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11 PH con balcón en venta en Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 36.000

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 44 al 100

Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta ph en Las Toninas – 3 ambientes | A 2 cuadras del mar | Patio con parrillaUbicado en un primer piso por escalera, a tan solo dos cuadras del mar y a pasos de la calle 1, una de las principales arterias comerciales de Las Toninas, este cómodo ph combina una excelente ubicación con una distribución funcional, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de la costa durante todo el año o como inversión para renta turística. Al ingresar a la propiedad, un patio privado recibe con una parrilla, creando un espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Desde allí se accede al interior del ph, donde una amplia cocina ofrece muy buenas dimensiones y comodidad para el uso diario. A continuación se encuentra un baño completo y un luminoso living comedor, que cuenta con salida a un balcón al frente, aportando ventilación e iluminación natural. El sector privado se desarrolla en la segunda planta, donde se encuentran los dos dormitorios, brindando mayor privacidad y una cómoda separación entre los espacios sociales y de descanso. La propiedad es totalmente eléctrica, de fácil mantenimiento, y su orientación sur favorece un ambiente fresco y agradable durante gran parte del año. Características destacadas- ph de 3 ambientes. - Primer piso por escalera. - 2 dormitorios en planta alta. - Baño completo. - Amplia cocina. - Living comedor. - Balcón al frente. - Patio privado. - Parrilla. - Totalmente eléctrico. - Orientación sur. - A solo 2 cuadras del mar. - A pasos de la calle 1. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cercana a la playa, con espacios exteriores propios y una distribución cómoda en una de las zonas más tradicionales de Las Toninas. Ideal para vivir, vacacionar o invertir con un muy buen potencial de renta. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo iii, Folio 1001, Matrícula 1655, cmcd.

Destacado

USD 55.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle 5 Entre Calle 40 Y 42

Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlántica

Impecable Tríplex de 95 m² a 3 Cuadras del Mar –Las Toninas ¡Gran oportunidad de inversión en La Costa! Se vende amplio y cómodo tríplex de 95 m² totales, totalmente amueblado y listo para escriturar. Ubicado en una excelente zona residencial de Las Toninas, a solo 300 metros de la playa, ideal tanto para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o para generar una alta rentabilidad con alquileres temporarios. La propiedad cuenta con orientación Oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante toda la tarde en sus ambientes principales.? Distribución y Comodidades: Superficie: 95 m² cubiertos/semicubiertos distribuidos en tres niveles. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas, amplias y con buena ventilación. Altillo: Espacio extra multifuncional (ideal como 4° dormitorio, playroom o escritorio). Baños: 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta). Planta Baja: Living-comedor integrado, cómodo y cocina funcional equipada. Exterior: Patio privado al contrafrente con parrilla propia y sector de lavadero. Cochera: Espacio vehicular al descubierto al frente del inmueble.? Estado, Documentación y Destacados: Papeles al día: Cuenta con escritura inmediata y todos los impuestos listos para transferir. Totalmente amueblado: Se entrega tal como se ve, con todo el mobiliario actual. Apto mascotas: Espacios cómodos y seguros para tus animales.

Destacado

USD 99.200

339 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

1 Esquina 28 1100

Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Daniela Andrea Panfili. ph en venta con local comercial Y 2 departamentos en las toninas. Propiedad única ubicada en esquina sobre calle 1 entre 26 y 28, a una cuadra de la playa en zona comercial y turística de Las Toninas. Se trata de un inmueble de 339 m² de superficie total construida, distribuido estratégicamente para maximizar su potencial como inversión. La planta baja alberga un local comercial con frente a la calle, ambiente único con amplia vidriera y dos baños completos, ideal para emprendimientos comerciales o gastronómicos. El acceso trasero conduce a un área de verde común con parrillas y garaje pasante techado, generando espacios de uso compartido y estacionamiento cubierto. En planta alta se distribuyen dos departamentos de dos dormitorios cada uno. El departamento al frente cuenta con cocina integrada al living comedor y balcón con vista a la calle. El departamento al contrafrente dispone de living comedor, cocina separada y lavadero independiente, optimizando la funcionalidad del espacio. La construcción data de 1989 y presenta una distribución eficiente en 6 ambientes totales con 3 baños completos. La propiedad combina 243 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 80 m² descubiertos sobre un lote de 10 por 20 metros, conformando una oportunidad de inversión integral en una zona de alto movimiento turístico y comercial. Medidas aproximadas. escuchamos ofertas. posible permuta en caba O santa fe. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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