127 PH baratos con 3 ambientes en venta en Mataderos, CABA

PH · 224m² · 3 Ambientes · Venta en Block 3 Uf. Locales y Vivienda Mataderos

USD 200.000

326 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Justo Antonio Suárez 7000

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Pezzi Gustavo Hector. venta en block 3 uf. Locales Y vivienda mataderos. venta en block 3 uf. Locales Y vivienda mataderos. venta en block 3 uidades funcionales, locales Y vivienda en mataderos. unidad funcional 1 (local negocio) 20. 13 M2 cubiertos. El mismo tiene acceso directamente desde el frente mediante un portón de madera tipo cochera, en su interior cuenta con toilette y un sector de baulera que está ubicado sobre el pasillo común. Unidad funcional 2 (local negocio) 138. 33M2 cubiertos. También tiene acceso desde el frente mediante un portón tipo cochera, cuenta con un toilette y una oficina a la cual se ingresa desde el pasillo común. Un montacargas como muestra en las imágenes, genera una vinculación con la unidad funcional 4 (vivienda) unidad funcional 4 (vivienda) 65. 6 M2 cubiertos. 3. 48 S cub. 8. 08 desc. 7. 64 bal. 74. 42 azotea. 7. 9 bal. Se accede por un pasillo y escalera común a un primer piso, en su recorrido encontramos dos bauleras con puerta, una en planta baja, ubicada por debajo de la escalera y la otra subiendo la escalera sobre un lateral. Llegamos a un palier que nos comunica a dos accesos de la vivienda, uno el principal, donde ingresamos al estar comedor, muy cómodo con detalles de categoría y otro acceso, el secundario, a la cocina también de amplias dimensiones, desde la misma, hay una salida a exterior de 11. 56m2 entre descubierto y semi cubierto, que conduce a la escalera que lleva a la terraza con vista abierta, parrilla y lavadero. Desde la salida a exterior, mediante la instalación de un montacargas, se genera una vinculación con el local negocio de mayor magnitud (unidad funcional 2). La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de los cuales se ubica al frente con placard empotrado y tiene salida a un balcón corrido que comparte con el estar comedor, este último, también cuenta con un sector tipo vitrina empotrada. La vivienda posee aberturas de maderas en varios sectores muy bien conservadas y con detalles de categoría que hablan del buen arte. Las tres unidades funcionales se venden en block y los metros detallados en la ficha corresponden a la sumatoria de los metros de cada unidad. ¡aprovecha la oportunidad! ¡ideal para inversores emprendedores! Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 108m² · 3 Ambientes · PH con Jardín Soñado y Enorme Potencial de Expansión Sin Expenas en Mataderos

USD 209.500

199 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pieres al 1467

Mataderos, Capital Federal

Ph sin expensas con gran jardin privado, terraza Y potencial de expansion en mataderosubicado sobre Pieres al 1400, en una zona residencial de Mataderos con excelente conexión a avenidas, transporte y centro comercial, este ph combina amplitud, privacidad y un jardín que realmente marca la diferencia. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 4 ph con ingreso por pasillo común. Esta unidad se encuentra al fondo, lo que le brinda mayor tranquilidad e independencia. El pasillo de acceso presenta detalles estéticos de pintura y humedad propios de la antigüedad, aunque se encuentra en condiciones funcionales y podrás apreciarlo en las imágenes publicadas. Al ingresar al ph encontramos un espacio adicional tipo pasillo privado, actualmente utilizado para guardar una moto, con lugar también para bicicletas, guardado o múltiples usos. La puerta principal nos recibe con un living comedor amplio y muy cálido, donde la escalera de madera se convierte en protagonista visual del ambiente. En planta baja se desarrolla: • Gran sector comedor como espacio principal de la casa. • Living independiente y rincón de escritorio bajo escalera. • Baño completo. • Lavadero• Cocina independiente, cómoda y funcional. • Hogar a gas en pb para calefaccionel gran diferencial: el jardín Desde el comedor se accede a un espectacular jardín de aproximadamente 45 m², un verdadero pulmón verde con muchísimo potencial. - Excelente ingreso de sol. - Gran privacidad gracias a sus paredes altas. - Sin vecinos con vistas directas hacia el jardín. - Espacio ideal para proyectar quincho, parrilla, pileta o un gran sector de relax. Es uno de esos espacios difíciles de encontrar en la ciudad: amplio, íntimo y con posibilidades reales de transformarse en un oasis urbano. En planta alta encontramos un sector completamente desarrollado a nuevo: • Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor. • Segundo dormitorio. • Amplio baño completo moderno. • Ambiente adicional multifunción, ideal como escritorio, playroom, sala de tv, estudio creativo o espacio recreativo. Toda la planta alta fue realizada posteriormente, al igual que el sector recreativo central y el baño, aportando ambientes modernos y muy funcionales. potencial de expansióndesde la planta alta se accede actualmente mediante escalera móvil a una gran terraza con cuarto de guardado/herramientas y una amplia losa aprovechable. Este nivel representa una enorme oportunidad para futuros proyectos: - Posibilidad de sumar una escalera fija. - Continuar ampliando metros cubiertos. - Crear quincho, terraza verde, estudio o nuevas habitaciones. Superficies según escritura: • 45, 5 m² cubiertos• 55, 6 m² descubiertos• 6, 33 m² semicubiertosActualmente, la propiedad cuenta con aproximadamente: • 46, 5 m² cubiertos adicionales en planta alta. • Superficie similar de terraza y expansión en segundo nivel. Una propiedad con muchísima personalidad, ambientes amplios, madera que aporta calidez y un jardín con un potencial difícil de igualar en la zona. Ideal para quienes buscan espacio exterior real, privacidad y una casa con posibilidades de seguir creciendo. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Super destacado

PH · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Amb Barrio Naon - Sin Expensas

USD 210.000

175 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Guaminí 1500

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Leandro Sarazola. departamento 3 ambientes en mataderos, capital federal. Este departamento en planta baja, primer y segundo piso se encuentra ubicado en el Barrio Naón, frente a la Plaza Guaminí, en Mataderos, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 175 m², distribuidos en 100 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 53 m² descubiertos, sobre un terreno de 65 m². Distribución. • Planta baja: living comedor con cocina integrada, amplia y con gran espacio de guardado, y un baño completo. • Primer piso: dos habitaciones, una de ellas con balcón corrido con vista a la plaza, y un segundo baño completo. Además, lavadero de generosas dimensiones. • Segundo piso: cuarto de herramientas y una terraza con parrilla, con una vista abierta hacia la arboleda de la plaza. características. • Entrada independiente. • Cochera cubierta para un auto. • Construido en 1990. ubicación privilegiada. • Frente a la Plaza Guaminí en el Barrio Naón de Mataderos. • Excelente vista desde todos los ambientes. • Ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. Esta propiedad se destaca por su distribución funcional, sus amplios espacios y su privilegiada ubicación frente a la plaza. Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y verde. Contáctanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MLM-MLM-2813_2 · Departamento 3 Ambientes. | Montiel Al 1500

USD 220.000

242 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montiel 1545. Entre Av Emilio Castro y Ercilla

Mataderos, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. ph 3 ambientes con entrada independiente, patio y gran terraza propia en Mataderos - ¡Como una casa! Excelente oportunidad para quienes buscan independencia, amplitud y espacios al aire libre, en un entorno residencial muy tranquilo y con excelente conectividad dentro de la Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera, con ingreso totalmente independiente, lo que brinda privacidad y sensación de casa propia. Primera planta. Al subir nos recibe un amplio living de 4x5, 5, muy luminoso con ventilación natural al patio, que se integra con una gran sala de estar ideal para reuniones o espacio de relax. Cuenta con: - Cocina comedor independiente de 3x7, cómoda y funcional pisos de porcelanato y muebles bajo mesada ventilación natural al patio. - Lavadero cubierto de 3x2 con gran espacio de almacenamiento. - Dos dormitorios de generosas dimensiones de 4x3. 5 con pisos cerámicos tipo símil madera los dos dormitorios con ventilación natural y salida al balcón corrido en todo el frente. - Baño completo de 2x3. - Ambos dormitorios con salida a balcón corrido (7, 08 x 1, 26), aportando luz y ventilación natural. - Gran patio propio de 6 x 4, perfecto para quincho, plantas o mascotas. - Baño adicional en el sector del patio. Segunda planta. Gran diferencial de la propiedad: - Terraza propia de 8, 38 x 8, 38. - Segunda terraza complementaria de 5, 02 x 4, 70. Ideal para armar parrilla, solárium, playroom, quincho o futuras ampliaciones. Muchísimo potencial. Estado y características. Refaccionado a nuevo. Estado: Excelente. Orientación este (muy luminoso todo el día) Distribución súper funcional. Sin expensas de edificio tradicional. Ubicación estratégica. Ubicado a metros de avenidas comerciales, en una zona residencial consolidada con comercios, colegios y servicios. Accesos cercanos: - Av. Emilio Castro. - Av. Juan Bautista Alberdi. - Av. General Paz. Transportes: Múltiples líneas de colectivo. Rápida conexión a Capital y Provincia. Cercanía a estaciones del Ferrocarril Sarmiento. Ideal para: Familias, quienes buscan espacio exterior propio o compradores que quieran una propiedad tipo casa con gran potencial de disfrute o ampliación. ¡Lista para mudarse y disfrutar desde el primer día! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Xintel(mlm-mlm-2813)

Super destacado

Patio · Venta PH 3 Ambientes a Nuevo Mataderos

USD 220.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montiel al 1500

Mataderos, Capital Federal

Piso único, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en primer piso con acceso independiente por escalera. Cuenta con dos habitaciones al frente con placard y balcón corrido, con posibilidad de incorporar una tercera habitación. Dispone de cocina independiente y de generosas dimensiones, amplio living y baño completo. Además, ofrece un gran patio cubierto con lavadero, patio descubierto con toilette y terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre. Coordiná tu visita con nosotros! @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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PH · 118m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Patio y Terraza en Mataderos

USD 219.900

247 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montiel al 1500

Mataderos, Capital Federal

Venta ph refaccionado A nuevo en barrio naonsobre la calle Montiel, A metros de Av. Emilio Castro, a 6 cuadras de Av. Gral. Paz. Primer Piso por escalera, disposición frente. no paga expensas. hermoso ph de 3 ambientes en mataderosliving comedor con ventana al patioAmplia cocina comedor con hogar, muebles bajo mesada, artefacto de horno a gas y ventilación natural. Dormitorio principal con gran placard empotrado y ventanal a balcón al frente. Segundo dormitorio con placard empotrado y ventanal a balcón al frente. Baño completo con ducha y ventilación. Balcón corrido al frenteGran patio techado y descubierto. Lavadero independiente y toiletteEnorme terraza exclusiva de la unidad y con posibilidad de ampliación. silencioso, muy luminoso Y con muy buena ventilaciónreciclado A nuevoexcelente estado listo para habitarexcelente ubicación de muy buena accesibilidad. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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MPI-MPI-5499_2 · PH Planta Baja Al Frente C/cochera - B. Naón

USD 235.000

157 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

ERCILLA 7500. Entre Fragata Trinidad y Fragata Hercules

Mataderos, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Mataderos, Capital Federal. ph 3 amb con cochera en planta baja al frente, con patio. Excelente ubicación! En el corazón de Barrio Naón, frente a Plaza Monito, a metros de Plaza Guaminí y del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Solo 2 unidades en el lote, ingreso común, una en planta baja y otra en planta alta. Sin expensas. Se ingresa a hall distribuidor que da acceso a estar muy amplio con vista a la plaza, toilette de recepción, cocina comedor diario muy amplia, cocina con mesada americana, amoblada en altos y bajos con horno a gas y anafe eléctrico, doble bacha, mesada de silestone, campana extractor, todo primera marca. Desde la cocina se accede a patio amplio. Lavadero cubierto cómodo con termotanque a gas. Por hall íntimo se accede a dormitorios con placares empotrados y ventilación a patio, el principal con doble placard hecho a medida. Baño completo con bañera con mampara de vidrio. Cochera cubierta con portón automático con espacio para guardar una camioneta. Altillo amplio en techo de cochera. Excelente estado! Financiación privada hasta el 30/40% del valor de la propiedad! Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5499)

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