6 PH con internet/wifi publicado hace menos de 15 dias en venta en Floresta, CABA

PH · 103m² · 3 Ambientes · Venta PH en Floresta 3 Amb, Patio y Parrilla

USD 155.000

134 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sanabria 900

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daniel Villarino. ph lleno de detalles auténticos y encanto, en una zona tranquila de Floresta, a pasos de Av. Gaona y Av. Juan B. Justo. Sin expensas y con una distribución súper cómoda. Una propiedad llena de detalles que la hacen verdaderamente especial. Son 3 ambientes amplios, distribuidos cómodamente en dos plantas, con entrada totalmente independiente y una hermosa combinación de luz, calidez y estilo. Se ingresa por un patio privado con espacio perfecto para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla y sector de lavadero. Desde allí entrámos directo al corazón de la casa: un living amplio con techos de bovedilla, puertas de doble hoja originales con banderola y celosias. Pisos ceramicos nuevos simil madera, que aportan calidez inmediata, y una salamandra impecable que le suma carácter y un encanto difícil de encontrar. En planta baja, además, cuenta con un toilette refaccionado súper práctico, ideal para visitas o para uso diario. La cocina es luminosa, cómoda y con buen lugar de guardado, conectada de forma fluida con los demás ambientes. Accediendo por una comoda escalera, llegamos a la planta alta donde encontramos dos dormitorios muy luminosos conectados por un pasillo con pisos de pinotea original y tambien con aberturas y celosías originales en madera, impecablemente conservadas. Ambos ambientes con pisos ceramicos nuevos que tienen salida a un balcón corrido, que aporta ventilación cruzada, luz todo el día y una sensación de amplitud única. En este nivel se ubica también el baño completo, renovado con materiales y terminaciones de calidad. No te pierdas la oportunidad de visitarlo! No apto credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 10 días

PH · 153m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes Frente Permuta Cochera Patio Apto Credito

USD 197.000

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rafaela al 4100

Floresta, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes apto credito cochera frente luminoso sin expensas!! se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiacion 4 ambientes | comodo | cochera con entrada independiente | luminoso | sin expensas! Sobre la Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y de Av. J. B. Alberdi, encontrás este amplio y cómodo ph de 4 ambientes con cochera al frente que te ofrece: • amplio living comedor al frente con sus pisos de parquet plastificado y persiana automatica • cocina funcional independiente con acceso al patio Y A la cochera • dormitorios con placard empotrado y ventanales al patio• baño principal completo y espacioso• Un pasillo interno conecta el living conlos dormitorios de planta baja y el baño y al tercer dormitorio en suite en la planta alta también con su ventana al patio • la cochera tiene entrada independiente, también una puerta que conecta al hall de entrada y otra puerta a la cocina • patio de importantes dimensiones descubierto• lavadero• La propiedad cuenta con una caldera para calefaccion por radiadores Y agua caliente toda la unidad cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite ventilacion cruzada y mucha luminosidad metros totales 152. 98. M2metros cubiertos 134. 91M2metros descubiertos 18. 00 M2no te lo pierdas! Llamame ahora O comunicate por wtspp!! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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PH · 52m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Terraza Luminoso Floresta

USD 77.000

$ 20.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4100

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Frimet. Excelente ph de 3 ambientes más entrepiso agregado, ubicado en el barrio de Floresta. Espacio externo descubierto ideal para disfrutar del aire libre. El estado es muy bueno, listo para habitar. Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes. Es silencioso ya que se encuentra casi en pulmon de manzana, en el complejo en total son 16 unidades, esta se encuentra al fondo en primer piso por escalera. Dispone de lavadero independiente, y se encuentra totalmente pintado, en excelente estado. Además, cuenta con una estufa de tiro balanceado. Listo para entrar a vivir. Bajas expensas. La venta esta sujeta a reubicación. No es apto crédito. Consultá para coordinar una visita y conocé tu próximo hogar. *Según escritura, la propiedad cuenta con 42 metros cuadrados. **Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 5 días

PH · 78m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb + Depende Terraza Venta Villa Santa Rita

USD 139.000

114 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Camarones 3900

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Karina Marcatelli. ph 3 ambientes con dependencia + terraza propia. Segundo piso por escalera. – sin expensas – villa santa rita/floresta. no apto credito bancario. Ubicado sobre Camarones al 3900, en el corazón de Villa Santa Rita, entre Bahía Blanca y Chivilcoy, se encuentra este encantador ph tipo casa, desarrollado en segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan espacio, luz y vida al aire libre. La propiedad combina funcionalidad y confort en cada ambiente: - Amplio living-comedor con excelente luminosidad y salida a gran terraza propia con parrilla. - Cocina comedor independiente de generosas dimensiones, ideal para el día a día. - 2 dormitorios cómodos. - Dependencia o escritorio, perfecto para home office o tercer ambiente. - 2 baños completos. - Lavadero independiente. Gran diferencial: Disfruta de una espectacular terraza propia, ideal para reuniones, relax o sumar un espacio verde en la ciudad. Solo 4 uf en el terreno. Esta propiedad se encuentra en el segundo piso, acceso por escalera a una sola planta única y exclusiva de esta uf. Superficies: • Cubierta: 78, 09 m² • Descubierta: 36, 04 m² • Total: 114, 13 m² En muy buen estado de conservación, listo para habitar. Una propiedad con espíritu de casa, sin expensas, en un barrio residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales. Consúltanos y descubrí por qué este departamento enamora. \"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240\". Ubicada en la calle Camarones, entre Chivilcoy y Bahía Blanca, a media cuadra de la plaza Ciudad de Udine y el Polideportivo Gregorio Pomar, con diversidad de comercios (a pocas cuadras del hipermercado coto, ubicado en la av. Segurola). Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 114. \"muchas gracias por su confianza. Trabajamos en equipo para cumplir sus expectativas Y si es posible, superarlas\". Estamos para ayudarlo. Su consulta no molesta. Mudate A la vida que queres con re/max. Si usted necesita vender - comprar o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo re/max. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con re/max podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos crédito hipotecario no bancario hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9, 9%/13% (tna) Tasa Fija anual en dólares!! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (exclusivo para clientes de re/max) Conoce más sobre Lendar en. ar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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Publicado hace 7 días

PH · 65m² · 3 Ambientes · ¡Ideal! PH 3amb Pb Terraza - Patio - a Refaccionar

USD 109.000

$ 84.000 Expensas

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 4100 4100

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Pablo Tano. ph en planta baja al fondo para refaccionar - ideal inversor - excelente distribución- bajas expensas: $84. 000 ($ 14. 000 extraordinarias) planta baja. Este funcional propiedad ubicada en la Avenida Alberdi, en el barrio de Floresta, cuenta con 118, 32m2 totales distribuidos de una manera más que aprovechable. Planta Baja, pasillo al fondo. Lejos de todo ruido. Al ingresar nos encontramos con el amplio living/comedor. Ladrillo visto en la pared del fondo que le de un toque rústico al ambiente. Las paredes laterales necesitan de un embellecimiento de revoque y pintura. La cocina/comedor es muy cómoda. Se puede subdividir. Está integrada a una galería con cerramiento de policarbonato nuevo que permite la entrada de sol y otorga mayor luminosidad natural. Desde ese ambiente una escalera nos lleva a la Planta Alta. El dormitorio, que da al patio y al lavadero (puerta de por medio), es de techos altos, súper amplio y un ventanal enorme permite la entrada de aire cruzado lo que la ventilación está garantizada. Este espacio necesita también de un cambio de cara con el mantenimiento habitual que requiere una propiedad con muchos años de antigüedad. Primer piso. Se encuentra el otro dormitorio. Más pequeño. Cuenta con un ventanal grande y un ventiluz. Saliendo, se accede a la terraza. La puerta tiene colocada una reja en ambas caras para una mayor seguridad. Edificación de loza, con espacio áereo para construir un quincho, por ejemplo. El desagüe se hizo a nuevo y el agua filtra de manera correcta en la terraza cuando llueve. Con una refacción capilar la renovación cambia por completo. La propietaria realizó el cambio de cableado interno. La potencialidad Y rentabilidad de este inmueble es más que atractiva. A 300 metros de parque avellaneda. Ese pulmón verde para la vida al aire libre y la recreación. A tener en cuenta: cuenta con planos aprobados apto crédito. Superficie total entre las las dos plantas es de 118, 32m2, según consta en la escritura traslativa de dominio. Planta Baja, ph \"A\". Interno. Más seguridad y tranquilidad. Esta uf, según consta el Reglamento de Copropiedad y Administración, \"no abonará ni modificaciones, ni pintura, ni reparaciones y ni conservaciones em general, ni gastos ocasionados por la bomba de agua por portero eléctrico y por energía eléctrica de parte comunes de las demás unidades con entrada por el frente del edificio\". Además, \"las Unidades de planta baja no contribuirán tampoco con los gastos ocasionados por la. reparación y conservación de los ascensores\". Conectividad. A 300 metros de Avenida Rivadavia. A 300 metros de Avenida Directorio. A 100 metros de zona de Colegio Estatales con orientación artística. A 200 metros de Escuelas Técnicas Escuela Técnica N° 23 - Casal Calviño y Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. Vii \"Brig. Gral. Cornelio Saavedra\". Escucha ofertas. agendá tu visita Y nos damos un paseo por alberdi al 4100! En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días

PH · 85m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Floresta con Patio y Terraza

USD 220.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Remedios de Escalada de San Martín 3900

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Bruno Patriarca. ph 3 Ambientes sin expensas en venta con patio, parrilla y terraza en el barrio de Floresta. ubicacion: Ubicado en una excelente zona residencial del barrio de Floresta (al límite con Monte Castro), este ph destaca por su diseño funcional, su luminosidad y sus increíbles espacios al aire libre. La propiedad se encuentra en muy bueno estado general, habiendo sido refaccionada en el año 2018. Caracteristincas de la unidad: Desarrollado en dos plantas con una distribución ideal para vivienda familiar: -Planta Baja: Cuenta con un cómodo living comedor, cocina semi-integrada, baño completo y un hermoso patio con parrilla y pequeño jardín, ideal para disfrutar al aire libre. -Primera Planta: Posee dos habitaciones con placard, un segundo baño completo, lavadero y una muy linda terraza. En el lote son solo dos phs. Ambientes: -Living Comedor. -Cocina Semi-Integrada. -2 Baños completos (1 con hidromadaje) -Patio con parrilla y pequeño jardín. -2 Habitaciones (con placard) -Lavadero. -Terraza. datos utiles: - A 400 metros de Av. Juan B. Justo (Estacion Metrobus Chivilcoy) - A 50 metros de Av. Chivilcoy. - A 100 metros del Polideportivo Gregorio Pomar. - Muy cercano a clubes, bancos, hospitales, escuelas y comercios. - Muy buena conectividad con transportes públicos. ¡Aprovecha y recórrelo con el tour virtual! ¿Tenés que vender para comprar? No te preocupes. Podemos ayudarte a realizar la operación simultánea de forma rápida, segura y con el respaldo que necesitás. ¡Consultanos! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días

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PH · 68m² · 3 Ambientes · PH en Flores

USD 132.500

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Coronel Ramón Falcón al 3100

Flores, Capital Federal

Venta ph 3 ambiente en Flores sin expensas apto créditoph entrada por pasillo al fondo, gran patio al pulmón de manzana muy luminoso y ventilado. Cocina integrada al living comedor, con posibilidad de hacer separación, y terminar a gusto, piso de porcelanato colocado en 2022. Electricidad con cable calibre 10 hecho a nuevo en 2019 con tablero sectorizado. Cañerías hechas nuevas en baño, cocina y patio. Un Baño moderno y completo con ducha y mampara, piso nuevo en living comedor. Primer Dormitorio principal muy amplio y luminoso, piso nuevo. Segundo Dormitorio con puerta ventana con salida al patio, piso nuevo. Otro baño completo con bañadera y piso nuevo, entre ambos dormitorios. Terraza transitable (hay que hacer la escalera de acceso) Venta condicionada a reubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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PH · 136m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb. Balcon Patio y Terraza Fernandez 200 - Barrio Velez. Entrada Indep. 1° X Esc U$s 245.000.

USD 245.000

163 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph Entrada Independiente. Primer Piso por Escalera

Velez Sarsfield, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60 días. oportunidad! Excelente ph en venta reciclado A nuevo! 4 ambientes. ( uno en suite) baño completo y toilete. Balcon, patio y terraza. Entrada independientepatio, terraza Y balcón. primer piso por escalera. ¡atención! : se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto está designado el escribano interviniente y es una primer escritura. Sin expensas! Plano adjunto en las fotos. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Super destacado

PH de 4 ambientes, Villa Santa Rita · ¡Oportunidad! Departamento Al Frente en Duplexde 4 Ambientes con Patio

USD 105.000

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 5900

Villa Santa Rita, Capital Federal

¡oportunidad! Departamento al frente en duplex. de 4 ambientes con patio. planta baja. living comedor con cocina integrada – piso ceramico – ventana con rejas – la cocina tiene muebles completos bajo Y sobre mesada – bacha de acero – griferia monocomando - salida A patio con techo policarbonato rebatible – conexión para lavarropas. baño completo – con ducha – luz Y ventilacion natural. dormitorio - piso ceramico – vista A patio. dormitorio - piso ceramico – ventana A la calle – persiana electrica + vestidor. planta alta. hall de distribución - baulera dormitorio/escritorio - piso cerámico – ventana con persiana vista A patio. apto personas con movilidad reducida. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

Super destacado

PH · 40m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Velez Sarfield Lavaderoluminoso

USD 89.000

$ 20.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moctezuma 1000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Andrea Verónica Bat. venta ph 3 ambientes velez sarsfield renovado. Luminoso. Renovado con calidad Y buen gusto. Propiedad única ubicada sobre calle Moctezuma.. Desarrollado en primer piso con acceso por escalera, este ph ofrece una distribución luminosa y funcional, ideal para profesionales o pequeñas familias. Diseñado con criterio de máximo aprovechamiento espacial, cuenta con dos dormitorios amplios, cocina equipada, lavadero independiente y baño completo. La propiedad ha sido completamente renovada, destacándose por sus terminaciones de alta calidad y su excelente estado de conservación. Características principales: Distribución optimizada con medidas aproximadas, era un dos ambientos y hoy se transformo a un 3 ambientes. - Living: 5x3 m. - Dormitorio principal: 3. 6x2. 8 m. - Dormitorio secundario: 3. 35x2. 55 m. - Cocina: 3. 23x1. 85 m. - Lavadero: 1x1. 85 m. - Baño: 1. 35x3 m. Detalles de renovación integral: - Instalación eléctrica renovada. - Cañerías de termofusión. - Porcelanato en toda la superficie. - Aberturas modernas dvh. - Placares con interiores y puertas corredizas con espejos. - Cocina con extractor y mesadas completas. Equipamiento adicional: - Tres aires acondicionados. - Termotanque en lavadero. - Balcón francés. - Orientación Este. - Disposición de contrafrente. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Líneas de colectivo disponibles: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 18. Construido en 1990, clasificado como apto profesional, representa una inversión sólida con potencial de valorización. Nota importante: Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación respaldatoria. Superficie cubierta 39, 66 mt y descubierto 9, 85 mt por escritura. Oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble impecable y funcional en zona estratégica de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 216m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta P. H 7 Ambientes Parque Avellaneda Ideal Familia Numerosa

USD 210.000

10%

236 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Francisco Bilbao al 3600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Se vende este hermoso P. H. Multifamiliar en excelente estado, con posibilidad de ser 2 viviendas independientes, una en planta baja y otra en planta en el corazón residencial de Parque Avellaneda, sobre la calle Francisco Bilbao al 3600, orientado al norte y distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: ingresando por el frente, con entrada independiente, nos encontramos con un amplio recibidor (opción cochera) que nos lleva a una cómoda sala de estar, muy luminosa, con un ventanal al frente. Este espacio nos conecta con la escalera que nos lleva a la planta alta. Siguiendo por abajo pasamos por la biblioteca que conecta con cocina, comedor, living, dormitorio amplio, baño y un sótano multiuso. Cuenta con una segunda puerta de acceso por pasillo común que da entrada a la propiedad en planta baja por el living. Planta Alta: subiendo nos encontramos con un hall recibidor con hogar a gas que da acceso a cuatro dormitorios, dos de ellos al frente (uno en suite), ambos cuentan con balcón corrido. Cuenta también con un baño completo, cocina, comedor y living muy luminosos y de grandes dimensiones, lavadero y un balcón terraza (ideal para parrilla). Los placares y pisos se encuentran en excelente estado. La ubicación es estratégica: a pasos del Parque Avellaneda, rodeada de colegios y comercios, con rápida conectividad hacia Av. Directorio y Av. Eva Perón, autopistas 25 de mayo, acceso oeste y Dellepiane. posibilidad de construir en espacio aéreo. ¡no te pierdas esta gran oportunidad! ¡contactanos! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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PH · 71m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Patio y Terraza en Flores

USD 139.500

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quirno al 900

Flores, Capital Federal

Ph de 3 ambientes sin expensas con patio y terraza con buena ubicación de Flores. -Ésta publicación cuenta con: video hdr, tour virtual 360º y plano de referencia- Sin expensas- Excelente estado- Gran luminosidad- Hermoso Patio- Amplia Terraza con posibilidades de generar un quincho. - Baño y Toilette- Conexión lavarropas en cocina (posibilidad de generar un lavadero independiente en patio o terraza) - Gastos comunes (aysa y luz de pasillo) $40. 000 (Marzo 2026) - Total de 6 unidades funcionales- Apto profesional- Apto mascotas- 12 años de antigüedadplanta baja- Living-Comedor con cocina integrada- Moderno Aire Acondicionado Frío-Calor- Conexión y espacio para lavarropas. - Toilette- Espacio de guardado en bajo escalera- Patio de 17m2 con pileta de lavado. 1º piso- 2 Dormitorios con placares empotrados- Baño Completo con bañera- Hall distribuidor con acceso a la terraza2º piso- Terraza de 37m2- no accesible para personas con movilidad reducida. ubicación y accesibilidad: -Sobre calle Quirno entre Baldomero Fernández Moreno y Primera Junta. Zona residencial con comercios de todo tipo y transporte público en las inmediaciones (Av. Eva Perón) y ubicado a 200m del Subte E - Plaza de los Virreyes. Tenés a disposición en la publicación un plano de referencia, un video de alta calidad y un tour virtual 360º para recorrer la propiedad al detalle. Consultanos lo que necesites para coordinar tu visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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PH · 62m² · 3 Ambientes · PH Pleno Barrio de Flores

USD 110.000

$ 75.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pedernera al 100

Flores, Capital Federal

Presentamos este ph 3 ambientes de importantes medidas en el centro neurálgico del barrio de Flores a metros de la Av. Rivadavia. Ubicado en primer piso por escalera, se encuentra este reformado ph con detalles de calidad y gran espacio en sus ambientes haciéndolo cómodo y funcional. Ingresamos al inmueble por la puerta que da a un patio delantero de buenas medidas, al ingresar por la puerta principal nos topamos con el living comedor, el cual recibe muy buena luz y cuenta con techos de doble altura, el mismo ademas de ser espacioso distribuye a los distintos ambientes del inmueble. En primer medida, en la planta baja aparece un dormitorio, utilizado como escritorio en la actualidad que cuenta con un entrepiso utilizado como lugar de guardado de grandes dimensiones. Siguiendo la distribución del living, continuamos por la Cocina, independiente del living comedor, con buen ingreso de luz que le brinda el patio principal, cocina industrial a gas, extractor, múltiple espacios de guardado, conexión al lavarropa/lavavajillas, comoda y super espaciosa. Tambien en planta baja se encuentra el baño principal del inmueble, antebaño con lavamos y espacio de guardado que se separan del baño completo. Subiendo por la escalera caracol accedemos a la 2da planta donde se encuentra el dormitorio principal, con un armario de grandes dimensiones enfrente y un ambiente pequeño mas que es utilizado como vestidor, el mismo cuenta con salida a un balcon que da al lateral de la propiedad. Bajas expensas3 Aires acondicionadosEstufa a gas tiro balanceadoUbicacion Inmejorable! A 1 cuadra de Av. Rivadavia, Plaza Flores y del Subte A (estación San Jose de Flores) e Iglesia, a 2 del tren Sarmiento (estacion Flores) y del centro comercial del barrio, multiples lineas de colectivo tanto por calle Pedernera como por Metrobus en Av. Rivadavia. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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PH · 92m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes y Medio con Terraza Propia

USD 179.000

192 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Victor Hugo al 1600

Monte Castro, Capital Federal

Ph reciclado a nuevo en Monte castro al limite con Versalles – apto créditoubicado en una zona súper residencial y tranquilaSe desarrolla en primer piso por escalera con entrada independiente, dentro de un lote con solo dos unidades funcionales, lo que garantiza privacidad y Sin expensas-La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo y se destaca por sus espacios amplios y funcionales. Cuenta con una cocina de generosas dimensiones, con gran capacidad de guardado, muebles altos y bajos, y cocina a gas. El living comedor es amplio y luminoso, con salida a un balcón que aporta aire y luz natural. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Hacia el contrafrente, se accede a un patio con lavadero. En la planta superior, la propiedad ofrece una terraza propia de gran tamaño que abarca toda la superficie, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un ambiente adicional que puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o cuarto de servicio. Apto crédito, con documentación lista para escriturar. Una propiedad versátil, luminosa y lista para habitar, en una ubicación que combina tranquilidad y cercanía a todo. Consultanos! Y coordina tu visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 105m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Flores

USD 140.000

143 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi e/ Culpina y Avenida Varela

Flores, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi entre Culpina y Avenida Varela (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 143mts2, de los cuales 105mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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PH · 138m² · 4 Ambientes · PH Tipo Casa 4 Ambientes Sin Expensas Terraza Parrilla Flores

USD 240.000

173 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Esteban Bonorino 700

Flores Sur, Flores

Ph tipo casa 4 ambientes en planta baja con entrada independiente y sin expensas. 170 m2 totales, patio y terraza con parrilla, refaccionado a nuevo con cañerías de agua y gas e instalación eléctrica renovada. Suite principal con baño en suite y vestidor, más dos dormitorios, baño completo y toilette. Cocina comedor amplio, muy luminoso, porcelanato, mesada Silestone y lavadero interno. Bonorino 700, Flores, a 3 cuadras de Plaza Misericordia. Romo Propiedades cucicba 9892. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 93m² · 6 Ambientes · PH Excelente Ubicación 6 Ambientes, 4 Dormis, Living, Comedor, Cocina, Lavadero, Terraza, Parrilla

USD 98.000

114 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Mozart al 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph interno sin expensas Zona Parque Avellaneda6 ambientes, 4 Dormitorios, Living, Cocina, Comedor, Baño, Toilette, Lavadero, Terraza, Parrilla, Galpón de guardado. Se compone de 2 plantas. Planta Baja: Accedemos a un living con acceso a planta alta. Cocina, Comedor, Baño y 2 dormitorios. Cocina con cocina semi industrial. Comedor con ventilador de techo. El piso del comedor es de madera. Planta Alta: 2 dormitorios, Lavadero, Terraza, Parrilla y Cuarto y/o galpón de guardado. Uno de los dormitorios posee piso forrado en alfombra. # medidas / orientaciónsup. cubierta: 93 m2Sup. Descubierta: 21 m2Total construido: 114 m2Orientación: Suroeste# ubicacióna 2 cuadras de Av. Directorio con acceso a autopista Perito MorenoA 3 cuadras de Av. Bruix (acceso a Av. Directorio) A 3 cuadras de Av. AlberdiA 5 cuadras del Parque AvellanedaA 6 cuadras de Av. EscaladaAlgunas fotos fueron editadas con ia para que se pueda apreciar su verdadero espacio. No accesible para personas con movilidad reducida© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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PH · 87m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Floresta Al Frente con Terraza a Remodelar

USD 148.000

175 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pergamino al 400

Floresta, Capital Federal

Propiedad con gran potencial de remodelación, ubicada sobre la calle Pergamino al 400, en el barrio de Floresta. Se trata de un ph de 3 ambientes con acceso independiente al frente y solamente dos unidades en el lote, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. No paga expensas. La propiedad cuenta con 175 m² totales y 87 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional, con amplios ambientes y muy buena luminosidad natural gracias a sus orientaciones este y oeste. ¿Cómo está distribuida? - Living comedor de amplias dimensiones, con pisos de porcelanato, hogar a gas, aire acondicionado frío/calor, arañas decorativas y luminarias dicroicas embutidas en techo. - Cocina independiente a remodelar, equipada con cocina a gas, extractor a los cuatro vientos, conexión para lavarropas y sector de lavadero. - Dormitorio principal al frente con orientación oeste. - Segundo dormitorio al contrafrente con orientación este, de aproximadamente 5 x 4 metros, con ventilador de techo, dicroicas y espacio para desarrollar un placard empotrado. - Dos baños en suite. - Patio con acceso directo a una terraza de amplias dimensiones. - Espacio de guardado tipo baulera en terraza. Características destacadas: - Acceso independiente. - Solo dos propiedades en el lote. - Sin expensas. - Puerta Pentágono blindada. - Muy buena distribución y ventilación cruzada. - Ambientes amplios y luminosos. - Excelente potencial para reciclar y revalorizar. - Terraza con múltiples posibilidades de uso. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la posibilidad de remodelar a gusto en una ubicación residencial con buen acceso y conectividad. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que tiene esta propiedad. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 56m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Santa Rita

USD 98.000

56 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

General César Díaz e/ Pasaje Niza y Terrero

Villa Santa Rita, Capital Federal

_ ph de un dormitorio en venta ubicado sobre calle General César Díaz entre Pasaje Niza y Terrero (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 56mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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PH · 123m² · 4 Ambientes · PH 3 Dorm. Parque Quincho Impecable

USD 240.000

262 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bermudez 1400

Velez Sarsfield, Capital Federal

A 4 cuadras de jonte 3 de segurola 3 de lope de vega. una ubicación muy interesante - pegado A santa rita. ph al fondo con muy lindo parque - buen quincho con. parrilla - dormitorio principal con vestidor - lavadero. 2 baños completos - cocina con comedor de diario. todo en impecable estado. comercializa. J resnik propiedades. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919. Ver datos / 8224

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PH · 77m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes con Patio y Jardín - Reciclado a Nuevo

USD 179.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Fray Luis Beltran al 200

Flores, Capital Federal

Edificio de 4 departamentos ubicado a pcoas cuadras de las avenidas Rivadavia y Avellaneda. Cercanía a múltiples líneas de colectivo y línea A del subte. El acceso a la unidad ofrecida es a través de un pasillo común, encontrándose la misma al contrafrente. Se accede a un pequeño hall de recepción y luego se ingresa al living y comedor separados por un desnivel. La cocina se integra a través de un desayunador y cuenta con muebles modernos y completos. Completan la planta un dormitorio con placard, un baño completo, y un jardín / patio semicubierto con espacios para parrilla, horno a leña, etc. También un área de lavadero con espacio para de lavarropas. Por escalera interna se accede a la planta alta que cuenta con un dormitorio con placard y balcón hacia el jardín y baño completo. Sin expensas! Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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PH · 82m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Pb S/ Expensas Patio V. Sarsfield

USD 108.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Olivera 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Analía Verónica Freijo. ph tipo casa desarrollado íntegramente en planta baja, con entrada totalmente independiente y el encanto intacto de la arquitectura original. Sin Expensas. Desde el ingreso, el hall con pisos calcáreos en damero anticipa el carácter de la propiedad. La circulación se organiza a través de elegantes arcos y puertas originales de madera, conservando vitraux y detalles de época que le otorgan identidad y distinción. Se destacan las aberturas originales de madera con vidrio repartido, vitraux y puertas de época, techos altos con molduras y pisos de pinotea que aportan calidez y carácter. Cuenta con ambientes amplios y luminosos, dos dormitorios, baño completo y toilette con potencial de modernización, cocina independiente con ventilación natural también con posibilidad de actualización, lavadero y un patio propio con excelente ingreso de luz. El patio, de cómodas dimensiones, aporta aire y luminosidad a los ambientes, convirtiéndose en un espacio ideal para diseñar un sector verde, galería o área de relax. Además, la propiedad ofrece un amplio espacio de guardado y dos bauleras independientes, un diferencial, ideal para resolver almacenamiento sin resignar espacio en los ambientes principales. Ubicado en el barrio de Velez Sarsfield, a metros de las avenidas Juan Bautista Alberdi y Rivadavia, con excelente conectividad y múltiples líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, materiales nobles y la oportunidad de actualizarla a su propio estilo. Una verdadera casa dentro de un ph. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 187m² · 4 Ambientes · Venta PH en Velez Sarfield Apto Vivienda Y/o Comercial

USD 210.000

$ 60.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente ph con potencial, sobre la Avenida Rivadavia a metros de Av. Lacarra, en el barrio Velez Sarfield de caba. Zona de gran movimiento comercial con ubicacion estratégica entre los barrios de Villa Luro y Floresta con acceso a múltiples medios de transporte en especial lineas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y la construcción en curso de la nueva estación de subte. El ph se ubica en un primer piso por escalera donde se combina el encanto de una construcción sólida con espacios amplios y mucha luz natural. Cuenta con un confortable y amplio recibidor, living-comedor de 19 x 5 mts, con balcon al frente, 2 amplios dormitorios uno de ellos de 4, 60 x 3, 80 con balcon a la calle y el restante de 5, 50 x 460 mts. Cocina de ámplia distrubución de 4, 80 x 3, 70mts 2 baños, uno de 2, 40 x 1, 70 y el restante de 1, 80 x 1, 50. -Terraza descubierta y ámplia de 20 x 9 mts. - Excelente ph, independiente, espacios inmejorables con aberturas de nogal y vidrios repartidos que ofrecen un aspecto elegante y de estilo con 3 balcones y vista a la avenida Rivadavia, donde se encuentra en construcción la nueva estacion de subte, proveniente del micro centro. -Minimos gastos de expensas. - Habitado actualmente por el C. A. T. (Centro de Arte y Técnicas) , de la Republica Argentina, siendo tambien ideal para su uso como vivienda particular y/o desarrollo profesional. -Su estado, es tal cual se puede percibir en las fotos, con detalles a mejorar y/o remodelar. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. - Las medidas exactas serán las que surjen del título de propiedad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público inmobiliario responsable de la firma ernesto D. Siandro cucicba 9715 - La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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PH · 187m² · 4 Ambientes · Venta PH en Floresta Apto Vivienda Y/o Comercial

USD 210.000

$ 60.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8700

Floresta, Capital Federal

Excelente ph con potencial, sobre la Avenida Rivadavia a metros de Av. Lacarra, en el barrio Velez Sarfield de caba. Zona de gran movimiento comercial con ubicacion estratégica entre los barrios de Villa Luro y Floresta con acceso a múltiples medios de transporte en especial lineas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y la construcción en curso de la nueva estación de subte. El ph se ubica en un primer piso por escalera donde se combina el encanto de una construcción sólida con espacios amplios y mucha luz natural. Cuenta con un confortable y amplio recibidor, living-comedor de 19 x 5 mts, con balcon al frente, 2 amplios dormitorios uno de ellos de 4, 60 x 3, 80 con balcon a la calle y el restante de 5, 50 x 460 mts. Cocina de ámplia distrubución de 4, 80 x 3, 70mts 2 baños, uno de 2, 40 x 1, 70 y el restante de 1, 80 x 1, 50. -Terraza descubierta y ámplia de 20 x 9 mts. - Excelente ph, independiente, espacios inmejorables con aberturas de nogal y vidrios repartidos que ofrecen un aspecto elegante y de estilo con 3 balcones y vista a la avenida Rivadavia, donde se encuentra en construcción la nueva estacion de subte, proveniente del micro centro. -Minimos gastos de expensas. - Habitado actualmente por el C. A. T. (Centro de Arte y Técnicas) , de la Republica Argentina, siendo tambien ideal para su uso como vivienda particular y/o desarrollo profesional. -Su estado, es tal cual se puede percibir en las fotos, con detalles a mejorar y/o remodelar. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. - Las medidas exactas serán las que surjen del título de propiedad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público inmobiliario responsable de la firma ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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PH · 86m² · 4 Ambientes · PH Único, con Jardín, Patio y Terraza.

USD 240.000

219 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cuenca al 1800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Espectacular ph en el tranquilo barrio de Villa Santa Rita. A dos cuadras de Avda. Nazca y Avda. Alvarez Jonte. Con sólo dos unidades, este ph cuenta con entrada independiente. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida a un patio de 3, 50 x 4, 50, con accseo al jardín propio de 9, 50 x 8, 50. Baño de recepción completo con box de ducha. En planta baja, un dormitorio con ventanal al jardín, y otro dormitorio interno, en suite con baño completo con bañera. Todo conectado por un cómodo hall de distribución o comedor diario. De ahí se accede a la escalera, que nos lleva a un tercer dormitorio y a la terraza. Espacio aéreo libre, lo que brinda la posibilidad de ampliación. Cocina completa y lavadero independiente. Estufas y calefón a gas, todo en perfecto estado de funcionamiento. Sin expensas. total superficie cubierta: 86 M2total superficie descubierta: 95M2 jardín Y patio Y 38M2 terraza. no apto creditolas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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PH · 194m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb en Flores

USD 170.000

194 m² tot.5 amb.5 dorm.1 baño

Gregorio de Laferrere al 3300

Flores, Capital Federal

En venta, un exclusivo ph con entrada independiente y amplia cochera, ubicado en la prestigiosa zona de Flores, Capital Federal, en Gregorio de Laferrere 3300. Esta propiedad, sin expensas, ofrece la comodidad de una casa con el mantenimiento de un ph. En la planta baja, se encuentra un funcional living comedor que se conecta mediante una escalera a un ambiente en altura abalconado, ideal como dormitorio adicional, oficina o sala de trabajo. La cocina comedor diario es espaciosa y está acompañada por un cómodo toilette para visitas. La propiedad también cuenta con un patio que permite la entrada de luz natural y ventilación. El área de descanso incluye tres dormitorios en planta baja y un baño completo compartimentado. Además, la planta alta ofrece una terraza perfecta para tender ropa, un sector de lavadero, y una dependencia de servicio con baño, que también puede funcionar como oficina. La cochera cuenta con portón automático y acceso a un amplio sótano, ideal para transformarlo en sala de juegos, vinoteca o sala de videos. Un lugar perfecto para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la

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PH · 94m² · 6 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Flores

USD 150.000

135 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

General José Gervasio Artigas y Avenida Gaona

Flores, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle General José Gervasio Artigas y Avenida Gaona (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con terraza y playroom. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 135mts2, de los cuales 94mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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PH · 68m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Patio Parque Avellaneda Sin Expensas

USD 113.999

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Lacarra al 300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en en venta en Avellaneda en Parque Avellaneda con patio, parrilla y sin expensas, una propiedad con todas las comodidades. ph de 3 ambientes en Parque Avellaneda, ubicado sobre Av. Lacarra al 300, dentro de un conjunto de solo 4 unidades, lo que brinda tranquilidad, privacidad y muy buena luminosidad. Sin expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 76. 40 m2 con superficie descubierta de 68. 60 m2 cubierta y 7. 81 m2 descubierta, con una distribución funcional y cómoda, ideal para vivienda familiar o primera compra. Planta baja: - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada, con ventana al exterior, extractor a los cuatro vientos, espacio para heladera y conexión para lavarropas. - Toilette. - Patio con parrilla, ideal para reuniones y uso diario. Planta alta: - Dormitorio principal con placard empotrado, ventana a vista abierta, gran luminosidad y preinstalación para aire acondicionado. - Segundo dormitorio con placard empotrado, ventana a vista abierta y preinstalación para aire acondicionado. - Baño completo refaccionado, con bañera, vanitory, bidet y ventilación natural. Características destacadas- ph sin expensas. - Techo a dos aguas con machimbre, que aporta calidez. - Hogar a gas funcionando. - Aire acondicionado en living (no incluido). - Ventilador de techo- Tendido eléctrico nuevo. - Termotanque a gas embutido. - Propiedad de aprox. 20 años, con arreglos realizados. - Estufa tiro balanceado en dormitorio principal (actualmente inhabilitada) - No se encuentra enfrentado directamente a otros ph, lo que otorga mayor privacidad y luminosidad. Sobre Av. Lacarra 300 a 3 cuadras de Av. Corrientes, la propiedad se encuentra a pocos pasos de: -Parque avellaneda. -Polideportivo Nicolás Avellaneda. -Museo Casona “Los Olivera”. Excelente ubicación sobre avenida, con gran centro comercial, cercanía a colegios, supermercados, bancos y servicios. - Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180 y 182. Ideal para quienes buscan un ph con patio, sin expensas, buena distribución, luminosidad y excelente conectividad en el barrio de Parque Avellaneda. Ideal para quienes buscan un ph con patio, sin expensas, buena distribución, luminosidad y excelente conectividad en el barrio de Parque Avellaneda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Se escuchan ofertas razonables. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 145m² · 4 Ambientes · PH Al Fte S/exp y C/entr Indep en Rodo Al 3700 - 145 m² Tot Impec Gran Tza T/sol Apto Prof

USD 172.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rodo al 3700 1°

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 4 ambientes al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 145 M2 totales. Impecable. Gran terraza + 2 balcones (1 corrido Y el otro aterrazado). Todo sol. Orientacion norte. Apto profesional. Living Y comedor. Baño completo + toilette con ducha. Cocina con desayunador + comedor diario. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de roble Y de parquet. Carpinterias de cedro. 2 unidades en total. entre mariano acosta Y martinez castro(A 3 cuadras del parque avellaneda - A 1 de av. Directorio Y metrobus - A 2 de av. Juan B. Alberdi Y metrobus) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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PH · 50m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes en Venta - Excelente Ubicación - Expensas Bajas - Vélez Sarsfield

USD 78.000

$ 60.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Francisco Olmos 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 3 ambientes en venta | vélez sarsfieldph de 3 ambientes en muy buen estado de mantenimiento, con bajas expensas y excelente ubicación. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado a metros de Av. Rivadavia, con gran conectividad y múltiples medios de transporte. características destacadas• Muy buen estado de mantenimiento, listo para habitar• Muy luminoso• Orientación norte• Expensas bajas: $60. 000• Edificio de solo 9 unidades funcionales• Laundry y terraza de uso común en el último piso• Acceso por escalera al 1° piso• Apto mascotasdistribución• Living-comedor con pisos cerámicos y estufa a gas• Cocina independiente con ventilación natural• Espacio para termotanque/calefón• Cocina a gas• Dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo e interior completo• Segundo dormitorio con placard empotrado de piso a techo e interior completo• Baño completo con duchaubicación Y accesibilidadexcelente ubicación a media cuadra de Av. Rivadavia, importante corredor con rápido acceso al centro de la ciudad y cercanía a la subida de la Autopista 25 de Mayo. A solo 8 minutos de la estación San Pedrito de la Línea A de Subte. Amplia oferta gastronómica, comercios y colegios. Ideal para familia o inversión. Líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163 y 182. Venta directa, no requiere reubicación. apto crédito. Todos los ambientes ventilan al pulmón de manzana, brindando excelente circulación de aire y muy buena luminosidad natural gracias a su orientación norte. Medidas exactas segun escritura: 49, 92m2 cubiertos y totales. • No accesible para personas con movilidad reducida. Contactanos para más información o para agendar una visita!! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos!! **Se deja constancia que la foto de portada, es ilustrativa amueblada virtualmente. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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