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PH
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96 PH con 3 ambientes sin cocheras en venta en Flores, CABA

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USD 82.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dirección no informada

Flores, Capital Federal

Ph. Ubicado dentro del barrio de las casitas ex-municipales, encontramos este 3 ambientes piso único por escalera y con entrada independiente. Se ingresa a un pequeño hall de entrada desde donde podemos ingresar a un dormitorio con ventana a la calle y por una escalera corta se accede al hall de distribución desde el cual se accede al living comedor con ventana a la calle, al dormitorio que ventana al patio de contra frente, al baño de la unidad y a la cocina. El estado general es a refaccionar, se encuentra desocupado. Un ph con mucho potencial, una zona de barrio muy tranquila, donde pueden oírse los pájaros en la mañana. - Con todos los ambientes externos, la luz y el aire sorprenden en cada rincón de la unidad. Con un poco de trabajo, puede resultar un hermoso hogar para vivir. A2 cuadras del centro comercial de Av. Varela, a la misma distancia de la estación Varela del subte "E", la zona cuenta además como variedad de medios de transporte, centros educativos públicos y privados así como centros religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractualLas medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto ellos titularres cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C. O. T. I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Walter Navarro cucicba 448xintel(apf-apf-38)

$ 49.500

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pedernera 1596

Flores Sur, Flores

Casa 3 Ambientes Con Patio Y Parrilla En Flores Sud – Gran Oportunidad. ¡leer con atención antes de consultar! Condición Legal: Propiedad con Sucesión Finalizada y debida Autorización Judicial para la venta. Modalidad de Venta: Se vende mediante Cesión de Derechos sobre la propiedad del terreno y la casa. Estado del Trámite: Falta realizar la subdivisión con la propiedad colindante (comparten el mismo terreno). Por este motivo, la propiedad se encuentra a un valor único y muy inferior al de mercado. Ideal para inversores o compradores con capital propio que busquen una excelente oportunidad. Ubicación Estratégica (Flores Sud) Dirección: Pedernera y Balbastro. Conectividad: A solo una cuadra de Av. Varela, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y zonas comerciales. Distribución y Medidas (80 m² Totales) Living Comedor: Amplio espacio con cocina incorporada (5, 50 m x 4, 10 m). Habitación Principal: Cómoda y luminosa (3, 00 m x 2, 90 m). Segunda Habitación: Ideal para niños, escritorio o vestidor (1, 80 m x 2, 90 m). Hall de Acceso: Entrada sobre calle Pedernera, totalmente enrejada en todo el frente para mayor seguridad (ancho variable de 1, 60 m a 1, 10 m). Hermoso Patio Propio: Espacio descubierto con parrilla y sector de lavado (7, 80 m x 3, 00 m). Cuenta con un gran potencial para realizar cerramientos futuros. Estado y Servicios. Estado General: Muy bueno, con pequeños detalles de mantenimiento estético. Servicios Activos: Cuenta con conexión de luz, gas natural y agua corriente. Las visitas se coordinan de manera previa. No dudes en dejarnos tu consulta para recibir más asesoramiento sobre las condiciones de la venta.

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