• General Pueyrredón

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5 PH más de 50 años en General Pueyrredón, Córdoba

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USD 34.000

62 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Enrique Santos Discépolo 1400

General Pueyrredón, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Lisandro Bazan. venta ph 1 dormitorio con patio – general pueyrredón. ¡oportunidad de inversión con renta activa Y posibilidad de financiación! Re/max Boulevard presenta a la venta este ph de 1 dormitorio con patio, ubicado en uno de los mejores sectores de barrio General Pueyrredón, Córdoba Capital. Una propiedad con importantes renovaciones recientes, todos los servicios activos y actualmente generando ingresos por alquiler. ¡Una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia! Ubicación estratégica. Ubicado sobre calle Enrique Santos Discépolo al 1400, a aproximadamente 200 metros de Av. Las Malvinas, con excelente conexión hacia Av. Bulnes y las principales arterias de la ciudad. Un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, transporte público y servicios, que combina tranquilidad y accesibilidad. Características de la propiedad. * 1 dormitorio. * Cocina independiente. * Baño completo. * Patio privado con sector de lavadero. * Entrada independiente. * Ambientes funcionales, con buena iluminación y ventilación natural. * Todos los servicios activos. Importantes renovaciones realizadas en 2025. Si bien conserva la solidez de su construcción tradicional, la propiedad fue renovada en sectores fundamentales: * Cocina nueva. * Baño completamente remodelado. * Pisos nuevos en cocina y baño. * Instalación de cloacas renovada en su totalidad. Las reformas cuentan con comprobantes y registros fotográficos de los trabajos realizados. ¡inversión con renta desde el primer día! La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con las siguientes condiciones: * Alquiler mensual vigente: $400. 000. * Actualización trimestral según ipc. * Contrato de alquiler con cláusula de venta. Una alternativa atractiva para quienes buscan incorporar una propiedad a su cartera de inversiones, con ingresos por alquiler ya existentes. Financiación disponible – lendar. ¡No necesitás contar con el 100% del valor para consultar por esta oportunidad! Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar, plataforma de préstamos para clientes re/max. * Cuotas fijas mensuales en dólares. * Plazos de 12 a 60 meses. * Requisitos accesibles, sujetos a evaluación. Financiación sujeta a aprobación crediticia, evaluación de la propiedad y condiciones vigentes. Documentación. * Escritura. * Planos próximos a gestionarse. ¿buscás tu primera propiedad O una inversión que ya genere ingresos? Este ph reúne ubicación, renovaciones recientes, renta vigente y una alternativa de financiación que puede facilitar la compra. ¡Contactanos y coordiná una visita para conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 35.000

220 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Charca 2250

General Pueyrredón, Córdoba

Nortepro inmobiliaria presenta una excelente oportunidad en el corazón de General Pueyrredon, Córdoba Capital. Este ph, ubicado en Charcas 2250 Piso 1, ofrece un balance perfecto entre espacio y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación privilegiada. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad de 140M2 se distribuye en dos plantas y cuenta con una orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo y un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares. La cocina es espaciosa y funcional, complementada por un lavadero independiente para mayor comodidad. La propiedad incluye un balcón y una terraza, ideales para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento, asegurando practicidad en el día a día. Entre los servicios se destacan cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, cubriendo todas las necesidades modernas. La disposición interna de la propiedad ofrece privacidad y tranquilidad en un entorno urbano. Este ph se encuentra en situación vacía, listo para mudarse, y es apto para mascotas, lo que lo hace aún más atractivo para las familias. No se registran gastos de expensas, lo cual es una ventaja significativa. No pierda la oportunidad de visitar esta luminosa propiedad, que combina ubicación, espacio y confort en un entorno urbano privilegiado.

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USD 325.000

200 m² tot.14 amb.7 dorm.5 baños

Tucuman 74

Centro, Córdoba

Oportunidad única para inversores en una ubicación estratégica del centro de Córdoba. Propiedad tipo ph ubicada en Tucumán 74, Barrio Centro, a metros de la zona peatonal y del movimiento comercial más importante de la ciudad. Se trata de una propiedad compuesta por 3 unidades que se venden juntas, todas con ingreso independiente, ideal para quienes buscan generar renta, desarrollar alquileres temporarios, renta tradicional o adaptar la propiedad para residencias universitarias. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y aproximadamente 360 m² cubiertos. Si bien se encuentra a refaccionar, su estructura se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una alternativa con muchísimo potencial de revalorización. La distribución se compone de: 1. Local comercial con ingreso independienteActualmente alquilado, con posibilidad de desocuparlo si el comprador así lo desea. Cuenta con baño propio y excelente exposición por su ubicación céntrica. 2. Casa en planta baja con ingreso independienteDispone de hall de distribución, 3 dormitorios, baño completo, patio, cocina y baño de servicio. 3. Casa en planta alta con ingreso independienteCuenta con estar, living comedor con balcón, escritorio, 4 dormitorios, baño completo nuevo, cocina, baño de servicio y acceso a terraza. Una propiedad con escritura, múltiples unidades funcionales y una ubicación ideal para quienes buscan una inversión con alta proyección de renta en pleno centro. Características principales: - Ubicación: Tucumán 74, Barrio Centro- A metros de zona peatonal y comercial- 3 unidades con ingreso independiente- Local comercial con baño- Casa en planta baja de 3 dormitorios- Casa en planta alta de 4 dormitorios, escritorio, balcón y terraza- 200 m² de terreno- 360 m² cubiertos aprox. - Propiedad a refaccionar- Estructura en excelente estado- Escritura- Gran potencial para rentaUna oportunidad ideal para inversores que buscan ubicación, metros y posibilidad real de generar ingresos. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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USD 920.000

580 m² tot.15 amb.14 dorm.

General Deheza 576

General Paz, Córdoba

Edificio en bloque con 14 departamentos Y local comercial en general pazexcelente oportunidad para inversores que buscan un activo de gran escala con alto potencial de renta y valorización. Ubicado sobre General Deheza 576, en barrio General Paz, este edificio combina unidades residenciales y espacio comercial en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba. características principales* 580 m² cubiertos* Edificio de 6 años de antigüedad* 14 departamentos* 1 unidad tipo dúplex* Local comercial de 65 m²* Orientación Nortedistribuciónsector residencial* 14 departamentos* Unidades superiores a 30 m²* Baño privado en cada unidad* Excelente ventilación* 2 departamentos con patiosector comercial* Local de 65 m²* Recepción* 2 oficinas privadas* 2 baños* Cocinaespacios comunes* Sector con asador* Áreas comunes para residentesdetalles adicionales* Edificio totalmente eléctrico* Gas disponible en la zona* Excelente estado de conservación* Ideal para alquiler temporario o renta permanente* Posibilidad de financiación* Entrega inicial y saldo financiadoubicaciónubicado en barrio General Paz, frente al Hospital Italiano y a metros del Sanatorio del Salvador, Hospital Córdoba, Reina Fabiola y Tránsito Cáceres. Una ubicación estratégica dentro del principal polo sanitario de la ciudad, con demanda constante de alojamiento para profesionales, pacientes y familiares. precio: usd 920. 000Consulte para coordinar una reunión informativa y visita técnica. tatian bienes raíces Y asoccorredor: roberto tatiancpi: 5644

Super destacado

USD 100.000

128 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Justo Jose de Urquiza al 1200

Alta Córdoba, Córdoba

Ordano inmuebles ofrece A la ventaexcelente ph en alta córdoba – 3 dormitorios – 206 M² totales – apto crédito hipotecarioph ubicado en barrio Alta Córdoba, desarrollado en dos plantas más una amplia terraza propia, con 128 m² cubiertos y 78 m² de terraza con asador. La propiedad se encuentra reciclada a nuevo y con sus servicios activos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales, con una excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un recibidor, que comunica con un amplio living comedor, otro comedor independiente, cocina y escritorio. En el sector privado cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en un segundo piso con espacio destinado a vestidor, además de 2 baños y lavadero. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza propia de 78 m², equipada con asador ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones familiares o compartir con amigos. características: - 128 m² cubiertos- 78 m² de terraza- 206 m² totales- ph en segundo piso- Desarrollado en 2 plantas- 3 dormitorios- Dormitorio principal con espacio para vestidor- Recibidor- Living comedor- Comedor independiente- Cocina- Escritorio- 2 baños- Lavadero- Terraza propia- Asador- Reciclado totalmente a nuevo- apto crédito hipotecariouna propiedad única por sus dimensiones, distribución y gran terraza propia, que combina la amplitud y comodidad de una casa con las características de un ph. Ubicación: Alta CórdobaApto crédito hipotecario206 m² totalesTodas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

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$ 1.100.000

100 m² tot.9 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Obispo Salguero 164

Centro, Córdoba

Ubicado sobre calle Obispo Salguero 164 entre San jerónimo y Entre Ríos, a 2 cuadras de Nueva Córdoba. Recomendamos hacer sus consultas por mensajes de whatsapp, es la forma en la que podemos brindarle mayor celeridad en la respuesta. Detalle: -2 dormitorios con Armarios amplios con interiores completos. -Pieza y baño de servicio con lavadero en planta alta. -Living comedor amplio con acceso independiente. -Cocina Separada con comedor de diario. -Acceso dude servicio directamente por la cocina. -Terraza amplia conde se encuentra el lavadero, el baño y la habitación de servicio. -Baño completo con Bañera. -Sin Expensas. -Impuestos a cargo del inquilino.: $42. 700. requisitos: -Garantías solventes: 2 recibos de sueldo, una propiedad e ingresos demostrables de los inquilinos, si los inquilinos fueran estudiantes, no hace falta que demuestren ingresos. Gastos: -Informes: $10. 500 cada recibo y $21. 800 la propiedad. -Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Papelería A presentar: -Copias de los dni del o de los solicitantes, de los titulares de cada recibo de sueldo y de todos los titulares de la propiedad. -Impuesto o servicio que acredite el domicilio real de cada garante. -Copia del último recibo de sueldo de cada garante. Tipología Contractual: -Contrato por 24 meses con actualizaciones trimestrales tomando como índice el ipc nacional (inflación) El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en este aviso pueden ser aproximados y son no contractuales. Las fotos del aviso son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad actual. Verifique los mismos con nuestros asesores.

Destacado

USD 100.000

227 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño

Urquiza al 200

Centro, Córdoba

Ph en planta alta en venta – urquiza al 200 | B° centrogrupo Activa Propiedades te ofrece en venta este amplio y versátil ph en planta alta, ubicado sobre calle Urquiza al 200, B° Centro de Córdoba, en una ubicación estratégica y de gran valor por su cercanía a todos los servicios y puntos principales de la ciudad. Una propiedad con excelentes dimensiones, múltiples ambientes y gran potencial de uso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, comercial o inversión.? La propiedad cuenta con: • Living comedor• Cocina separada• 3 dormitorios• Balcón• Baño completo• Dependencia de servicio• Baño de servicio• Lavadero• Terraza• Patio de material• Ambiente independiente en la parte trasera, con baño propio? Ubicación estratégicaubicado sobre Urquiza al 200, en pleno B° Centro, se encuentra rodeado de comercios, empresas, oficinas, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su ubicación y distribución hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar una actividad profesional, instalar oficinas, generar renta o adaptar los espacios a diferentes necesidades.? Una propiedad con múltiples posibilidadespor sus características, amplitud y ubicación, representa una excelente oportunidad para inversores, profesionales y quienes buscan una propiedad céntrica con potencial. Ubicación + amplitud + versatilidad = una oportunidad que vale la pena conocer.? ¡No dudes en contactarnos y coordiná tu visita! grupo activa propiedadescpi 6482

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