• Morón

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PH
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106 PH con terraza y living comedor en Morón, Morón

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USD 220.000

$ 10.000 Expensas

511 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan José Castaños 700

Morón, Morón

Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Camila Leonella Garcia. Ideal para quienes buscan vivir de rentas con seguridad y solidez. Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de Morón. Con un valor recientemente adecuado de U$D 220. 000 (antes U$D 240. 000), la propiedad incrementa de forma directa su tasa de retorno, convirtiéndose en una de las opciones más competitivas del mercado actual. Se trata de un bloque de 6 departamentos de 2 ambientes desarrollados sobre un lote propio, con solo 10 años de antigüedad y una calidad constructiva impecable. Estructura Y rentabilidad: * Unidades: 6 departamentos de 2 ambientes. * Distribución: Unidades con patio y unidades en planta alta con excelente ventilación. * Estado: Impecable mantenimiento, listos para seguir generando ingresos desde el primer día. * Renta Activa: Todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas, asegurando un flujo de caja inmediato de $2. 600. 000 mensuales. Amenities Y diferenciales: * Terraza de uso común: 80 m2 de espacio libre con gran potencial. * Sector de Parrilla: Equipado con mesa y sillas para el confort de los inquilinos. * Cocheras: Entrada de vehículos. * seguridad Y confianza: El perfil de inquilino de la zona (profesionales, personal de las fuerzas y estudiantes) asegura una vacancia nula. Potencial de negocio (el valor agregado): La propiedad cuenta con un espacio estratégico diseñado para la construcción de mas unidades, lo que permitiría incrementar la rentabilidad mensual de forma inmediata sin necesidad de adquirir metros adicionales de tierra. Ubicación estratégica: En una zona residencial consolidada de Morón, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales y polos universitarios, garantizando que su inversión siempre mantenga y aumente su valor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CRISOLOGO LARRALDE 1351

Morón, Morón

Ph 3 ambientes en venta con terraza – Morón. Ubicado sobre Crisólogo Larralde al 1300, Morón, este ph de 3 ambientes ofrece espacios funcionales y una distribución cómoda, ideal para quienes buscan amplitud exterior y privacidad. La propiedad cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y un patio interno de buenas dimensiones que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. Además, dispone de lavadero independiente y una amplia terraza, ideal para generar un espacio de reunión, descanso o expansión adicional. Superficies: Superficie total: 136 m² Superficie cubierta: 67 m² Superficie descubierta: 69 m² La propiedad combina espacios cubiertos cómodos con una gran superficie al aire libre, brindando múltiples posibilidades de uso. Ubicada en una zona residencial de Morón, con cercanía a comercios, líneas de colectivo, establecimientos educativos y accesos principales de la zona, ofreciendo practicidad para el día a día. Esperamos tu consulta. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 98.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Constituyentes 1052

Morón, Morón

Ph 4 Ambientes al Frente con Cochera, Patio, Parrilla y Terraza – Morón Centro NorteExcelente ph al frente, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Constituyentes, en el sector norte de Morón Centro, una de las zonas más buscadas por su conectividad y entorno comercial. Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de entrada que da paso a un amplio living comedor en L, semi integrado al comedor diario, generando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria. La cocina, de buenas dimensiones, cuenta con salida directa al patio, el cual ofrece un muy buen metraje, parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Desde la cocina se accede también a la cochera cubierta, con capacidad para un auto grande o un auto y una moto, y en planta baja se dispone además de un baño de servicio, aportando practicidad al uso cotidiano. En la planta alta, la escalera conduce a un hall de distribución que conecta con tres dormitorios: dos de dimensiones más compactas y un dormitorio principal amplio, todos con buena ventilación y luminosidad. Desde este hall se accede también a una terraza/balcón al contrafrente, que suma un espacio exterior adicional. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar, con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Ubicación estratégica, a cinco minutos del Acceso Oeste, con cercanía a universidades, comercios, centros educativos y múltiples medios de transporte, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad y rápida conexión. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

USD 50.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Grito de Alcorta 2500

Morón, Morón

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Marco Antonio Fernandez. ph 3 Ambientes Totalmente Independiente – Desarrollado en Dos Plantas – Morón Sur. Descripción general: Excelente ph reciclado a nuevo, con entrada totalmente independiente, desarrollado en dos plantas. Mas terraza, sin expensas. ¡Listo para mudarse! Distribución: Planta Baja: Living comedor con aire acondicionado frío/calor. Cocina independiente con espacio para lavarropas y alacenas empotradas. Baño completo. Planta Alta 1: Dormitorio principal con placard, aire acondicionado frío/calor y salida a balcón. Segunda habitación o escritorio con salida a balcón. Hall distribuidor con baulera. Baño completo. Planta Alta 2: Amplia terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles destacados: ph completamente reciclado. Todas las habitaciones con salida a balcón corrido. Terraza espaciosa y funcional. Ingreso independiente. Sin expensas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 58.000

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr.saturnino Segurola 1200

Morón, Morón

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Valeria Analia Gomez. ph en venta 2 ambientes moron centro buenos aires. Propiedad de diseño moderno ubicada en zona estratégica de Moron, sobre calle Dr. Saturnino Segurola. Desarrollado con criterios de funcionalidad y confort, este ph de 87 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Construido en 2017, el inmueble presenta un estado general excelente, con terminaciones de calidad y detalles arquitectónicos contemporáneos. La propiedad combina 74 m² cubiertos con 14 m² descubiertos, generando una sensación de amplitud y luminosidad. Su configuración incluye un dormitorio principal con óptimas dimensiones, living-comedor integrado que permite versatilidad de uso, baño completo y acceso a terraza y balcón. La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado con eficiencia. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales servicios urbanos, transporte público y equipamiento comercial. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad lista para habitar con mínimas intervenciones. Características destacadas: construcción reciente, excelente estado, distribución funcional, ubicación estratégica y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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