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377 PH con living y mas de 3 ambientes en venta en Caballito, CABA

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PH · 60m² · 4 Ambientes · PH en Venta Sin Expensas en Caballito

USD 235.000

$ 10.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Galicia al 1300

Caballito, Capital Federal

Ocupado hasta setiembre 2026. Visitas con cita previa. Divino ph reciclado parcial a metros de Plaza Irlanda. Casa tipo chorizo en dos plantas con mucho potencial. Acceso por pasillo común. Planta Baja: Cocina independiente y Living comedor acceden a un patio central. Espacio para escritorio o dormitorio. Baño completo con bañera. Planta superior. Dos Dormitorios que balconean al patio central, el principal en suite con placard (baño completo con bañera) . El segundo puede ser escritorio o taller. Terraza con parrilla. Caldera para calefaccion por radiadores. Agua caliente por termotanque. 3 aires acondicionados instalados. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

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PH · 65m² · 3 Ambientes · PH en Venta Caballito Hidalgo Al 1000 Entrada por Pasillo 3 Amb Patio y Terraza U$s 164.000

USD 164.000

6%

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hidalgo al 1000 Ph 3 Ambientes C/patio y Terraza. SIN Expensas

Caballito, Capital Federal

Ph en venta 3 ambientes con Patios y Terraza propia u$s 169. 000 ph de 3 ambientes con entrada por pasillo. En planta baja, cuenta con un amplio living-comedor, cocina y un patio ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta, se encuentran un comodo dormitorio. Además, la propiedad dispone de una terraza propia que ofrece un espacio extra. Sin expensas. Excelente ubicación en Caballito, con acceso a medios de transporte y comercios cercanos. Ideal ubicación sobre la calle Hidalgo al 1000- A metros de la Av. Diaz velez y Av. Angel gallardo. observaciones: el segundo dormitorio fue creado en el living con un entrepiso. sin expensas! La cocina y el calefon son a gasEstufa a gas en livingSon 3 unidades en el ph. Esta es la segunda unidad. apto credito. medidas de los ambientes: -Living 4, 80 x 3-Dormitorio 3, 00 x 3, 20 mas placard-Dormitorio ( entrepiso) 4x 2, 20-Cocina 3, 80 x 1, 40-Segundo patio 2, 90 x 0, 80 con segunda entrada -Baño 2, 10 x 1, 50-Baulera 3, 50 x 1, 50-Patio 4, 10 x 2, 60-Primer terraza 5, 30 x 4-Segunda terraza 6, 30 x 4, 40Transportes CercanosColectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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PH · 121m² · 5 Ambientes · Venta PH 4amb con Terraza - Caballito

USD 230.000

192 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Nicasio Oroño 1200

Caballito, Capital Federal

Venta exclusivo ph de 4 ambientes con terraza propia en el barrio de caballito. La propiedad se encuentra ubicada en un 1er Piso. Se accede a la misma a través de una entrada señorial, sus escaleras desembocan en una amplia recepción que da acceso a las habitaciones así como al living-comedor. El ph cuenta con 3 amplios dormitorios, dos de ellos cuentan con balcón y orientación este lo que les da una cálida luz durante toda la mañana. El baño principal es amplio y también da al frente. La tercer habitación es interna y puede utilizarse también como escritorio o playroom. El living comedor tiene salida a la terraza y conecta con la cocina la que es amplia y posee un acogedor comedor diario. La propiedad posee un segundo baño con ducha. Desde la terraza al igual que desde el living se accede a una 4ta habitación que puede ser una baulera o puede ser anexada para ampliar el living-comedor. La terraza es sin dudas la estrella de la propiedad, grande y con mucho potencial. El lavadero es cómodo y cerrado. La propiedad: - 3 dormitorios. - 2 baños. - recepción. - living & comedor. - cocina con comedor diario. - lavadero. - 4ta habitación destinos múltiples. - terraza. De la escritura: "Unidad Funcional Numero 4 ubicada en Plana Baja y Planta Alta con entrada común por el número 1260 de la calle Nicasio Oroño. Planta Baja superficie total de 5 con 23 metros cuadrados, Planta Alta 185 con 53 metros cuadrados correspondiendole una superficie total para la unidad cuatro de 191 con 76 metros cuadrados. ". Emplazado en el Barrio de Caballito Norte, en una zona residencial de construcciones bajas reconocido por su arquitectura tradicional y calles arboladas, que brindan un entorno tranquilo y agradable para sus residentes. Además, cuenta con una variedad de comercios, restaurantes y cafés que contribuyen a su vibrante vida urbana. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Victoria Alonso Ron. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Victoria Alonso Ron. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 160m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb, Mas Oficina, Terraza, Caballito Sin Exp.

USD 319.000

302 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Hermoso y amplio ph en excelente zona de Caballito con entrada independiente y sin expensas, apto crédito y apto profesional! Se ingresa por planta baja, a un cómodo espacio recibidor, o living, que también cuenta con una habitación y toilette. Un espacio ideal para darle uso profesional, lo cual puede ser muy útil para consultorio, oficina, estudio, etc. Luego nos encontramos con una hermosa escalera de madera que nos lleva a la planta superior, donde se encuentra un amplio living con ventanal de salida al balcón que da al frente de la calle Aranguren. (Todo cuenta con instalación de rejas). Cocina de cómodas dimensiones, con barra desayunadora, muebles de bajo mesada, mesada y alacenas en excelente estado. Habitación principal con vestidor, y baño en suite completo con bañera. Segunda habitación con amplio placard empotrado en pared, y salida al balcón. Habitación de servicio, con placard empotrado. Baño completo con bañera. La terraza posee quincho, parrilla y lavadero con conexión para lavarropas. Cabe destacar su ubicación, ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Díaz Vélez, dos cuadras del Parque Centenario, cuatro cuadras de Av. Rivadavia y del subte Línea \"A\" estación Rio de Janeiro. Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 90m² · 3 Ambientes · PH S/exp en Beauchef Al 800 - Todo a Nuevo Espect Living y Comedor Vestidor

USD 185.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Beauchef al 800 PB

Caballito, Capital Federal

Ph 3 ambientes sin expensas Y en una sola planta. Lateral. 90 M2. Todo A nuevo. Amplio hall de entrada. Espectacular living Y comedor. Baño completo. Gran cocina comedor con desayunador Y despensa. Vestidor. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de madera. Bovedilla. 4 unidades en planta baja. abl: $ 15. 818. -entre av. Directorio Y jose bonifacio(subte linea E - A 1 cuadra de av. Pedro goyena - A 1 de av. Jose maria moreno - A 4 de av. Independencia - A 4 de av. La plata - A 7 del parque rivadavia - A 8 del shopping de caballito) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 182m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes con Terraza, Quincho y Cochera en Caballito
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RAP-RAP-1303_2 · Casa 3 Ambientes. | Neuquen Al 500
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PH · 130m² · 4 Ambientes · Venta PH Caballito Villa Crespo 4 Ambientes Hecho a Nuevo Reciclado Listo Para Entrar Super Luminoso

USD 250.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Antonio Machado al 600

Caballito, Capital Federal

Hermoso ph totalmente hecho a nuevo para entrar a vivir! Muchos detalles de categoría! Cero expensas! Super luminoso! Excelente ubicación: Antonio Machado entre Hidalgo y Acoyte. 2 PlantasSuperficie total de 130m2, 110 m2 cubiertos + 20m2 descubiertospb: Entrada independiente como una casa, escalera hacia el 1º y 2º piso. 1º Piso: Ingreso a 3 ambientes: dormitorio al frente (4. 30x3. 50 con placard con interiores y puerta espejada) con salida a balcón (7. 50x0. 60), 2º dormitorio al frente (3. 50x3), gran ambiente (5x4 y 2x2) que puede ser un dormitorio más, y quedaron las conexiones para hacer un baño más. Baño completo con ventana y secatoallas. Hay 2 salidas de gas preparadas para estufas. 2º Piso: Gran ambiente (5. 20x4. 30) con cocina completa hecha a nueva (anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado, spar) con lavadero incorporado, espacio para heladera, luces led, ambiente de 4x4. Hermosa terraza (4. 50x4) con vista a copa de árboles y rejas. Toilette de recepción. Características: Pisos de cerámicos simil madera en todo el inmueble. Techos altos. Persianas nuevas en dormitorios. Toda la parte electrica a nuevo. Caños a nuevo. Aberturas de aluminio nuevas. Agua caliente por termotanque. Tanque de agua con bomba presurizadora. Filippo propiedades

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PH · 134m² · 4 Ambientes · PH 5 Ambientes con Patio en Caballito Planta Baja

USD 250.000

176 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Neuquén 1600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Mariela Cocuzza. ph de 5 ambientes con patio con parrilla Y terraza en caballito. Frente A plaza irlanda! Entrada independiente! Planta baja: Ingresamos a un amplio hall. Living con ventana al frente. Comedor diario. Cocina independiente con abertura. Con muebles sobre y bajo mesada. Espacio para mesa de comedor diario. Salida al patio con parrilla. Pasillo de distribución con otro acceso al patio. Baño completo. Dormitorio con entrepiso. Baulera. Dormitorio principal en suite con placar. Tercer dormitorio con escalera caracol que nos conduce al primer piso. Planta alta: Cuarto dormitorio. Baño con ducha. Acceso a pequeña terraza. La propiedad se destaca por estar en excelente estado, sus ambientes muy amplios y su funcional distribución. Además se encuentra en una ubicación privilegiada en Caballito, sobre la calle Neuquén frente a la Plaza Irlanda. Zona en constante crecimiento con muchos colegios, cafeterías, comercios de todo tipo y gran cantidad de medios de transportes hacia todas las direcciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 74m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Patio, Luminoso, Reciclado 90 m² Caballito

USD 175.000

$ 68.800 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Bautista Alberdi al 600

Caballito, Capital Federal

Ph 90, 60 m², 3 ambientes, 1 baño, patio, cocina con barra, patio, primer piso por escalera, aire acondicionado, buena ventilación, bajas expensas impecabledesde el ingreso, un pintoresco pasillo que transporta a una tipica callecita europea, aportando calidez y personalidad al recorrido hacia la unidad3 ambientes, 1 con placard completo, 2 con techos de bovedilla doble altura, puertas de doble hoja y pisos de pinotea originales con detalles de boiserieBaño completo equipado con artefactos blancos Ferrum y griferias fv, pre instalación de ducha higiénicaCocina-comedor integrada con espacio para lavarropas o lavavajillas, muebles y alacenas de muy buen gusto, filtro de agua bajo mesada, artefacto de cocina Volcan a gas, extractor de acero inoxidable y CalefónEspacio de guardado/baulera en pasillo. Patio privado de 11 m² a cielo abierto ideal para colocar parrillaPosibilidad de desarrollar terraza propia. Techos totalmente impermeabilizadosEl ph que tanto buscas, listo para vivir y disfrutarLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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PH · 176m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes con Monoambiente. Caballito. Entrada Independiente. Jardín, Quincho

USD 307.900

$ 245.000 Expensas

304 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Centenera 100

Caballito, Capital Federal

Ideal dos familias¿querés vivir en un oasis con un jardín soleado, quincho, parrilla, absoluto silencio, en el medio de una zona comercial importantísima de caballito? ( Centenera y Rosario) queres una casa amplia para tu familia, cerca de todos los colegios Y de todos los medios de transporte que te imagines, con un jardín y un quincho que son un verdadero privilegio en la zona? la familia se agrando? Vino a vivir con vos la suegra o la abuela? Alguno de tus hijos quiere independencia total? La propiedad cuenta con un departamento monoambiente totalmente independiente en el fondoph de 4 ambientes + 1 departamento monoambiente. Jardin, quincho Y parrilla. al frente con entrada independienteterreno 304 mts2descripción- Hall de ingreso independiente directo desde la calle- Todo el ph se desarrolla en la planta baja- Living Comedor con pisos de parquet y toillette de recepción. - Cocina completamente reciclada. Muebles alto y bajo mesada. Barra desayunadora. - Lavadero- Dormitorio principal en Suite con vestidor. Pisos de parquetEstos tres ambientes cuentan con vista a un jardin de invierno central, un espacio para disfrutar de las frescas tardes entre las frondosas plantas - Dormitorio 2 con placard empotrado. - Dormitorio 3 con placard empotrado. Ambos dormitorios tienen vista al jardín posterior- 2 Baños completos- 1 ToiletteLos tres baños han sido recicladosdepartamento monoambienteen el fondo del terreno se ha construido un departamento monoambiente de aprox 22 mts2, con su correspondiente baño y cocinaadicionales- Jardín de 95 mts2 en donde podras disfrutar del sol, el cesped y la hermosa vegetacion- Quincho con hermosa parrilla, para compartir de ricos asados con amigos y familia- baulera de 13 mts2, para que puedas guardar todo lo que quieras- Aire acondicionado frio calor- Agua caliente x Termotanque- Apto Crédito- Apto Mascotasubicaciónubicado en una zona estratégica, con acceso a transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad y conectividad en un barrio con gran oferta gastronómica y servicios. Muy cerca del subte Línea amuy cerca de la estación del tren de CaballitoA 50 mts de calle RosarioA 150 mts de la Av. Rivadavia que tiene infinidad de medios de transporte. Frente al mercado del progreso¿agendamos una visita? (*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Terraza con parrilla · PH en Venta en El Corazón de Caballito con Terraza, Parrilla y Patio

USD 225.000

126 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arengreen al 600

Caballito, Capital Federal

Ph reciclado en excelente ubicación – Caballito A media cuadra del Parque Lineal de Av. Honorio Pueyrredón, a dos de Av. Díaz Vélez, tres de Av. Acoyte y a cinco cuadras del Parque Centenario. Rodeado de espacios verdes, comercios, colegios y con excelente conectividad a todo el transporte público (subte, colectivos y avenidas principales). La propiedad fue reciclada a nueva en el año 2017, con renovación integral de cañerías, plomería e instalación eléctrica. Se encuentra en muy buen estado y lista para habitar. Planta baja: - Patio de ingreso- Cocina remodelada con gran espacio de guardado- Amplio living comedor con biblioteca y salida a patio interno que brinda luz natural y conexión al exterior- Baño completo cómodo. Planta alta: - Dormitorio principal con piso de madera y aire acondicionado- Segundo dormitorio con placard empotrado hecho a nuevo- Baño completo modernizado con antebaño. Tercer nivel: - Lavadero independiente- Espacios de guardado adicionales (baulera bajo escalera y amplio ambiente extra de guardado) - Quincho cubierto y terraza amplia con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libreLa propiedad se encuentra en excelente estado. Es apto permuta, pudiendo tomarse en parte de pago. ¡Coordinemos una visita y conocé esta oportunidad en el corazón de Caballito! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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PH · 66m² · 3 Ambientes · Venta PH Frente 3 Ambientes Apto Credito Caballito

USD 155.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Beauchef 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Campitelli. El Equipo remax vende este ph 3 ambientes al frente, 1er piso por escalera, en Caballito, sobre calle Beauchef entre Formosa y Av. Juan Bautista Alberdi. Terraza común del edificio con parrilla. Propiedad totalmente renovada, ideal para profesionales o familias. - Superficie total de 76 m², distribuidos en 66 m² cubiertos y 10 m² de balcón. - Completamente refaccionado hace 5 años. - No paga expensas. - Excelente estado general. - Primer piso por escalera. - Orientación Este, con óptima iluminación natural. - Ubicación estratégica a metros del Parque Rivadavia. - Terraza común del edificio con parrilla. - Balcón común de uso exclusivo. distribución interior: • 3 ambientes originalmente como 4 para ampliar el living. • Persianas de madera en todos los ambientes. • 2 dormitorios o consultorios. • 1 baño completo. • Cocina independiente. • Lavadero independiente. • Balcón al frente. • Pisos de parquet pulidos. • Instalaciones eléctricas y de gas renovadas. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet. • 2 Splits nuevos frio/calor. La propiedad se encuentra desocupada lista para mudarse inmediatamente. Hacemos visitas puntuales, llamanos o escribinos que coordinamos la tuya. Confía en remax, líder mundial en servicios inmobiliarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 148m² · 4 Ambientes · PH con Patio, Parrilla, Terraza y Quincho Todo Propio, Sin Expensas! Frente Al Parque Centenario

USD 180.000

148 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. Diaz Velez al 4800

Caballito, Capital Federal

Hay propiedades que se miden en metros…y otras en calidad de vida. Este ph combina ambas! Ubicado frente al icónico Parque Centenario, te permite vivir rodeado de verde, aire libre y espacios de recreación, sin salir de la ciudad. Primer piso por escalera, el ingreso es por pasillo y se comparte únicamente con una unidad. Sin expensas! 4 ambientes al contrafrente lo cual otorga privacidad en un entorno silencioso y tranquilo a pesar de estar sobre avenida. Desarrollado sobre una superficie total de 148 m² en Dos plantas! Que ofrecen una distribución cómoda y versátil: ambientes amplios, espacios exteriores propios y sectores pensados tanto para el descanso como para compartir. Cuenta con living comedor, cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada, dos dormitorios (uno en suite), baño completo y toilette, patio que suma funcionalidad y lavadero cubierto. En la planta alta cuenta con dos dependencias de servicio totalmente privadas e independientes. La terraza propia que cuenta con con parrilla Lavadero semi cubierto y un quincho que invita a reuniones. La ausencia de expensas lo convierte en una oportunidad aún más atractiva. A pasos del Cid Campeador, en una zona estratégica con múltiples accesos, transporte, cultura y gastronomía. Despertarte y tener uno de los parques más lindos de la ciudad literalmente enfrente no es un detalle… es calidad de vida. Parque Centenario: Dentro de sus 12 hectáreas crece uno de los jardines más bellos de Buenos Aires También existen distintos puntos de recreación para los chicos: una estación de juegos de vanguardia, pensada para que se diviertan mientras estimulan su creatividad, cuatro patios de juegos y una calesita. En el centro del parque hay un lago habitado por patos, gansos y peces. Y en el centro del lago, una pequeña islita biológica donde tienen sus nidos los patos y los gansos. Otros atractivos: una fuente muy llamativa y un muellecito con mirador. Además de poder caminar y correr por los caminos internos o el perímetro que bordea el parque, vas a encontrar: Tres postas de ejercicios y dos postas aeróbicas, que permiten trabajar diferentes destrezas físicas. Una posta de la tercera edad, especialmente diseñada para que los adultos mayores puedan mantenerse en forma. Un skate park, pensado para los jóvenes que prefieren los deportes extremos. Una cancha de fútbol. El Anfiteatro Eva Perón tiene una capacidad para 1600 personas sentadas y es el lugar donde se llevan a cabo espectáculos artísticos gratuitos durante todo el año, especialmente en el verano. En el perímetro del parque, sobre la Av. Ángel Gallardo, se encuentra el museo de Ciencias Naturales, el principal museo en su tipo y el más antiguo del país. Si estás buscando metros, aire libre y ubicación estratégica… este ph es para vos. Escribinos y coordinamos visita. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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PH · 82m² · 3 Ambientes · Venta Caballito Pedro Goyena PH 3 Ambientes 4 Dorm.

USD 149.900

$ 42.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pedro Goyena 200

Caballito, Capital Federal

Venta ph reciclado a nuevo de 3 ambientes ubicado en Caballito Sur sobre Av. Pedro Goyena. Primer piso por escalera. Cocina separada, 4 dormitorios (2 en entrepiso), baño completo y lavadero. Superficie total 90 m². Orientación norte. Expensas incluye agua. Cerca de principales avenidas como La Plata, Juan Bautista Alberdi, Jose Maria Moreno y facil acceso autopista 25 de mayo. Zona comercial gastronómica. Instalaciones agua, luz y gas hechas a nuevo. Accesible: No (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 101m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con Patio

USD 209.900

123 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Manuel R Trelles al 1300

Caballito, Capital Federal

Ph de 5 ambientes con patio – sin expensas Ubicado sobre la calle Trelles al 1300, este ph de 5 ambientes se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Desarrollado en dos plantas, combina espacios cómodos y funcionales. 100% eléctricoexcelente ubicación: • A 100 metros de Av. Teniente General Donato Álvarez• A 300 metros de Plaza Irlanda• A 300 metros de Av. Juan B. JustoDistribución: Planta Baja• Patio descubierto: 2, 85 x 4, 70 m• Living comedor: 3, 80 x 7, 15 m• Dormitorio: 2, 85 x 2, 90 m• Cocina: 2, 80 x 2, 85 m• Lavadero independiente: 1, 30 x 2, 10 m• Baño completo: 1, 40 x 2, 10 mPlanta Alta• Pasillo: 1, 00 x 4, 40 m• Hall distribuidor: 4, 00 x 2, 60 m• Dormitorio: 2, 90 x 2, 10 m• Segundo dormitorio: 3, 00 x 2, 70 m• Baño completo: 3, 00 x 1, 60 m• Dormitorio principal en suite: 3, 00 x 2, 90 m• Vestidor: 2, 25 x 1, 80 m• Baño en suite: 1, 45 x 1, 80 m• Pasillo: 4, 00 x 1, 00 mCaracterísticas destacadas* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio que reciben sol gran parte del día. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con extractor, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas (eléctrica, agua). Una propiedad con ambientes bien distribuidos, múltiples espacios de guardado y excelente conectividad, ubicada en una zona residencial con cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 167m² · 5 Ambientes · PH en Caballito

USD 335.000

167 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Bonifacio al 600

Caballito, Capital Federal

Exclusivo ph en primer piso por escalera orientación norte en el corazón de Caballito a metros de Av. Pedro Goyena y sus opciones gastronómicas. Imponente escalera en Mármol travertino hall de recepción, todos los techos de la propiedad mayor a 3 metros, propio de la época. Pisos de Parque originales en excelentes condiciones Living comedor, con balcón al frente super luminoso. Escritorio o 4to dormitorio al frente 3 dormitorios. 1 Baño completo1 Toilette. Cocina comedor independiente. En la última planta gran quincho, con Parrilla y terraza de grandes proporciones. También posee un 5to dormitorio o espacio de guardadoBajos gastos de mantenimiento. Abl $ 49. 000Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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PH · 84m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. Caballito Norte con Terraza y Parrilla Apto Credito

USD 158.000

126 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Coronel Apolinario Figueroa al 2000

Caballito Norte, Caballito

Ph 4 ambientes con terraza Y parrilla caballito norte (apto credito) plaza irlandasin expensas! Solo 3 unidades en totalen el barrio porteño de Villa General Mitre con una ubicación privilegiada y fácil acceso a toda la Ciudad de Buenos Aires, presentamos este amplio y luminoso ph que combina el encanto clásico con renovaciones modernas. Al ingresar, nos recibe un espacioso comedor de 24, 75 m², iluminado por una imponente araña de vidrio antigua de 2, 20 m, que realza la elegancia del ambiente. Desde allí se accede a las dos habitaciones principales, de 15, 33 m² y 15, 78 m², ambas con excelente distribución. Cada uno de estos espacios, al igual que el comedor, cuenta con aire acondicionado frío/calor para brindar confort en todas las estaciones del año. Además, las dos habitaciones de la planta baja poseen pisos de parquet en perfectas condiciones, lo que otorga calidez y estilo clásico a los ambientes. El área íntima cuenta con un baño completo totalmente refaccionado a nuevo, de 3, 87 m², equipado con hidromasaje para disfrutar de momentos de relax. A su lado, una cocina remodelada de 6, 85 m², funcional y moderna, brinda el espacio ideal para el día a día. Además, el comedor incorpora un toilette de cortesía de 1 m². Una práctica escalera, que en su parte inferior ofrece un espacio de guardado con conexión para lavarropas y cerramiento con puertas, conduce a la tercera habitación de 11, 59 m², que también dispone de aire acondicionado frío/calor. En la planta alta se encuentra uno de los mayores atractivos de la propiedad: una terraza de 32, 54 m² con parrilla, un ambiente soñado para reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente disfrutar al aire libre. Este espacio se complementa con una cuarta habitación de 9, 49 m², perfecta para usar como quincho, escritorio, playroom o área de usos múltiples. Este ph representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida, en una zona rodeada de plazas, escuelas e instituciones de prestigio. A 4 cuadras se encuentra la famosa Plaza Irlanda también la reconocida Plaza Dr. Roque Sáenz Peña donde se encuentra el monumento al gran musico Norberto "pappo" Napolitano sobre la Av. Juan B Justo. una oportunidad que no te podes perdertodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta en Caballito 3 Ambientes con Terraza Propia

USD 250.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Escribano 100

Caballito, Capital Federal

Ph de Vanguardia: Diseño, Luz y Terraza Privada en Parque CentenarioDescubrí la combinación perfecta entre modernidad y confort en este exclusivo ph de 3 ambientes. Ubicado en el corazón de Caballito, a pasos del pulmón verde de Parque Centenario, esta propiedad destaca por su arquitectura funcional, materiales de primera línea y una distribución pensada para el estilo de vida actual. Distribución en Tres Niveles: Primer Nivel (Social): Un ingreso que impacta. Recepción de concepto abierto con una cocina integrada de diseño, equipada con muebles premium a medida. Cuenta además con un práctico toilette de recepción. Segundo Nivel (Privado): El área de descanso. Dos dormitorios luminosos con amplios placards y un baño completo que destaca por su entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y relajante. Tercer Nivel (Outdoor): El alma de la casa. Una espectacular terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, cenas bajo las estrellas o un espacio de desconexión total en la ciudad. Calidad y Tecnología de Punta: Este ph no solo es lindo, es inteligente y sólido: Terminaciones de categoría: Materiales de construcción de primera calidad y diseño de autor en cada rincón. Seguridad: Sistema de cámaras de última generación con acceso remoto desde el celular para tu total tranquilidad. Equipamiento: Muebles de cocina completos con excelentes terminaciones. Dato Clave: La unidad ofrece la posibilidad de adquirir una Cochera Doble (Opcional por u$s 30. 000), un activo escaso y sumamente valorado en la zona. ¡Es el hogar que estabas buscando para dar el siguiente salto! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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PH · 106m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes en Caballito - con Terraza Propia.

USD 270.000

193 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Pedro Goyena 158

Caballito, Capital Federal

Ph familiar con terraza propia en el corazón de Caballito con expensas Ubicado sobre la elegante avenida Pedro Goyena, este amplio departamento de 5 ambientes ofrece el confort, la luminosidad y la funcionalidad ideal para una familia que busca calidad de vida en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Distribución y características principales: Doble ingreso: principal y de servicio, ideal para mantener la privacidad y la funcionalidad en el día a día. Acceso por escalera al primer piso, donde nos recibe un hall de entrada que conecta con un gran living-comedor con salida directa a un balcón al frente, orientado sobre Pedro Goyena. Cocina independiente con ventilación natural, funcional y con potencial de renovación. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio principal (o comedor) también con salida al balcón y amplio placard empotrado. Dos dormitorios adicionales, luminosos, con placards y vista al pulmón del edificio. Tres dormitorios más, todos con buena ventilación natural, perfectos para hijos, huéspedes o sala de juegos. Cómodo escritorio, ideal para home office. Toilette de recepción y lavadero independiente. Sala de estar o playroom, un espacio flexible para disfrutar en familia. Detalles destacados: Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado. Balcón corrido al frente sobre Pedro Goyena. Terraza propia de uso exclusivo en el tercer piso, según escritura: un espacio único para disfrutar al aire libre, sumar una parrilla o crear un jardín urbano. Esta propiedad ofrece una planta generosa y versátil, lista para ser adaptada a tus necesidades. ¡Una oportunidad única para vivir con comodidad en una ubicación inmejorable! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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PH · 75m² · 3 Ambientes · PH Planta Baja + 3/4 Ambientes + Escritorio + Patio + Apto Profesional + Caballito

USD 158.900

$ 145.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 6100

Caballito, Capital Federal

Ph planta baja + 3/4 ambientes + escritorio + patio + apto profesional + caballito. Hall de recepción. Acceso a oficina o 1º dormitorio con entrepiso. Patio cubierto (originalmente descubierto) con paneles de apertura para ventilación. Dormitorio principal con entrepiso. Living de doble altura conectado a comedor con entrepiso. Baño completo. Cocina independiente. Lavadero en patio. En 1er piso: 3er dormitorio, estudio y baño. Estufa tb y 2 aires F/C. Apto profesional. Ubicado en Caballito, cerca de subte A (Carabobo) y Av. Pedro Goyena. Metros por título: cub: 75, 38, semi: 19, 83, y desc: 6, 33 m2. Total 101, 65 m2. Metros reales contando entrepisos: cub: 106 m2, patio 26, 27 m2. Total 133, 11 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 80m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Caballito con Terraza

USD 198.000

$ 15.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Honorio Puyrredon al 1500

Caballito Norte, Caballito

Amplio ph de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, con terraza propia, ideal para quienes buscan espacios cómodos y vida al aire libre. En planta baja se encuentra una cocina comedor con piso de laja, un ambiente funcional y cálido. Desde la cocina se accede, por un lado, a un pequeño patio que funciona como lavadero, y por el otro a otro patio interno, donde se ubica la escalera que conduce a la planta superior. En esta planta también encontramos un pasillo de distribución que conecta con el baño principal y dos dormitorios, ambos con ventanas hacia los patios laterales, lo que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. A través de la escalera se accede a la segunda planta, donde se ubican dos dormitorios adicionales, ambos con ventanas con vista hacia la terraza, además de un vestidor que aporta mayor comodidad y espacio de guardado. Cabe destacar que este vestidor originalmente era un baño, por lo que aún conserva las conexiones de agua y desagüe, permitiendo volver a instalar un segundo baño con facilidad si se desea. Desde esta planta se accede a la terraza propia, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, con la ventaja de no tener ventanas de vecinos linderos, lo que brinda mayor privacidad al momento de aprovechar el espacio exterior. Además, la propiedad cuenta con acceso a un patio compartido con posibilidad de uso de parrilla. Zona: Ubicado en un sector con cercanía a parrillas, bodegones y cafeterías, ideal para disfrutar de la vida de barrio. A 400 metros de Av. Juan B. Justo, Av. San Martín y la zona de Cid Campeador, con gran variedad de medios de transporte, lo que garantiza excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones.

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PH · 145m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Venta en Caballito con Patio

USD 235.000

6%

$ 100.000 Expensas

163 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Valle 1047

Caballito Sur, Caballito

Ph único con entrada independiente y patio propio en el corazón del Barrio Inglés, Caballito. Una propuesta ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Esta unidad combina amplitud, funcionalidad, excelente calidad constructiva y detalles de estilo clásico. • Planta Baja: Distinguido recibidor que da paso a un amplio living comedor con chimenea, con techos altos y un gran ventanal. Cocina espaciosa con comedor diario y excelente capacidad de guardado. Cuenta con dos dormitorios con placares compartidos, un baño completo y un espacio ideal para escritorio. • Patio Central: El verdadero protagonista de la propiedad, que aporta luz natural y ventilación cruzada a todos los ambientes. • Lavadero Independiente: Practico, totalmente cubierto para lavarropas, espacio de guardado, pileta de lavado y caldera, brindando comodidad y funcionalidad. • Entrepiso (en Suite): Dormitorio principal en suite de sólida construcción, equipado con dos placares, ante baño y baño completo con jacuzzi. Calefacción central por caldera con radiadores en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado instalados en el living y la cocina. Aberturas de madera maciza en excelente estado y carpinterías exteriores de aluminio. Ubicado en el histórico Barrio Inglés de Caballito, rodeado de calles arboladas y un entorno residencial de categoría. • Transporte: A dos cuadras de Av. Pedro Goyena y Av. Juan Bautista Alberdi. Con acceso inmediato al Subte Línea A (Primera Junta), Línea H (Emilio Mitre), Tren Sarmiento y múltiples colectivos. • Educación y Salud: Cercano a colegios de renombre (Marianista, Santa Brígida, Misericordia), al Hospital Durand y al Sanatorio Méndez. • Esparcimiento: A minutos de Parque Rivadavia, Parque Chacabuco y el destacado polo gastronómico de la zona. • Superficie total por planos/uso: 163 m² (119 m² por escritura + 44 m² de entrepiso construido con materiales sólidos). •? Financiación: Se ofrece y analiza financiación propia de hasta el 50% del valor publicado. ¡Contáctame y vení a conocerla! Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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PH · 149m² · 5 Ambientes · PH Al Frente 4 Amb + Esc Terraza y Quinc Caballito

USD 180.000

199 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Doctor Nicolás Repetto 1200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta ph A reciclar, 4 ambientes mas escritorio, al frente con entrada independiente, terraza y quincho! No paga expensas! En la exclusiva zona de Caballito Norte. Esta publicación cuenta con video! No te lo pierdas! Características de la propiedad: Este hermoso ph a reciclar, con un enorme potencial, se encuentra ubicado en una de las zonas mas buscadas de la Capital Federal, como es el Barrio de Caballito Norte, con entrada independiente, no paga expensas, el cual comparte lote con 3 departamento internos mas. Todos sus ambientes se encuentran emplazados en planta baja, lo que hace ideal para gente mayor que evita escaleras. Al ingresar nos encontramos por un lado con el Comedor ( 6 mts x 2, 4 mts), por el otro nos encontramos con el Living ( 4 mts x 4 mts) con ventanal al exterior. Seguido nos encontramos con la Primer Habitación ( 4 mts x 4 mts), luego el Baño completo con bañera y a continuación con la Segunda Habitación ( 4 mts x 4 mts) Seguido al comedor con hogar nos encontramos con un patio techado, el cual cuenta con un toilette de recepción y nos conecta con la Cocina amoblada con bajo mesadas y alacenas, servicio de gas natural. También en este patio encontramos la escalera que nos permite el acceso a la Terraza ( 11 mts x 4, 5 mts) y Quincho ( 11 mts x 3, 60 mts) con parrilla y ventanales y lavadero independiente. En planta alta también encontramos un tercer cuarto o escritorio! Ubicación: La ubicación de esta propiedad es privilegiada, situada en Caballito Norte, a 100 mts de av Gaona, a 100 mts de av San Martin, 200 mts de av Honorio Pueyrredón, 600 mts de av Juan B. Justo entre otros puntos importantes. Medios de transporte: Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Vení a conocerla!! Necesitas vender tu propiedad para alcanzar ese proyecto que soñas? Contactamos, sabemos como ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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1P - Cocina · Caballito PH Duplex con Cochera y Terraza Apto Credito

USD 297.000

192 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pasaje Craig al 800

Caballito, Capital Federal

Ph tipo casa con cochera en Pasaje Craig – Apto créditoUbicado en Pasaje Craig y Zuviría, en una de las microzonas más buscadas de Caballito por su mix de calma real y accesos rápidos. A metros de Av. Directorio y muy cerca del corredor de Pedro Goyena, combina la tranquilidad de un pasaje con vida de barrio, gastronomía y comercios a pocas cuadras, además de excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y avenidas principales. Este inmueble es un ph tipo casa: el lote está compuesto por solo dos unidades, ambas con entrada totalmente independiente, lo que se siente como vivir en una casa (más privacidad, menos “vida de edificio” y costos de mantenimiento más bajos). No accesible para movilidad reducida (Ley 5115). La propiedad se desarrolla en cuatro niveles, una distribución ideal para quienes necesitan separar bien lo social de lo privado (familia, home office, chicos, visitas). En planta baja cuenta con garage y espacio de guardado, más un patio que suma practicidad para el día a día. En el primer piso está el área social: living comedor amplio, toilette de recepción y cocina cómoda, con salida a balcones al frente y al contrafrente, logrando ventilación cruzada y muy buena luz natural. En el segundo piso se ubican dos dormitorios con un baño completo, pensados para uso familiar. En el tercer piso se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado, y salida a una terraza propia que funciona como un plus de aire libre (sin ser el eje de la casa, suma muchísimo para disfrutar y despejar). Con doble orientación (este–oeste), la casa recibe luz tanto por la mañana como por la tarde, lo que mejora la sensación de amplitud y el confort diario. Un ph para quien busca espacio, independencia y cochera en Caballito, sin resignar ubicación. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada espacio en detalle mientras un Agente Inmobiliario responde todas tus consultas. ¡Descubrí cada rincón desde la comodidad de tu casa! En principio, este inmueble cumple los requisitos “apto crédito”. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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PH · 53m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Muy Luminoso con Terraza Propia

USD 116.000

$ 50.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zuviria al 300

Caballito, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes con terraza propia. - apto creditoingreso primer piso por escalera. Living de muy buenas dimensiones con amplios ventanales que otorgan mucha luz en toda la unidad. Dormitorio principal con un placard grande. Segundo dormitorio y un baño completo con ventilación y luz natural. Cocina con artefacto a gas. Por la escalera caracol del living accedemos a una terraza propia con parrilla y lavadero cubierto. Muy buena oportunidad en una zona divina, muy próxima a comercios y polo gastronómico en gran expansión. Bajas expensas. No te lo pierdas! Agenda una visita con nosotros. Nota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 cotiVer datos

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PH · 53m² · 3 Ambientes · Valle 900 Departamento 3 Ambientes con Patio en Pb Caballito Sur Venta

USD 119.000

$ 131.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valle al 900

Caballito Sur, Caballito

¡Tu próximo hogar o espacio profesional en la mejor zona de Caballito Sur! Ubicado estratégicamente en la exclusiva zona del Barrio Inglés (Valle al 970), a solo 100 metros de la cotizada Avenida Pedro Goyena y a 200 metros de Avenida Juan B. Alberdi, este departamento en Planta Baja combina una ubicación residencial premium con una conectividad inmejorable. La propiedad destaca por su excelente distribución, aprovechando al máximo cada uno de sus metros cuadrados, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Además, cuenta con el gran beneficio de tener bajas expensas y ser apto profesional, lo que lo vuelve ideal tanto para vivienda como para oficinas o consultorios. Características Principales: Estar / Living: Amplio y cómodo, ideal para armar un confortable espacio de relax. Dormitorios: 2 habitaciones de excelentes dimensiones, ambas equipadas con placard integrado. Cocina-Comedor: Totalmente reciclada, cómoda, funcional y con muy buen espacio de guardado. Baño: Completo y también reciclado a nuevo. Patios: Cuenta con un sector de patio techado (ideal como lavadero) y un sector de patio descubierto El Edificio: En muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con 1 ascensor. Encargado sin vivienda (lo que optimiza el costo de las expensas). Ubicación Privilegiada y Conectividad: Situado en pleno pulmón de Caballito Sur, rodeado de la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona. Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180. A pasos de las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 204m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex en PH en Repetto Al 400 - 244 m² 2 Cocheras Frente y Cfte 3 Balcones Suite Vestidores

USD 380.000

$ 130.000 Expensas

244 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Nicolas Repetto al 400 1° Y 2°

Caballito, Capital Federal

Ph en duplex (con ascensor) 5 ambientes + escritorio + playroom (1° planta piso Y 2° planta semipiso con palier privado). Frente Y contrafrente. 244 M2 totales + 2 cocheras. Impecable. 1 balcon corrido + otro balcon al frente + 2 balcones terrazas corridos al contrafrente (los 4 balcones con proteccion). Todo vista. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Doble circulacion. Espectacular living. Suite con vestidor + 2° dormitorio con vestidor + 3 baños completos (2 compartimentados). Cocina + comedor diario. 5 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. 2 unidades en total, 1° Y 2° piso por ascensor. expensas: $ 130. 000. -abl: $ 160. 763. -aysa: $ 118. 141. -entre avellaneda Y neuquen(A 2 cuadras de la estacion caballito del ffcc - A 4 de av. Honorio pueyrredon - A 5 de av. Rivadavia, subte linea A Y primera junta) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 172m² · 3 Ambientes · Venta PH con Patio en Caballito

USD 269.000

172 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Franklin 900

Caballito, Capital Federal

Excelente ph en la mejor zona de Caballito. La propiedad cuenta con un gran patio muy luminoso que se conecta a una gran sala con pisos de madera, un hogar y chimenea. Asimismo, la sala se conecta con el primer dormitorio, con techos altos, muy espacioso, y la siguiente sala con ventanales hacia el patio. Muy luminoso. También en planta baja, se encuentra la cocina con muchísimo espacio de guardado y un baño completo con bañera. Subiendo por la escalera, hay un lavadero muy espacioso que también cumple la función de cuarto de guardado. Siguiendo, se encuentra el dormitorio principal en suite, con bañera con hidromasaje, y muy espacioso. El dormitorio se conecta a un gran quincho techado con parrilla ideal para reuniones con familia y amigos. La propiedad se encuentra en la mejor zona de Caballito, que combina la tranquilidad del barrio con una gran disponibilidad de transporte, accesos, cercanía a avenidas y oferta gastronómica. Medidas: Living: 7, 32 x 3, 78. Cuarto: 3, 74 x 3, 90. Patio: 4, 35 x 4, 95. Hall: 3, 50 x 3, 57. Cuarto principal: 3, 81 x 3, 28. Quincho: 5, 10 x 6, 60. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Flavia Keglevich. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 110m² · 3 Ambientes · Venta Departamento PH 3 Ambientes Sin Expensas Terraza Excelente Ubicación Caballito
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