Logo zonaprop

  • Banfield

Operación
PH
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

299 PH con cocina y mas de 3 ambientes en Banfield, Lomas de Zamora

Ordenar
PH · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Banfield Oeste
PH · 65m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Exc Ubicacion a m de Yrigoyen

USD 114.000

$ 45.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alberto Larroque 100

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Alan Spolidori. ph 3 ambientes en excelente ubicación A metros de hipolito yrigoyen (ex pavon), A tan solo 2 cuadras de la estación de banfield. El inmueble esta desarrollado en dos plantas, ubicado sobre Larroque al 100, en una de las zonas más buscadas de Banfield, a solo dos cuadras de la estación de tren. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios, ideal para vivienda permanente o inversión. ¡Bajas expensas! Características principales: ph de 3 ambientes. Desarrollado en dos plantas. Planta baja. Living, comedor y cocina integrados en un amplio ambiente. Patio. Lavadero. Baño completo. Primer piso 2 habitaciones con baño a terminar. Buena iluminación natural. Todos los ambientes con aire frio y calor. Ubicación y entorno: A 2 cuadras de la Estación Banfield (Línea Roca) Cercano a Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Alsina. Próximo a centro comercial de Banfield. Cercanía a supermercados, bancos y comercios. Zona de colegios públicos y privados. Excelente acceso a transporte público hacia caba y Zona Sur. Banfield se caracteriza por su perfil residencial, con calles arboladas y una amplia oferta de servicios, siendo una de las localidades con mayor demanda de Zona Sur. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. La propiedad se comercializa a través de la red re/max. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 97m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb. Banfield

USD 62.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Larroque 1320

Banfield, Lomas de Zamora

Ph de 4 ambientes en Banfield. Sobre la propiedad: ph interno con 3 Dormitorios. Living-Comedor amplio y con ventilación natural. 2 Baños uno completo con bañera y otro toilette. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno, con salida al patio que facilita la ventilación e iluminación. Patio en planta baja. Terraza accesible por escalera con Lavadero cubierto, funcional y con lugar de guardado. No es apta credito (El plano no esta actualizado) Sobre la ubicación: A 15 cuadras de la estación Banfield (Línea Roca), con trenes directos a caba. A 10 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a Puente La Noria, Alsina y autopistas. Líneas de colectivos: 318, 51, entre otras, a pocos metros. Cerca de colegios y varios jardines. Zona con supermercados, bancos, farmacias y comercios sobre Yrigoyen. Entorno residencial tranquilo con excelente conectividad a Lomas y Capital. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

FACHADA · PH en Banfield Oeste

USD 118.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Darragueira 727 e/ Alvear y Carlos Croce

Banfield, Lomas de Zamora

Valor actualizado - oportunidad - excelente duplex en muy buena ubicacion residencial - complejo de 4 en linea sin nada en comun entre ellos - venta directa Y apto credito hipotecrio --pb: Jardin al frente c/ reja de protección + E. De auto descubierta 4. 14 x 5. 40 c/porton de abrir - Porch - Recibidor Estar 3 x 4. 14 c/p/flotante + tb - Comedor p/flotante 2. 50 x 3 + puerta ventana c/ salida al patio - Hall dist. C/placard bajo escalera - Toilette - Cocina inst. C/m/bajos y estantes 2. 50 x 2. 50 + Calefon + puerta ventana c/ salida al patio - patio 1. 50 X 2. 50 -M. cub en pb: 31. 23 -pa: Escalera revestida en cerámica - Hall dist. P/cer. - 2 Dormitorios c/ tb + p/flotante + placares con sus respectivos interiores (1 c/aa F/C) - Baño inst. Completo + bañera - M. cub en pa: 30. 31. - muy luminoso Y con ventilacion cruzada -- M. Cub totales: 61. 54. -- semi: 1. 02 - libres: 23. 35. -- total uf: 85. 91. - sin expensas -

PH · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH - Banfield Oeste

USD 105.000

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

L.n.alem al 1900

Banfield, Lomas de Zamora

A cumplimentar resolución 2371 de afip - interno tipo casa - Ingreso por pasillo de uso común (entraría un auto mediano) - patio P/cerámico 1. 80 x 4. 40 - Ingreso ppal. Recibidor p/cer. - Baño inst. Completo c/receptáculo c/mampara y placard 1. 50 x 2. 30 - 2 Dormitorios p/cer. (1 c/plac. Y t/m/vista c/tb) 3. 50 x 3. 50 c/u - Cocina comedor diario c/m/bajo y sobre mesada 2. 30 x 2. 80 - Estar comedor p/cer. C/placard, t/m/vista y eq. Aa split 3 x 6 (a reparar) con muy buena iluminación y ventilación, éste ambiente tiene un entre techo con un 3er. Dormitorio o Escritorio c/piso entablonado de madera y t/m/vista 3 x 3. 30 - Ingreso de servicio c/lavadero cubierto - estado general: muy bueno venta directa -- apto crédito hipotecario -- coordinar su visita con antelación -- 2 C. H. Yrigoyen - 5 C. Estacion banfield

PH · 126m² · 5 Ambientes · PH en Venta en El Centro de Banfield

USD 130.000

172 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Maipu al 100

Banfield, Lomas de Zamora

Ph en venta en pleno centro de BanfieldUbicado en Av. Maipú 137, este ph se encuentra en un segundo piso por escalera, en una ubicación privilegiada: a metros de la estación de tren de Banfield, con acceso a múltiples líneas de colectivo y rodeado de una amplia oferta comercial sobre Av. Maipú y Av. Alsina. La propiedad cuenta con doble ingreso y se distribuye en dos módulos: - Módulo principal: al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor con ventanales que conectan con un amplio balcón terraza. Desde allí, un hall de distribución conduce a la habitación principal (también con salida al balcón terraza), a una segunda habitación con acceso al patio interno y a un baño completo. Además, desde el living se accede a la cocina-comedor, que también conecta con el patio. - Segundo módulo: posee entrada independiente y se vincula internamente a través de la cocina y el patio. En este sector encontramos dos habitaciones adicionales y un baño completo. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación en el corazón de Banfield. No dude en consultar!!

PH · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Banfield Este
PH · 45m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes a Reciclar Al Fondo Banfield

USD 39.000

81 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Almafuerte 1000

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Luciano Federico Calveiro. venta de ph al fondo de 3 ambientes A reciclar, pequeño patio interno Y terraza. 1 dormitorios. 1 baño completo. cocina. living. pulmón interno con doble acceso. entrada A la propiedad por pasillo. - completamente A reciclar. - no dejes de verlo!! Oportunidad de inversión!! La oferta del presente inmueble es a solo título informativo, venta supeditada al cumplimiento del trámite ante afip para obtención del número de C. O. T. I. Por parte del propietario. Medidas, valores y superficies estimadas informadas por el titular, las definitivas surgirán del título de propiedad. Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Beneficio para clientes. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Préstamo en sólo 7 días. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · PH en Planta Alta 3 Ambientes con Patio
PH · 70m² · 3 Ambientes · PH Fondo, Nuevas Condiones!
PH de 4 ambientes, Lomas de Zamora · Locales, Chalet P. Alta y Detrás Dpto./quincho
PH · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Chalet en PH 3 Amb con Jardin, Patio y Cochera! Banfield
PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · PH Al Frente en Esquina a Reciclar
PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · PH Al Frente en Muy Buena Ubicación! - Carlos Croce 1100
PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · PH Al Frente 3 Ambientes Apto Credito
PH · 109m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH en Banfield Este
PH · 43m² · 3 Ambientes · Oportunidad - PH Independiente Al Frente - Venta Directa - Apto Credito!

USD 50.000

104 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Guardia Nacional al 1700

Banfield, Lomas de Zamora

Ph al frente con entrada independiente. Living con ventana al frente, piso de mosaico granítico y un hogar a gas; comedor diario con ventana y puerta de salida al patio; dormitorio con ventana al frente y placard empotrado en madera (de piso a techo) con 6 puertas; baño completo con pileta de pie y ducha con muro de contención y cocina con ventana balancín, termotanque, alacena y mueble bajo mesas de 4 cajones y 2 puertas con mesada en escalla de mármol. Espacio para lavadero semicubierto a la salida del estar, patio con puerta de salida a entrada lateral, espacio de guardado en el bajo escalera y escalera de acceso a la terraza; esta transitable en toda su superficie. Libre de gastos de escritura. Importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

PH · 56m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Amb Banfield a Estrenar Apto Credito

USD 79.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martín Capello 1100

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Mariano Alauzis. ph 3 Ambientes en Primer Piso con Patio – A Estrenar – Excelente Oportunidad. apto crédito. Excelente ph de 3 ambientes en primer piso, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, funcional y con espacio exterior propio. La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes cómodos y el valor agregado de contar con patio privado, ideal para disfrutar, sumar plantas o generar un espacio de relax. Características Principales. * Living comedor amplio, con muy buena distribución. * Cocina integrada, moderna y funcional, ideal para aprovechar al máximo el espacio. * Patio propio, con conexión para lavarropas. * Baño completo. * Dos dormitorios cómodos: Uno con ventilación al frente, y el segundo con ventilación al patio. * Unidad a estrenar, lista para escriturar y habitar. * Ambientes bien distribuidos, con buena luz y ventilación natural. Ubicación Estratégica. Dentro de un complejo con muy buen acceso y excelente conectividad: * A 2 cuadras de Av. Larroque. * A 2 cuadras de Av. Las Heras. * A 9 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Zona con gran disponibilidad de transporte público, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión rentable, con el plus de contar con espacio exterior propio. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta unidad a estrenar con patio. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · PH de 4 Amb (2 Dorm Mas Escritorio) Al Frente con Cochera
PH de 4 ambientes, Lomas de Zamora · Viamonte 1971 - Banfield E. / PH Interno de 4 Amb
PH · 140m² · 4 Ambientes · Alem 1662 - Banfield Oeste

USD 180.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alem al 1600

Banfield, Lomas de Zamora

Amplio departamento en ph. Acceso por pasillo, Unidad 2. Amplio living comedor con piso cerámico, cocina independiente con muebles altos y bajos, comedor diario con acceso al patio. Ambos ambientes con posibilidad de unificarse, baño completo con bañera, escritorio o pequeño playroom, escalera caracol dispuesta hacia altillo, pequeño patio con lavadero. Habitación espaciosa con piso de parquet con placard, 2da habitación con piso de mosaico granítico y placard, 3era habitación alfombrada con placard y amplio hall distribuidor equipado con estufa, Venta condicionadaHonorarios mas ivaescritura a cargo de la parte Compradora. aviso legal: venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

PH · 105m² · 4 Ambientes · Amplio 4 Amb PH Sin Expensas
PH de 4 ambientes, Lomas de Zamora · Castrobarros Al 1000
PH · 77m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Acevedo 1571

USD 120.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ph 3 Ambientes en Acevedo 1571

Banfield, Lomas de Zamora

Ph de 3 ambientes en 2 plantas, luminoso y en excelente ubicación a 1 cuadra de la estación de BanfieldEncantador y funcional ph desarrollado en dos plantas, con excelente luminosidad natural y ambientes cómodos. Se ingresa por pasillo común. En Planta Baja cuenta con un cálido y cómodo comedor diario con amoblamiento integrado, cocina completa con muebles bajo y sobre mesada y lavadero incorporado. Posee además patio propio de 2, 30 x 1, 70 mts., ideal como espacio de aire y luz, y toilette. En Planta Alta se desarrolla un amplio y luminoso estar distribuidor con pisos de mosaico y gran ventanal que aporta excelente entrada de luz natural. Dormitorio principal con placard, pisos de parquet, aire acondicionado y salida a patio propio. Segundo dormitorio al frente, también muy luminoso, con ventana, placard y aire acondicionado. Baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, recientemente pintada y lista para habitar. Ubicación estratégica e inmejorable en Banfield, a solo una cuadra de la estación, con rápido acceso a medios de transporte. Opción de financiación privada disponible. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales"

PH · 69m² · 4 Ambientes · PH - Banfield Oeste
PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · PH en Excelente Ubicación Residencial
PH · 101m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad - PH Al Fte S/lote de 26 m C/garage - Vta Dta - Apto. Crédito!

USD 71.000

208 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Pallich

Banfield, Lomas de Zamora

Oportunidad!! ph al frente en planta baja (con buen lote) sobre Pasaje Pallich, entre French y Berutti. Garage al frente semicubierto, estar comedor al frente; cocina con mueble bajo mesada, alacena, mesada en escalla de granito y calefon, con puerta de salida al fondo; hall distribuidor hacia un baño completo y dos dormitorios con ventana al frente y al contrafrente. Amplia galería semicubierta con techo de chapa que permite una fácil expansión y rearmado de la propiedad, cuarto de enseres y gran patio con posibilidad de armar un jardín. Entrada lateral, sin expensas!! Venta Directa. Gastos a cargo del Comprador. importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Excelente Ubicacion. 3 Amb con Patio y Terraza

USD 95.000

$ 30.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Hipolito Yrigoyen 7200

Banfield, Lomas de Zamora

Ph interno por pasillo, 3 ambientes con patio y terraza. En excelente ubicación, sobre Av. Hipólito Yrigoyen, ente Vieytes y Darragueira. A 4 cuadras de estación de tren Banfield. Patio de entrada en pisos de mosaico. Ingreso a estar de recepción en pisos de cerámica. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina con extractor, calefón. Lavadero integrado con pileta para lavar. Living comedor amplio con hogar a leños a gas. Baño completo con receptáculo. Revestido en cerámica. Dormitorio principal amplio en pisos de cerámica, Aire acondicionado y puerta ventana con salida al patio. En planta alta, hall que balconea hacia el estar, con techo de madera a la vista. Dormitorio en pisos de cerámica, con aire acondicionado. Terraza de 30 m2 aprox. Con cuarto de guardado. Consulte por más detalles.

PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · PH 3 Ambientes en Banfield
PH · 54m² · 3 Ambientes · Departamento en en Planta
Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad