• Tres de Febrero

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118 PH con 3 ambientes y mas de 1 cochera en Tres de Febrero, GBA Oeste

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USD 135.000

187 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Gabriel Larralde 1700

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Amilcar Aparicio. descripción: En la zona residencial de Caseros encontramos este ph tipo casa con entrada totalmente independiente. Al frente nos encontramos con cochera cubierta y patio. Ingresamos al interior mediante el living conectado en un mismo gran espacio con la cocina y el comedor. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas y contiguo de forma separada cuenta con lavadero y toilette. Cuenta con dos habitaciones de amplias dimensiones, una al frente y otra al contrafrente, ambas con ventanas. En el medio, un baño completo con espacio de ducha. Ya en el exterior cuenta con patio y quincho cubierto con parrilla. Unidad en impecables condiciones. se trata de una unidad tipo casa completamente funcional, entrada independiente, cochera Y quincho con parrilla. ubicación: Ubicado en Caseros Norte, la zona más residencial y buscada por su seguridad y fácil acceso a todos los puntos principales de la zona. A solo 600 metros de Av San Martín, cerca de comercios, estaciones de servicio, colegios, plazas, transportes públicos y bancos. Mudate A la vida que querés con re/max data work. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

465 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

SAN LEONARDO MURIALDO 800

Villa Bosch, Tres de Febrero

Entrada independiente – lote amplio – A refaccionar. El equipo century vende ph de 3 ambientes al frente ubicado en San Leonardo Murialdo al 800, en el barrio de Villa Bosch. Se trata de una propiedad con entrada totalmente independiente, desarrollada sobre un lote con amplios espacios exteriores, ideal para quienes buscan potencial de ampliación o refacción. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su amplio jardín al fondo, un espacio verde ideal para disfrutar en familia, con parrilla y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con jardín al frente, generando una excelente combinación de privacidad y expansión. Características: - Entrada independiente. - Living comedor. - Cocina. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Altillo. - Quincho. - Jardín al frente. - Gran jardín al fondo con parrilla. - Entrada para vehículo. La propiedad posee orientación este al frente y oeste al fondo, lo que permite aprovechar el sol durante todo el día, especialmente en el jardín trasero. Ubicada en Villa Bosch, en una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, colegios y medios de transporte, y buen acceso a avenidas principales. * Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se consignan a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. * Algunas fotos fueron generadas con Inteligencia Artificial a modo de referencia. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 95.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alianza 1200

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Gustavo Della Picca. excelente oportunidad. Ph 2 plantas en zona en crecimiento Y A 300 mts de caba. Sin expensas. 2 entradas: una compartida Y una independiente. 2 habitaciones, 2 terrazas, 1 cochera + baulera, 1 deposito O taller en terraza, 1 lavadero independiente Y 1 patio. Posibilidad de contar con hasta 4 dormitorios. Presentamos esta propiedad ubicada en una zona residencial conocida como el Triángulo de Ciudadela, un área estratégica muy cerca de la Capital, a sólo 3 cuadras de la Av. Gral. Paz, a 1 cuadra de la Av. Perín y a 3 cuadras de la Av. Díaz Vélez. Zona en crecimiento y valoración. Se trata de un ph de planta baja y primer piso, en la esquina de la calle Alianza y la calle El Tala, en muy buen estado de conservación y con todos los servicios en funcionamiento. Se ingresa por entrada compartida con propiedad lindera que integra el mismo condominio (pasillo cubierto) por Alianza y a la vez por entrada de garage independiente como segundo ingreso por El Tala. La planta baja cuenta con un living y un comedor contiguos que hacen un amplio espacio de estar con abundante luz y ventilación proveniente de dos ventanas a la calle. Anexo se encuentra una cocina y un comedor diario de cómodas dimensiones y funcionalidad, cumpliendo la función de un espacio adicional para estar, usar como otro comedor o incluso lugar de trabajo o reuniones. Lindero a la cocina nos encontramos con un lavadero independiente cubierto con espacio para lavarropas y lavatorio y conexiones disponibles para dichos usos. Recorriendo la planta baja, tras el living-comedor accedemos a una habitación con placard y luego a una cochera cubierta que por su dimensión sirve de guardado de coche más baulera o depósito con total comodidad. Puede cumplir la función de un ambiente más si se desea darle otro uso. Por su función de cochera cuenta con portón de salida a la calle por El Tala. La planta baja se completa con un toilette y un patio descubierto pequeño que conecta con una escalera exterior hacia la terraza principal de la propiedad. La planta alta del ph se compone de un dormitorio completo con placard amurado y ventana al frente sobre Alianza más un espacio de estar, habitación (no privada) con cómodas dimensiones para uso diario, estudio, habitación o paso, más un baño completo. Por puerta desde dicho lugar se accede a una terraza contrafrente mediana que por su disposición ofrece abundando luminosidad y ventilación a todo el piso. La otra parte de la planta alta, a la que se accede por la escalera exterior antes mencionada, cuenta con una amplia terraza al frente más un ambiente cerrado más con entrada desde terraza que puede cumplir funciones de habitación, estudio, taller o lugar de guardado según se prefiera. Posee ventanas, con luz y ventilación aseguradas. Este ph brinda cómodos espacios y funcionalidad para uso familiar y sobre todo da la posibilidad de adaptar las actuales disposiciones a nuevas formas y se puede ganar espacio y pasar a tener más de 4 o 5 ambientes que puedan cumplir función de habitación/dormitorio o lugar de estudio, reuniones o usos generales, siempre en espacios cubiertos. Las dimensiones de referencia son las siguientes: planta baja. *Living comedor 6. 5 mts x 3. 0 mts. *Comedor diario 3. 5 mts x 2. 5 mts. *Dormitorio 2. 5 mts x 2. 0 mts. *Toilette 1. 2 mts x 1. 0 mts. *Cochera 5. 0 mts x 3. 0 mts. *Lavadero indep. 2. 5 mts x 2. 0 mts. planta alta. *Dormitorio 3. 0 mts x 4. 0 mts. *Estar 3. 3 mts x 2. 8 mts. *Terraza frente 7. 5 mts x 4. 5 mts. *Terraza contrafrente3. 0 mts x 2. 0 mts. *Baño 2. 5 mts x 2. 5 mts. *Habitación o taller 4. 0 mts x 2. 0 mts. Servicios: Luz, gas, agua corriente y conexión cloacal. Documentación al día. Listo para escriturar. No paga expensas. No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Concertá tu visita hoy mismo. Opción financiación hasta el 35% del valor mediante créditos lendar, exclusivo para clientes remax. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent opportunity – two-story ph property in A growing area just 300 meters from buenos aires city. No hoa fees. Two entrances: one shared and one private. 2 bedrooms, 2 terraces, 1 garage with storage space, 1 rooftop workshop/storage room, 1 independent laundry room, and 1 patio. Potential to accommodate up to 4 bedrooms. We present this property located in a residential area known as the Triángulo de Ciudadela (Ciudadela Triangle), a strategic location very close to the City of Buenos Aires, just 3 blocks from General Paz Avenue, 1 block from Perín Avenue, and 3 blocks from Díaz Vélez Avenue. This is a growing neighborhood with increasing property values. The property is a two-story ph (horizontal property unit) comprising a ground floor and first floor, situated on the corner of Alianza Street and El Tala Street. It is in very good condition, with all utilities fully operational. Access is available through a covered shared entrance corridor on Alianza Street, shared with the neighboring property within the same condominium, as well as through an independent garage entrance on El Tala Street. Ground Floor. The ground floor features a living room and dining room connected in an open and spacious living area with abundant natural light and ventilation from two street-facing windows. Adjacent to this space is the kitchen and a generously sized breakfast/dining area, which can also serve as an additional living space, workspace, or meeting area. Next to the kitchen is a covered independent laundry room equipped with connections for a washing machine and utility sink. Continuing through the ground floor, beyond the living-dining area, there is a bedroom with a built-in closet, followed by a covered garage. Thanks to its size, the garage comfortably accommodates a vehicle while still providing ample storage space. It may also be converted into an additional room if desired. The garage includes a gate with direct access to El Tala Street. The ground floor also includes a guest toilet and a small uncovered patio that connects to an exterior staircase leading to the property\'s main terrace. Upper Floor. The upper floor includes a full bedroom with a built-in closet and a front-facing window overlooking Alianza Street. There is also a spacious living area/open room (not fully private) suitable for use as a study, bedroom, lounge, or transitional space, along with a full bathroom. From this area, a door leads to a medium-sized rear terrace that provides abundant natural light and ventilation throughout the floor. The second section of the upper floor, accessed via the exterior staircase mentioned above, features a large front terrace and an enclosed room with direct terrace access. This space can be used as a bedroom, office, workshop, studio, or storage room according to preference. It includes windows, ensuring excellent natural light and ventilation. This ph offers comfortable living spaces and excellent functionality for family use. Most importantly, it provides significant flexibility to adapt the current layout to changing needs, allowing the creation of more than four or five rooms that can function as bedrooms, offices, study areas, meeting rooms, or other uses, all within enclosed spaces. Approximate Dimensions. Ground Floor. Living/Dining Room: 6. 5 m × 3. 0 m. Breakfast/Dining Area: 3. 5 m × 2. 5 m. Bedroom: 2. 5 m × 2. 0 m. Guest Toilet: 1. 2 m × 1. 0 m. Garage: 5. 0 m × 3. 0 m. Independent Laundry Room: 2. 5 m × 2. 0 m. Upper Floor. Bedroom: 3. 0 m × 4. 0 m. Living Area: 3. 3 m × 2. 8 m. Front Terrace: 7. 5 m × 4. 5 m. Rear Terrace: 3. 0 m × 2. 0 m. Bathroom: 2. 5 m × 2. 5 m. Bedroom / Workshop: 4. 0 m × 2. 0 m. Utilities. Electricity. Natural Gas. Running Water. Sewer Connection. All documentation is up to date and ready for transfer of title. No monthly hoa or maintenance fees. Don\'t miss the opportunity to see this property. Schedule your visit today. Financing Option. Up to 35% financing available through lendar loans, exclusively for re/max clients. The dimensions, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and legally binding information will be that contained in the property\'s title deed and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

5%

149 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Mitre 6000

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alejandro Mariño. casa en venta 3 ambientes con jardín, cochera Y terraza en caseros. Ubicada en Caseros con acceso directo al centro de Palomar y Ciudad Jardín. Esta propiedad combina amplios espacios interiores con un gran sector verde, ofreciendo comodidad, funcionalidad y potencial de ampliación. Distribución: . Living-comedor.. Cocina independiente.. Comedor diario.. 2 dormitorios.. Escritorio.. Baño completo.. Lavadero independiente.. Galería con salida al jardín. Características destacadas: . Cochera propia.. Excelente ventilación e iluminación natural.. Muy buen estado de conservación.. Servicios de gas natural, electricidad y cloacas. **¡Contactanos para coordinar una visita! ** Si tenés que vender tu propiedad para comprar esta, también podemos ayudarte a realizar ambas operaciones en simultáneo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Patricios 1609

Santos Lugares, Tres de Febrero

-acepta permuta- Excelente ph en triplex de 99 m² totales (85 m² cubiertos), ubicado en una tranquila zona residencial de Santos Lugares, con muy buena conectividad y cercanía a los principales accesos. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con espacio de guardado, dos dormitorios, dos baños, lavadero independiente y una distribución práctica que aprovecha al máximo cada ambiente. En el exterior dispone de un agradable patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Además, cuenta con cochera propia, aportando comodidad y seguridad. Ubicación estratégica: A solo 5 cuadras de la Estación Lourdes. A 15 cuadras de General Paz, con rápido acceso a caba y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Cercano a comercios, colegios, medios de transporte y espacios de recreación. Con 21 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y es una excelente opción tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios cómodos, funcionales y una excelente ubicación. Apto crédito. Cochera. Patio con parrilla. Lavadero independiente. 2 baños. 99 m² totales (85 m² cubiertos) Una propiedad lista para mudarse y disfrutar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Beneficio exclusivo para clientes de C21-Accede a un préstamo hasta el 50% de valor de la propiedad. Consúltanos para más información! Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

USD 61.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Marco Polo 4900

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Andrea Barrios. Te presento un ph de 3 ambientes ubicado en el primer piso de un complejo de pocas unidades en la localidad de Tropezón, Tres de Febrero. Con una superficie total de 97, 06 m², esta propiedad ofrece ambientes amplios, buena distribución y una luminosidad natural que acompaña todo el día. Dispone de un living comedor cómodo, cocina independiente funcional, dos dormitorios bien proporcionados y luminosos con salida al balcón, baño completo, lavadero, cochera propia y entrada común independiente. El conjunto se desarrolla en un entorno tranquilo, con privacidad. Su ubicación es estratégica, cercana a Avenida San Martin, a la estación Caseros de la línea S. M y a la estación Tropezón de la línea Urquiza, además de múltiples líneas de colectivos, hospitales municipales, sanatorios privados, colegios privados y del Estado. Con rápido acceso a distintas localidades del oeste del Gran Buenos Aires. Una propiedad sólida, funcional y con excelente potencial de valorización en una zona residencial muy buscada. Contáctanos y vení a conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Domingo Faustino Sarmiento 3700

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Pablo Olivera. apto credito hipotecario! Casa tipo ph con muy buena distribución y gran potencial de mejora, desarrollada en planta baja, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de actualizar a gusto. La propiedad cuenta con ingreso independiente y cochera para dos autos, tambien encontramos un acceso directo por pasillo al fondo de la propiedad. Al ingresar al a unidad se accede a un living que conecta con la con cocina comedor generando un ambiente funcional y cómodo para el día a día. Dispone de dormitorio al frente con placard empotrado y ventilación natural. Baño completo en funcionamiento. Segundo dormitorio con vista al contrafrente. Desde la cocina se accede al patio, donde encontramos otro ambiente mas con lavadero, ideal como tercer dormitorio o espacio de trabajo. En el exterior se destaca un amplio patio con excelente entrada de luz, con espacio de recreación, parrilla y pileta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con un sector al fondo que puede destinarse a guardado, taller o múltiples usos según necesidad. Propiedad sólida, con buena distribución y gran potencial de actualización, gran lote para poder aprovechar los metros a tu gusto. Llamame Y coordinemos para verla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 52.800

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cavassa 4000

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Claudio Luis Caratzu. ph 3 ambientes en dos plantas con garage y 2 patios – Caseros. Te presentamos este ph de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia con potencial para personalizar y terminar a su gusto. La propiedad cuenta con: 2 cómodas habitaciones. 2 baños completos. Escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. Garage propio. 2 patios que brindan luminosidad y espacios al aire libre. Lavadero independiente. La vivienda posee terminaciones pendientes, lo que representa una gran oportunidad para adaptar los detalles finales según las necesidades y el estilo de sus futuros propietarios. Excelente ubicación en Caseros, en un entorno residencial con fácil acceso al centro comercial, medios de transporte, establecimientos educativos, la Universidad Nacional de Tres de Febrero y una amplia variedad de comercios y servicios. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad con gran potencial y convertirla en el hogar que imaginas! Consultame para más información o para coordinar una visita. Importante: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas exactas y definitivas surgirán del título de propiedad, la escritura traslativa de dominio y el correspondiente estado parcelario vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Aviador Piccione 2100

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Evangelina Aceti. venta ph 3 amb con patio en ciudad jardín. venta ph 3 ambientes con patio en ciudad jardín. ph 3 ambientes en Ciudad Jardín – Totalmente refaccionado a nuevo. Hermoso ph de 3 ambientes, completamente hecho a nuevo con materiales de excelente calidad. La propiedad fue renovada en su totalidad, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y todos sus detalles estéticos, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para habitar. Cuenta con un diseño muy luminoso, gracias a sus amplias aberturas que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Dispone de un cómodo living-comedor, cocina integrada con terminaciones actuales, dos habitaciones bien distribuidas y baño completo. Además, posee un patio propio, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona tranquila y muy buscada de Ciudad Jardín, con excelente entorno residencial. Una opción ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y una propiedad sin necesidad de realizar mejoras. llamame Y vamos A verlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 1.200.000

7%

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Frione al 4500

Ciudadela, Tres de Febrero

¡ph tipo casa: privacidad, cochera Y terraza propia! | listo para mudartesi buscás la independencia de una casa, la seguridad de un ph y la comodidad de no pagar expensas, esta es tu oportunidad. Ubicado en B. Frione 4500 (Ciudadela), este inmueble no es un ph común; es una propiedad diseñada para vivir con confort. Se entrega recién pintado, impecable, con detalles de categoría que no suelen encontrarse en el mercado de alquileres tradicional. Independencia Total: Entrada propia desde la calle. Olvidate de pasillos compartidos o vecinos en el ingreso. Cochera y Patio Privado: Contás con un espacio de cochera descubierta con capacidad para dos autos (o un auto y un sector de patio para disfrutar al aire libre). Un lujo necesario hoy en día. Tu Oasis al Aire Libre: Acceso a una terraza privada, el espacio perfecto para colgar ropa, un sector de solárium o simplemente para desconectar al aire libre. Cocina de Categoría: Al ver el mobiliario a medida (alacena y bajo mesada), notarás que no es estándar. Es una cocina pensada para quien ama cocinar, cómoda, funcional y con materiales de primera calidad. Detalles que suman confort: Ambientes con aire acondicionado (frío) y preinstalación para estufa de tiro balanceado, asegurando que el clima interior sea siempre perfecto. distribución Y comodidad- El living-comedor es el centro de la casa, luminoso y orientado al frente. Lo que lo hace especial es su flexibilidad: preinstalación para estufa de tb y equipo de aire acondicionado instalado para tu comodidad inmediata. La cocina es independiente, amplia y con salida directa al lavadero, manteniendo los olores lejos de los ambientes sociales. - Dormitorio Principal: Amplio y ventilado al frente. Cuenta con placard empotrado de pared a pared, ventilador de techo y aire acondicionado instalado. - Dormitorio Secundario: Un espacio con mucha personalidad, equipado con muebles de guardado y la calidez que brindan sus pisos de parquet, un detalle de calidad que lo hace sentir acogedor y sólido. - Baño Completo: Equipado con bañera, extractor de aire (clave para evitar humedad) y una excelente capacidad de guardado gracias a su vanitory y el mueble aéreo para blancos. - El lavadero es semicubierto, organizado y listo para usar: incluye pileta de lavado, conexión para lavarropas y estanterías instaladas para organizar todos los insumos de limpieza sin perder espacio. entorno Y ubicaciónubicado en un sector residencial y familiar de Ciudadela, con una conectividad inmejorable y acceso inmediato a todo lo que necesitás para el día a día: Conectividad y Transporte: - A pocas cuadras de accesos clave como Av. General Paz y la Autopista Acceso Oeste. - Conexión directa con múltiples líneas de colectivo (1, 46, 166, 181, 182, 302, 343, 390) que te llevan hacia Capital Federal y distintos puntos de Zona Oeste. - Cercanía estratégica a la Estación Ciudadela de la Línea Sarmiento. Educación (Nivel Inicial, Primario y Secundario): - Jardines: A metros del icónico e histórico Jardín Anteojito, un verdadero emblema infantil en la zona. - Colegios Privados: Oferta educativa de gran trayectoria como el Colegio Inmaculada Concepción, el Colegio Padre Elizalde, Proyecto xxi y el Instituto San Antonio de Padua. - Colegios Estatales: Cercano a la escuela primaria y secundaria N° 29 "José de San Martín" y la escuela secundaria N° 2 entre otras opciones del partido de Tres de Febrero. Espacios Verdes y Recreación: Ideal para disfrutar al aire libre, pasear mascotas o hacer deportes gracias a la cercanía de la emblemática Plaza de los Artilleros y el tradicional "Campito" de Díaz Vélez. Salud y Centros Médicos: Zona con cobertura médica de primer nivel a pocos minutos, destacando el Hospital San Juan de Dios, Sanatorio La Trinidad de Ramos Mejía y el Hospital Ramón Carrillo. Centros de Compra: Excelente oferta comercial barrial y cercanía inmediata al Hipermercado coto de Ciudadela, ideal para resolver todas las compras grandes en un solo lugar. Condiciones de alquiler: - Contrato convencional por 2 años. - Ajuste trimestral por icl. - Valor inicial: $1. 200. 000 por mes. Requisitos: - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Seguro de caución o garantía propietaria. - Ingresos demostrables. - Honorarios inmobiliarios: 1 mes. Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. -** disclamer**En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula cpi 7704, y cmcpdjm 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

USD 115.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Potosi 1765

Caseros, Tres de Febrero

Caseros | Unidad Funcional N° 3 | Excelente estado y conectividad. Presentamos este magnífico dúplex de tres ambientes, ubicado en una zona residencial tranquila de Caseros. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación, su luminosidad y una distribución pensada para el máximo confort familiar. |Distribución y Comodidades. | Planta Baja: Ingreso: Cochera propia al frente. - Área Social: Amplio living-comedor con ventilación natural. - Recepción: Toilette con espacio de guardado. - Cocina: Completamente equipada con mobiliario moderno y un práctico desayunador. - Exterior: Gran parque en el fondo, espacio ideal para el esparcimiento que incluye sector de lavadero y parrilla para disfrutar reuniones al aire libre. |Planta Alta: Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones, ambas muy luminosas y con excelente capacidad de guardado. Baño: Baño principal completo con terminaciones de calidad. |Ubicación Estratégica y Accesos. La propiedad se encuentra en un punto privilegiado de Caseros, con cercanía a los principales medios de transporte y accesos: - Trenes: A pocos minutos de la Estación Caseros (Línea San Martín) con destino a Palermo/Retiro, y de la Estación J. M. Bosch (Línea Urquiza) con conexión directa a Chacarita (Subte B). - Conectividad Vial: Rápido acceso a la Avenida General Paz (vía Av. Beiró o Lope de Vega) y cercanía al Acceso Oeste, facilitando el traslado hacia Capital Federal y el resto del Gran Buenos Aires. - Entorno: Barrio residencial consolidado, cercano a centros comerciales, instituciones educativas y espacios verdes como la Plaza Unidad Nacional. Agendamos una visita?! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 135.000

251 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bordabehere 3500

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Sabrina Molina. Venta ph 4 ambientes muy amplio con cochera, balcón y terraza Villa Sáenz Peña. Excelente ubicación. Enfrente a la Estación Fernández Moreno del Ferrocarril General Urquiza. - apto crédito: Quedará sujeto a criterio del banco, incluye en planta baja un espacio apto para guardar un automóvil, que integra la superficie de la uf 7 y no reviste el carácter de cochera declarada ni unidad complementaria independiente- Sobre la calle Bordabehere al 3500, a 5 minutos de Av. General Paz y Av. Mosconi, y a una cuadra y media de la Av. Rodríguez Peña, con excelente accesibilidad a medios de transporte y comercios, encontramos este ph de 4 ambientes, ubicado en un 1° piso, con muy buen ingreso de luz natural, ambientes amplios y distribución. El mismo cuenta con las siguientes características: - Cochera (27. 33 m2 utilizables, y 4. 5 m2 de espacio de guardado bajo escalera) - Living comedor (31. 70 m2) - Cocina completa integrada por barra desayunador (2. 55 x 4 m = 12. 80 m2) - Dormitorio principal con placard (16. 65 m2) - Dormitorio secundario (3. 20 x 2. 70 m) - Baño completo con bañera (2. 11 x 1. 65 m) - Escritorio o habitación extra (4. 30 m2) - Lavadero bajo escalera a terraza (1. 80 x 1. 75 m) - Patio (17. 88 m2) - Balcón (9. 37 m2) - Terraza (88, 57 m2) características del ph: - pb, 1° y 2° Piso. - Disposición: Frente. - Conexión para lavarropas. - hornallas a gas y horno eléctrico. - Termotanque a gas. - Calefacción Aire Acondicionado F/C (living comedor y habitación secundaria) l radiador (habitación principal) - No paga Expensas. descripción: Al ingresar a la propiedad, nos recibe un hall distribuidor que organiza de manera eficiente los accesos. A la derecha, encontramos una amplia cochera con capacidad para dos vehículos. Desde el hall, una cómoda escalera nos conduce al primer piso, donde se desarrolla el resto del ph. Al llegar, el primer ambiente que nos recibe es un luminoso living comedor, conectado con la cocina a través de un pasaplatos con desayunador y un marco de puerta que integran ambos espacios, manteniendo la funcionalidad y el diseño abierto. Desde el living, hacia la derecha, accedemos a un pasillo distribuidor que conduce a los dos dormitorios principales y al baño completo. Además, hacia el sector del balcón, encontramos un ambiente adicional separado con durlock y puerta corrediza, ideal como escritorio, sala de juegos o incluso como tercer dormitorio, tal como se utiliza actualmente. Desde la cocina se accede al patio, que conecta con un lavadero ubicado bajo la escalera que lleva a la terraza del segundo piso. Este último espacio ofrece un gran potencial para seguir edificando o crear una terraza con parrilla, quincho o área verde. Una propiedad versátil, con gran potencial y todos los espacios necesarios para vivir con comodidad. - Cercano a comercios, supermercados, autoservicios, etc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

407 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Mateo Echegaray 5100

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Maria Becker. este pu ubicado en caseros ofrece comodidad Y comfort. Posee entrada de auto con techo de tejas Y madera. que le da un encanto especial, comedor amplio para compartir con familia Y amigos. con 101 metros cuadrados le brinda un caracter especial Y espacio. Con balcon al frente de la vivienda Y ventanales grandes.. le dan luminosidad Y aire. Vista al frente Y lateral nos brinda un espacio armonico Y acogedor. Acercate A conocerlo.. es digno de ver. contactame. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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