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222 PH con living comedor y 3 ambientes sin cocheras en Lanús Oeste, Lanús

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USD 49.900

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gobernador General Ramón Balcarce 600

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Johanna Castagnola. venta ph 3 ambientes, primer piso por escalera, lanús oeste - apto crédito. Un refugio urbano te espera en el corazón de Lanús Oeste, donde cada rincón cuenta una historia de confort y modernidad. Este Ph de 49 m² construidos es más que un simple espacio: es tu nuevo punto de partida, diseñado para quienes buscan vivir con inteligencia y estilo. Construido en 2011, este departamento respira contemporaneidad en cada detalle. Sus dos dormitorios ofrecen un balance perfecto entre privacidad y funcionalidad, con un placard estratégicamente ubicado para maximizar el espacio. La cocina integrada al comedor crea un ambiente luminoso y acogedor, ideal para compartir momentos o trabajar con comodidad. Ubicado sobre Gobernador General Ramón Balcarce, entre Bolivia y Udaondo, este Ph no solo te ofrece un hogar, sino una conexión inmediata con la dinámica de Lanús Oeste. Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y funcionalidad. Tu nuevo espacio te espera. Descubre el potencial de vivir con simplicidad y elegancia. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos, podemos ayudarte A realizar la operación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 43.500

129 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hermanos Ros 3200

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Virginia Dorsso. ph 3 ambientes A refaccionar! Ubicado sobre la calle hermanos ros 3225, lanus oeste. Se trata de un Ph de 3 ambientes a refaccionar desarrollado en planta baja con entrada independiente Y gran patio. Todos sus ambientes son amplios y con excelente distribución! 101. 76m cubiertos. 27. 35m descubiertos. departamento: - Living Comedor. - Cocina integrada con barra. - Lavadero. - Habitación principal de grandes dimensiones. - Segunda habitación. - Ambiente distribuidor hacia habitaciones. - Baño completo con bañera. - Patio. excelente oportunidad de inversion para refaccionar A tu gusto! Escuchamos propuestas serias Y acordes. posible financiacion con adelanto Y cuotas en dolares. contactame para conocerlo!! Sera un placer ayudarte en la busqueda de ru nuevo hogar. Posibilidad de financiación de hasta el 35% del valor de la propiedad mediante crédito hipotecario Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Arturo Melo 3200

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Denisse Ariadna Montiel. ph 3 ambientes en planta baja con terraza propia en el corazón de Lanús Oeste. Ubicado sobre Dr. A. Melo al 3200, entre Presidente Quintana y Miguel Cané, este ph combina comodidad, independencia y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste Centro. A tan solo 4 cuadras de la estación y con rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen y Av. 25 de Mayo, ofrece conectividad, cercanía a comercios, colegios y el polo gastronómico de Lanusita. La propiedad se desarrolla en planta baja dentro de un lote de solo 4 unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajo movimiento. Sin expensas, es ideal para quienes buscan reducir costos fijos sin resignar calidad de vida. Cuenta con 45 m² cubiertos muy bien distribuidos, con ambientes luminosos gracias a su orientación este y ventilación cruzada. Dispone de un cómodo living con cocina integrada, dos habitaciones con ventilación al exterior y un baño completo con bañera y ventilación natural. Además, posee un patio interno que aporta aún más luz y aire a todos los espacios. El gran diferencial está en su amplia terraza propia de 39 m², un verdadero valor agregado que permite proyectar: desde un quincho o espacio de relax, hasta la ampliación de la propiedad o incluso la construcción de un primer piso. La unidad se encuentra en impecable estado, con solo 7 años de antigüedad y construcción de primera calidad. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, calefacción por tiro balanceado e instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Sin expensas. Apto mascotas. Lista para escriturar. Posibilidad de financiación privada. Una oportunidad ideal para quienes buscan un ph moderno, funcional y con espacios al aire libre, en una ubicación estratégica de Lanús Oeste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 98.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gobernador Manuel Ocampo 300

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Rosana Antonellis. ph tipo duplex 3 ambientes. Lanús oeste. Excelente ubicacion. C/entrada para auto - apto crédito. Ph 2, muy buen estado y desarrollado en moderno complejo de cuatro unidades. Distribución: - Diseño lateral que permite el ingreso generoso de luz natural. - Cocina completa, equipada con espacio para lavarropas y termotanque a gas. - Living integrado con buena ventilación y luminosidad. - Toilette en planta baja. - Escalera con acceso a la planta alta. - Baño completo en planta alta. - Dos dormitorios con placard incluido, ambos con techo de madera a la vista y vigas expuestas que. aportan calidez. - Patio descubierto, con toldo rebatible. Ubicación estratégica: Esta propiedad se encuentra a ubicada, entre las calles Cnel. Seguí y Luis M. Drago, a 400 metros de Av. Hipólito Irigoyen y 300 metros de Av. Manuel Quindimil, con acceso a múltiples líneas de colectivo que conectan con caba y Zona Sur. A pocos minutos de Lanusita, polo gastronómico, comercios, servicios y todo lo necesario para la vida diaria. ¡¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo, contáctanos!! Beneficio exclusivo para compradores. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, tenemos la solución. Solicita un préstamo a través de lendar, un servicio exclusivo para clientes re/max. Realiza la simulación de cuota en Lendar Simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 52.000

146 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Diputado M Pedrera 1500

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Gabriela Mastrolia. ¡apto crédito! Ph de 3 ambientes al frente con patio Y terraza. Ubicado en 1er piso por escalera. Ingreso por pasillo en común con otras unidades. ¡sin expensas! Excelente ubicación, A 200 mts de av. Rivadavia Y av. Quindimil, A 400 mts de av. Remedios de escalada de san martin Y A 500 mts de av. San martin. Zona residencial Y comercial, cercanía con escuelas, clubes E iglesias. gran Y rápido acceso A red de colectivos, zona aledañA A capital federal. Caracteristicas del departamento: • Living comedor: con pisos de parquet. • Cocina: con bajo mesada, alacena, calefón y salida al patio. • Dormitorio principal: con con salida al balcón. • 2do dormitorio: con ventana al balcón. • Baño completo: con sector de ducha. • Patio: de 3, 80 X 4, 10 mts con escalera hacia la terraza. • Balcón: de 9 X 0, 90 mts al frente. • Terraza con lavadero: de 75, 50m². Uso exclusivo del ph. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Si sos cliente remax, podes acceder A un credito con lendar S. A. Que te te financia hasta el 35% del valor del inmueble, en solo 7 dias. Simula tu prestamo en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 76.999

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Del Valle Iberlucea 3700

Lanús Oeste, Lanús

Oportunidad única en lanús oeste ph tipo casa con patio Y parrilla. ¿Buscás comodidad, excelente ubicación y cero expensas? Este hermoso ph en planta baja lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar o en una inversión inteligente. Ubicado sobre la calle Del Valle Iberlucea al 3700, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad que necesitás día a día. Ubicación Privilegiada y Conectividad Total. A solo una cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen: Con acceso rápido a las principales arterias y múltiples líneas de colectivo. Todo a mano: Zona residencial consolidada, rodeada de comercios, colegios de primer nivel y una amplia oferta gastronómica y de servicios a solo minutos. Sobre la Propiedad (¡Luz, espacio y excelente estado!) La propiedad destaca por su impecable estado de conservación, gran luminosidad y una distribución funcional y ventilada en todos sus ambientes: Doble Ingreso: Se accede por un pasillo privado que te recibe en un hermoso patio de recepción (3. 28 x 2. 24 m). Área Social Integrada: Cocina-comedor totalmente equipada (con muebles bajo y sobre mesada) que conecta a un amplio living comedor en concepto abierto (4. 76 x 4. 08 m), ideal para disfrutar en familia. Espacio Íntimo y Confortable: Un cómodo pasillo de distribución (con espacio de guardado) conecta a los dormitorios: Dormitorio Principal: Amplio y luminoso (3. 22 x 2. 96 m). Segundo Dormitorio: Cómodo (3. 20 x 2. 47 m) con placard empotrado. Ambas habitaciones cuentan con ventanales que miran hacia el patio, garantizando aire puro y luz natural. Exterior Soñado: Patio con parrilla propia, el espacio perfecto para tus asados del fin de semana y momentos de relax al aire libre. Comodidades extra: Baño completo (1. 89 x 1. 55 m) y un lavadero independiente (1. 90 x 1. 30 m) para mayor practicidad. ¿Por qué es tu oportunidad ideal? Sin expensas (Maximizá tu presupuesto mensual). Apto crédito hipotecario (Documentación al día). Estado impecable: ¡Listo para mudarte sin tener que hacer refacciones! No dejes pasar esta oportunidad de tener el espacio y la independencia que siempre quisiste en una de las mejores zonas de Lanús. Prizma Brokers. Estamos a tu servicio para ayudarte a dar el siguiente paso. ¿Coordinamos una visita? ¡Contactanos y vení a conocer tu futuro hogar! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Reciclado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 125.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr Melo 3200

Lanús Oeste, Lanús

Excelente ph en venta a Estrenar ubicado en Lanus. Posee 84 m2 total de los cuales se distribuye de la siguiente manera: 40 m2 en Planta baja. 44 M2 en el poligono abierto terraza y patio. Ph en Lanus con ambientes 2 ambientes amplios y luminosos. Un lugar pensado y creado para disfrutar de vivir en él, para juntarse con familiares y amigos. Posee Dos dormitorios, Living, comedor, Un baño. Apto crédito. Posible financiación privada. Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores InmobiliariosLeandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula cpi 8301 / csi 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 74.900

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Intendente Manuel Quindimil 944

Lanús Oeste, Lanús

Ubicado en una zona estratégica de Lanús, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, transporte público y servicios, este ph completamente remodelado ofrece una alternativa funcional y lista para habitar, sin costo de expensas. La unidad se desarrolla con acceso por pasillo y presenta una distribución eficiente, con ambientes bien proporcionados y ventilación natural en todos sus espacios. El living comedor (6, 86 x 2, 89 m) conforma un área social amplia y lineal, con buena entrada de luz natural. La cocina independiente (3, 99 x 1, 92 m) fue renovada con criterio moderno y funcional, optimizando superficie de guardado y circulación. En el sector privado se ubican dos dormitorios cómodos: - Dormitorio principal: 3, 48 x 3, 51 m. - Segundo dormitorio: 3, 41 x 3, 30 m. Baño completo con ante baño (3, 18 x 1, 30 m), solución práctica que mejora la dinámica diaria. La propiedad cuenta además con lavadero independiente, patio trasero propio de aproximadamente 24 m² (6, 34 x 2, 68 + 3, 50 x 1, 83) y patio delantero (1 x 6 m), aportando expansión y ventilación cruzada. Todos los ambientes presentan buena luminosidad y circulación de aire, condición clave en este tipo de tipologías. Sin expensas. Apto crédito. Por su estado general, distribución y relación costo-beneficio, se trata de una opción sólida tanto para vivienda permanente como para comprador que prioriza liquidez y bajo costo de mantenimiento. Consulte para coordinar visita y ampliar información técnica. Nota: Los renders en las posiciones: 4, 7, 13, 21 y 22 muestran el potencial del inmueble hipotéticamente amueblado. Aviso legal: I) La descripción del inmueble, sus imágenes, medidas, superficies, valor de venta/alquiler, expensas, impuestos y servicios consignados en el presente aviso tienen carácter informativo y pueden modificarse sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta en los términos del ccycn ni genera obligación contractual alguna para el Corredor Inmobiliario; careciendo de carácter vinculante, ii) Todos los datos han sido proporcionados por el/los propietario/s del inmueble, sin que ello implique garantía, certificación ni responsabilidad alguna por parte del corredor inmobiliario respecto de su exactitud o veracidad y iii) Se recomienda a los interesados realizar, por sí o profesionales, las verificaciones técnicas, legales, notariales y administrativas que estimen pertinentes con carácter previo a la celebración de cualquier operación, requiriendo para ello la documentación respaldatoria necesaria al Corredor Inmobiliario. Iv) La tasación, intermediación y la conclusión de la presente operación sobre esta propiedad son actividades exclusivas de profesionales matriculados, conforme las previsiones de las leyes 20. 266 y 2. 340 respectivamente, como así también sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. V) Profesional/es a cargo: Rosa Monterroso mn 2837 - C. P. M. C. L. Z. Y Guillermo Gilioli mn 8535 - C. U. C. I. C. B. A.

USD 87.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rio De Janeiro 2800

Lanús Oeste, Lanús

[julietarod-814] oportunidad - cerca de lanusita. ph al frente de 3 ambientes que consta de ingreso por puerta común, 1er unidad funcional (4 uf totales) ; amplio living comedor con la cocina integrada, placar recibidor, 2 dormitorios con ventanas al frente y placard empotrados, bastante ingreso de luz natural y baño completo amplio con bañera. Escalera que da al lavadero y acceso a la terraza de toda la superficie de la propiedad. Todos los servicios. Propiedad impecable. No apta crédito. Se toma en parte de pago un departamento en Lanusita o cercanías. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza. Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

USD 65.000

89 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Río de Janeiro 3700

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Veronica Andrea Copello. venta en block de 2 ph río de janeiro al 3700, lanús oeste buenos aires. Inversión inmobiliaria de alto potencial ubicada estratégicamente en Lanús Oeste, compuesta por dos unidades independientes con excelente distribución y proyección de valorización. Características principales. • Superficie total construida: 89 m² • Distribución: 75 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos, 5 m² descubiertos. • Año de construcción: 2000. • Unidades: Dos propiedades tipo ph con ingreso independiente. descripción de las unidades. Planta Baja. • Living comedor integrado. • Cocina funcional. • Dormitorio. • Patio. • Sector de lavadero. Planta Alta. • Living comedor amplio. • Cocina espaciosa. • Dormitorio principal con salida a balcón. • Balcón frontal. • Terraza propia. • Cuarto adicional en terraza superior. ubicación Y entorno. Zona urbana consolidada con excelente conectividad. Próxima a: • Avenidas principales. • Comercios locales. • Instituciones educativas. • Medios de transporte público. • Estaciones de tren. • Líneas de colectivo. beneficios de inversión. • Venta en block de dos unidades independientes. • Documentación completa para escrituración inmediata. • Propiedad apta para crédito bancario. • Alto potencial de renta y valorización. • Múltiples alternativas de uso. público objetivo. Inversores que buscan propiedades con desarrollo potencial en zona de crecimiento urbano. Opciones de uso: • Renta. • Vivienda familiar. • Desarrollo inmobiliario. Oportunidad de inversión con distribución funcional y ubicación estratégica en Lanús Oeste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.

Av.25 de Mayo 539

Lanús Oeste, Lanús

Excelente ubicación: Av. 25 de Mayo y 20 de Septiembre. Se ofrece a la venta ph de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios al aire libre para disfrutar. ✨ Características destacadas: • 2 dormitorios amplios, ideales para descanso (ambientes tranquilos, perfectos para lograr un buen aislamiento del ruido) • Living comedor cómodo, con espacio para compartir en familia. • Cocina funcional, con buen potencial de mejora. • Baño completo. Espacios exteriores: • Terraza propia, ideal para armar un espacio verde o de relax. • Quincho, perfecto para reuniones, asados y eventos. Propiedad con buena distribución y gran potencial. Descubrí todos los beneficios de este hermoso ph de 3 ambientes ubicado en plena zona comercial, con acceso a todo lo que necesitás para el día a día. ? ✨ La propiedad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, además de un quincho ideal para reuniones y eventos, que sin dudas se convierte en el corazón del hogar ❤️ También dispone de espacio aéreo propio, perfecto para seguir ampliando o disfrutar aún más del aire libre. Una oportunidad única por ubicación, comodidad y potencial. ⚠️ La propiedad no cuenta con servicio de cloacas. Dicha propiedad se vende libre de gastos. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 44.900

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

pichincha 71. Entre Av Hipolito Yrigoyen y Velez Sarsfield

Lanús Oeste, Lanús

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús. Ph estratégicamente ubicado a media cuadra de la av. Hipólito Yrigoyen, a tan solo 15 min de capital y a solo 5 cuadras de la Lanúsita polo gastronómico de Lanús oeste. Las principales líneas de colectivo que circulan por la Avenida Hipólito Yrigoyen en Lanús son la 164, 119, 37, 45, 33, 51, 79, 177, 405, 435, 520 y 522. Estas líneas conectan la zona con el centro de trasbordo de Lanús y capital. Ph de 3 ambientes con una superficie aproximada de 50 m², ubicado en planta baja, con una distribución funcional y muy buena iluminación natural. La propiedad cuenta con living-comedor amplio, con cocina integrada a través de una cómoda abertura que conecta ambos espacios, generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día. Dispone de dos amplios dormitorios con piso de parquet, El baño completo en buen estado. Entre sus características se destacan: ? Living-comedor amplio.? Cocina integrada.? 2 dormitorios con placard.? Baño completo.? Muy buena luminosidad.? Ambientes cómodos y bien distribuidos.? 50 m² aprox. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como inversión, en un formato práctico y funcional. Ingresando. no requiere de ubicación y la propiedad es apto crédito. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-205)

USD 78.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago del Estero 1700

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Vanesa Uthurralt. Remax te acerca esta oportunidad divina lista para mudarte! Se trata de un ph renovado 100% de 3 ambientes c/patio con parrilla + baño completo + toilette y sin expensas. ¿Dónde está ubicado?: * Santiago del Estero e/Liniers y Ocampo. * A 2 cuadras de Avenida San Martín. * A 2 cuadras de Avenida Quindimil (ex Máximo Paz). * A 4 cuadras de centro comercial de D´ellia. * A 4 cuadras del Hospital Evita. * A 10 minutos del centro de Lanus Oeste- Lanusita. * Rodeado de accesos y servicios. ¿En qué se destaca esta propiedad?. / Es un inmueble el cual está listo para mudarse. Impecable. / Luz natural y ventilación. / Todo el mobiliario se hizo a medida para aprovechar cada espacio del inmueble y ganar lugares de guardado. El mismo carpintero hizo la escalera con su respectiva baranda, muebles alto y bajo mesada, mueble bajo escalera, cerramientos del lavadero, muebles del toilette, baño principal, entre otros. / En 2012 se renovaron en total: - caños de agua. - instalación eléctrica. - instalación de gas natural. / Las cloacas están ya conectadas. / Ingreso por pasillo que solo se comparte con un vecino. / no paga expensas. / no se comparte ningún servicio o impuesto con vecino: todo es individual, incluso el agua. ¿Qué comodidades tiene la propiedad?. En el ingreso encontrarás un pasillo de recepción. Este pasillo mide 2 x casi 4 metros. Al cruzarlo se llega al ambiente principal de la planta baja. Cocina / Comedor diario. La Cocina/Comedor es amplia, cómoda, con buen gusto y llena de luz. El artefacto de cocina es a gas natural con spar. Mesada en tonos hueso. Muebles de bajo mesada en tonos marrones. Las alacenas son con vidrios en tonos oscuros. Gran espacio de guardado. En este ambiente está incorporado el lavavajillas. Ventila al patio. Pisos cerámicos en tonos grises. Calefacción con estufa Orbis. Espacio de guardado en mueble hecho a medida en el espacio debajo de la escalera y lavadero. Toilette de visita. En la planta baja encontrarás un toilette impecable. Lavadero. Continuo a la cocina y a parte se encuentra el lavadero. Ambiente con muebles haciendo juego con la cocina. Aquí está el termotanque de la propiedad amen del lavarropas. Espacio para colgar ropa. Patio. Ambiente más que cómodo con parrilla. Espacio bastante grande donde se puede colocar una gran mesa dado sus comodidades. Las propiedades de al lado no son altas por lo cual tenes luz y privacidad siempre. Planta alta. Subiendo por escalera de madera impecable llegamos a la planta alta. Al llegar al 1er piso hay un hall bastante grande de distribución. Aquí hay un placard y una baulera en altura. Del hall se accede a los 2 dormitorios y el baño principal. Dormitorio principal. Ambiente cómodo con placard con interiores y sus bauleras. Una de las hojas del placard es espejada. Pisos flotantes. Ventila al patio. Mucha luz. Dormitorio secundario. Ambiente ideal para una cama + muebles o cama cucheta. Pisos flotantes. Ventila al patio. Mucha luz. Baño. Completo con bañera. Tiene ventana. Se destaca por su comodidad, ventilación y luz. Video disponible. Es una propiedad hecha por una familia para la familia. ¿Coordinamos una visita para tu próximo hogar?. * Beneficio remax: Contamos con financiación única para clientes re/max a través del grupo lendar: Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad. Si tenes que vender para comprar, contactanos! * Medidas: patio: 3. 5 x 5 metros. Cocina/comedor: 5. 20 x 4 metros. Pasillo de ingreso: 2 x 3. 9. toilette: 1. 30 x 2. lavadero: 1. 2 x 1. 5. Dormitorio principal: 2. 80 x 5. Dormitorio secundario: 3. 20 x 2. 20. baño principal: 1. 50 x 3. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 21.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Coronel Molinedo 2500

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Luciano Vilchez. departamento ph 3 ambientes en venta lanús oeste buenos aires. Un encantador ph de 67 m² ubicado sobre Coronel Molinedo en Lanús Oeste, diseñado con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Construido en 1995, este inmueble de 3 unidades funcionales ofrece una propuesta única con dos unidades en planta baja y una en primer piso. El recorrido comienza por un pasillo común que conduce a un living con toilette de servicio A contruir. Hacia el interior, una luminosa cocina se integra armónicamente con el comedor, creando un ambiente social y funcional. Un baño completo complementa esta zona social. Un pasillo interno comunica las dos habitaciones, beneficiadas por iluminación natural proveniente de un patio interno, garantizando espacios frescos y aireados. Con 64 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos sobre un terreno de 186 m², el ph requiere trabajos de refacción que representan una oportunidad para personalizar el espacio. La propiedad se presenta en estado regular, invitando a quien busque un inmueble con potencial de transformación y ubicación estratégica en Lanús Oeste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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