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38 PH sin cocheras en venta en Crucecita, Avellaneda

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USD 45.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Argañaraz 1300

Crucecita, Avellaneda

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Monica Cabrera Recalde. ph con gran potencial de valorización – Ideal para vivienda o inversión. Cómodo y funcional ph con excelente distribución, ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades de renovación y crecimiento. Cuenta con dos habitaciones, living-comedor, cocina independiente, baño completo y patio con lavadero, ofreciendo ambientes luminosos y espacios bien aprovechados para la vida cotidiana. La propiedad dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente y electricidad. Si bien requiere algunas tareas de mantenimiento y actualización, su sólida distribución y características la convierten en una excelente oportunidad para reciclar, modernizar y agregar valor, adaptándola a las necesidades y gustos de su próximo propietario. Una propuesta atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen desarrollar un proyecto de refacción con gran potencial de revalorización. ¡Una oportunidad para transformar este ph en el hogar que imaginás! Las imágenes de ambientación y proyección de espacios fueron generadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos. Su objetivo es ayudar a visualizar el potencial de la propiedad y las posibilidades de diseño, decoración y aprovechamiento de los ambientes. Las mismas no representan necesariamente el estado actual del inmueble ni constituyen una propuesta constructiva definitiva. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Florencio Varela

Crucecita, Avellaneda

A solo una cuadra y media de Av. Mitre, este ph luminoso en 2 plantas ofrece acceso inmediato a transporte, comercios, bancos, colegios y servicios: una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ficha tecnica: Tipo: ph en 2 plantas. Ambientes: 3. Dormitorios: 2. Baños: 2 (completos) Superficie total y cubierta: 55 m² Antigüedad: 25 años. Apto crédito hipotecario o contado. Sin expensas. Servicios: Gas natural, electricidad, agua y abl individuales. La propiedad cuenta además con instalación de internet ya realizada. Ubicación estratégica, a 15 minutos de Capital Federal. Barrio residencial consolidado con creciente revalorización inmobiliaria. la propiedad: Planta Baja. Living-comedor integrado, luminoso y funcional, con piso de cerámica y muy buena circulación de aire. Cocina con mesada de granito, bajo mesada y alacenas con tiradores de madera, cocina a gas de 4 hornallas con horno, campana extractora y espacio integrado para lavarropas. Cuenta con desayunador sobre ventana pasaplatos que conecta directamente con el patio. Patio cubierto, el gran diferencial de la propiedad: techo de policarbonato translúcido que deja entrar muchísima luz natural durante todo el día, con un toldo amarillo extensible para regular el calor y la luminosidad en los días de más sol. Un espacio versátil que recibe luz natural durante todo el día y puede utilizarse como sector de relax, comedor diario, espacio de trabajo o área de reunión. Baño completo con bañera, revestido en cerámica clara con guarda decorativa, vanitory con espejo. Escalera de madera que conecta con la planta alta. Planta Alta. La planta alta ofrece una distribución cómoda para parejas, familias pequeñas o quienes necesiten un ambiente adicional para home office. Dormitorio principal: amplio, con piso de cerámica en tono terracota, placard de madera de puertas abatibles, aire acondicionado frío y baño en suite. Dormitorio secundario: con placard, piso en el mismo tono terracota, calefactor frío/calor, y ventana para buena iluminación del espacio. Condiciones de venta. - Se entrega desamueblada. - Sin refacciones recientes, en buen estado general de uso. - Apto crédito hipotecario o venta de contado, en dólares. - Dueño directo - publicación particular (sin intermediación de inmobiliaria).

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