70Habitación 2: 3, 10 x 3, 00Baño primer piso: 2, 00 x 1, 60segundo pisohabitación 3: 3, 10 x 2, 70Acceso al tanque de agua: 1, 80 x 0, 90Superficie total aproximada: 121 m² Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica a pocos metros de las avenidas Olivera, Eva Perón y De la Salle. Colectivos Cercanos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 145consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900 WhatsApp: 15 - 7081 - 6900Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

USD 109.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tapalqué 6900

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Lelia Medina La Torre. ph de Gran Metraje en Mataderos: Terraza Propia, Ambientes Versátiles y sin expensas. Si estás buscando espacio de verdad, independencia y una propiedad que se adapte al 100% al ritmo de tu familia o a tus proyectos personales, este ph es la oportunidad que estabas esperando. Olvidate de los departamentos modernos pero diminutos y de las expensas asfixiantes. Acá tenés metros reales, luz natural y libertad total. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad inteligente? El Corazón del Hogar (Gran Patio Cubierto/Salón Central): Al ingresar, te recibe un amplísimo espacio central techado con techos altos que distribuye a toda la propiedad. Es perfecto para armar un living-comedor gigante, un espacio lleno de plantas o el lugar ideal para las reuniones familiares. Terraza Propia: Una espectacular terraza abierta, súper soleada y con espacio de sobra para armar tu sector de parrilla, un solárium o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad. ¡Tu cable a tierra sin salir de casa! Ambientes Versátiles (Ideal Vivienda + Trabajo/Taller): Cuenta con dormitorios muy amplios de techos altos. Uno de ellos está actualmente acondicionado como un taller de costura completo, lo que demuestra el enorme potencial de la propiedad para adaptarla como home office, estudio profesional, espacio de producción o habitaciones extra para una familia numerosa. Cocina Comedor Independiente: Espaciosa, con excelente ventilación, mobiliario de guardado y espacio cómodo para una mesa diaria, separando el área de cocina de las habitaciones de descanso. Baño Completo: Amplio, con revestimientos cerámicos y listo para usar. Cero Gastos Fijos Altos: Al ser un ph sin expensas, todo lo que ahorrás mes a mes va directo a tu bolsillo o al crecimiento de tu proyecto. En la práctica: Es una propiedad sólida, con la tipología clásica y noble de los ph de antes, donde cada metro cuadrado es real, aprovechable y con un potencial de revalorización único en la zona. Las propiedades con esta combinación de terraza propia, metros cubiertos reales y sin expensas son las primeras en reservarse en Mataderos. ¿Te queda mejor que coordinemos una visita para este jueves por la tarde o preferís el sábado a la mañana para aprovechar y ver el sol que entra en la terraza? ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en toda la operación simultánea para que el proceso sea simple y seguro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

180 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Basualdo 1500

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Silvia Linares. remax parque Vende ph de 6 ambientes a refaccionar apto crdeito, al frente sin expensas, patio, balcon, terraza y sol, todo el día, en todos los ambientes. Ingresamos por pasillo, es el primer ph al frente. Planta Baja. # Living con vista a la calle y escalera que lleva a la parte privada. # Dormitorio con vista a la calle. # Baño completo. # Cocina con comedor diario y salida al patio. # Patio con lavadero y cuarto de Herramientas y puerta de ingreso desde el pasillo. # Desde el living ingresamos al 1 piso por una escalera de muy buenas dimensiones y Iluminación natural. Planta 1 piso. # Recibidor con grandes placares. # Baño completo con ventilación y iluminación natural. # Dormitorio con sol de la mañana. # Dormitorio con salida al balcón. # Pasillo de distribución. # Dormitorio con salida hacia la terraza. # Pequeña habitación en el inicio de la escalera, # Escalera la terraza. # Habitación en la terraza. # Terraza con sol todo el día. Emplazado a dos cuadras de Av. Directorio y dos cuadras de Av. Escalada Con vistas abiertas, donde comienza el Boulevard Remedios, y a una cuadra de del Boulevard de Eugenio Garzón, Inicio de Av. San Juan Bautista, 7 Líneas de colectivos, a solo dos cuadras, rodeado de colegios ( 22 en la zona, mapa de ubicación, de los mismos), pequeño centro comercial sobre Av. Directorio, a 8 cuadras de un Pulmón verde, Parque Avellaneda. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 114.999

259 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Justo Antonio Suarez 7397

Mataderos, Capital Federal

Ph tipo casa, 4 ambientes, en Justo Antonio Suárez 7397 (Mataderos). Son 3 unidades funcionales con entradas independientes. Planta baja: living, cocina, 1° dormitorio, baño completo y patio. Planta alta: 2 dormitorios, baño completo compartimentado, lavadero y terraza. Zona residencial con buena conectividad. Consultame para coordinar una visita. • ph 4 ambientes – tipo casa. • 3 unidades funcionales con entradas independientes. • Planta baja: living + cocina + dormitorio + baño + patio. • Planta alta: 2 dormitorios + baño compartimentado + lavadero + terraza. • Zona residencial de Mataderos. • Ambientes ventilados y funcionales. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 180.000

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Saladillo 2300

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Marcelo Roberto Marciano. se vende hermoso ph de 4 ambientes en mataderos. planta baja: se ingresa por entrada independiente donde encontramos la cochera. Al entrar encontramos un gran living-comedor Y cocina. Cuenta con una habitacion de gran tamaño Y baño completo. Luego pasamos al patio con un lavadero en bajo escalera. Planta alta: desde el comedor accedemos A la escalera con pisos de madera viraro entarugados. Mediante un hall de distribucion encontramos dos habitaciones Y un baño completo. A la salida del hall pasamos A una galeria semicubierta. Hacia el frente esta un espacio semicubierto, lavadero Y terraza con parrilla. La propiedad se encuentra A dos cuadras de alberdi. Cercanias con colegios Y clubes deportivos. No lo pierdas!! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 152.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Fonrouge 1424

Mataderos, Capital Federal

Excelente ph 5 amb. Tipo casa planta baja c/entrada independiente patio y terraza compartida!! Inmejorable ubicación, sobre Fonrouge, por lo que el vecindario es tranquilo y silencioso, pero a la vez privilegiado por encontrarse a solo pasos de las Avenidas J. B. Alberdi, Directorio, Larrazabal, Emilio Castro, etc. Encontrándose muy cerca del centro comercial de Alberdi con comercios de todo tipo, bancos, colegios, hospitales, espacios verdes y fácil y rápido acceso a autopistas y a diversas lineas de colectivo! Ingresando al ph en la planta baja: - Living de cómodas dimensiones con gran ventanal con persiana a la calle y arcada con puerta corrediza que permite integrarlo al comedor. - Pasillo de distribución con baldosas de granito blanco y hogar a gas que comunica con los demás ambientes. - 1º dormitorio que tiene ventana con persiana al frente. - Comedor con pisos de granito blanco, semi integrado a la cocina. - Cocina con paredes revestidas en baldosas cerámicas, gran mesada de mármol con muebles de madera bajo mesada, alacena colgante y mueble de despensa con mucho espacio de guardado, artefacto de cocina y calefón a gas y ventana al exterior. - Baño principal con ducha y bañera y una importante ventana que da al patio. - Patio con parrilla que aporta luz y ventilación y da acceso a la terraza. - Lavadero independiente con mesada, canilla, muebles de guardado e instalación para lavarropas. - 2º y 3º dormitorio, ambos de cómodas dimensiones, con placard de piso a techo y de pared a pared y ventilación al exterior por ventana con persiana. - 2º Baño completo con ducha. - En el 1º piso se encuentra la terraza de generosas dimensiones con buena luz durante el día y da al frente. Unidad digna de ver!! Mat. 609 cuciba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 155.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Larrazábal 1400

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Lelia Medina La Torre. Tu próxima casa en Mataderos: Impecable ph al frente con terraza propia y cochera propia. Ubicado sobre la avenida Larrazabal, este ph al frente se presenta como una opción inigualable para quienes priorizan la independencia y la comodidad de vivir como en una casa propia. Su ubicación es verdaderamente privilegiada: a solo ciento cincuenta metros de la avenida Juan Bautista Alberdi, la propiedad permite disfrutar de un entorno netamente residencial pero con acceso inmediato a la mejor infraestructura del barrio. Tener colegios, entidades bancarias, centros comerciales y los cafés más tradicionales de la zona a pasos de distancia es una ventaja que simplifica el día a día de cualquier familia. La propiedad se desarrolla con una funcionalidad pensada para la vida familiar moderna en sus 122 m2 totales. Al ingresar, nos recibe un living acogedor que conecta con una cocina comedor integrada de generosas dimensiones, ideal para las reuniones cotidianas. En esta misma planta baja, la unidad destaca por ofrecer un amplio dormitorio principal con vista al exterior y la comodidad exclusiva de un baño en suite, garantizando privacidad total en el nivel principal. Completan esta planta un toilette de recepción para las visitas y un patio interno que asegura luz natural y una excelente circulación de aire en todo el inmueble. Al acceder a la planta alta, la calidez de la propiedad se potencia gracias a sus 2 dormitorios adicionales, ambos sumamente cómodos y luminosos, con pisos de madera en impecable estado que aportan un estilo distinguido y acogedor. Este nivel cuenta con un segundo baño completo de uso compartido para las habitaciones superiores. El contacto con el aire libre está garantizado por una amplia terraza de uso exclusivo, un espacio con enorme potencial para proyectar un sector de parrilla o simplemente disfrutar del sol con total tranquilidad. Finalmente, un valor agregado fundamental para la Ciudad es su cochera propia, que resuelve definitivamente la seguridad y el estacionamiento de su vehículo. Este hogar combina solidez constructiva, detalles de categoría como sus pisos de madera y una ubicación privilegiada difícil de igualar. Es una propiedad que, por su equilibrio entre prestaciones y zona, representa una inversión segura y un salto en la calidad de vida. No deje pasar la oportunidad de conocer una propiedad que realmente marca la diferencia en el mercado actual; lo invito a que me contacte hoy mismo para coordinar una visita y descubrir personalmente el potencial de su próxima casa. Consulte opciones de crédito inmediato hasta el 35% para clientes remax. Podemos asistirlo en la operación simultánea si necesita vender para comprar. Paseo virtual: kw5z_vItoiw. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

325 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

MONTIEL 2951

Mataderos, Capital Federal

Ubicado en planta baja frente con entrada por pasillo, cuenta con la siguiente distribución: living comedor de 5. 5 x 5. 5 m, con ventilador de techo y aire acondicionado split, garaje de 6 x 3 m, comportón levadizo, cocina de 3 x 3 m, con alacenas altas y bajas, y cocina a gas escorial, baño de 3 x 2 m, dormitorio de 4 x 5 m, con placard, y aire acondicionado split, patio de 4 x 2 m, con lavadero y termotanque eléctrico, terraza de 8. 66 x 6 m con bacha de lavado, terraza de 6 x 4 m. Ubicado en planta baja medio con entrada por pasillo, y siendo el segundo ph, cuenta con la siguiente distribución: patio cubierto de 3 x 3 m, living comedor de 4 x 3 m, con estufa tiro balanceado, cocina de 4 x 1. 5 m, con alacenas altas y bajas, y cocina a gas eskabe, spam purificador marca maraldi y descarga de lavarropa, baño de 1. 5 x 4 m, dormitorio de 4. 5 x 4. 5 m, con placard, ventilador de techo y aire acondicionado split, dormitorio de 3 x 3 m patio de 7. 66 x 2 m, con lavadero y cerramiento de esto e instalación de termotanque. Ubicado en primer piso con entrada por pasillo, cuenta con la siguiente distribución: hall 3 x 3 m, estudio de 2. 5 x 2. 5 m, con ventilador de techo, living de 3 m x 4. 5 con ventilador de techo y estufa tiro balanceado, baño de 2 x 1. 5 m, 1er dormitorio 4 x 3 m con placard, ventilador de techo, y aire acondicionado split, 2do dormitorio 4 x 3 m con placard, ventilador de techo y aire acondicionado split, 3er dormitorio de 5 x 3 m, ventilador de techo y aire acondicionado Split, cocina de 5 x 5 m, con alacenas altas y bajas, y cocina a gas, spar purificador marca, lavadero con descarga de lavarropa, bachata de lavado, y termotanque a gas, baño de 1. 5 x 4 m, dormitorio de 4. 5 x 4. 5 m, con placard, ventilador de techo y aire acondicionado split, dormitorio de 3 x 3 m y terraza de 5 x 5 m.

USD 88.000

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida de los Corrales al 6700

Mataderos, Capital Federal

Venta ph 4 amb con patio Y terraza, mataderos. Ubicado en planta baja, este ph tipo casa combina comodidad, funcionalidad y muy buenos espacios exteriores. Al ingresar, nos recibe un living-comedor de aproximadamente 3, 50 x 3, 50 m, con pisos de mosaico, aire acondicionado y ventilación hacia un patio interno de 2, 50 x 1 m que aporta aire y luz natural. Desde aquí se accede al pasillo de distribución. La cocina es amplia, de 3 x 3, 50 m, equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina, con espacio suficiente para comedor diario. Desde este ambiente se accede a un patio de 3 x 2 m, donde también encontramos un lavadero independiente con termotanque y espacio para el lavarropas, con acceso a un sótano de 2. 5 x 3. 5, ideal para guardadoLa propiedad cuenta con un pasillo distribuidor con placard, que conecta con dos dormitorios y el baño principal: • Dormitorio principal de 4 x 4 m, con piso de parquet, placard y ventana al patio. • Segundo dormitorio de 2, 50 x 3, 50 m. • Baño completo con bañera, inodoro, bidet y lavatorio, revestido en cerámica. En planta alta, se desarrolla un espacio adicional que aporta gran versatilidad: • Escritorio de 1, 50 x 1, 50 m con biblioteca. • Tercer dormitorio de 2 x 3 m, con placard. • Segundo baño/lavadero. • Acceso a una terraza de 5 x 4 m, ideal para disfrutar al aire libre. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

USD 195.000

260 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Carhue 2500

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Valeria Cabornero. ¡Una oportunidad única en la zona! Este amplio y cómodo ph en Mataderos se desarrolla en tres pisos, ofreciendo la privacidad de una casa con la comodidad de un departamento. Al ingresar por entrada independiente, te encuentras con una propiedad con excelente potencial y gran amplitud. Al ingresar por su garage privado, te encuentras con una propiedad con excelente potencial y gran amplitud. La propiedad ofrece espacios luminosos y bien definidos en 5 ambientes totales. Entrada principal independiente con espacio guardia coche y amplio living, comedor y cocina. 3 Cómodos Dormitorios y 2 Baños completos, uno de ellos con jacuzzi. Espectacular quincho techado y parrilla seguido espacio abierto. Cuenta con una superficie total de 260 m², distribuida de la siguiente manera: Características principales: * 5 Ambientes. * 3 Dormitorios. * 2 Baños. * Garage. * Terraza. * Quincho. * Parrilla. * Jacuzzi. Cuenta con una superficie total de 260 m², distribuida de la siguiente manera: * Superficie Cubierta: 220 m² distribuidos en las tres plantas. * Superficie Descubierta: 40 m² destinados a la terraza. * Datos por Escritura: 88, 53 m² No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 169.000

176 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Basualdo 1271

Mataderos, Capital Federal

Venta – ph 4 Ambientes con Terraza – Mataderos – 176 m² Totales. ph tipo casa ubicado en planta baja, con entrada completamente independiente y una excelente distribución en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Mataderos. Características principales: • Superficie total: 176 m² (170 m² cubiertos + 6 m² descubiertos) • 3 dormitorios amplios y luminosos. • 2 baños (uno en suite) • Terraza privada. • Lavadero independiente. • Cocina comedor de generosas dimensiones. • Entrada directa desde la calle. Esta propiedad combina la comodidad de una casa con la practicidad de un ph sin expensas. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y excelente conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación: Situado en el corazón de Mataderos, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. ¡Coordiná tu visita y descubrí el potencial de tu próximo hogar! Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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