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586 PH con mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en General San Martín, GBA Norte

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USD 85.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Félix Ballester 2600

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gustavo Rivero. venta ph 3 amb con patio Y parrilla. Ubicado en una excelente zona de San Martín, este ph de 3 ambientes sin expensas combina comodidad y funcionalidad con una excelente distribución en dos plantas. En la planta baja se encuentra el living comedor, la cocina separada y un práctico toilette, mientras que en la planta alta se ubican los dos cómodos dormitorios y el baño completo. Su gran atractivo es el espacio descubierto: un hermoso patio propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, sumado a un práctico lavadero independiente. Además, la propiedad incluye cochera con portón eléctrico, brindando máxima seguridad y confort en el día a día. Se encuentra en una ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Avenida Ricardo Balbín, a siete cuadras de la Plaza San Martín y en cercanía a la universidad (unsam), rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios y con excelente conectividad de medios de transporte. No dudes en consultarnos para recibir más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 155.000

220 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Buenos Aires 5669

Villa Ballester, General San Martín

Ph 3 ambientes + departamento 3 ambientes en planta alta – Ideal dos familias / inversiónExcelente ph al frente, muy luminoso y con amplios espacios. La planta baja cuenta con: • Dos dormitorios bien ventilados• Living cómodo• Comedor independiente• Cocina funcional• Baño completo• Cochera cubierta para dos autos• Patio con parrilla y horno de barrio, ideal para reunionesDesde el patio se accede por escalera a un departamento de 3 ambientes en planta alta, compuesto por: • Dos habitaciones• Baño completo• Cocina-comedor integrada• Terraza amplia con gran potencialSe acepta permuta de interés del propietario. Propiedad versátil, perfecta para uso familiar ampliado, renta o espacio de trabajo. ¡Listo para habitar! En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 57.000

$ 20.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castelli 1800

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maximiliano Garbal. ph 3 ambientes con 2 patios internos (uno con acceso desde habitación) – gral san martin. - apto crédito únicamente con banco nación- U$D 57. 000. - Ubicado a tan solo 8 minutos de Av Gral Paz te presentamos este Ph interno de 3 ambientes. Ingresamos a la unidad y desembocamos en el amplio living comedor el cual se encuentra conectado a la cocina completa y equipada. Desde este espacio podemos acceder también al primer patio interno de la propiedad ubicado al frente con espacio de Lavadero y conexion para lavarropas. En el living tenemos un pasillo de distribución a través del cual llegamos a las 2 habitaciones, ambas con espacio para colocar placard. La habitación principal además, posee ventanal con salida al segundo patio interno, de grandes dimensiones que brindan la posibilidad de colocar parrilla, mesa y sillas para disfrutar de un grato momento al aire libre. La propiedad es ideal como primera vivienda. Hay que realizarles algunos arreglos para la puesta a punto y gusto. Información adicional espacios aledaños. - 4 cuadras de Av Dr Ricardo Balbín y 5 Cuadras de Av 1ro de Mayo. - Puntos deportivos: Club Social y Deportivo Sarmiento, La Esquina Paddel. - 8 min de Av Gral Paz. - Transporte Público: Ferrocarril Urquiza Estacion Lourdes, Colectivos Lineas 3Ver datos. - Centros de Salud: Hospital Municipal Dr Diego Thompson. - Zonas Verdes: Plaza San Martín y Plaza Kennedy. - Polo Educativo: Colegio de Abogados de San Martín, Instituto Jose Manuel Estrada. Vivi la Experiencia Premium. contactanos Y coordina una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 94.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gutierrez 1374

Villa Maipu, General San Martín

Apto credito! Si buscás ambientes amplios, y un lugar ideal para disfrutar con familia y amigos, esta propiedad puede ser para vos. Ubicado sobre Gutiérrez, entre Roma y Sabio, a metros del Club Mitre, este ph al frente con entrada totalmente independiente combina comodidad, funcionalidad y un gran potencial de crecimiento. Características principales. 130 m² cubiertos. 50 m² descubiertos. - 2 dormitorios con placard. - 2 baños (uno completo y otro en el quincho) - Cochera cubierta. - Patio propio. - Lavadero independiente. - Cuarto de herramientas. - Terraza con parrilla. - Amplio quincho equipado. Distribución. En Planta Baja, entrada independiente. Garage cubierto. 2 Dormitorios, Living/Comedor, Cocina Comedor diario y patio con espacio lavadero semicubierto. Planta Alta. Gran terraza con amplio quincho, parrilla y ambiente extra (galpón/espacio de guardado) Lo que hace especial a esta propiedad. ✅ Entrada independiente, con la privacidad de una casa. ✅ Ambientes cómodos y bien distribuidos. ✅ Quincho y terraza ideales para reuniones, hobbies o futuras ampliaciones. ✅ Cochera cubierta. ✅ Ubicación residencial tranquila, con cercanía a comercios, transporte y espacios recreativos. - Un hogar pensado para quienes valoran los espacios amplios y los momentos compartidos. Contactame y coordinemos una visita. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 135.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Int. Alvear 2913

San Andrés, General San Martín

Excelente ph de 3 ambientes en venta en San Andrés, ubicado a solo dos cuadras de la estación, en una zona residencial de muy buen entorno. La propiedad se desarrolla en una planta. El ingreso es por el garage cubierto, con la posibilidad de abrir un acceso directo al living. Cuenta con cocina integrada al comedor, dos dormitorios, uno de ellos con placard de piso a techo, y un baño completo con bañera. Además, posee lavadero con agua fría y caliente, garage cubierto con baulera y cámara de seguridad. En el exterior ofrece una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Fue refaccionado hace tres años y presenta muy buenos detalles de terminación. Posee tres equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en cada dormitorio y otro en el livingsin reubicacionapto creditofinanciacionpara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 120.000

151 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Agustín Álvarez 2300

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Luca Rosso. ph de 3 ambientes tipo casa ubicado en San Andrés sobre la calle Agustín Álvarez al 2300. La unidad funcional se ubica en un primer piso por escalera dentro de un edificio de solamente 3 unidades, no abona expensas de ningún tipo. Dispone de las siguientes caracteristicas: - Cochera. - Living. - Cocina comedor. - 1° habitación con placard. - 2° habitación con placard y salida al balcón. - Baño completo hecho a nuevo. - Patio con espacio para lavadero cubierto. - Acceso por escalera hacia la terraza con parrilla, quincho semi cubierto con cocina y alfombra sintética. Propiedad apto crédito hipotecario. Metraje total de la propiedad por escritura: 75 metros cubiertos, 19 libres entre el patio y el balcón. Terraza del mismo metraje que el espacio cubierto. Los propietarios reformaron tanto baño como cocina hace unos 10 años a nuevo (como se puede ver en las fotos). Está en impecable estado de mantenimiento, lista para habitar. Excelente orientación, tiene luz y sol todo el dia! No dejes de consultarnos cualquier inquietud! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 57.000

392 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PH en Venta Flipping 3 Ambientes en San Andrés - San Martín

San Andrés, General San Martín

Esta propiedad tipo ph ubicada en el corazón de San Andrés, una zona tranquila y bien conectada en G. B. A. Zona Norte, General San Martín. Este inmueble se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en su vida diaria. La propiedad ofrece un total de 392 m2 de superficie total, con 48 m2 cubiertos, proporcionando un espacio ideal para disfrutar. Con una disposición interna, cuenta con tres ambientes, entre las cuales se incluyen dos dormitorios, un baño completo, y un espacio de living y una cocina. El área exterior. Un jardín y un patio mas un patio en la entrada principal. El inmueble se sitúa en un lote interno, garantizando tranquilidad y privacidad. Los servicios incluidos son completos, con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, y una instalación eléctrica subterránea, asegurando confort y funcionalidad. La orientación noreste garantiza una excelente entrada de luz natural, haciendo de esta propiedad un lugar muy luminoso. Los sistemas de calefacción por gas y agua caliente individual aseguran el confort térmico durante todo el año. Este ph esta listo a refaccionar, con la posibilidad de construir una segunda planta. Situada en una ubicación estratégica, la propiedad está cerca de colegios y cuenta con buen acceso a transporte y servicios esenciales. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina funcionalidad, estilo y comodidad en una de las zonas más buscadas del área. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad y descubrir todo el potencial que tiene para ofrecer. Financiación Crédito Hipotecario? Genérico: Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. .? Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en: Innovahipotecaria. com? Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma Independiente.

USD 105.000

137 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan B Alberdi 3589

San Andrés, General San Martín

Tríplex 3 ambientes con garage Y patio en venta – san andrés. ph tipo tríplex de 2 dormitorios, ubicado en un tranquilo entorno residencial de San Andrés (Villa Ballester). Solo 2 unidades en el lote — sin expensas. Súper luminoso, ventilado y con excelente distribución. Apto crédito. - Planta Baja. Garage cubierto y cerrado con espacio de lavadero independiente. Salida a amplio patio con parrilla — ideal para reuniones y vida al aire libre. El garage cuenta con puerta balcón hacia el patio, aportando luz natural y ventilación. - Primer Nivel. Living luminoso con salida a balcón al frente. Cocina comedor diario independiente. Toilette de recepción. - Segundo Nivel. 2 dormitorios con espacios de guardado. Baño completo. Distribuidor amplio con posibilidad de armar escritorio o espacio de home office. Dormitorio principal al frente con balcón. Ambos dormitorios con vista abierta y ventilación cruzada. - Ubicación estratégica: A metros del Club Deportivo San Andrés, estación Malaver (Línea Mitre) y San Andrés Golf Club. Cercano a colegio María Auxiliadora y múltiples servicios. Cercano a V. Ballester. Ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y vida de barrio, sin expensas. ¿Coordinamos una visita? Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 46.900

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Belgrano 7600

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Juan Gabriel Alo. Venta ph 3 Ambientes José Leon Suarez Luminoso, excelente estado. Orientación Norte. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad A comprar. (*) Se acepta permuta por propiedad en la zona, con garage cubierto. Hermoso ph de 3 ambientes en primer piso por escalera en José León Suárez, en excelente estado. Este inmueble cuenta con un diseño atractivo y espacios muy luminosos, con agradables vistas desde todos sus ambientes. Dispone de un hall de entrada, cocina integrada con living-comedor y barra desayunadora, pasillo que conecta con los demás espacios, un primer dormitorio con amplio placard, baño completo y un segundo dormitorio con placard. El ph se encuentra muy bien cuidado y en óptimas condiciones de mantenimiento. Además, su ubicación es excelente, sobre la calle Belgrano, a pocas cuadras de la Avenida Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Avenida Márquez), con varias líneas de colectivos cercanas. No dude en contactarnos para visitar esta propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. (*) Préstamo lendar exclusivos de re max, previa evaluación crediticia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 67.000

$ 15.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Roldán 2800

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Francisco Areco. ph 3 Ambientes Tipo Loft | 76, 64 m² Totales | Primer Piso por Escalera | Frente a Estación José León Suárez | Excelente Ubicación | Apto Crédito | Permuta. ph de 3 ambientes con 76, 64 m² totales según escritura, ubicado en primer piso por escalera, en pleno centro de José León Suárez, frente a la estación del Ferrocarril Mitre y a una cuadra del centro comercial de la Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo en la zona y acceso inmediato al tren. La propiedad se desarrolla con un diseño tipo loft, con living-comedor y cocina integrada, pisos de cemento alisado que aportan estilo industrial y muy buena luminosidad. Cuenta con dos dormitorios: Uno en planta baja, amplio y luminoso. Segundo dormitorio en altura (entrepiso), ideal también como escritorio o espacio de trabajo. Balcón al frente con acceso desde el living y el dormitorio principal. Baño completo de generosas dimensiones, con posibilidad de incorporar bañera. Baulera privada. Gran potencial para renovación o refaccionar y modernizar según estilo propio. Expensas aproximadas: $15. 000. Apto crédito. Acepta permuta por departamento más pequeño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Iituzaingo 1900

Villa Ballester, General San Martín

Ubicado en la calle Ituzaingó al 1900 esquina Italia, Villa Ballester. La ph se desarrolla en una planta y se destaca por su ubicación en esquina, lo que favorece la entrada de luz natural y la ventilación en sus ambientes. Se encuentra reciclada, vacía y lista para mudarse, con una estética moderna, paredes en tonos claros, pisos símil madera y aberturas con postigos que aportan privacidad y buen ingreso de luz. Al ingresar, encontramos un living comedor amplio y luminoso, con doble orientación y muy buena proporción de ambiente. La cocina comedor es independiente, funcional y cuenta con salida directa al patio, generando una conexión práctica entre el interior y el espacio exterior. El sector privado cuenta con dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones y con placard. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su espacio exterior propio: cuenta con patio en planta baja, lavadero exterior y acceso por escalera caracol a una amplia terraza propia con parrilla, ideal para reuniones, asados o para proyectar un espacio de disfrute al aire libre. Si bien no cuenta con cochera cerrada, la publicación informa que la vereda se encuentra preparada y rebajada para estacionar el vehículo en la puerta. Además, es una propiedad sin expensas y apta crédito, lo que la convierte en una alternativa muy atractiva para quienes buscan comprar un ph reciclado, funcional y con espacios exteriores en Villa Ballester. Características destacadas- ph 3 ambientes al frente- (3) Tres Aires acondicionado nuevos - Ubicación en esquina- 2 dormitorios con placard- Living comedor luminoso- Patio propio- Lavadero exterior- Terraza propia con parrilla- Sin expensas- Apto crédito- 55 m² cubiertosLa propiedad no es apta para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 65.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castelli e/ Moreno y Lincoln

Villa Lynch, General San Martín

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Castelli entre Moreno y Lincoln (Villa Lynch, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y patio interno. _ La propiedad tiene una superficie total de 74mts2, de los cuales 49mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 107.000

166 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Lincoln 3200

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Mirtha Zencovich. Venta de ph de 3 amb. Con terraza propia. San Martín \"apto credito\" Primer piso por escalera, entrada independiente. Ingresamos al living comedor con pisos de mosaicos, salida al balcón corrido. Un dormitorio al frente con placard, un dormitorio de contrafrente con placard ambos con pisos de parquet. Baño completo. Cocina con alacenas inferiores, mesada, desayunador, Cocina Electrica, termotanque Elèctrico, , amplia antecocina. Salida al patio, con lavadero, acceso a la escalera que nos dirige a la terraza accesible. Todo electrico. Ubicación Privilegiada a dos cuadras de la Estación San Martín, varias líneas de Colectivos 161, 343, 169, 176. Dos cuadras de la Peatonal calle Belgrano. Facultad de unsam, varios colegios. A una cuadra de la Av. 25 de Mayo salida directa a Av. Gral Paz. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

201 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pueyrredón 4600

General San Martín, GBA Norte

Excelente ph ubicado en Pueyrredón 4600, a solo 3 cuadras de Av. Ricardo Balbín, en pleno centro de San Martín, a metros de la tradicional heladería Chinin, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, bancos y transporte público. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera, con entrada común, y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor con salida a balcón al frente. Cocina independiente. 2 dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo. Galería semicubierta de 44 m² Patio descubierto con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales. Amplia terraza propia. Superficie total por escritura: 204 m² ph muy luminoso, con excelente ventilación natural y destacados espacios al aire libre, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de San Martín. Ubicación privilegiada, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, estación de tren, centros comerciales y todos los servicios. Ideal vivienda familiar o inversión. Enorme potencial! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Gerardo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 68.900

127 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Profesor Simon al 1800

Villa Ballester, General San Martín

¡Excelente ph de 3 ambientes con inmejorable ubicación! Este hermoso ph de tres ambientes es una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Su muy buena ubicación te permitirá disfrutar de una vida práctica y dinámica, con una amplia variedad de servicios al alcance de tu mano. Encontrarás supermercados, farmacias, escuelas públicas y privadas a poca distancia, facilitando tu día a día. El ph cuenta con todos los ambientes exteriores, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural. Dispone de: Cocina comedor con muebles bajo y alto mesada, ideal para tus encuentros. Acogedor living para relajarte. Dormitorio principal con placard, ofreciendo amplio espacio de guardado. Otro dormitorio, perfecto para invitados, hijos o como espacio de trabajo. Baño completo. Patio privado. Lavadero independiente. Terraza, ideal para disfrutar del aire libre. La conectividad es otro de sus puntos fuertes, con numerosas líneas de colectivo cercanas (78, 111, 127, 140, 252, 304, 343) que te conectarán rápidamente con diferentes puntos de la ciudad. ¡Lo mejor de todo es que esta propiedad es apto crédito! No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

USD 38.000

138 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alsina al 5900

Billinghurst, General San Martín

Ph con excelente potencial + Departamento independiente | Apto Crédito | Financiación y Permuta¡Una excelente oportunidad para vivir y obtener una renta, o para dos familias! Se ofrece en venta un ph de 3 ambientes al fondo, ubicado sobre Alsina al 5900, en Billinghurst, partido de San Martín. La propiedad se destaca por incluir además un departamento independiente de 2 ambientes, brindando múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, alquiler permanente o inversión. La unidad principal cuenta con ambientes cómodos y funcionales, ideales para una familia, mientras que el departamento de 2 ambientes ofrece total independencia, convirtiéndose en un importante valor agregado. Características destacadas: ph de 3 ambientes. Departamento independiente de 2 ambientes. Excelente oportunidad para renta o vivienda multifamiliar. Apto Crédito. Financiación propia. Se acepta permuta. Ubicación privilegiadaSituado en una zona residencial de Billinghurst, con rápido acceso a importantes arterias de San Martín y cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y diversas líneas de transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos del Gran Buenos Aires. Una propiedad con gran potencial y excelentes condiciones de compra. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 46.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Campichuelo al 4300

Villa Ballester, General San Martín

Ph 3 ambientes en venta | villa ballesterph de 3 ambientes en buen estado de mantenimiento, sin expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado a metros de Av. 9 de Julio, características destacadas• Buen estado de mantenimiento, listo para habitar• Acceso por escalera común, al 1° piso• Sin expensas• Edificio de solo 5 unidades funcionales• Terraza propia, a la cual se accede por escalera común. Cuenta con un sector de quincho semicubierto, parrilla ideal para los fines de semana, mesada con bacha, conexión para lavarropas y termotanque independiente. • Apto mascotasdistribución• Living comedor con cocina integrada muebles bajo mesada y alacena completos, con gran capacidad de guardado, con pisos cerámicos y ventilación cruzada. • Dormitorio principal con espacio bajo escalera que permite el diseño de un placar empotrado, optimizando por completo el espacio (el placard que se ve en las fotos se retira). • Segundo dormitorio o escritorio, ideal para hijos pequeños. • Baño completo con bañera. ubicación A metros de Av. 9 de Julio: Polo comercial, colegios y líneas de colectivo a mano. Conectividad vehicular: A solo 4 cuadras de Av. Márquez (salida rápida a Panamericana, Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre) y a 5 minutos de Av. Ricardo Balbín (Ruta 8 - Metrobus), con conexión directa a Av. General Paz y caba. Transporte: A solo 5 minutos de la estación Chilavert (Tren Mitre). Deporte y Recreación: A 3 cuadras de la "Sociedad Alemana de Gimnasia de Villa Ballester" y del "cemef" (Centro Municipal de Educación Física). • No accesible para personas con movilidad reducida. Contactanos para más información o para agendar una visita!! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos!! **Se deja constancia que la foto de portada, placard y quincho, son ilustrativas amuebladas virtualmente. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 85.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 2600

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alejandra Schiavoni. venta ph 3 ambientes villa maipú bartolomé mitre buenos aires. La propiedad despliega sus 77 m² cubiertos con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Un hall de recepción con entrada independiente recibe al visitante, anticipando la calidez interior. El lavadero y un práctico cuarto de guardado ofrecen soluciones de almacenamiento estratégicas. El living comedor, punto focal del hogar, se expande hacia un balcón corrido que captura la energía de la calle. La cocina, diseñada con luminosidad y ventilación natural, promete ser el escenario de momentos familiares y creatividad culinaria. Dos dormitorios con amplias ventanas garantizan espacios de descanso y privacidad. Un patio interior conecta sutilmente los ambientes, conduciendo a una terraza que multiplica las posibilidades de disfrute al aire libre. Con 13 m² de espacios descubiertos sobre un generoso terreno de 222 m², este ph no es solo una vivienda, es un lienzo para construir tu historia. Ubicado sobre Bartolomé Mitre, en el vibrante contexto de Villa Maipú, este inmueble representa una oportunidad única para quienes valoran el equilibrio entre tradición y modernidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

1° de Agosto de 1806 e/ Parodi y Libertad

Billinghurst, General San Martín

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle 1° de Agosto de 1806 entre Parodi y Libertad (Billinghurst, San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 124mts2, de los cuales 94mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 125.000

214 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ramón Lista 4600

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Ariel Suero. ph 3 ambientes con cochera, y terraza – Villa Lynch. Ubicado sobre Ramón Lista 4600 en Villa Lynch, con excelente conectividad. A pocos minutos de Av. General Paz, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a las estaciones Sáenz Peña del Ferrocarril San Martín y Fernández Moreno del Ferrocarril Urquiza, además de múltiples líneas de colectivo. Próximo a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (untref), La propiedad se desarrolla en planta baja, al frente, y cuenta con ambientes amplios y funcionales. Interior: Living. Comedor con cocina integrada, delimitada por una barra desayunadora. Dos dormitorios. Dormitorio principal de amplias dimensiones con baño en suite con bañera. Baño completo con ducha. Ambos baños cuentan con ventilación exterior. Exterior Y espacios complementarios: Cochera cubierta. Lavadero. Galpón con acceso independiente y techo de hormigón. Terraza de uso exclusivo. El galpón ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como espacio de guardado, taller, depósito, o vivienda, ya que cuenta con baño y cocina. Su estructura de hormigón aporta solidez y versatilidad. La terraza brinda un amplio espacio exterior y la posibilidad de futuras ampliaciones o desarrollos, permitiendo adaptar la vivienda a nuevas necesidades a lo largo del tiempo. Contactanos para coordinar una visita. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Garage techado con acceso directo desde Ramón Lista. El galpón independiente de aproximadamente 78 m² cuenta con techo de hormigón, entrada propia por el garage, cocina, baño y excelente altura. Ambos baños con ventilación exterior. Lote total de 231 m². Superficie cubierta: 171 m² | Semicubierta: 18 m² | Descubierta: 25 m² Apto crédito hipotecario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Hernández 1200

José León Suárez, General San Martín

Ph 3 ambientes en J. León Suárez - Luminoso y bien ubicado. Este ph se encuentra a 1 cuadra de la Av. Sarratea, y a pasos de todo lo que necesitas. Unidad Funcional ubicada al fondo, con patio con terraza, parrilla y galpón, que combina comodidad, buena luz y ubicación estratégica. Cuenta con múltiples opciones de transporte y a diez cuadras de la estación de tren (Boulogne), vas a tener conexión directa con distintos puntos de la zona. La cuadra es tranquila y cuenta con un club de fútbol, que aporta movimiento diario. En la esquina, comercios de cercanía que facilitan el día a día. La propiedad ofrece tres ambientes bien distribuidos: dos dormitorios, una cocina con comedor diario de buen tamaño, pensada para disfrutarla en familia. La ventilación cruzada garantiza aire fresco y luz natural en todos los espacios. El estado general es bueno, listo para mudarte sin complicaciones. Una oportunidad para quienes buscan vivir en una zona práctica, con transporte público y servicios a mano, sin resignar confort ni luminosidad a un precio inigualable. Datos importantes: La propiedad cuenta con luz, Gas Natural, Termotanque, cloacas. El ph se conforma de 4 unidades, dos departamentos al frente, dos al contra frente. Los vecinos son los mismos desde hace más de 30 años. No paga expensas. La propiedad se encuentra desocupada y lista para habitar. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte con ambas operaciones en simultáneo. - las medidas son aproximadas A efecto orientativo, las reales surgen del titulo de propiedad Y planos. - aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Federico Saint Jean. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 150.000

184 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pacífico Rodríguez e/ Alsina y San Roque

Villa Ballester, General San Martín

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Pacífico Rodríguez entre Alsina y San Roque (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con quincho y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 184mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 63.000

131 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Yapeyu al 4900

Villa Ballester, General San Martín

Propiedad multifamiliar con gran potencial de renta y excelente luminosidad en Villa BallesterUbicada en una zona residencial de Villa Ballester, Partido de General San Martín, esta interesante propiedad desarrollada en tres plantas se ofrece en venta en bloque, representando una excelente oportunidad para inversores, familias numerosas o quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble. Con aproximadamente 131 m² totales, distribuidos en 94 m² cubiertos y 37 m² descubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios amplios, su muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y la posibilidad de funcionar como dos unidades independientes gracias a sus accesos diferenciados. DistribuciónPlanta Baja Amplio living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Acceso independiente desde la calle. Primer Piso Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Acceso independiente mediante escalera propia. Segundo Piso Lavadero cubierto. Salida a amplias terrazas. Espacios exteriores Una terraza que suman aproximadamente 37 m² descubiertos. Sectores ideales para reuniones, espacio de recreación, jardín urbano o futuras mejoras. ¿Por qué elegir esta propiedad? Venta en bloque. Posibilidad de generar dos viviendas independientes. Doble acceso independiente. Excelente alternativa para renta o inversión inmobiliaria. Ideal para vivienda multifamiliar. Posibilidad de combinar vivienda y uso profesional. Gran potencial de reciclado y modernización. Ambientes luminosos y ventilados. Amplias terrazas con múltiples posibilidades de uso. Ubicación estratégica en Villa Ballester. Ubicación y entornoSituada a pocas cuadras de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios, centros educativos, supermercados, espacios verdes y servicios de la zona. Su ubicación permite acceder rápidamente a las principales arterias de circulación de San Martín y zona norte, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ideal para: * Inversores que buscan generar renta. * Familias que necesitan espacios independientes. * Dos grupos familiares. * Vivienda con estudio profesional. * Proyecto de modernización y revalorización. * Inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda de Villa Ballester. Una propiedad con múltiples posibilidadesSi estás buscando una propiedad multifamiliar, una oportunidad de inversión o un inmueble con potencial de desarrollo y excelente luminosidad, esta propuesta reúne características difíciles de encontrar en el mercado. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad en Villa Ballester.

USD 62.500

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jean Jaures al 2300

Villa Ballester, General San Martín

Ph en venta 3 ambientes. Sin expensas! Posibilidad de financiación privada hasta el 30%Ingreso independiente. Dispuesto en planta alta. Al frenteSuper luminoso. Gran cocina comedor Living y sala de estar integrada. Moderno. Muy buen estado. Se trata de una buena propiedad en particular y en general. Pisos y materiales de calidad, ventanas en todos los ambientes que dan al exterior, hacia al frente y al contrafrente con vista al parque jardìn de la propiedad en planta baja. Vista abierta y ventilación. Buena distrubuciòn. El cuarto de baño es completo y esta dispuesto en pasillo comunicador entre los dos dormitorios. Los dos cuartos son de medidas generosas y còmodisimos Uno de ellos uenta con placard empotrado El otro se usa de oficina en este momento, puede destinarse a playroom o lo que el nuevo propietario desee. Todo en funcionamiento, Listo para que te mudes. A cuadras de la Estacion de Malaver del Ferrocarril Mitre. llamanos para coordinar la visita. Muy cercano a centro comercial, establecimientos educativos y deportivos. En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 120.000

374 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño14 coch.

Avenida Eva Perón 4400

Billinghurst, General San Martín

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alberto Antonio Fernández. venta de local 374 M² en avenida eva perón, san martín - apto crédito. oportunidad de inversión integral. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el corazón de San Martín, sobre Avenida Eva Perón, con potencial de desarrollo y múltiples opciones de uso. Actualmente genera ingresos inmediatos a través de tres sectores diferenciados: estudio jurídico al frente, guarda coches con excelente rentabilidad, y vivienda tipo ph al fondo, permitiendo evaluar alternativas de reconversión o expansión comercial según necesidades del mercado. Composición Y distribución. El inmueble integra tres sectores funcionales que operan como unidad coherente: • Sector de guarda coches: espacio techado y semicubierto con capacidad para 14 vehículos, acceso controlado mediante portones automáticos. • Oficina: ubicada al frente sobre Avenida Eva Perón, con acceso independiente y visibilidad comercial directa. • Vivienda tipo ph: localizada al fondo del terreno con independencia funcional, distribuida en 2 dormitorios, 2 baños completos, living comedor, cocina comedor, comedor, cocina, baño de visitas, jardín y patio. características técnicas. • Superficie total: 374 m² de terreno. • Construcción: 100 m² cubiertos, 100 m² semicubiertos, 174 m² descubiertos. • Año de construcción: 1980. • Estado general: muy bueno. • Servicios completos: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal e internet. seguridad Y acceso. • Portones automáticos de acceso controlado. • Sistema de cámaras perimetrales. • Dos lotes contiguos integrados funcionalmente. ubicación Y potencial comercial. Zona de alta valorización en San Martín con acceso directo a Avenida Eva Perón. La propiedad ofrece flexibilidad operativa para mantener la actual operación rentable, desarrollar proyectos comerciales alternativos o reconvertir según necesidades del mercado. Apto para financiamiento y operaciones profesionales, representa una inversión sólida con generación de ingresos inmediatos y opciones de crecimiento a mediano plazo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 39.900

156 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

General Roca 4528

Villa Coronel Zapiola, General San Martín

Ph 3 ambientes con patio Y terraza propia. total 156m2. Servicios Independientes. Sin expensas! Ubicacion a: -500mts de Av Ricardo Balbin. -5 mins de Acceso Gral Paz. Detalles de la unidad: Primera Planta: -Living Comedor con ventanal al pasillo y distribucion vertical. -Hall de distribucion. -2 Dormitorios con placard comodos y ventanales al Patio ph 2. -Cocina comedor con ventana al Patio. -Gran Patio. Segunda Planta: -Terraza construible de gran potencial. Detalles del edificio ph. -Entrada pasillo. -Solo 2 unidades unidades pb y pa. -Ambiente calido y pacifico. Reservalo vos antes que nadie! Consultanos si necesitas vender antes. Ubicacion: Villa Coronel José María Zapiola es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al partido de San Martín. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 92.000

157 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Roque e/ Esmeralda e Independencia

José León Suárez, General San Martín

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San Roque entre Esmeralda e Independencia (José León Suárez, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con quincho, lavadero y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 157mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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