18 PH con patio y 4 ambientes sin cocheras en venta en Balvanera, CABA

PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta Dpto PH 4 Ambientes con Terraza en Balvanera

USD 164.900

$ 35.000 Expensas

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rincón al 600

Balvanera, Capital Federal

Ventaph 4 ambientes en balvanera. ¡un oasis en el medio de la ciudad! terraza propia, 3 dormitorios, quincho. Comprá la propiedad que querés! Accedé a un préstamo hasta el 30% del valor a la mejor tasa del mercado. Consultá las condiciones. Superficie cubierta: 140 metros cuadradosSuperficie descubierta: 26 metros cuadradosTotal: 166 metros cuadradosDistribución: Planta baja: Amplio livingComedor diario con techo corredizoCocinaBañoLavaderoPlanta alta: 3 dormitorios con placardsBaño completoQuincho2 terrazasAdicionales: Aire acondicionadoEstufas con tiro balanceadoPisos de pinoteaExcelente ubicaciónA una cuadra de Av Belgrano y 2 de Av. Independencia. Varias líneas de colectivoAgendá tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado

PH · 169m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Quincho y Terraza Propia en Balvanera

USD 240.000

$ 155.000 Expensas

330 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Moreno al 2100

Balvanera, Capital Federal

Espectacular ph 4 ambientes con quincho y gran terraza – Estilo clásico con detalles modernosExcelente ph ubicado en primer piso por escalera, que combina el encanto de la arquitectura clásica con detalles modernos y espacios funcionales. En la primera planta se desarrolla un amplio living, comedor independiente, tres dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo, cómodo comedor diario, cocina completa refaccionada y dependencia de servicio con baño. En el entrepiso se encuentra la habitación de servicio, actualmente utilizada como baulera, brindando un práctico espacio adicional de guardado. La segunda planta ofrece uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un quincho muy bien aprovechado con parrilla y una amplia terraza abierta refaccionada, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o crear un espacio verde urbano. La unidad cuenta con aires acondicionados y calefacción por estufas de tiro balanceado. Una propiedad con excelentes espacios, distribución funcional y gran potencial para quienes buscan amplitud y terraza propia. Medidas: * Superficie cubierta: 169, 7 m2* Superficie descubierta: 169 m2 (Aproximados, no por escritura) Las unidades funcionales del ph cuentan con una administración y las expensas son de $155. 000 aproximadamente. Transporte Cercano: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168Subtes: pasco (Línea A) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

PH · 69m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Balvanera a Reciclar - Sin Expensas

USD 85.000

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Saavedra al 400

Balvanera, Capital Federal

Venta amplio ph de 4 ambientes a refaccionar. sin expensas. Se accede al mismo por pasillo semi independiente, la unidad está dispuesta en 2 plantas, patio central distribuidor luminoso y techado con toldo corredizo/ tragaluz, 3 habitaciones: 2 en planta baja de 4. 50 x 4. 50 con techo doble altura, 1 en primer piso, mas entrepiso, cocina independiente y baño completo. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. El inmueble se encuentra en estado general a reciclar, es una oportunidad única. Ubicado a media cuadra de la Av. Belgrano, a metros de Línea H de Subte, excelente accesibilidad. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pagoaviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado

PH · 150m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb en Venta Balvanera Patio

USD 220.000

$ 143.044 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tucumán 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Mariano Radice. venta ph 4 ambientes balvanera capital federal. U$S 220. 000 / $143. 044 (expensas 05/2026) Link Video:? v=p2hgouC3cgg. departamento profesional en balvanera con potencial de inversión propiedad destinada para vivienda O comercial (consultar). Divisiones de pb efectuadas con durlock (permite modificar facilmente). Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Tucumán, diseñada para profesionales y familias que valoran espacios versátiles y funcionales. Desarrollo inmobiliario de 107 m² con distribución inteligente y múltiples posibilidades de uso. Características principales. • Entrada exclusiva e independiente. • Ubicado en Planta Baja, edificio de 2 pisos. • superficie total real 150 metros, en escritura figuran 106, 89 metros. • Construcción sólida del año 1959. • Estado general muy bueno. • Apto para uso profesional (consultar) distribución interior. • Dormitorio principal en suite con vestidor en Planta baja. • 2 habitaciones amplias en primer piso. • Cocina independiente. • Patio interno con excelente iluminación. • Lavadero funcional. • Espacios con placares y baulera. • 2 baños completos. • Toilette adicional. Oportunidad de inversión que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo profesional (consultar) y habitacional en un único inmueble. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

PH · 44m² · 4 Ambientes · PH en Balvanera

USD 69.000

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jean Jaures al 400

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en venta ph de 4 ambientes con entre piso en el barrio de Balvanera! Oportunidad! Sin expensas Y con entrada independiente! El inmueble se distribuye de la siguiente manera: • Pasillo de distribución amplio• Patio que oficia de living comedor con distribución a los demás ambientes. • Dormitorio principal de buenas medidas• Segundo dormitorio en falsa escuadra. • Baño completo con bañera. • Cocina independiente completa. • Lavadero individual. • Tercer dormitorio en entre piso. • Servicios individuales. Excelente ubicación! A media cuadra de Av Corrientes, 3 cuadras de Av Pueyrredón, 4 cuadras de Av Rivadavia y 5 cuadras de Av Cordoba. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes (diversas líneas de colectivo, subte H, B y A, tren Sarmiento). Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164

Destacado

PH · 140m² · 4 Ambientes · PH en Venta 4 Ambientes en Balvanera con Balcon y Patio Interno

USD 140.000

162 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen 3156

Balvanera, Capital Federal

¡Gran oportunidad en el corazón de Balvanera! Ph reciclado a nuevo – ideal para inversión o familias. Diseño y características destacadas. Ubicado en un edificio de época: encanto clásico + diseño moderno. Cocina comedor estilo industrial, con detalles en madera e hierro. Living amplio: perfecto para reuniones y momentos en familia. Entrepiso versátil: oficina privada, recreación o biblioteca. Patio interno: un oasis con acceso desde habitaciones y living. 3 habitaciones con techos altos y gran amplitud. Principal con entrepiso utilizado como vestidor. 2 baños completos, uno con lavadero incorporado. 3º habitación en el segundo piso: privacidad total. Distribución funcional + diseño adaptable. Espacios amplios y posibilidades de personalización. Ideal tanto para vivir como para invertir. ¡Contactanos para coordinar tu visita y conocer esta propiedad única! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos / Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

PH · 77m² · 4 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Balvanera

USD 140.000

$ 15.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venezuela e/ Sarandí y Rincón

Balvanera, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Venezuela entre Sarandí y Rincón (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, amplio living, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero, patio interno y equipos de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 86mts2, de los cuales 77mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 08/03/2024 son de aproximadamente $15. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

PH · 70m² · 4 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Balvanera

USD 100.000

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alberti e/ Chile y México

Balvanera, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Alberti entre Chile y México (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con dos terrazas y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

PH · 178m² · 4 Ambientes · PH Al Frente - Sin Expensas - Reciclado con Terraza

USD 219.000

258 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 21

Balvanera, Capital Federal

Hermosa propiedad tipo ph al frente con entrada independiente, ubicada sobre Avenida Rivadavia esquina Montevideo, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la ciudad. La propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con renovaciones integrales de alta calidad, ofreciendo amplitud, confort y excelente funcionalidad. Ideal tanto para vivienda premium como para inversión de alta demanda. Cuenta con 178 m² cubiertos y aproximadamente 80 m² adicionales entre balcones y una amplia terraza, brindando espacios luminosos, ventilados y de gran versatilidad. Desarrollada en distintos niveles, la propiedad aporta privacidad, independencia entre ambientes y una distribución dinámica y funcional. Características principales: ph al frente sin expensasEntrada independiente4 ambientes con pisos originales de pinotea2 baños completos reciclados íntegramente a nuevoCocina equipada, luminosa y con ventilación naturalInstalaciones de agua, electricidad, gas, pluviales y cloacas totalmente renovadasCarpinterías con cerramientos dvh, que brindan aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y eficiencia energéticaPisos con aislación térmica y acústicaCalefacción por radiadores con instalación hecha a nuevo y caldera renovada recientementeDormitorio principal con aislación térmica y acústica adicionalGran terraza con sector reforzado para instalación de pileta de hasta 6. 000 litrosUbicación: Excelente conectividad con acceso inmediato a: Subte Línea amúltiples líneas de colectivoUniversidades, centros culturales y gastronómicosRápido acceso a Microcentro, Tribunales y Congreso de la Nación ArgentinaUna propiedad única por dimensiones, calidad constructiva y ubicación privilegiada. Te gusta esta propiedad y no vendiste la tuya? Comunicate con nosotros podemos ayudarte Ver datosle interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

PH · 68m² · 4 Ambientes · Casas - P. Horiz. - Balvanera, Capital Federal

USD 130.000

$ 112.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Moreno 1900

Balvanera, Capital Federal

* ph con techos altos. * comodidades: - Ingreso a galería cubierta de 6, 70 x 1, 90. - Comedor de 3, 95 x 3, 85 con Entre Piso armado de 3, 95 x 2, 85 (dormitorio 2) - Living de 3, 85 x 3, 35 con Entre Piso armado de 3, 35 x 2, 35 (dormitorio 3) - Dormitorio en Planya Baja de 3, 35 x 3, 15. - Cocina de 2, 45 x 1, 95. - Conexión para lavarropas bajo escalera. - Cuarto de planchado o escritorio en Entre Piso sobre cocina de 2, 45 x 1, 95. - Baño completo de 2, 15 x 1, 85. * servicios: Agua caliente por termotanque. * superficies: - Propia en pb: 64, 30 m² - Propia en ep: 4, 65 m² - Común en pb: 15, 50 m² - Total s/Titulo: 84, 45 m² - Patio de uso exclusivo en pb: 1, 93 m² - Entre Pisos armados: 25 m² aprox. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: tpe1162

PH · 58m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb en Venta Balvanera Sin Expensas

USD 88.000

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Saavedra 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Estefania Lois. venta ph 4 ambientes balvanera. ph 4 ambientes en planta baja con entrada independiente, terraza Y parrilla. ¡Una oportunidad única de vivir en una casa en plena ciudad! Presentamos este excelente ph de 4 ambientes con acceso directo en Planta Baja, destacándose por su independencia, su distribución y sus espacios al aire libre. Características principales: Distribución por Plantas: Planta Baja: Ingreso directo a un cómodo hall de recepción. Cocina completa con amoblamiento bajo mesada y alacena. Living comedor espacioso y luminoso. 1 Dormitorio principal. 1 baño completo. 1 estufa a gas. 1 aire acondicionado ( frío) Planta Alta / Entrepiso: Acceso por escalera interna a dos dormitorios adicionales. Exteriores: Desde el patio, accedemos a la terraza. Sector de Lavadero y Multifunción: Ubicado en el nivel intermedio para mayor comodidad. Cuenta con un lavadero independiente y, de manera contigua, un cuarto adicional que puede funcionar como depósito, despensa o habitación de servicio. Gran Terraza Propia: El gran diferencial de este ph. Un espacio amplio, abierto y muy soleado con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de relax al aire libre. Ubicación estratégica: Conectividad Inigualable: Ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. Proximidad a Avenidas: A solo media cuadra de Av. Belgrano y a una cuadra de Av. Jujuy. Transportes Cercanos: Subte: A solo 2 cuadras de la Estación Venezuela (Subte Línea H) Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194. Nota: Las medidas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 107m² · 4 Ambientes · Excelente PH Al Frente - Doble Ventanal con Reja de Estilo - Lav

USD 129.000

$ 110.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

SARANDI 247

Balvanera, Capital Federal

Se trata de una construcción del tipo ph, de estilo al frente. Doble ventanal con rejas de estilo Y celocías. Pisos de pinotea, mosaicos de la época en excelente estado. El edificio cuenta con todo su frente de mármol de la época impecable. Puerta de acceso principal con herrajes de la época, hal de entrada con detalles increíbles. Aberturas amplias de madera, también de la época. Cuenta con baño principal, Y baño de servicio.

PH · 170m² · 4 Ambientes · Venta PH en Duplex 4 Ambientes Balvanera

USD 185.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Adolfo Alsina 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Leonardo Fernandez. imponente Residencia de 4 Ambientes – Adolfo Alsina 1958, caba-congreso de la nacion argentina. Estilo, Amplitud y Confort en una Ubicación Estratégica. Presentamos esta propiedad única que combina la nobleza de los materiales clásicos con una renovación técnica integral de primer nivel. Con ambientes sumamente amplios y una luminosidad excepcional en todos sus niveles, esta casa está diseñada para quienes buscan calidad constructiva y detalles de categoría. Distribución por Plantas: Planta Baja (Área Social): Ingreso principal mediante un sofisticado portón de madera de tres hojas que da paso a un elegante recibidor. Gran living y comedor principal en desnivel, creando un ambiente dinámico y espacioso. Patio español de aire y luz, un pulmón verde privado que garantiza ventilación y luminosidad natural. Comedor diario y estar de generosas dimensiones, ideal para la vida familiar. Cocina de diseño totalmente equipada con artefactos de alta gama: horno Moretti, anafe Florencia y campana exclusiva Maraldi. Toilette de recepción. Doble entrada independiente. Planta Alta (Área Privada): 3 Dormitorios amplios. El principal cuenta con baño en suite de gran categoría. 2 Baños completos totalmente revestidos en porcelanato de piso a pared, equipados con accesorios Roca, bachas de cristal y puertas laqueadas. El baño de la suite destaca por su box de ducha con Blindex. Excelentes espacios de guardado con placares empotrados que permanecen en la propiedad. Calidad Constructiva y Tecnología: Instalaciones a Nuevo: Renovación total de la red de agua fría y caliente en termofusión. Cloacas, desagües e instalación eléctrica realizados íntegramente a nuevo. Climatización: Equipada con dos equipos de aire acondicionado frío/calor y un hogar de leños a gas de 6000 kcal en el área social. Seguridad de Vanguardia: Sistema de portero visor con grabación de video inteligente, que permite monitorear y grabar en tiempo real o de forma diferida. Una propiedad lista para entrar a vivir, donde la solidez y la modernidad se encuentran en cada detalle. Aclaracion: Los metros cuadrados publicados no corresponden a los que figuran por escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 60m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Facultad Medicina

USD 96.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viamonte 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Walter Eyaralar. viví la comodidad Y el estilo en una de las zonas más buscadas de caba. Bienvenido a esta encantadora propiedad ubicada en el límite exacto entre Balvanera y Barrio Norte. Se trata de una parte indivisa de un antiguo y elegante petit hotel, que hoy funciona como un espacioso y luminoso ph, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del centro de todo. Ubicación inmejorable: A metros de las facultades de Ciencias Económicas y Medicina de la uba, y a solo 100 metros de la Avenida Córdoba. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y red de Subte. La propiedad: Este ph ha sido mantenido con cuidado y amor, y fue recientemente remodelado, lo que se refleja en la calidad de cada rincón. Su distribución inteligente ofrece amplios espacios y combina a la perfección confort, estilo de época y funcionalidad contemporánea. Ambientes: 2 amplios dormitorios + 1 Escritorio (ideal para home office o tercer cuarto). Luz y Paz: A pesar de estar en una zona céntrica, la propiedad destaca por ser súper silenciosa y gozar de excelente luz natural. Estado: Impecable, reciclado y listo para que lo personalices y plasmes tu estilo único. Características principales: Superficie Cubierta: 70 m² Segundo piso por escalera. Superficie Descubierta: 20 m² (Hermoso patio para disfrutar al aire libre) Superficie Total: 90 m² Tipo de propiedad: Parte indivisa. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar o tu próxima gran inversión! Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH en Venta de 4 ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Patio y Lavadero – Venezuela 3200, Balvanera

USD 76.000

$ 15.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.

Venezuela 3200

Balvanera, Capital Federal

Tipo de propiedad: ph en 2 plantas. Ambientes: 4. Planta baja: Living-comedor amplio y luminoso, cocina independiente, toilette, lavadero y patio privado. Planta alta: Dormitorios cómodos y bien distribuidos, baño completo. Extras: Buena circulación de aire y excelente distribución. Ubicación: Venezuela 3200, Balvanera – cerca de avenidas principales, transporte público, colegios, hospitales, universidades y comercios. Si estás buscando amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para vos. Se trata de un ph de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, que ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y confortable en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En la planta baja, encontramos un living-comedor amplio que junto a un baño completo da la comodidad necesaria para tu día a día. Cocina independiente, desde este sector también se accede a un patio privado, un espacio perfecto para disfrutar, ya sea para reuniones, jardinería o simplemente para relajarse en la ciudad. En la planta alta, se desarrollan los dormitorios, cómodos y bien distribuidos, que junto a un baño en suite en una de las habitaciones permitiéndote privacidad y comodidad. La propiedad en general se destaca por su amplitud y buena distribución de los ambientes, algo que la convierte en una oportunidad difícil de encontrar dentro de la zona. El barrio de Balvanera es uno de los más buscados por su excelente conectividad. La propiedad se encuentra a pocos metros de avenidas principales, líneas de colectivos y estaciones de subte, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, en las inmediaciones hay colegios, hospitales, universidades, plazas y una variada oferta comercial, lo que hace de esta ubicación un sitio privilegiado tanto para vivienda permanente como para inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir un ph amplio, bien ubicado y con gran potencial. Consultanos para coordinar tu visita y conocer esta propiedad en detalle.

PH · 76m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 145.000

85 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venezuela 2000

Balvanera, Capital Federal

Ph en venta. Este luminoso ph se encuentra en pb y se desarrolla en 2 plantas. Debido a una modificacion en vez de 3 ambientes tiene 4 ambientes. Todos ellos tienen ventanas al exterior. Obteniendo una excelente ventilación. Pb: se ingresa por un gran living comedor (6m de altura) con pisos de cerámica nuevos de 28m2, salida a un patio abierto 4m2, hermosa cocina 10m2 con comedor diario, tiene sector de lavadero y conexión para lavarropas. Totalmente amoblada con alacenas alto y bajo mesada, termotanque de 80 litros (nuevo), cocina a gas con horno autolimpiante y con salida a un patio con techo corredizo de excelente material y terminaciones 4m2. El primer baño completo con bañera y el vanitory de buenas dimensiones nuevo con placard y cajones. Gran Baulera de uso común. El edificio esta administrado x uno de los vecinos por lo tanto está muy bien cuidado, se paga seguro anual contra incendios, limpieza semanal y desinfección mensual. Las expensas incluyen Aysa de $ Ver datos+ 5000 (fondo comun para cualquier eventualidad) Abl $1800. Es muy silencioso. Se encuentra a 1 cuadra de Av. Belgrano, 2 de Av. Entre rios, 3 de Av. Independencia. Muchísimos medios de transporte cerca, subte A, B, H. Cerca de Hospitales: C. Gallegos, Ramos Mejía, Español, Fund. Favaloro. Fac. De Medicina y Cs. Economicas. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

PH · 120m² · 4 Ambientes · PH Tipo Casa Refaccionado Patio Parrilla Terraza

USD 195.000

188 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Sarandí 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Brian Pedra. venta ph 5 ambientes balvanera sarandí capital federal. Propiedad única en Balvanera con excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Desarrollado en una superficie total de 188 m², este Ph ofrece espacios amplios y funcionales con diseño contemporáneo. Características principales. • Superficie total construida: 188 m² • Superficie cubierta: 120 m² • Superficie semicubierta: 8 m² • Superficie descubierta: 60 m² • Año de construcción: 2022. • Estado general: Excelente, completamente refaccionado. distribución interior. • Cocina con moderna isla integrada al Living/comedor de gran categoría con techos altos. • Piso tarugado de viraró en habitaciones y living en óptimo estado. • 3 habitaciones, 2 con baño en suite. • Habitación de servicio, 4ta habitación o Ambiente ideal para trabajo. • 3 baños completos. • Lavadero independiente. espacios exteriores. • Balcón corrido al frente. • Patio de 30 m² con parrilla. • Terraza con potencial constructivo. • Entrada independiente. ubicación estratégica. • Sobre calle Sarandí entre México y Chile. • A 200 metros de Avenidas Belgrano, Independencia y Entre Ríos. • Proximidad a centros de salud. • Cerca del centro educativo Euskal Echea. servicios E instalaciones. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet. • Desagüe cloacal. • Televisión por cable. • Permite mascotas. • Sin expensas. Propiedad ideal para quienes buscan una combinación de Ph con diseño moderno y antiguo, espacios amplios y ubicación privilegiada en Balvanera. Oportunidad de inversión con excelentes características. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 95m² · 4 Ambientes · Venta - Balvanera - Ph - Terraza Parrilla - Impecable

USD 169.000

$ 254.951 Expensas

149 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Jorge Mana. venta ph 4 ambientes balvanera capital federal. Propiedad histórica ubicada sobre Tucumán al 3000, en el corazón de Balvanera, próxima a las avenidas Córdoba, Corrientes y Pueyrredón, con acceso directo a la línea B de subterráneo. Edificio de arquitectura tradicional construido en 1930, conservando su elegancia original y mantenido en excelente estado. Desarrollado en dos plantas con acceso por escalera, compuesto por 14 unidades funcionales y pasillos amplios que permiten el ingreso de abundante luz natural. Unidad de 149 m² totales, distribuidos en 95 m² cubiertos y 54 m² descubiertos, con disposición contrafrente y orientación noroeste. Distribución funcional en tres niveles: Planta Baja: Hall de recepción, living luminoso, toilette de cortesía, comedor integrado, cocina con salida a patio y lavadero. Planta Alta: Dormitorio principal con placard, dormitorio en suite con vestidor, baño completo. Azotea: Lavadero y terraza con parrilla, ideal para espacios de reunión y descanso. Características destacadas: Pisos de madera originales, carpinterías históricas, salamandra, servicios individuales de agua caliente y calefacción. Permite mascotas y cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Propiedad refaccionada, lista para habitar, que combina el encanto arquitectónico tradicional con funcionalidad contemporánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

PH · 110m² · 5 Ambientes · PH con Patio y Terraza Propia - 4 Dorm.

USD 125.000

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Urquiza 369

Balvanera, Capital Federal

Ph de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El ph se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: no (Ley 5. 115) Ver datos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 225m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con Dependencia - Patio - Terraza Independiente - Sin Expensas - Balvanera

USD 245.000

292 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Sarandí al 700

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph en Balvanera: 5 ambientes con patio y terraza independiente. Situado en Sarandí 706, entre Av. Independencia y Chile, este ph en primer piso combina luminosidad y amplitud con detalles clásicos como vitrales y puertas de madera. La planta baja ofrece un amplio living comedor con balcón corrido, baño completo y cocina independiente con área de estar. Una escalera conduce a un monoambiente independiente, equipado con baño, kitchenette, placard y escritorio, ideal para renta temporaria o huéspedes. En el primer piso del ph principal, se encuentran dos dormitorios, uno en suite con vestidor, conectados por un patio íntimo. La segunda planta presenta una extensa terraza con parrilla y solárium, con vistas abiertas, perfecta para reuniones al aire libre. Con una superficie total de 292 m² (225 m² cubiertos), la propiedad cuenta con 3 aires acondicionados frío-calor, chimenea a gas en el living y termotanque a gas en el patio. Destaca por su potencial para generar ingresos inmediatos, siendo ideal para vivir y alquilar. Apto mascotas y notablemente luminoso, este ph ofrece una oportunidad única en Balvanera. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Super destacado

PH · 278m² · 6 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 5 Ambientes Dependencia 278 m² Terraza Parrilla Balvanera Entrada Independiente

USD 265.000

278 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

24 de Noviembre al 400

Balvanera, Capital Federal

¡ ph T/casa 5 ambientes + dependencia! ¡ jardín de invierno Y gran terraza! #ph | #TipoCasa | #5amb | #Dependencia | #Frente | #Balvanera | #JardínDeInvierno | #Terraza24 de Noviembre 400, pb, ep, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Propiedad tipo ph de cinco (5) ambientes más dependencia de servicio, con terraza y jardín de invierno, desarrollado en cuatro (4) niveles, con impronta de casa, excelente metraje y una distribución generosa y versátil, ubicada en Balvanera. ~ Orientación hacia el E (Este). Plantas amplias, funcionales y reconfigurables, ideales para familias numerosas, vivienda con espacios de trabajo, estudio profesional o combinación de vivienda y uso mixto. ~ Conserva una arquitectura clásica, con ambientes bien definidos, circulaciones cómodas y una clara separación entre áreas sociales, privadas y de servicio. ~ Conservando su materialidad de origen, cuenta con un excelente potencial para puesta en valor, manteniendo su esencia original sin resignar funcionalidad. ~ Gran expansión al aire libre mediante dos (2) terrazas de amplias dimensiones y un jardín de invierno, poco frecuente en este tipo de tipologías. ~ La terraza propia, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas A y H. Cercanía subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1950. Su fachada - de estilo clásico - combina hormigón pintado con molduras decorativas (balaustrada, ménsulas, apliques, rosetas, líneas horizontales simétricas y equilibradas). ~ 19 unidades constituyen el edificio. La unidad que se comercializa cuenta con entrada independiente. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Zaguán (1. 20m x 1. 25m). · Distribución · pa: ~ Hall de recepción (4. 85m x 3. 50m). ~ Living comedor (4. 15m x 5. 70m). ~ Dormitorio 1 / estudio (4. 80m x 2. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 50m x 3. 30m). ~ Distribuidor (7. 80m x 2. 00m). ~ Baño 1 (2. 70m x 1. 50m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 00m) comedor (4. 20m x 3. 00m). ~ Pasillo (2. 70m x 0. 90m). ~ Baño 2 en bajo-escalera (1. 40m x 0. 90m). ~ Dormitorio 3 (4. 85m x 4. 05m). ~ Dormitorio 4 (3. 95m x 3. 80m). · Distribución · ep: ~ Pasillo (5. 30m x 0. 75m). ~ Dormitorio 4 (2. 90m x 2. 00m). ~ Dependencia (2. 75m x 2. 00m). · Distribución · az: ~ Jardín de invierno (4. 40m x 3. 85m). ~ Cuarto de lavado y planchado (3. 35m x 3. 00m). ~ Depósito (3. 50m x 0. 85m). ~ Terraza principal hacia el frente (12. 85m x 8. 60m). ~ Terraza secundaria hacia el contrafrente (3. 05m x 2. 95m). · Superficies: ~ 156. 67M2: Superficie cubierta~ 11. 30M2: Superficie entrepiso~ 167. 97M2: Superficie por escritura~ 110. 00M2: Superficie asignada por reglamento (balcones + azotea) ~ 277. 97M2: Suma de superficie por escritura + reglamento de copropiedad#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

PH · 115m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 155.000

$ 85.000 Expensas

115 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Valentín gomez 3100

Balvanera, Capital Federal

Lindísimo ph totalmente reciclado. Las unidades funcionales totales son 13, en pasillo 11. Esta unidad se encuentra a la mitad del pasillo. No hay gas en ninguna unidad. El departamento se remodeló hace tres años aproximadamente, es todo eléctrico, todo nuevo. Cableados, tableros, cañerías, tomas, teclas… todas las instalaciones se colocaron pensando en el rendimiento eléctrico. Cada unidad tiene sus medidores independientes. Primer piso por escalera. Ambientes con muy buena luminosidad y ventilación. Primer Piso: Amplio Living comedor, Toilette, Cocina con gran espacio de guardado, lavadero independiente, escritorio u oficina. Por escalera se accede al piso superior donde se encuentran los tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelente luminosidad y ventilación, baño completo y salida a pequeño patio que conduce a la terraza propia. Superficie por reforma aprox. 115m² cubiertos, más terraza y patio Por título superficie de 61. 49m². No quedan los aa de las habitaciones.

Super destacado

PH · 142m² · 8 Ambientes · Venta PH Balvanera Tres Dorm.

USD 175.000

142 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños

Adolfo Alsina 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta ph 3 Dormitorios. - Recepción, estar principal y gran living comedor en desnivel. - Patio español de aire y luz que aporta ventilación y estilo. - Cocina equipada con horno Moretti, anafe Florencia y campana Maraldi. - Comedor diario y toilette en planta baja. - En planta alta: 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos. - Baños revestidos en porcelanato, grifería Roca y bachas de cristal. - Instalaciones nuevas: agua, gas, electricidad y desagues. - Calefacción por aire acondicionado frío/calor y hogar a gas. - Portero visor con grabación y doble acceso. Placares nuevos y detalles de calidad en toda la propiedad. Apto crédito y apto profesional. Sin Expensas - Admite Mascotas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 114m² · 5 Ambientes · PH en Venta Ideal Para Refaccionar

USD 90.000

134 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Catamarca al 600

Balvanera, Capital Federal

Ph al frente con patio central – Estilo casa chorizo – Gran potencial en BalvaneraUbicado en el corazón de Balvanera, este ph al frente combina el encanto de la arquitectura antigua con un enorme potencial de renovación. Características principales: 114 m² cubiertos por escritura 3 dormitorios Living comedor + 3 ambientes adicionales de usos múltiples Patio central con acceso desde todos los ambientes Cerramientos originales de madera Pisos de madera Tipología casa chorizo, con distribución clásica y gran luminosidad Ideal para: Proyecto de refacción con estilo propioVivienda familiar ampliaUso profesional o mixto A refaccionar, con excelente base estructural y detalles originales que permiten una puesta en valor única. Ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y universidades. Coordinemos una visita. Contactanos al Ver datos / WhatsApp al 1Ver datos¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple- Sin intervención bancaria- Requisitos mínimosConsultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Arq. Maria Laura CasasMatricula cucicba 3510Matricula cpau Ver datosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

PH · 120m² · 7 Ambientes · Azcuenaga Esquina San Luis - Balvanera/ Fac. de Medicina - Gran PH X Escaleras

USD 175.000

170 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Azcuenaga al 700

Balvanera, Capital Federal

Venta- ph por escaleras en privilegiada ubicacion, zona de faculttades Y hospital de clinicas! En primer piso cuenta con 4 ambientes grandes; 2do piso cuenta con 3 ambientes grandes Y subiendo unas escaleritas desde un patio nos encontramos con un departamento de 2 ambientes de aproximadamente 50M2 con su propio baño. Superficie total de la unidad 170M2. Sin expensas. Ideal para centro de estudios, instituto de ingles, gimnasio O destinos similares. Visitas, mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba. -

Super destacado

PH · 319m² · 15 Ambientes · Hotel a Refaccionar en Venta, Balvanera.

USD 155.000

409 m² tot.15 amb.15 dorm.4 baños

Dean Funes al 600

Balvanera, Capital Federal

Antiguo hotel o pensión a Refaccionar – Gran PotencialAmplio ph desarrollado en dos plantas, ideal para proyecto de reciclado. La propiedad funcionó anteriormente como pensión para jugadores del Club Atlético Huracán, lo que explica su gran cantidad de ambientes y su distribución funcional, hoy perfectamente se podría reconvertir en HostelLa totalidad del inmueble cuenta con techos altos de aproximadamente 4, 50 metros de altura, con estructura de vigueta y bovedilla, lo que aporta gran amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de refuncionalización. Planta Baja: - Habitación principal de generosas dimensiones al frente, con balcón a la calle. - Segunda habitación más pequeña, también al frente y con balcón. - A lo largo del pasillo se encuentran dos habitaciones adicionales con entrepiso. - Otra habitación con acceso mediante escalera. - Al final del pasillo se ubica la cocina y un baño compartimentado en dos sectores. Planta Alta: - El frente replica la distribución de la planta baja. - El pasillo conduce a cuatro habitaciones con entrepiso. - Baño ubicado en el sector central del pasillo. - Al final del recorrido se accede a una amplia terraza. - Desde la terraza se ingresa a dos habitaciones ambas con entrepiso. - Enfrentada a las habitaciones en la terraza se encuentra una gran Cocina con comedor- Dos baños adicionales y un lavadero de grandes dimensiones. Plus: Al fondo del lote se encuentra un privado tipo monoambiente, ideal como vivienda auxiliar o de casero. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra 2 a cuadras de la Facultad de Psicología (uba – Sede Independencia), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, especialmente orientada a vivienda estudiantil, co-living u hospedaje. Propiedad con enorme potencial para hostel, sindicatos, asociaciones o quien requiera de grandes superficies.

Destacado

PH · 260m² · 5 Ambientes · Venta de 2 Phs en Block a Reciclar en Billinghurst Al 80 - Balvanera

USD 176.000

260 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Billinghurst 84

Balvanera, Capital Federal

Dos ph totalmente A reciclar en blockambos con entrada independientemedidas aproximadas del terreno frente 7. 80 mts lateral 17. 60 mts planta baja Y piso 1se adjuntan planosley 5115: la presente propiedad no posee las condiciones necesarias de accesibilidad para personas con discapacidad físicas. sp Sueiro PropiedadesHernan Sueiro cucicba Matricula 652

Destacado

PH · 113m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes C/dependencia de Servicio - Al Frente - Sobre Av Belgrano

USD 179.000

$ 100.000 Expensas

154 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av. Belgrano al 2800

Balvanera, Capital Federal

Ph de 5 ambientes c/dependencia al frente con gran presencia y múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda o uso profesional. Ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios y funcionales, organizados alrededor de un agradable patio central que brinda luz natural y ventilación a todos los ambientes. Conserva valiosos detalles originales y el carácter distintivo de una construcción de más de 80 años de antigüedad. Su excelente frente sobre Av. Belgrano le otorga gran visibilidad y conectividad, convirtiéndola en una opción ideal tanto para uso residencial como profesionalImportante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

Destacado

PH · 157m² · 6 Ambientes · Increible PH Tipo Casa en Venta con Terraza Propia, Ideal Para Destino Comercial o Vivienda.

USD 189.000

304 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Pasteur al 100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad única en Balvanera! Propiedad multifuncional con encanto antiguo y gran potencial – Pasteur 171Ubicada en el corazón de Balvanera, sobre la tranquila calle Pasteur al 100, a metros de Av. Corrientes, esta propiedad tipo ph combina el carácter de lo antiguo con múltiples posibilidades de uso: ideal para vivienda, estudio profesional o emprendimiento comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas, y posee una distribución atípica pero con mucho potencial: en cada nivel, se encuentra una habitación independiente, lo que permite imaginar distintos usos – ya sea como dormitorios, estudios, oficinas o consultorios. Cuenta además con una terraza propia, perfecta para disfrutar al aire libre, realizar un quincho urbano o sumar metros cubiertos. Características destacadas: Ambientes amplios y con techos altosBuena luz naturalTerraza de uso exclusivoEstructura sólida y detalles de épocaEspacios con potencial para remodelación o redistribuciónUbicación privilegiada: A una cuadra de Av. Corrientes y el subte B (Estación Pasteur - amia) A pocas cuadras de las facultades de Medicina, Económicas y Sociales (uba) Cercano a hospitales, comercios, centros culturales y gastronómicosAcceso rápido a transporte público y avenidas principales

PH · 120m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 140 m² - Balvanera

USD 185.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

México e/ Pichincha y Mateu

Balvanera, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle México entre Pichincha y Mateu (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición lateral y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera, lavadero, quincho con toilette y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/03/2025 son de aproximadamente $190. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.