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14 PH con living comedor y 4 ambientes y mas de 2 cocheras en Ramos Mejía, La Matanza

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PH · 85m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Increíble Triplex Tipo Casa 4 Ambientes en Venta! - Ramos Mejía

USD 144.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Urquiza al 600

Ramos Mejía, La Matanza

Pasa con nosotros a conocer este Increíble Tríplex de 4 ambientes con cochera y patio en venta! Ubicado en zona estratégica de Ramos a solo 4 min en auto del centro y de la estación de tren. Excelente calidad de construcción, con ambientes espaciosos y muy luminosos. Distribuido en 3 plantas, la propiedad se encuentra conformada de la siguiente manera: En la Planta baja: - Cochera para dos autos. - Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor con mucha entrada de luz natural. - Cocina independiente con amoblamiento completo alacena y bajo mesada con salida al patio. - Toilette. - Patio semicubierto tipo galería. - Lavadero independiente. - Parque. En la 2da Planta: - Dormitorio principal amplio y luminoso, integrado con placard empotrado y aire acondicionado Split. - Dormitorio secundario muy cómodo con placard empotrado y aire acondicionado Split. - 3er dormitorio de buenas dimensiones con vista a la calle. - Baño completo con ducha y ventilación natural. En la 3er Planta: - Ambiente adicional ideal 4rto Dormitorio o escritorio. Características generales: - Ambientes muy cómodos y bien distribuidos. - Solo 2 propiedades en el lote. - Dormitorios con pisos flotantes. - Muy buena ubicación a solo 4 min en auto del centro de Ramos y a 500 metros de Av. De Mayo. - Acceso rápido a medios de transporte. No te pierdas la oportunidad de conocer este hermoso Triplex, escribinos y coordinemos tu visita! Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C. M. C. P. M. Av. Gral. San Martín 520, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Super destacado
PH de 4 ambientes, La Matanza · PH Triplex 4 Ambientes con Cochera y Jardin, Ramos Mejía
Super destacado
PH de 4 ambientes, La Matanza · Chalet/ph 3 Amb. Venta en Ramos Mejía con Doble Cochera Parque y Terraza

USD 115.000

241 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Necochea 2187

Ramos Mejía, La Matanza

Propiedad al frente con parque y cochera doble. El ph es sólo al frente tipo casa con 50 años de antigüedad. Distribuido en 2 plantas, La planta baja con ingreso al living -comedor amplio con opción de adicionar un dormitorio. Cocina muy amplia integrada al living comedor, que a su vez se conecta hoy con el sum con toilette, que puede funcionar como garage. Baño completo. Sobre el lateral que da a Pereyra un amplio dormitorio. Pa con hall de distribución al dormitorio, baño completo o terraza. La unidad se encuentra en estado a acondicionar. Estructura sólida muy luminosa y con mucho potencial. Acepta depto. De menor valor en parte de pago. Se actualizo valor A las realidades de mercado actual! Escucha ofertas razonables.

Destacado
BAT-BAT-2783_2 · Casa 4 Ambientes. | Rosales Al 1100

USD 239.000

285 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Rosales 1168. Entre Lamadrid y Boedo

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de Casa ph 4 ambientes en Ramos Mejía sur, en zona residencial con muy buenos accesos, casa en 3 plantas de amplias dimensiones, gran living comedor, cocina totalmente amoblada, con isla, Y unicos detalles de terminación, toilette de recpción, garage para 2 autos con porton automatizado, patio con parrilla, 3 cómodos dormitorios (principal en suite de 5, 6 X 3, 6 con hidromasaje Y vestidor), baño completo, escritorio, importante quincho con cocina completa Y baño, terraza libre de 50 M2 aprox con parrilla. Muy buen estado general. Detalles de categoría. Toma menor valor. Venta directa. - inmobiliaria battista - www. ibattista. com. ar - Ver datos rot. - whatsapp Ver datos. venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip. -xintel(bat-bat-2783)

PH · 153m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta PH 4amb con Terraza

USD 210.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Rosales 1200

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jorge Torres. venta ph 4 amb ramos mejia - apto crédito. Exclusivo ph de 4 ambientes al frente ubicado sobre calle Rosales en Ramos Mejía, desarrollado en un complejo de solo cuatro unidades que garantiza privacidad y tranquilidad residencial. Características principales. • Superficie total de 220 m² • Construcción del año 2010. • 153 m² cubiertos. • 13 m² semicubiertos. • 54 m² descubiertos. • Terreno de 415 m² sin expensas!! Distribución arquitectónica. Planta Baja. • Cocina comedor integrada amplia y funcional. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Cochera cubierta con portón levadizo automático. • Segunda cochera descubierta (Patio comun) • Patio común descubierto de 100 m² Planta Alta. • Tres dormitorios espaciosos orientados al frente. • Segundo baño completo. • Quincho para reuniones sociales. • Gran terraza con parrilla. • Patio descubierto con potencial para tercer baño. detalles de calidad. • Aberturas de aluminio de grandes dimensiones. • Ventanales de 2, 50 m x 1, 50 m con excelente luminosidad. • Revestimientos de porcelanato primera categoría. • Grifería fv. • Cielorrasos de diseño en yeso con iluminación embutida. Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, luminosos y funcionales en una zona residencial de Ramos Mejía, con la comodidad de una casa sin necesidad de pagar expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH 4 Ambientes en Venta - Ramos Mejia Sur

USD 159.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Oncativo al 100

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de Casa ph de 4 Ambientes – Ramos MejíaOportunidad para Inversores: Propiedad alquilada con excelente renta. apto crédito hipotecariose ofrece a la venta una sólida y funcional casa tipo ph de cuatro ambientes con entrada totalmente independiente. La propiedad destaca por su distribución en dos plantas, su amplitud y un sistema de seguridad integral, lo que la convierte en una opción segura y rentable dentro del mercado de Ramos Mejía. Distribución de la PropiedadLa unidad está diseñada para brindar comodidad y privacidad, dividiendo claramente el área social de la privada: Planta Baja (Área Social): Estar: Living comedor luminoso con buena circulación. Cocina: Cocina comedor diario totalmente equipada con mobiliario completo. Servicios: Toilette de recepción para visitas. Exterior: Patio privado equipado con parrilla y sector de lavadero independiente. Planta Alta (Área Privada): Dormitorios: Tres habitaciones de dimensiones cómodas y buena luz natural. Baño: Baño completo con todos sus accesorios. Cochera y SeguridadEstacionamiento: Garage pasante con capacidad para dos vehículos, equipado con portón automático para mayor confort. Equipamiento de Seguridad: El inmueble cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad ya instaladas. Ubicación y EstadoSituada en una zona estratégica de Ramos Mejía, con fácil acceso a medios de transporte y servicios comerciales. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, garantizando la continuidad de la renta sin necesidad de intervenciones inmediatas. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

PH de 4 ambientes, La Matanza · PH con 3 Dorm. de 120 m² en Venta en Ramos Mejía

USD 160.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Virrey Cisneros 1129

Ramos Mejía, La Matanza

Ph en venta ubicado en Ramos Mejía, con una superficie total de 200 m² y 120 m² construidos. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y 4 ambientes, ideal para familias o profesionales. La propiedad cuenta con cocina equipada, comedor, living comedor y escritorio. En el exterior, ofrece un jardín, patio, terraza y parrilla, perfectos para el esparcimiento. Además, posee 1 cocheras y 1 con cobertura cubierta. Es apto profesional y permite mascotas. La propiedad es muy luminosa y cuenta con aire acondicionado y termotanque. Dispone de 2 plantas, sala de juegos y lavadero. Ubicado en una zona residencial de Ramos Mejía, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. El entorno ofrece cercanía a instituciones educativas, centros de salud y espacios verdes, proporcionando un estilo de vida cómodo y conectado. El frente del terreno es de 10 m2 y el largo de 20 m2. Este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

PH · 149m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Venta en Ramos Mejia
PH · 220m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Venta en Ramos Mejia
PH de 4 ambientes, La Matanza · Ramos Mejía 2 Casa con Local 70 m² y Fondo
PH · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Triplex Ramos Mejia

USD 160.000

189 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Saavedra 800

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Javier Alejandro Carranza. hermos triplex de 3 ambientes con detalles de categoria! La Propiedad se desarrolla sobre un lote de casi 200 m2 de superficie los cuales se expresan de la sigueinte forma: primer piso: -Living con pisos en ceramicos artefacto de aire acondicionado. -Baño de invitados con todas su instalaciones, -Cocina de 4, 5 x 3 m2 con muebles bajo mesada y alacena en melamina, artefacto de cocina de primera marca. - J. Portón automático en la cochera, alarma, cámaras, cuatro equipos de aire acondicionado ( habitaciones, living y playroom) calefacción con caldera y radiadores Rocca en todos los ambiente, termotanque. 23 años de antigüedad, 120 metros cuadrados cubiertos más 42 metros cuadrados descubiertos. Primer Piso. Piso cerámica alto transito. Cochera 11 x 3 mts. Portón automático. Para dos autos. Cisterna automática para el agua del tanque. Acceso interno a la cocina. Primer piso: Piso de porcelanato. Living Comedor 7 x 3 m2. Toilette para visitas. Cocina 4, 5 x 3 m2 con mueble bajo mesada y alacena en melmina, artefacto decocina de primera marca, Spar. Jardín 8 x 3 m2 con parrilla y pileta ( pequeña) segundo piso. Con pisos Piso flotante, Habitación principal con placard y baño en suite 4, 30 x 3 m2. Balcón a la calle. Segunda habitación de 4 x 3 m2 con placard. Segundo baño baño con bañera. tercer piso. Play room 7 x 3 M2, todo alfombrado, lo que podría también por su espacio oficiar de espacio de trabajo o escritorio. Terraza – Lavadero cubierto con cerramiento 1, 5 x 3 M2 Lavarropas de primera marca, termotanque y caldera de primera marca. Terraza descubierta 4, 5 x 3 M2 todos en pisos cerámicos. planta baja. Cochera 11 x 3 M2. Portón automático. Para dos autos. Cisterna automática para el agua del tanque. -Acceso interno a la cocina. -Portón automatizado. -Calefacción con caldera y radiadores Rocca en todos los ambiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 138m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Venta en Ramos Mejia
PH · 90m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex 4 Amb. con Doble Cochera Ramos Mejia
PH · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH 4 Ambientes en Venta - Ramos Mejia

USD 230.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Pringles al 1100

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de ph de 4 Ambientes con Garaje y Fondo Libre – Ramos MejíaReciclado a Nuevo y Diseño Moderno: Se ofrece a la venta un excepcional ph de 4 ambientes, ubicado en una tranquila Zona Residencial de Ramos Mejía, a pocas cuadras de la prestigiosa Avenida de Mayo. La propiedad ha sido reciclada a nuevo en su totalidad, con énfasis en pisos, aberturas e instalaciones completas. Características de CategoríaEstado: Reciclado a Nuevo (incluye pisos, aberturas e instalaciones de electricidad, agua y gas). Pisos: Instalación de elegantes Pisos de Porcelanato en las áreas principales. Estacionamiento: Garaje cubierto con Portón Automático. Distribución y ComodidadesLa unidad es ideal para la vida familiar, con espacios definidos y funcionales: Dormitorios: 3 Dormitorios cómodos. Áreas Sociales: Living Comedor principal. Cocina Comedor independiente. Baños y Servicios: 2 Baños Completos principales. Toilette de recepción. Dependencia: Habitación de Servicio (o potencial Escritorio) con Baño privado. Servicio: Lavadero independiente. Exteriores y Espacios VerdesJardín: Jardín al Frente (aporta estética y luminosidad). Fondo: Fondo Libre generoso. Recreación: Parrilla integrada en el exterior. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

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PH · 80m² · 4 Ambientes · Oportunidad PH 4 Ambientes con Patio y Terraza Apto Credito

USD 98.500

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lartigau al 1400

Ramos Mejía, La Matanza

Presentamos un excepcional ph tipo tríplex de 4 ambientes, que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar durante todo el año. Propiedad Apto crédito. Interior de la Propiedad: -Living Comedor: Amplio, luminoso y confortable, equipado con ventilador de techo, ideal para momentos de relax y reuniones familiares. -Baños: Cuenta con un baño completo y un toilette de recepción, ofreciendo practicidad y comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. -Cocina: De generosas dimensiones, equipada y con excelente ventilación natural, lo que proporciona abundante luz y una óptima circulación de aire. Espacios Exteriores: -Patio Cubierto: Perfecto como espacio de expansión, ideal para actividades al aire libre protegidas de las inclemencias del tiempo. -Terraza Descubierta: Un lugar ideal para disfrutar del aire libre, con un lavadero cubierto estratégicamente ubicado en este nivel. Equipamiento: -Bomba Presurizadora: Garantiza una presión de agua constante en toda la propiedad. -Termotanque a Gas de 80 Litros: Ubicado en el patio, asegura un suministro eficiente de agua caliente. -Aire Acondicionado: Dos equipos de aire acondicionado frío, instalados en el dormitorio principal y en el dormitorio al contrafrente, para un confort óptimo durante el verano. -Calefacción: Tres estufas de tiro balanceado, que garantizan una calefacción eficiente en los meses de invierno. Descripción General: Esta propiedad se destaca por su funcionalidad, excelente equipamiento y distribución. Es ideal para quienes buscan amplitud, independencia y espacios al aire libre, en un formato de ph que brinda privacidad y confort. Ubicación: Situada en un barrio que ofrece tranquilidad y conectividad, esta propiedad es muy atractiva para quienes desean vivir en un entorno sereno pero cercano a la actividad comercial. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado
PH · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Al Frente con Patio y Cochera en Ramos Mejía Sur

USD 215.000

142 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alvear al 500 - Ramos Mejía

Ramos Mejía, La Matanza

Venta ph tipo casa de 4 ambientes con patio y cochera al frente, en Ramos Mejía sur. Venta de ph al frente, a pocas cuadras del centro comercial de Ramos Mejía en una inmejorable zona residencial y tranquila. Ingreso hacia el living-comedor con doble altura, concepto abierto y ventilación cruzada, integrado a la cocina, completa con muebles, artefactos e isla. En planta baja también disponemos de patio, cochera y un toilette. En planta alta tenemos un escritorio o playroom, dormitorio principal de amplias dimensiones con balcón terraza y vestidor. Dormitorio secundario con placard y baño completo. Propiedad hecha en su totalidad hace 10 años. Estufa en pb, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. no apta crédito. Contáctanos y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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MPI-MPI-5363_2 · PH Tipo Duplex 4 Amb

USD 120.000

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

COTAGAITA 1700. Entre Elia y Oro

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de ph tipo Duplex de 4 ambientes en Ramos Mejía, La Matanza. El duplex se encuentra en la zona céntrica de Ramos Mejía, al ingresar encontramos un living comedor con toilette de recepción, siguiendo por un hall de distribución accedemos a la cocina comedor que ventila a un patio con lavadero cubierto. En una segunda planta tenemos dos dormitorios al frente, muy amplios y otro al contrafrente, todos con placard embutido. También ésta planta cuenta con un baño completo y un altillo. Al frente encontramos la cochera. Todos los ambientes muy luminosos y espaciosos. La propiedad se encuentra en una zona estratégica del centro de Ramos, a una cuadra de Av. De Mayo y del Colegio Don Bosco, a 15 cuadras de la estación y a 9 cuadras de la Universidad de la Matanza. Excelente estado general. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5363)

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PH · 133m² · 5 Ambientes · PH en Venta Apto Profesional en Ramos Mejia

USD 165.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ricchieri al 200

Ramos Mejía, La Matanza

Ph 5 Ambientes en Venta con Gran Terraza – Ramos Mejía / Villa SarmientoExcelente ph de 5 ambientes con terraza propia, ubicado a metros de la Estación Ramos Mejía y Av. Gaona, en una zona estratégica, de fácil acceso y alto movimiento comercial. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera, con una superficie total de 225 m², de los cuales 133 m² son cubiertos, ofreciendo amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para oficinas, estudios profesionales o consultorios. Cuenta con: Amplio living comedor al frente, muy luminoso, con grandes ventanales. Originalmente dividido, con la posibilidad de generar un ambiente adicional según necesidad. Tres dormitorios de generosas dimensiones, más habitación de servicio con baño, con opción de reconfigurar espacios y sumar un cuarto ambiente principal. Baño completo en el área principal. Cocina comedor espaciosa, con sector de lavadero integrado. Gran terraza propia, ideal para reuniones, expansión social o espacio de trabajo al aire libre, con cuarto de guardado. Sin expensas Muy buena distribución y excelente luminosidad Estado general bueno, con gran potencial de modernización y revalorizaciónUbicación privilegiada, a pasos del centro de Ramos Mejía, estación de tren, múltiples líneas de colectivo, comercios, bancos y servicios. Una propiedad versátil, amplia y con enorme potencial, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y proyección de valor.

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PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler de Triplex 4 Ambientes en Ramos Mejia

$ 1.500.000

$ 80.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Berutti al 400

Ramos Mejía, La Matanza

Alquiler de triplex 4 ambientes en ramos mejia. excelente propiedad en alquiler para mudarte ya. Te ofrecemos esta excelente propiedad de 100 mt2 cubiertos en triplex 4 ambientes en muy buenas condiciones en un complejo sobre la calle Berutti ( Ramos Mejia). La misma cuenta con un porton automatizado a la entrada, espacio para guardar el auto descubierto y ya entrando al triplex nos encontramos con un amplio living, del mismo accedemos a una cocina comoda con bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina, un toillete y saliendo un pequeño patio con parrilla, una mesada, termotanque y lugar para coneccion de lavarropas. En el piso superior nos encontramos con dos habitaciones amplias con placard, interior y frente de placard, en esta planta tenemos un baño completo. Ya en el segundo piso un lindo altillo, el cual en su momento fue un tercer dormitorio, el mismo se puede adaptar a diferentes opciones tales como oficina, escritorio, playroom, etc. Si te interesa agendanos y contactanos, muy rapido combinamos y realizamos una visita. aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 120m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Ramos Mejia con Cochera y Terreno de 100 m

USD 80.000

220 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Coronel Pizarro al 500

Ramos Mejía, La Matanza

Ph en Venta en Ramos Mejía – Ideal InversoresExcelente oportunidad de inversión. Ph dividido en tres unidades funcionales e independientes en planta alta, ideal para renta múltiple o vivienda multifamiliar de un total de 120m2 cubiertos, con un terreno en planta baja de 100m2 adicionales con galpon ideal emprendimiento o depósito. Cada unidad cuenta con: Baño completoDormitorioLiving comedorCocina independienteDos de las unidades poseen salida al balcón al frente, con muy buena luz natural. La propiedad además ofrece: Garage cubiertoTerreno al fondo de 100 m²Galpón al fondo, ideal para guardado, taller o emprendimientos. Ubicado en zona tranquila y residencial de Ramos Mejía, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, transporte público y centros comerciales. Gran potencial de rentabilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. fiore, guido vicente ernesto - Corredor Inmobiliario | cmcpsi 6503En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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PH · 187m² · 7 Ambientes · PH en Venta - 5 Dorm. 3 Baños - 250 m² - Ramos Mejia

USD 90.000

250 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Yerbal e/ Bolívar y Pringles

Ramos Mejía, La Matanza

_ Casa de 5 dormitorios en venta ubicada sobre calle Yerbal e/ Bolívar y Pringles (Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires). _Desarrollada en dos plantas, con disposición interno y orientación norte. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, cinco dormitorios y tres baños completos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 250 mts2 y tiene una superficie aproximada de 187mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH en Ramos Mejia

USD 150.000

124 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Berutti al 400

Ramos Mejía, La Matanza

Venta ph en ramos mejia apto credito hipotecarioplanta baja: - Living / Comedor - Cocina Independiente- Lavadero- Amplio Patio Con Parrilla - Cochera Descubierta- Toiletteplanta alta: - Dormitorio Principal- Segundo Dormitorio- Baño Completo- Altillo Con Acceso Por Escalera ( 3er Dormitorio O Escritorio) Excelente Complejo De Duplex - Proximo A Av. De Mayo, Centro Comercial Y Colegios Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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PH · 100m² · 4 Ambientes · PH en Venta - Ramos Mejia Sur

USD 65.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Colon 32

Ramos Mejía, La Matanza

Descubra este encantador ph de 110 m², ubicado en la tranquila y atractiva zona de Ramos Mejía Sur. Esta propiedad de orientación oeste, situada estratégicamente a pocos metros de la Avenida Rivadavia, se beneficia de una excelente conectividad. Con acceso a múltiples líneas de colectivos, como las líneas 182, 88 y 96, y su cercanía a la estación del tren Sarmiento, este hogar garantiza comodidad en desplazamientos diarios. El ph se distribuye en dos plantas, ofreciendo cuatro ambientes que comprenden tres dormitorios y un baño completo. La cocina, junto con el amplio comedor diario, crea un espacio cálido y acogedor, perfecto para compartir en familia. La propiedad, con 55 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación y permite la tenencia de mascotas, brindando un entorno familiar y amigable. La ubicación es muy buena, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Además, la proximidad a centros comerciales y de salud, incluyendo el Hospital San Juan de Dios y la Clínica Privada La Trinidad, añade un valor significativo a esta oferta. Sin gastos de expensas y no apto para crédito, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar bien conectado en un entorno sereno. No deje pasar la oportunidad de conocer este ph que combina funcionalidad, confort y una muy buena ubicación. Visítelo y descubra su próximo hogar en Ramos Mejía Sur. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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PH · 100m² · 4 Ambientes · PH de Cuatro Ambientes, en Venta en Ramos Mejia

USD 89.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Oro al 800

Ramos Mejía, La Matanza

Ph de 4 ambientes en barrio don bosco - ramos mejiala unidad se encuentra con entrada independiente al frente a metros de Av. De Mayo y del Colegio Don Bosco. Zonas comerciales y medios de transporte a disposicion. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas y cuenta en planta baja con living-comedor, cocina separada, baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Galeria con acceso desde la cocina y con salida al patio. En planta alta con acceso desde el interior tenemos un tercer dormitorio con vista al frente y con acceso desde el patio tenemos una terraza con vista al contrafrente con parrilla techada y cuarto de guardado. Esperamos su consulta! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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PH · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta • Ramos Mejia • Urquiza 620 • Duplex • 4 Ambientes

USD 150.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Urquiza al 600

Ramos Mejía, La Matanza

Este encantador duplex de 4 ambientes te ofrece comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Distribuido en tres plantas, esta propiedad ofrece un diseño acogedor para satisfacer todas tus necesidades. En la planta baja, encontrarás un luminoso living con ventilación natural al frente, creando un espacio para relajarte y disfrutar de momentos especiales en familia. La cocina comedor, completamente amoblada en alacena y bajo mesada, es el corazón del hogar, Además, cuenta con un toilette, lavadero independiente y dos cocheras para tu conveniencia. El jardín es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de ocio y recreación al aire libre. En la planta alta, un hall distribuidor te da la bienvenida a tres dormitorios amplios y luminosos, dos de ellos con placard empotrado con interiores, brindándote un amplio espacio de almacenamiento y organización. Un baño completo con box duchador completa esta planta. En la tercera y ultima planta se encuentra un altillo sumando otro espacio de usos múltiples a la propiedad. Con una ubicación estratégica tendrás fácil acceso a una variedad de medios de transporte que te conectarán con toda la ciudad. Además, estarás rodeado de una amplia oferta comercial, educativa y recreativa, asegurándote una vida cómoda y conveniente. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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PH · 96m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa PH Venta Ramos Mejía

USD 148.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avellaneda

Ramos Mejía, La Matanza

Venta Casa 4 Ambientes Ramos MejiaEsta propiedad independiente tipo ph, distribuida en dos plantas, es ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado. Situada en la zona de Ramos Mejía Sur, la casa está apta para crédito y ofrece la opción de financiación privada con cuotas fijas. Además, se considera la posibilidad de tomar una propiedad de menor valor como parte de pago. Consta: • Hall• Living Comedor: piso de granito• Hogar• Garage cubierto con entrada de servicio• Baulera en el garage• Palier piso de granito• Cocina Comedor: mesada mueble bajo mesada art cocina• Baño completo con bañera• 1* Dormitorio piso de madera placarPlanta Alta (Escalera interior) • Palier piso de cerámica• 2* Dormitorio alfombrado placar• 3* Dormitorio o Escritorio: piso alfombrado placar• Baño: completo vanitory y ducha• Terraza con doble acceso• Patio con toldo rebatible• Entrada de servicio• LavaderoComercializacionApto créditoFinanciacion Privada en cuotas fijaZona y Ubicación: 200 mts Av. De Mayo - 600 mts Av. Rivadavia - Estación Ramos Mejía, Centro Comercial - Polo Gastronómico - Colegios - Centros Médicos - Bancos - Transportes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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PH · 100m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. en 2 Ptas. en Ramos Mejía - Muy Buen Estado C/2 Patios

USD 120.000

124 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Fray Cayetano al 200

Ramos Mejía, La Matanza

Ph 4 ambientes en 2 plantas – muy buen estado – excelente ubicación¡Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y funcionalidad, en una ubicación privilegiada! Este ph en dos plantas se encuentra en muy buen estado general, con ambientes luminosos, excelente distribución y detalles que lo convierten en un verdadero hogar. planta baja: Con Living comedor de 8 x 4 m: amplio, luminoso y con muy buena circulación, perfecto para reuniones familiares o sectorizar en dos espacios (estar y comedor). Cocina comedor de 4 x 2. 50 m: totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Funcional, ventilada y cómoda. Dormitorio de 3 x 2 m: ideal como habitación de huéspedes, escritorio o espacio multiuso. Baño de servicio: práctico y de fácil acceso desde todos los ambientes. Lavadero independiente: cubierto, bien ubicado y funcional. Patio de 3 x 3 m: pequeño espacio al aire libre para disfrutar del sol, ideal para plantas o mascotas. planta alta: Dormitorio principal de 4 x 3. 50 m con placard: cómodo, con excelente iluminación natural. Segundo dormitorio de 3 x 3 m con placard: ideal para niños o como segundo dormitorio principal. Baño completo: equipado con bañera, en excelente estado. Patio terraza de 6 x 4 m con parrilla: amplio y funcional, perfecto para encuentros al aire libre, disfrutar de un asado o crear tu espacio verde. Ubicación privilegiada, en zona residencial con fácil acceso a medios de transporte, comercios, escuelas, bancos y servicios esenciales. Ambientes amplios – Buena distribución – Muy buen estado general¡No te pierdas esta oportunidad única! Agendá tu visita y vení a conocer tu nuevo hogar.

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PH · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta 4 Ambientes con Cochera y Patio, Ramos Mejia Sur

USD 84.900

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Carabobo al 1300

Ramos Mejía, La Matanza

Te invitamos a conocer este excelente ph 4 ambientes con Cochera reciclado a nuevo. Acá vas a encontrar todas las comodidades que buscas para vos y tu familia. Esta ph se encuentra al frente y es totalmente independiente. Distribuido en 2 plantas, se encuentra conformado de la siguiente manera: En la Planta Baja-Living comedor con vista al frente. -Cocina independiente con amoblamiento completo y salida al patio. -Baño completo con ducha. -Patio con techo semi cubierto y lavadero. -Cochera. En la Planta Alta-3 Dormitorios. -Baño completo con ducha. -Terraza tipo patio con pisos de cerámica. Propiedad en excelentes condiciones generales, lista para habitar! La planta alta fue construida en el año 2019. Distribución cómoda y funcional. Propiedad al frente, totalmente independiente y sin expensas. Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad. Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C. M. C. P. M. Av. Gral. San Martín 520, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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PH · 85m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Ramos Mejía.

USD 70.000

103 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Castillo al 800 Ramos Mejia

Ramos Mejía, La Matanza

Venta ph 4 ambientes en Ramos Mejía con terraza. Amplio ph en muy buen estado primer piso por escalera. Próximo a Av Rivadavia. Entrada independiente. Living comedor, cocina comedor independiente, 2 dormitorios cómodos baño completo patio. En planta alta playroom o altillo espacioso, 3° dormitorio o escritorio ideal para homeoffice o guardado. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, con buena distribución y espacios versátiles. Contactanos ahora y coordinamos tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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PH · 176m² · 6 Ambientes · Venta de 2 PH 3 Ambientes Cada Uno con Local en Block en Ramos Mejia

USD 155.000

267 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Argentina al 2700

Ramos Mejía, La Matanza

Venta 2 ph con local comercial en block – con entradas independientes¡Ideal para dos familias, inversión o vivienda + renta! Se venden 2 ph de 3 ambientes cada uno, uno en planta baja con local al frente y otro ph de 3 ambientes en primer piso, ambos con entradas totalmente independientes. -. - Ver el video de recorrido -. -. Una propiedad versátil, funcional y con excelente potencial para uso familiar o comercial. planta baja – ph 3 ambientes con local al frentelocal comercial (al frente): Aprox. 15 m², con persiana y acceso independiente desde la calle. Ideal para comercio, oficina o alquiler. Living comedor: de 8. 60 x 3 m, muy amplio ideal para armar un espacio cómodo y luminoso, con ventilación natural. Cocina separada: de 4. 20 x 3. 60 m, funcional, con espacio para comedor diario. Dormitorio principal: de 4. 20 x 4 m, de generosas dimensiones y con buena luz natural. Segundo dormitorio: de 4 x 2. 80 m, ideal como habitación secundaria, estudio o vestidor. Baño completo: de 1. 80 x 1. 15 m, con ventilación. Lavadero independiente: de 2. 30 x 1. 40 m, cubierto. primer piso – ph 3 ambientes Con Entrada independiente desde la calle. Con amplio Living comedor de 5, 45x3. 86, con excelente iluminación. Comedor de 5. 70x 3, Cocina separada de 3. 90x3. 50, totalmente equipada, cómoda y bien distribuida. 2 Dormitorios, uno de 4. 60x3. 60 y otro de 3. 90x3. 40, ambos con ventanas al exterior. Baño completo de 2. 10x1. 80. Balcón de 10x1, Patio de 5. 50x3. 40. TerrazaEspacios funcionales, ideales para familia o alquiler. ventajas destacadas: Entradas completamente independientes. Ideal para dos familias o vivienda + renta. ph sin expensas. Local con posibilidad de renta inmediata. Buena distribución y ambientes amplios. Ubicación estratégica, entorno mixto residencial y comercial, con buen acceso y transporte. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad única!

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