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88 PH con apto crédito y 2 ambientes en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 49.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ituzaingó 4773

Villa Primera, Mar del Plata

Ph 2 ambientes reciclado balcón al frente Villa Primera. Unidad de 2 ambientes reciclado en segundo piso por escalera. 46 m² totales (42 m² cubiertos + 4 m² balcón al frente sobre calle Ituzaingó). Living con tiro balanceado, cocina reciclada, dormitorio con split y placard, baño completo reciclado, lavadero. Balcón propio al frente con vista abierta. Pisos reciclados. Buena luminosidad natural. Sin expensas. Apto crédito. Ubicación Villa, zona residencial consolidada con comercios y servicios. Distribución (46 m² totales): Living con salida al balcón frontal vista abierta, tiro balanceado. Cocina reciclada separada, lavadero. Dormitorio placard empotrado, split. Baño completo reciclado. Balcón 4 m² al frente calle Ituzaingó. Condición técnica: Último piso con filtraciones activas en dormitorio y living por membrana de terraza. Reparación de cubierta pendiente (techista en proceso de solución). Precio de usd 49. 000 contempla esta condición y permite margen para reparación o ajuste en negociación. Ubicación Ituzaingó 4773 – Zona residencial consolidada con actividad comercial constante. Excelente conectividad y servicios. Límite con Parque Luro. Proximidades: Parque Luro (cuadras): espacio verde, recreación. Calle San Juan (5 cuadras): eje comercial. La Perla / Perla Norte (12 cuadras): playas, balnearios, paseo costero. Av. Libertad / Av. Jara (cuadras): conectividad. Supermercados, comercios, farmacias, escuelas: en la zona. Transporte público: líneas de colectivo zona norte. ¿Para quién es este ph? Inversores: precio competitivo usd 49. 000 contempla reparación, potencial revalorización post-obra. Primera vivienda presupuesto ajustado: sin expensas, apto crédito, metraje funcional 42 m² Compradores con capacidad técnica: evaluar costo reparación membrana, negociar sobre base real. Quienes priorizan ubicación: Villa Primera zona consolidada, 12 cuadras del mar. Perfil tolerante a obra: compra + reparación = propiedad reciclada funcional sin sobreprecio. transparencia total: Este ph tiene filtraciones en dormitorio y living por membrana de terraza. Reparación pendiente. Precio refleja esta condición. Ideal para inversores o compradores que evalúen costo real de obra y negocien en consecuencia. Apto crédito bancario | Sin expensas | usd 49. 000

Destacado

USD 100.000

200 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. De las Olimpíadas al 700

Mundialista, Mar del Plata

Se ofrecen dos dúplex de dos ambientes cada uno, en venta en bloque, ubicados en la icónica Av. De Las Olimpíadas, frente al Estadio Minella, en el atractivo Barrio Mundialista. Esta zona es ideal para quienes disfrutan del deporte al aire libre y la vida activa. Los dúplex se distinguen por su diseño moderno: Al ingreso nos encontramos con una cocina de concepto abierto, equipada con muebles de melamina a medida, que se integran perfectamente al living-comedor. Este espacio cómodo y funcional es perfecto para disfrutar con familiares y amigos. Accedemos a la planta alta mediante una escalera de amplias dimensiones, donde se encuentra el dormitorio en desnivel, que cuenta con placard de melamina de diseño personalizado. Dispone de un baño completo con ducha, ofreciendo comodidad y privacidad. Todos los ambientes cuentan con calefacción por tiro balanceado, garantizando un ambiente cálido en los días fríos. La propiedad se destaca por su orientación al frente, lo que permite que los ambientes sean extremadamente luminosos y agradables. Incluye espacio para estacionamiento privado y proyecto para la construcción de dos duplex más al frente, además de un portón eléctrico que brinda seguridad y comodidad. Las imágenes presentadas fueron ambientadas mediante ia, para tener una mejor idea del espacio. Se escuchan propuestas razonables y se puede otorgar financiamiento de una parte x los vendedores, lo cual hace de éste inmueble una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de visitar estos dúplex y apreciar sus características y el entorno que los rodea. ¡Contacta para más información y para coordinar una visita! Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y no contractuales Martillera Analia Lopez Reg 3973

Destacado

USD 105.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avellaneda al 2300

Chauvín, Mar del Plata

Ubicado sobre Avellaneda al 2300, en una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio Chauvin, se presenta este departamento de dos ambientes en planta baja con cochera, una alternativa estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad dispone de cocina semi integrada, delimitada del living comedor por una barra funcional que aporta practicidad y optimiza la circulación. El living comedor se conecta con dos patios: uno techado destinado al sector de lavadero y otro descubierto, ideal para disfrutar del aire libre y sumar un valioso espacio de expansión. Cuenta con baño completo con pediluvio y un dormitorio con placard empotrado, orientado al patio, lo que garantiza excelente ventilación y luminosidad natural. El departamento es totalmente eléctrico, con posibilidad de realizar la instalación de gas. Se encuentra en un edificio relativamente nuevo y no abona expensas, un diferencial competitivo poco habitual en la zona. Una propiedad eficiente, bien ubicada y con muy buena proyección de renta, rodeada de comercios, servicios y rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 57.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Benito Juarez al 1000

Constitución, Mar del Plata

¡¡ oportunidad duplex 2 amb. Con cochera en constitucion!! - Excelente oportunidad en entorno residencial consolidado, a tan solo una cuadra de Av. Constitución, con rápido acceso a servicios, transporte y comercios. La propiedad se destaca por su funcionalidad y luminosidad. Al ingreso dispone de espacio semicubierto para vehículo. En planta baja se desarrolla un living-comedor con muy buena entrada de luz natural, cocina independiente, baño completo y pequeño patio con sector de parrilla/lavadero semicubierto. En planta alta cuenta con amplio dormitorio con balcón y espacio de guardado de cómodas dimensiones. Una propuesta práctica y bien ubicada, ideal tanto para primera vivienda como para inversión con excelente relación precio–ubicación. Aclaración!! Las imagenes generadas con ia son exclusivamente A modo ilustrativo de un proyecto posible en la unidad Valor: usd 57. 500, -Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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