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13 PH baratos que permite mascotas en Malvinas Argentinas, GBA Norte

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$ 1.250.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Colombres al 4300

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Alquiler ph 3 Ambientes en Planta Baja con Patios Exclusivos | Los Polvorines | A 500 m de Ruta 197. Moderno ph de 3 ambientes en planta baja, con acceso independiente y diseño funcional en impecable estado de conservación. La propiedad se destaca por su distribución moderna, excelente iluminación natural y la ventaja diferencial de contar con dos áreas exteriores de uso exclusivo. Espacios Exteriores y AccesosIngreso independiente: Acceso directo y privado desde la línea municipal. Patio delantero: Espacio descubierto exclusivo que brinda intimidad y retiro respecto de la vereda. Patio trasero privado: Área exterior de uso estrictamente propio, ideal para sector de descanso y aire libre. Disposición del lote: Son 2 ph en el mismo lote (planta baja y planta alta). Distribución y Confort InteriorLiving-Comedor integrado: Espacio amplio, cómodo y muy luminoso, pensado para el día a día. Cocina moderna con isla: Equipada con mobiliario bajo mesada de gran capacidad, espacio de guardado oculto, horno eléctrico instalado, espacio para heladera y conexión lista para lavavajillas. Lavadero independiente: Sector de lavado separado, discreto y cómodo. Dormitorio principal: De generosas dimensiones, con placard empotrado y equipo de aire acondicionado instalado. Segundo dormitorio: Amplio, ventilado y también provisto de placard. Baño completo: De diseño contemporáneo, cómodo y funcional. Climatización: Equipos de aire acondicionado en living-comedor y en una de las habitaciones. Ubicación y EntornoEmplazado a solo 500 metros de Ruta 197, con salida directa a los principales corredores viales y gran frecuencia de líneas de colectivo. Ubicado a 100 metros de un instituto de enseñanza primaria y secundaria, ofreciendo comodidad inmediata para familias en etapa escolar. Servicios y Gastos CompartidosServicios activos: Edenor, Naturgy, Aysa y tasa municipal. Modalidad de pago: Los servicios se abonan al 50% del valor total de cada factura, divididos equitativamente entre las dos unidades funcionales del inmueble. Condiciones Contractuales y RequisitosDisponibilidad inmediata. Plazo de contrato: 2 años (24 meses). Actualización: Ajuste cuatrimestral por Índice de Precios al Consumidor (ipc). Acreditación de ingresos comprobables por parte del titular. Garantía propietaria ó -ambos no- Seguro de caución (finaer). Apertura a Mejoras y Negociación ConciliadoraLa unidad se encuentra lista para habitar. No obstante, entendemos que cada locatario busca sentirse en su propio hogar: existe total disposición para dialogar y evaluar propuestas de mejoras, adecuaciones o personalización de detalles (tales como actualización de luminarias, intervenciones estéticas en paredes o climatización adicional). Nuestro rol es articular acuerdos transparentes y equilibrados donde ambas partes ganen. El Diferencial de Viera PropiedadesNo somos martilleros tradicionales que limitan su labor a publicar un aviso y abrir una puerta. Nos eligen por nuestro compromiso de intermediación profesional y resolutiva: Respuesta en menos de 24 horas: Con un plan de acción concreto y ágil para el avance de la reserva, verificación documental e ingreso. Acompañamiento integral: Facilitamos la comunicación entre propietario e inquilino con criterio técnico y solvencia contractual, asegurando operaciones seguras, justas y sin fricciones. Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 49.900

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guiraldes 326

Malvinas Argentinas, GBA Norte

Venta ph dos ambientes al frente apto crédito luminoso ph primer piso por escalera al frente *se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiacion*El ph te ofrece: * living comerdor con cocina integrada, con una ventana orientada al sector trasero del ph. * baño completo* dormitorio amplio con ventanal al frentr muy luminoso. * cocina integrada* patio con lavadero la propiedad posee gas envasado, luz, cloaca, agua corrienteel barrio tiene sus, calles pavimentadas, avenidas importantes con accesos rapidos, colegios, centro comercial etc superficies metros totales: 49 m2metros cubiertos: 42 m2metros semicubiertos: 2. 5 m2metros descubiertos: 4. 5 m2 no te lo pierdas!! ** llamanos ahora O comunicate por whatsapp ** legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Principales barrios con ph baratos que permite mascotas en Malvinas Argentinas, GBA Norte

5 ph disponibles baratos que permite mascotas

4 ph disponibles baratos que permite mascotas

USD 51.000

$ 95.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Presidente Arturo Humberto Illia 8700

Grand Bourg, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: Javier Del Pos cpi 9341 / Claudia Schaer cmcpsi 7093- Contacto: Mauro Calvetti. ph 3 ambientes en venta grand bourg malvinas argentinas buenos aires. Unidad nro 29 con renta hasta noviembre. Descubrí este exclusivo complejo residencial en Grand Bourg, donde la naturaleza y el diseño contemporáneo convergen para crear un espacio pensado en tu bienestar. Este ph tipo casa representa la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la funcionalidad y el confort. Distribución Y espacios. La unidad se distribuye en 3 ambientes generosamente diseñados sobre 101 m² de superficie total. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo y acceso directo a tu patio jardín individual. Los espacios están pensados para adaptarse a tu estilo de vida, con la posibilidad de unificar ambientes según tus necesidades. El patio incluye apartado exclusivo para parrilla, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Terminaciones Y calidad constructiva. La estructura cuenta con platea de fundación y muros de hormigón armado con sistema de encofrados de aluminio. La aislación térmica de alta prestación en paredes y techo garantiza confort climático durante todas las estaciones. Las aberturas de pvc con dvh proporcionan seguridad y eficiencia energética, complementadas con rejas de seguridad en las ventanas del frente. El revestimiento exterior impermeable texturado en blanco y piedra decorativa ofrece una imagen moderna y duradera. Los pisos de sps de alta prestación en acabados símil madera y símil mármol a prueba de agua combinan estética con practicidad. Las paredes interiores terminadas en pintura blanca crean ambientes luminosos y versátiles, mientras que las puertas interiores de mdf color blanco con marco de madera proporcionan calidez. Equipamiento Y servicios. La cocina integrada al comedor cuenta con mesada de mármol, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacena de melamina blanca. El equipamiento incluye anafe de dos hornallas eléctrico. Los sanitarios línea italiana Capea y vanitory con bacha porcelánica completan un baño funcional y elegante. La preinstalación de aire acondicionado permite adaptar el clima a tu preferencia. El termotanque eléctrico de 50 litros asegura agua caliente en todo momento. Todas las instalaciones cloacales, eléctricas y de agua están homologadas según normas iram. Acceso Y estacionamiento. Acceso vehicular directo con espacio de cochera incluido. El alambrado divisorio entre jardines garantiza privacidad y seguridad en tu espacio exterior. Entorno Y seguridad. Ubicado en Barrio Malvinas Green, un complejo diseñado para la tranquilidad familiar. Seguridad privada 24 horas con control de accesos. La ubicación estratégica sobre Avenida Presidente Arturo Humberto Illia, en el límite con Tortuguitas, ofrece conectividad inmediata. Transporte Y conectividad. Excelente acceso a transporte público con líneas 176, 429 y 448. Estación Ferrocarril Belgrano Norte Grand Bourg a corta distancia, facilitando desplazamientos hacia toda la región metropolitana. Servicios de electricidad, agua, gas, internet y teléfono disponibles. Características destacadas. • Permite mascotas. • Patio con parrilla. • Espacio Guardacoches. • Estado excelente. • Espacios verdes comunitarios. • Ambiente familiar y seguro. Esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la funcionalidad de un diseño moderno. Ideal para vivir o invertir, representa una oportunidad única en una zona en expansión. Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 62.000

188 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Golondrinas 76

Grand Bourg, Malvinas Argentinas

Venta ph en duplex con patio y cochera de 4 ambientesLa propiedad es muy comoda y funcional, la distribucion en dos plantas con espacios comodos es ideal para familias Planta BajaAmplio living comedor con cocina semi integrada que cuenta con espacio de lavadero. Toilette en bajo escaleraEn el frente garage semicubiertopatio amplio con la posibilidad de poner parrillaPlanta Alta3 dormitorios con amplios placares que cuentan con espacio de baulera superiorBaño completo con bañera y ventana que permite buena ventilacion Esta ubicado en zona tranquila y redidencial, cuenta con una gran plaza con juegos de niños y espacio de esparcimiento enfrenteQueres saber mas, no dudes en consultarnos! Silvia Ceballos csi 6351 / cucicba 7817aviso legal: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; ii) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por ia, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.

Destacado

USD 65.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Juan A. Mazza 2521

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

SitioInmuebles - Ref. Ripaftq4 | Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un ph, de 3 ambientes, dos habitaciones y baño completo, ubicado en Juan A. Mazza, Los Polvorines, Malvinas Argentinas. Este atractivo se ofrece a un precio competitivo de U$D 65. 000. Con una superficie total de 181 m², que incluye 88 m² cubiertos y 85 m² descubiertos, aproximados, la propiedad destaca por su amplia terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La entrada es completamente independiente, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Además, cuenta con un amplio balcón con vista al frente, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Ruta 8 y de Darregueyra, lo que garantiza un excelente acceso a medios de transporte y la proximidad a la Universidad General Sarmiento de Los Polvorines, lo que la convierte en una opción atractiva para estudiantes y profesionales. El inmueble está equipado con conexiones modernas, incluyendo aire acondicionado, gas natural, luz, termotanque, WiFi y cable tv, asegurando una experiencia de vida cómoda y conectada. La disposición lateral de la propiedad y su orientación norte permiten una excelente iluminación natural durante todo el día. Adicionalmente, ofrece características como calefacción, placards, cocina independiente, living-comedor, hall de entrada, y parrilla, lo que la convierte en un espacio funcional y acogedor. Este ph es apto para crédito, lo que ofrece facilidades para su adquisición, y no presenta gastos adicionales. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble que combina comodidad, ubicación estratégica y una amplia gama de servicios. La presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante. Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de Inteligencia Artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente. De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.

USD 79.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ruiseñor al 100

Grand Bourg, Malvinas Argentinas

Dúplex en venta – Gran BourgExcelente dúplex con entrada para dos autos, ubicado en una zona tranquila de Gran Bourg. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, con cocina semi integrada que brinda funcionalidad y comodidad. En planta baja también cuenta con toilette de recepción. En el exterior, dispone de un fondo con espacio ideal para desarrollar un sector de parrilla o área de esparcimiento, perfecto para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios con buena iluminación natural, que comparten un baño completo. Una propiedad práctica, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 100.000

$ 3.465 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Presidente Arturo Umberto Illia al 8700, Entre 11 de Septiembre y Caning

Grand Bourg, Malvinas Argentinas

Barrio San Rafael privado, bajas expensas, seguridad 24hs. Hermoso duplex de 4 ambientes. En planta baja living comedor, toilette de recepción, cocina con barra desayunadora, lavadero y patio, más garage. En planta alta 3 dormitorios y un baño, todo en excelente estado, listo para mudarse. Barrio privado sobre ex Ruta 8. Grand Bourg. Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Alquiler PH 2 AMB CON Patio Individual EN Jose C. Paz!!

José C Paz, GBA Norte

Alquiler ph 2 amb con patio individual en jose C. Paz!! Ubicación: Tres Sargentos 1359, entre las calles Leandro N. Alem y Domingo Faustino Sarmiento, José C. Paz. Info: La propiedad se encuentra dentro de un complejo de cuatro ph, los cuales comparten el ingreso delantero por reja metálica, con conexión a un amplio Patio Exterior de uso compartido con todas las unidades; esta unidad se identifica con el N° 3, encontrándose en disposición interna tras pasar las primeras dos unidades, teniendo por fuera una reja que divide el sector compartido del Patio Privado propio de la unidad, el cual posee rejas con media sombra que otorga mayor privacidad, en este mismo podemos encontrar una pileta de lavado y algunos sectores techados; una vez dentro, se encuentra el sector de Cocina luminosa, la cual posee una mesada con bacha y espacios de guardado inferiores, el termotanque a gas, conexión para cocina a gas, y espacios de guardado empotrados a la pared por el lateral izquierdo; continuando por este mismo lateral, se encuentra el ingreso al Baño Completo, que incluye inodoro con mochila de desagote, bidet, pileta lavamanos, espejo con espacios de guardado y el espacio empotrado de ducha completa; y luego, ya por ultimo, continuando por la derecha de la Cocina, se encuentra el ingreso al Dormitorio luminoso, mismo que posee una estufa a gas. La propiedad posee pisos cerámicos, con acoples de luz en la totalidad de los ambientes y ingresos de luz natural constantes. Esta se encuentra en una muy buena zona de José C. Paz, a tan solo una cuadra de la avenida Perón y pocas cuadras del limite con San Miguel; con acceso a lineas de transportes cercanas y negocios. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, el cual posee boleta compartida con las otras unidades, pero cada una posee un medidor de voltaje individual para comprobar el consumo propio de cada unidad; Gas Natural, el cual su totalidad mensual sera dividida entre tres de las cuatro unidades, ya que una no incluye tal servicio; y ademas, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: La propiedad no acepta mascotas; La misma esta pensada para únicamente dos inquilinos/as; La Cocina no incluye horno a gas; y Cada seis meses se realizara un vaciado del pozo ciego, el cual su pago sera prorrateado en partes iguales entre las cuatro unidades correspondientes. Precio: $380. 000. consulte!!

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