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48 PH con apto crédito y 3 ambientes en Flores, CABA

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USD 74.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lafuente al 400

Flores, Capital Federal

Conoce este ph en venta en el barrio de Flores, sin expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un living-comedor con cocina semi integrada con buena ventilación y un baño completo. En la planta alta se encuentran dos dormitorios amplios y luminosos, uno con placar empotrado, y salida a una terraza de uso exclusivo con lavadero. El estado general es bueno, con detalles estéticos a refaccionar, ideal para actualizar a gusto. Sin expensas y con excelente distribución, es una gran oportunidad para quienes buscan comodidad, independencia y potencial de mejora. Ubicado en una zona a pocas cuadras de avenidas principales y con excelente acceso a medios de transporte y comercios. Sobre la Av. Lafuente entre Av. Directorio y Tandil. Curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

USD 79.900

$ 30.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Varela 80

Flores, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en dos plantas con patio y parrilla – Apto crédito – FloresExcelente ph en venta desarrollado en dos plantas, con muy buena distribución y ventilación natural en todos sus ambientes. En planta baja dispone de living comedor, cocina semi integrada y salida a patio propio con parrilla, un espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con placard, y baño completo. La propiedad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y bajos costos de mantenimiento. 10 unidades dentro del lote Apto crédito. La propiedad es a refaccionarUbicado en Av. Varela y Ramón Falcón en un sector residencial tranquilo y a la vez muy bien conectado. Con gran variedad de líneas de colectivo, cercanía al subte línea A y al ferrocarril Sarmiento, lo que permite un acceso ágil al centro y a distintos barrios de la ciudad. Zona con fuerte desarrollo comercial, cercanía a centros educativos, bancos, supermercados y múltiples opciones gastronómicas. Próximo a plazas y espacios verdes, ideal para quienes buscan comodidad y vida de barrio sin perder conectividad. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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USD 132.500

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Coronel Ramón Falcón al 3100

Flores, Capital Federal

Venta ph 3 ambiente en Flores sin expensas apto créditoph entrada por pasillo al fondo, gran patio al pulmón de manzana muy luminoso y ventilado. Cocina integrada al living comedor, con posibilidad de hacer separación, y terminar a gusto, piso de porcelanato colocado en 2022. Electricidad con cable calibre 10 hecho a nuevo en 2019 con tablero sectorizado. Cañerías hechas nuevas en baño, cocina y patio. Un Baño moderno y completo con ducha y mampara, piso nuevo en living comedor. Primer Dormitorio principal muy amplio y luminoso, piso nuevo. Segundo Dormitorio con puerta ventana con salida al patio, piso nuevo. Otro baño completo con bañadera y piso nuevo, entre ambos dormitorios. Terraza transitable (hay que hacer la escalera de acceso) Venta condicionada a reubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Super destacado

USD 139.500

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quirno al 900

Flores, Capital Federal

Ph de 3 ambientes sin expensas con patio y terraza con buena ubicación de Flores. -Ésta publicación cuenta con: video hdr, tour virtual 360º y plano de referencia- Sin expensas- Excelente estado- Gran luminosidad- Hermoso Patio- Amplia Terraza con posibilidades de generar un quincho. - Baño y Toilette- Conexión lavarropas en cocina (posibilidad de generar un lavadero independiente en patio o terraza) - Gastos comunes (aysa y luz de pasillo) $40. 000 (Marzo 2026) - Total de 6 unidades funcionales- Apto profesional- Apto mascotas- 12 años de antigüedadplanta baja- Living-Comedor con cocina integrada- Moderno Aire Acondicionado Frío-Calor- Conexión y espacio para lavarropas. - Toilette- Espacio de guardado en bajo escalera- Patio de 17m2 con pileta de lavado. 1º piso- 2 Dormitorios con placares empotrados- Baño Completo con bañera- Hall distribuidor con acceso a la terraza2º piso- Terraza de 37m2- no accesible para personas con movilidad reducida. ubicación y accesibilidad: -Sobre calle Quirno entre Baldomero Fernández Moreno y Primera Junta. Zona residencial con comercios de todo tipo y transporte público en las inmediaciones (Av. Eva Perón) y ubicado a 200m del Subte E - Plaza de los Virreyes. Tenés a disposición en la publicación un plano de referencia, un video de alta calidad y un tour virtual 360º para recorrer la propiedad al detalle. Consultanos lo que necesites para coordinar tu visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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USD 134.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Culpina 1336

Flores, Capital Federal

Ph tipo casa de 3 ambientes, sin expensas con baulera, cochera y terraza propia, con cercanía al subte E en Flores. *D E S C R I P C I Ó N: el metraje Y las medidas acá publicadas son aproximadas. Ingresamos por el living comedor, con ventana al frente, orientación oeste, lo que le da muy buena luminosidad. Cuenta con ventilador de techo y espacio adicional de guardado bajo escaleras, tipo baulera. Siguiendo el recorrido tenemos a mano izquierda la cochera y de frente un pasillo distribuidor que nos conecta con lavadero, cocina, baño y dormitorios. Cochera de 4, 80x2, 70mts aprox, espaciosa para un auto grande, con portón eléctrico. Lavadero y cocina separados con ventilación natural. Esta tiene una amplia mesada de granito, muy buenos espacios de guardado, y por su dimensiones, cuenta con espacio suficiente para heladeras grandes y cómodo transitar. Por el pasillo a mano derecha tenemos dos dormitorios muy amplios de 4x4 aproximadamente, lo que los hace cómodos. Ambos tienen pisos de pinotea pulidos y plastificados, y placares de madera. Al fondo del pasillo, tenemos el baño completo con ducha, el Cual es muy cómodo y con buena ventilación natural. Toda esta planta cuenta con techos de doble altura con machimbre en perfecto estado, Aberturas y puertas de madera que le dan un toque cálido. Para finalizar el recorrido subimos a la terraza propia de 30m2, muy soleada al estar en un barrio de casas y con una linda vista a la copa de árboles de la calle Culpina. Si te gusta este lindo ph, con terraza para asados familiares, a solo pasos de la avenida Varela y Eva perón, con cercanía al subte E, ¡esta es tu oportunidad! Agenda una visita ya. El metraje Y las medidas acá publicadas son aproximadas. . - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 149.000

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Primera Junta al 2200

Flores, Capital Federal

Reservado Apto crédito Venta ph 3 Ambientes 109 mts. Escritorio Terraza en Flores¡Exclusivo ph en dúplex de 3 ambientes en Flores! Descubrí este impecable ph de 3 ambientes con diseño funcional y luminoso, ubicado en la codiciada zona de Flores, sobre la calle Primera Junta, a tan solo dos cuadras del acceso principal. Con 74 m² cubiertos y 35 m² de terraza propia, este hogar ofrece un espacio único para vivir y disfrutar. Su distribución en dúplex permite separar los ambientes de manera inteligente: • Planta baja: cocina amplia y funcional, living comedor luminoso con grandes ventanales que dan toda la esquina, ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación. Además, cuenta con un cómodo escritorio, perfecto para home office o estudio. Más un baño completo• Planta alta: dos dormitorios con excelente iluminación y un baños completo con bañera, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. La terraza de 35 m² es un verdadero plus: ideal para reuniones, disfrutar del sol o crear un espacio verde propio. El ph se orienta noroeste y sudoeste, lo que asegura buena luz durante gran parte del día. Su ubicación estratégica combina tranquilidad de barrio con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y luz en Flores!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 59.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crisóstomo Álvarez 3200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ivana Martínez. Se vende este pH con entrada independiente en el barrio de flores, son 3 ambientes muy luminosos y ventilados, Tiene dos dormitorios con balcón lo que permite la entrada de aire y luz. Cocina comedor integrada, baño completo. Patio cubierto y patio descubierto con parrilla. El ingreso es por un pasillo con entrada independiente en un primer piso. No paga expensas. Lista para escriturar! Ideal primera vivienda o inversión. Medidas Aproxs según escritura. Superficie total cubierta propia 55, 00 mts. Superficie cubierta común 3, 80. Patio descubierto común de uso exclusivo 6, 50 mts. Terraza de uso común con de uso exclusivo 30, 60 mts. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 82.000

$ 98.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pedernera 278

Flores, Capital Federal

Ph al contrafrente, en el 1° piso, de 3 ambientes (2 dormitorios), con terraza propia, ubicado en el barrio de Flores. Propiedad apto credito hipotecário. Descripción básica: - Sobre la calle Pedernera al 200 (entre Bonifacio y la Av. Juan B. Alberdi) - El edificio cuenta con planta baja y 3 niveles superiores, con 2 uf en cada uno de los mismos. - Acceso por escalera. No posee ascensor. - El ph, está distribuido en dos niveles internos, se compone de 2 dormitorios, living comedor, baño completo, cocina y lavadero. - Además, una terraza propia de uso exclusivo y privado. - El ph presenta un buen estado en general y ambientes luminosos. - No posee cochera. Distribución: - Acceso al edificio y por escalera se accede al ph ubicado en el 1° piso. - Ingreso al living comedor, que conecta con un pasillo de distribución y a uno de los dormitorios. - Desde el pasillo, el baño (completo y con bañera), la cocina y a un sector, con un lavadero y una escalera interna (de acceso al 2° nivel del ph). - A través de la escalera, al dormitorio principal y a la terraza propia de uso privado. - Son ambientes medianamente luminosos, ventanas con vista a patios interiores. Superficie por escritura: Cubierta: 55, 11 m2. Porcentual de dominio: 13, 99% Descripción del edificio: - Son 8 uf distribuidas en 4 niveles (Planta baja y 3 pisos superiores) - Antigüedad: aproximada de 50 años. - Con administrador. Sin conserje. Gastos: - Expensas $ 98. 000 (incluye Aysa) Entrega: - El ph se encuentra libre de ocupantes, con entrega inmediata. - Toda la documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Barrio Flores, Comuna N°7. Accesibilidad y medios de transporte: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. - Subtes: a 250m estación san josé de flores (Línea A) - Trenes: a 5 cuadras estación flores (Línea sarmiento) - Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. - Distrito Escolar xi. - Frente a la uflo (Universidad de Flores) y lindante al Instituto San José de Flores. - Cercano a la Av. Rivadavia, la Av. Juan B Alberdi y la Av. Directorio. - A 10 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. - A 300m de la plaza Pueyrredón y de otras. - En una amplia zona comercial cercana, además de diversas ofertas gastronómicas. - Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 85.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santander 3000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. Excelente propiedad en zona residencial de Flores, con óptima distribución y amplios espacios. Características principales. Desarrollado en primer piso, este Ph de 3 ambientes presenta una distribución estratégica que maximiza el aprovechamiento del espacio. Construido en 1996, mantiene un estado general muy bueno, con detalles de conservación que lo hacen altamente atractivo para quienes buscan una propiedad lista para habitar. Distribución interior. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una zona de cocina con conexion para lavarropas y living comedor integrado, que genera una circulación fluida. La terraza externa agrega un valor diferencial, permitiendo espacios de expansión y disfrute. Servicios Y comodidades. Equipado con servicios completos de electricidad, agua y gas. No paga expensas. Incluye calefacción, placard en dormitorios y una característica distintiva: permite tenencia de mascotas, elemento muy valorado en el mercado inmobiliario actual. Ubicación estratégica. Emplazado sobre calle Santander, en el tradicional barrio de Flores, con excelente conectividad, cercano a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Casa en Venta en Av Eva Perón al 3000, Caba

Flores, Capital Federal

Excelente departamento tipo ph en primer piso por escalera al contrafrente, ubicado sobre Av. Eva Perón, Flores, a metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo, lo que le brinda una conexión rápida y directa con distintos puntos de Capital Federal. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, cochera propia y muy bajos gastos mensuales, en una ubicación estratégica. # Características principales* 155 m² cubiertos* Cochera fija cubierta incluida* Sin expensas* Gastos totales cochera $50. 000 mensuales * 2 dormitorios amplios con placard* Posibilidad de tercer dormitorio / escritorio / dependencia* Living comedor de generosas dimensiones* Cocina independiente equipada* Amplio Comedor diario* Baño completo * Lavadero independiente* Importante terraza / quincho techado con parrilla* Excelente estado general# Ubicación estratégica – FloresUbicado sobre Av. Eva Perón, con acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo y excelente conectividad. - Cercanía inmediata a: * Av. Directorio* Av. San Pedrito* Subte Línea A* Múltiples líneas de colectivo* Comercios y supermercados* Colegios y centros de salud* Rápido acceso a General Paz y distintos puntos de caba El bajo costo de mantenimiento, sumado al metraje y la conectividad, convierten a esta unidad en una opción muy atractiva tanto para vivienda familiar como para inversión. * Espacio, ubicación, gastos bajos, cochera y conectividad en una sola propiedad * Un diferencial difícil de encontrar en la zona! El inmueble es apto créditoley 5115 - no apta para personas con movilidad reducidaAlgunas de las imágenes de esta publicación han sido editadas mediante inteligencia artificial a titulo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y cómo podrían verse los ambientes tras realizar mejoras, reparaciones o actualizaciones¡ Consultanos para coordinar una visita! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 160.000

295 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zuviria al 2800

Flores, Capital Federal

Apto creditoph en venta en el barrio de Flores – Espacios amplios y gran patio con parrillaTe presentamos esta encantadora casa ubicada en el tradicional barrio de Flores, un área residencial con fácil acceso a comercios, transporte y espacios verdes. Esta propiedad destaca por su excelente distribución de ambientes, ideal para familias o quienes buscan un espacio cómodo y funcional. • Living-comedor luminoso y cálido: Al ingresar a la casa, te recibe un amplio living-comedor con piso de mosaico en tonos oscuros, que aporta calidez al ambiente con grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. • Comedor diario integrado: Junto al living, se encuentra el comedor diario, ideal para disfrutar de comidas en familia. El ambiente es amplio y conecta visualmente con el resto del área social de la casa. • Gran quincho con parrilla: La propiedad cuenta con un espacioso quincho cubierto, ideal para reuniones y celebraciones. La está lista para que disfrutes de asados con amigos y familia. Además, el área dispone de instalaciones para lavadero, incluyendo espacio para lavarropas, lo que la convierte en un área multiuso que combina funcionalidad y entretenimiento. • Amplio patio trasero: La casa ofrece un extenso patio exterior, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. El patio está parcialmente pavimentado y cuenta con un sector verde con macetas, que ofrece la posibilidad de tener un jardín o área de plantas. • Esta propiedad ofrece dos habitaciones amplias y llenas de luz natural, perfectas para quienes buscan comodidad y un espacio relajante. Ambas habitaciones cuentan con grandes ventanales que permiten la entrada de luz durante todo el día, creando un ambiente acogedor y ventilado. • Primera habitación: Espaciosa y bien iluminada, ideal para ser utilizada como dormitorio principal. Gracias a su tamaño, permite la inclusión de una cama grande, mesas de noche y un armario grande sin perder su sensación de amplitud. Los ventanales ofrecen vistas despejadas y permiten una excelente circulación de aire. • Segunda habitación: También de grandes dimensiones, esta habitación es ideal para un segundo dormitorio o una posible oficina en casa. Con luz natural abundante, es perfecta para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo y bien iluminado, o para un dormitorio con capacidad para camas dobles y almacenamiento adicional. Ambas habitaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort, siendo el refugio perfecto después de un largo día. Con una excelente distribución, estas habitaciones convierten la propiedad en una opción atractiva para quienes valoran el espacio y la luz natural. Esta propiedad combina la tranquilidad de una casa familiar con espacios perfectos para el entretenimiento. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y disfrutar de todas sus ventajas!

USD 90.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bonorino 936

Flores Sur, Flores

Descubrí este ph con alma en Flores! Una joya versátil de 135 metros totales, donde el espacio se transforma en posibilidades. Con un cálido patio, una terraza soñada y techos altísimos que invitan a crear un entrepiso, esta propiedad es un lienzo en blanco. Ideal para quienes buscan un proyecto de flipping o una Casa con identidad. ¡Podés convertirlo en tu nuevo refugio! ¿Te gustaría visitarlo y sentir su magia? Sin expensas. Ideal para reciclar. ph ubicado al fondo del lote, con ingreso por pasillo totalmente cubierto y acceso mediante pequeña escalera. Superficie: • 67 m² cubiertos. • 8 m² semicubiertos. • 60 m² descubiertos. Distribución: • Ingreso por patio cubierto. • Cocina amplia con comedor diario. • Baño completo, de época. • Dormitorio con acceso desde el patio mediante puerta de postigón alta. • Segundo dormitorio comunicado internamente y con acceso también desde la cocina. Espacios exteriores: • Lavadero con pileta bajo escalera. • Amplia terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre. • Cuarto de herramientas / guardado, con posibilidad de uso como quincho. Características generales: • ph clásico, sólo 2 unidades comparten el ingreso. • Sin expensas. • Cercanía y fácil acceso a Autopista 25 de mayo. "Algunas imágenes incluyen amoblamiento generado con Inteligencia Artificial a modo ilustrativo". Propiedad con gran superficie exterior, ideal para reciclar y personalizar, con el plus de terraza propia y sin gastos fijos. Consultanos para más info o para coordinar una visita. Contacto: Ing. Gabriel magnani. asesor inmobilidario C21 D´adam. ¡Coordina tu visita y conoce tu próximo hogar! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 83.000

$ 50.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bogotá 2300

Flores, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en venta ubicado sobre la calle Bogotá al 2700, en el barrio de Flores, una zona con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con balcón corrido con orientación noroeste. Al ingresar, dispone de un cómodo living comedor con buena distribución, seguido de una cocina independiente equipada con termotanque y cocina/horno a gas, con espacio de guardado. La propiedad tiene dos dormitorios. El primer dormitorio con dimensiones de 3 x 5, 10 metros, con placard integrado. El segundo dormitorio, de 2 x 3, 58 metros, ideal como habitación secundaria, escritorio o cuarto infantil. Además, la propiedad cuenta con acceso a una terraza compartida. Superficie total: 56, 5 m²
Expensas: $50. 000. - Apto credito sujeto a aprobacion de planos. (La propiedad forma parte de un ph compuesto por 16 unidades funcionales (8 en planta baja, 4 en el primer piso y 4 en el segundo piso. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta el mes de junio 2026. Las imágenes publicadas fueron editadas con fines ilustrativos; el inmueble se encuentra amoblado conforme se observa en el resto de las fotografías). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Juan Ignacio Felitto. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 119.000

$ 32.000 Expensas

165 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Asamblea 1900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Pablo Cabanillas. ph 3 ambientes en venta en Flores con jardín, patio y parrilla – Apto crédito. ph en venta en el barrio de Flores, ubicado sobre Asamblea y Lautaro, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 53 m² cubiertos y se destaca por sus amplios espacios exteriores: jardín con galería de 90, 3 m² y patio independiente de 21, 61 m². Dispone de parrilla y sector de lavadero. Excelente distribución en 3 ambientes, con gran potencial de ampliación o refacción. Ideal para quienes buscan ph con jardín en Flores, con espacios verdes propios y múltiples posibilidades de uso. El complejo está compuesto por 10 unidades funcionales, con buen entorno y espacios comunes verdes. El complejo se encuentra en excelentes condiciones de estructura y mantenimiento. Bajas expensas, administrado entre propietarios. Apto crédito hipotecario. Ubicación estratégica dentro de Flores, con cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios y servicios. Ideal vivienda o inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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$ 120.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Argerich 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Adriana Vizcaino. Venta - ph/Dpto 3 Ambientes con Gran Terraza Propia | Rivadavia y Argerich - Tipo Duplex. Excelente vivienda de 3 ambientes en inmejorable ubicación, sobre Av. Rivadavia esquina Argerich, en plena zona comercial con múltiples medios de transporte, comercios, bancos, restaurantes y servicios a pocos pasos. Características de la propiedad: -3 ambientes bien distribuidos. Ingreso al living comedor con cocina integrada. -Gran terraza propia con salida directa desde el living, hermosa vista y luz natural todo el día. -Excelente ingreso de luz natural en toda la vivienda- -Lavadero ubicado en el segundo piso. -Baño completo. -Propiedad en excelente estado de conservación, reciclada recientemente por materiales de primera línea. -Medidas de dormitorios: 1, 45 x 2, 90 habitación chica. Habitación grande 3, 30x3, 30. Ideal para vivienda o inversión, en una zona de alta demanda. Ubicado sobre importante avenida, con rápido acceso a líneas de subte y colectivos. Consultanos para más información o coordinar una visita. La vivienda es apta credito bancario. ya desocupada sin clausula de reubicacion. se encuentra en un segundo piso por escalera. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lafuente al 400

Flores, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con patio en Venta – Flores - Funcional y luminoso ph de 3 ambientes ubicado en Flores, con acceso común por pasillo al fondo y sin expensas. esta propiedad no es apto creditodescripción GeneralLa propiedad se muestra en muy buen estado, con espacios bien distribuidos y luminosidad natural. El recorrido en video refleja un hogar cálido, práctico y con buena circulación entre ambientes. Distribución detallada • Ingreso: recibidor que organiza la distribución hacia los distintos sectores. • Living comedor: ubicado a la izquierda del ingreso, amplio, con buena luz, aire acondicionado y estufa. • Cocina independiente: a la derecha, cómoda y de dimensiones funcionales. • Baño completo: situado en el centro, de fácil acceso desde todos los ambientes. • Dormitorio principal con placard empotrado. • Patio descubierto: espacio ideal para reuniones, plantas o aire libre. • Segundo dormitorio en planta alta: se accede por escalera desde el patio, brindando independencia y privacidad. Detalles adicionales • Buen estado general de mantenimiento. • Sin expensas. • Ubicado en una zona estratégica de Flores, con cercanía a medios de transporte y comercios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico, con patio y ambientes funcionales en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Airescorsiglia propiedades Lautaro 412 2ªB. Caba. Martillero Responsable M. C. Corsiglia cucicba 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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