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165 PH con living y living comedor y mas de 1 ambiente en Balvanera, CABA

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PH de 2 ambientes, Balvanera · PH Para Flipping 2 Amb Patio Cubiento en Zona Balvanera

USD 64.900

$ 25.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1902

Balvanera, Capital Federal

Ph con ubicación privilegiada. – Ideal para Flipping o renta AirBnB. En el corazón de la ciudad, a tan solo 150 metros de Av. Callao, a pasos de Corrientes y del Congreso, se encuentra este atractivo ph con un potencial único. Rodeado de innumerables medios de transporte y con una localización estratégica, es una verdadera oportunidad para inversores que buscan maximizar valor. La propiedad cuenta con: - 2 ambientes versátiles, actualmente utilizados como dormitorios. - Patio cubierto vidriado, transformado en un living-comedor que suma metros y funcionalidad. - Cocina y baño listos para reciclar y potenciar. Este ph ha sido utilizado para renta temporaria en plataformas como AirBnB, lo que confirma su atractivo para el mercado turístico y de corta estadía. Con una refacción inteligente, puede convertirse en un producto premium de alta rentabilidad. Lo más destacado: su ubicación incomparable, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad de Inversión. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

MEY-MEY-214_2 · Departamento 4 Ambientes. | Sarandi Al 700

USD 149.000

8%

$ 248.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Sarandi 740. Entre Chile y Av Independencia

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en venta de 4 ambientes con cochera y baulera. Espacio, ubicación y comodidad en un solo lugar… justo donde querés vivir. Imagina llegar a tu casa y sentir que cada ambiente acompaña tu ritmo de vida. Este departamento en Balvanera combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica que te conecta con todo, sin resignar confort. Ideal para quienes buscan dar un salto de calidad o invertir con inteligencia en Capital Federal. Con 104 m² totales, este 4 ambientes ofrece espacios reales, cómodos y versátiles. Ambientes que invitan a compartir, descansar y proyectar. La cochera suma ese diferencial que simplifica tu día a día, mientras que sus 2 baños aportan practicidad y equilibrio en la dinámica del hogar. Amplios ambientes con excelente distribución. 2 baños: más comodidad para la vida diaria. Cochera propia (clave en la zona) Ubicación estratégica con acceso a múltiples servicios. Ideal tanto para vivienda como inversión. Una propiedad que reúne lo que más se busca hoy: metros, funcionalidad y ubicación. Coordiná tu visita y descubrí por qué puede ser tu próximo hogar o una gran decisión de inversión. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-214)

PH · 66m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Pb con Patio Apto Credito

USD 89.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Saavedra 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Hernan Capalbo. venta ph en balvanera. Descubre este encantador ph en planta baja, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida urbano en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Características del inmueble: - Ambientes: 3 amplios y luminosos espacios que permiten una excelente distribución del área. - Estilo: Diseño atractivo que combina lo moderno con detalles clásicos, proporcionando un ambiente acogedor. - Espacios exteriores Dispone de un pequeño patio, ideal para disfrutar del aire libre. - Ubicación Situado en una zona tranquila, pero a pocos pasos de comercios, restaurantes y transporte público, lo que garantiza una gran accesibilidad. Apto credito! Consultar por expensas actualizadas. A Considerar: Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. Este ph es perfecto tanto para parejas como para familias pequeñas que buscan un lugar donde sentirse en casa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su espléndido encanto! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 39m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb, en 2 Plantas C/ Balcon y Lavadero

USD 70.000

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

24 de Noviembre 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Michael Miller. Este ph esta listo para que te mudes sin tener que pensar en refacciones. Planta baja: Al ingresar por el pasillo, te recibe un living-comedor con pisos de madera que le dan un toque acogedor único. La cocina es independiente, y cuenta con una excelente ventilación y entrada de luz natural que la hacen súper agradable. En este mismo nivel, se encuentra el dormitorio principal, que destaca por su amplitud y luminosidad, con placard. A pasos de la habitación, el baño completo se encuentra en perfectas condiciones. Planta alta: Subiendo la escalera de madera, nos encontramos con un segundo dormitorio con placard en el entrepiso. Un detalle clave es el descanso de la escalera, donde se generó un rincón de escritorio: ese espacio de Home Office que hoy es tan necesario para trabajar o estudiar con tranquilidad. En el mismo se ubica el lavadero independiente, un espacio amplio y muy práctico para el día a día. Y como broche de oro, el balcón con vista abierta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 210m² · 6 Ambientes · PH en Sarmiento Al 2900 - Venta - Balvanera/once
PH · 220m² · 6 Ambientes · PH Tipo Loft en Balvanera

USD 399.000

$ 9.000 Expensas

250 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Venezuela y Jujuy

Balvanera, Capital Federal

Loft tipo ph en Balvanera! A 1 cuadra de av belgrano. A media cuadra de subte h venezuela. A 6 cuadras del tren. Metraje: 250m2 totales220 cubiertos20 patio10 balcon10 garageSe puede dividir en 2 ph para alquilar. Es apto profesional. Descripción: 2 cocinas completas2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi2 habitaciones que se pueden dividir en mas2 livings2 lugares para escritorio, estudio, etc1 patio con jacuzzi con luces1 balcon con piso de vidrio transparenteReciclado hace 25 años Valor venta expresado en dólares. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

FRC-FRC-5860_2 · Av Independencia 1900 Balvanera PH 2amb U$95.000

USD 95.000

$ 5.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Independencia 1900. Entre Combate De Los Pozos y Sarandi

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Balvanera, Capital Federal. ph de 2 ambientes, al lateral en pb. Orientación norte. Superficie total de 54m², cubierta de 51m² y descubierta de 3m². Se ingresa por patio interno, a la derecha se encuentra la cocina completa (2x2m) (cocina a gas, calefón a gas, pileta de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacena), la izquierda se accede al comedor (5x5m) donde tiene acceso al baño (2x2m) y luego a la habitación principal (5x4m). Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $5000 (abril 2026) Son arreglos comunes y la luz del pasillo. Mes Antigüedad 100 años. 5 unidades en el lote y un local. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-5860)

PH · 37m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes con Parrilla en Balvanera – Ubicación Estratégica en Caba

USD 74.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico 3058

Balvanera, Capital Federal

· Galería con parrilla. · Amplio living comedor. · Terraza de uso común. · Excelente conectividad. · Cercanía a hospitales y facultades. · Ubicación estratégica en Balvanera. Ubicado sobre México al 3000, en el tradicional barrio de Balvanera, este cálido ph de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con alta conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. La propiedad se destaca por su amplio living comedor, un espacio cómodo y versátil que brinda gran luminosidad y comodidad para el día a día. La cocina se conecta de manera práctica con una galería, generando un ambiente funcional y agradable que además cuenta con parrilla, ideal para reuniones, momentos de disfrute y encuentros con amigos o familia. Además, el inmueble posee acceso a una terraza de uso común, aportando un espacio adicional al aire libre dentro de la propiedad. Uno de sus mayores diferenciales es su ubicación estratégica. Situado en Balvanera, se encuentra rodeado de múltiples medios de transporte, con rápido acceso a líneas de colectivo, subte y avenidas principales que conectan con toda la ciudad. La zona cuenta además con cercanía a importantes hospitales y centros de salud, facultades y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes, profesionales o quienes buscan practicidad y buena conectividad. También se encuentra próximo a plazas y espacios verdes, ideales para disfrutar del aire libre y la vida urbana con equilibrio. Una propiedad con el encanto de los ph y el potencial de una ubicación con demanda constante en la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

PH · 88m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. Zona Facultades

USD 80.000

$ 60.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ayacucho 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Jennifer Andrusesen. Hermoso departamento ph en pb (planta baja) con inmejorable ubicación, a una cuadra de la zona de Facultades (Área académica de la Universidad de Buenos Aires, uba, que está rodeada por las facultades de Medicina, Farmacia, Odontología y Ciencias Económicas) se encuentra frente al Museo del Agua y de la Historia Sanitaria, un lugar privilegiado para vivir y expandir los conocimientos. También como inversión enfocado a estudiantes o al turismo, por estar cerca de todo lo interesante en Buenos Aires. El departamento es tipo Loft cuenta con 3 habitaciones. Planta baja: living y comedor muy amplio. Cocina separada. Baño completo. Lavadero. Distribuidos en dos plantas. Se adjunta plano para su visualización. Es muy confortable, silencioso y amplio. No es apto credito. Estas a un llamado de tenerlo. Ubicación privilegiada, dado que se encuentra a una cuadra de Subte D y a 5 cuadras de la línea B, a metros de Once, Congreso, cines, teatros, cafés y restaurantes. *le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas* beneficio para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en. ar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7575_2 · Adolfo Alsina 3100 Balvanera PH 7amb U$170.000

USD 170.000

315 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Adolfo Alsina 3100. Entre 24 De Noviembre y Gral Urquiza

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph 7 ambientes O mas en Balvanera, Capital Federal. Apto crédito. Ph de 7 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación sur. Superficie total de 315m2, cubierta de 180m2 y descubierta de 135m2. Seis dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Tres balcones. Terraza. Se puede seguir construyendo arriba. Entrada independiente. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Sin expensas. Antigüedad 90 años. 2 unidades en el lote. Actualmente el ph está divido en dos partes. Adelante una vivienda y atrás hay tres cuartos que se alquilan a estudiantes. Hace 8 años se hicieron instalaciones nuevas de agua, gas y electricidad. Termotanque a gas para el agua caliente (nuevo) Pisos de pinotea en el living. Aberturas de madera originales. La cocina estaba en el fondo y se cambió de lugar. Tiene muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Horno a gas. Son 7 ambientes en planta baja y 1 dormitorio arriba, más terraza. Se hicieron entrepisos para aprovechar la altura de los techos. Calefacción: actualmente usan estufa eléctrica en algunos cuartos y hay estufa a gas en otros. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes: plaza de miserere (Línea A). Trenes: Estación Once (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7575)

PH · 57m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Venta Balvanera

USD 69.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Iván Joe Cartelle. ph en venta de 3 ambientes y entre piso con 2 habitaciones en balvanera, capital federal, sin expensas. Un refugio urbano con historia y en el corazón de Balvanera. Descubre este ph que comodidades contemporáneas y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Ubicado sobre la calle Moreno a metros de la Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, este departamento de 66 m² es un tesoro arquitectónico que te invita a escribir tu propia historia. Espacios que inspiran. • Distribución inteligente de 5 ambientes. • Completamente refaccionado, cañerías, electricidad, pintura, pisos y detalles de calidad. • Perfecto para parejas que valoran el espacio urbano. • Superficie según escritura: 45, 68 m² • Superficie total aproximada: 66 m² características destacadas. • Ingreso directo a un cómodo hall de recepción que integra los ambientes. • Cocina completa con amoblamiento bajo mesada y alacena. • Comedor diario. • Comedor principal. • Living. • Baulera para almacenamiento adicional. Entrepiso. • Acceso por escalera interna a dos dormitorios adicionales. • Dos dormitorios amplios, dormitorio principal con vestidor. Medidas Según escritura: Cubierta: 37, 05 m2. Semicubierta: 5, 53 m2. Descubierta: 3, 10 m2. Total: 45, 68 m2. servicios Y comodidades. • Servicios completos: electricidad, agua, gas. • Conexión a internet y línea telefónica. • Desagüe cloacal. • Disposición interna que maximiza la privacidad. Ubicación estratégica. A 300 metros de estación Congreso de la línea A. Conexión con líneas de colectivos: 2, 8, 12, 37, 50, 57 (varios ramales), 60, 84, 98, 103, 150, 151, 168. Balvanera te ofrece la conexión perfecta con lo mejor de Buenos Aires. A pasos de transporte público, comercios, centros de salud, colegios y centros educativos en general. Una inversión inteligente que combina historia, funcionalidad y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Balvanera · Venta PH 3 Amb con Patio y Terraza Compartida

USD 104.000

$ 50.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ANCHORENA 200

Balvanera, Capital Federal

Excelente ph 3 amb Terraza con parrilla ( compartida) – Patio- Dos dormitorios- Dos baños. Uno en suite con bañera. Bidet Aire Acc split en living y dormitorio Principal- Ventiladores en todos los ambientes Living integrado a la cocina con barra desayunadora - Toilette en el patio. Dormitorio principal con baño completo. En el valor de las expensas incluye Aysa. Dormitorio con dos cañas en planta alta. En la terraza hay parrilla y mesas- la terraza se encuentra en el ultimo piso y es compartida- Cercano a Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia, estaciones de Subte líneas B, A y H y estación de ferrocarril Sarmiento. Para destacar, cercanía a Centro cultural Konex y nuevo Parque de la estación. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B) Trenes: Estación Once (sarmiento) Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Ley 5115: el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. Matrícula cucicba 6100 - lm inmuebles

PH de 3 ambientes, Balvanera · Boulogne Sur Mer y Viamonte - 3 Ambientes en Planta Baja con Patio
PH · 68m² · 4 Ambientes · Casas - P. Horiz. - Balvanera, Capital Federal

USD 130.000

$ 112.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Moreno 1900

Balvanera, Capital Federal

* ph con techos altos. * comodidades: - Ingreso a galería cubierta de 6, 70 x 1, 90. - Comedor de 3, 95 x 3, 85 con Entre Piso armado de 3, 95 x 2, 85 (dormitorio 2) - Living de 3, 85 x 3, 35 con Entre Piso armado de 3, 35 x 2, 35 (dormitorio 3) - Dormitorio en Planya Baja de 3, 35 x 3, 15. - Cocina de 2, 45 x 1, 95. - Conexión para lavarropas bajo escalera. - Cuarto de planchado o escritorio en Entre Piso sobre cocina de 2, 45 x 1, 95. - Baño completo de 2, 15 x 1, 85. * servicios: Agua caliente por termotanque. * superficies: - Propia en pb: 64, 30 m² - Propia en ep: 4, 65 m² - Común en pb: 15, 50 m² - Total s/Titulo: 84, 45 m² - Patio de uso exclusivo en pb: 1, 93 m² - Entre Pisos armados: 25 m² aprox. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: tpe1162

PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH Sin Exp 3 Amb + Escritorio San Cristobal

USD 90.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Martín Oks. venta ph 3 ambientes mas un escritorio que podría utilizarse como una 3ra habitacion (mas pequeña) en la zona entre Balvanera y San Cristobal, a pocas cuadras de la Avenida Jujuy, la Avenida Alberdi y la Avenida San Juan a 600mts Estacion de Subte Linea H - Venezuela; y Subte Linea E - Estacion General Urquiza; ademas multiples medios de transporte y locales comerciales y gastronomicos. * Ingreso al ph por pasillo común al fondo. - Acceso a un recibidor que combina el escritorio, el lavadero y el acceso al living. - Cocina semi integrada con anafe de 4 hornallas y horno a gas. - Espacio para comedor. - Living con doble circulación entre el hall de recepción y el comedor. - Baño completo reciclado con box de ducha. - Dormitorio principal con piso de parquet, placard y salida al patio donde se encuentra el Lavadero. - Dormitorio secundario también con placard. - Lavadero con techo rebatible. - sin expensas. - buen estado general. - terraza de uso comun. * medidas ambientes: - Comedor: 2, 96 x 3, 08. - Baño: 1, 82 x 1, 76. - Cocina: 1, 66 X 1, 71. - Living: 3, 31 x 3, 94. - Dormitorio: 3, 40 x 3, 23. - Dormitorio: 3, 37 x 3, 40. - Escritorio: 2, 96 x 2, 22. - Patio/Lavadero: 2, 43 x 1, 92. - Pasillo: 0, 97 x 4, 68. superficie segun titulo: superficie total: 71, 58 m2. * transportes cercanos. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188. Subtes (Metro): subte linea H - Estacion venezuela - subte linea E - Esgtacion general urquiza. datos utiles. Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3B. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Financiación exclusiva para clientes re/max! Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Consúltanos y Mudate a la Vida que Queres!! Las medidas expresadas son aproximadas. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. ¡agendá tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Balvanera · 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera a Reciclar
PH de 2 ambientes, Balvanera · Encantador PH de Estilo en Balvanera - Sin Expensas - Patio y Pisos de Pinotea

USD 75.000

$ 1 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja 682

Balvanera, Capital Federal

¡Oportunidad por estado y ubicación! Presentamos este hermoso ph lleno de luz y detalles de categoría clásica en el corazón de Balvanera (La Rioja al 600). Ideal para quienes buscan la calidez de una casa con la comodidad de la ciudad. Características destacadas: Ambientes: Living-comedor amplio con techos de doble altura y espectaculares pisos de madera con guardas originales en impecable estado. Dormitorio: Amplio, con gran placard de piso a techo y ventana al patio. Patio Propio: Pulmón de aire y luz con sector de lavadero independiente, ideal para disfrutar del aire libre y plantas. Estado: Muy bien conservado, manteniendo la esencia de su construcción original (aberturas de madera y banderolas). Orientación: Noreste, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Ubicación Estratégica: A solo metros de Av. Independencia y Av. Jujuy. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a las líneas de Subte H y E. Datos adicionales: Apto Crédito Bancario. Sin expensas (Bajísimo costo de mantenimiento).

PH de 3 ambientes, Balvanera · 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera a Reciclar
PH · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 47 m² Balvanera a Refaccionar

USD 55.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venezuela 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. ph con cochera Y gran potencial de ampliación! (A Reciclar) Una oportunidad única para inversores o familias que buscan diseñar su hogar a medida. Este ph ofrece la estructura ideal para un proyecto de reciclaje integral, combinando la tipología más buscada (sin expensas o expensas mínimas) con el enorme plus de tener cochera propia y la posibilidad de expandirse en altura. Distribución y Potencial: cochera propia: El gran diferencial del inmueble. Comodidad, seguridad y un valor agregado altísimo para la zona. Hall recibidor: Un espacio de bienvenida que distribuye los accesos y le da privacidad al resto de la casa. Living comedor/ habitación: Espacio central con buena disposición para armar el sector social de la propiedad. Cocina independiente: lista para ser rediseñada con un concepto moderno (abierta al living o semi-integrada). Baño completo. escalera hacia posible terraza: El espacio ya cuenta con la escalera de acceso. Es una invitación directa a proyectar una espectacular terraza propia, ideal para armar un quincho, un espacio de parrilla o incluso ampliar los metros cubiertos construyendo nuevos ambientes en la planta alta. ¿Por qué es una oportunidad única? Los phs a reciclar son las propiedades más codiciadas del mercado actual porque permiten comprar a un valor de entrada competitivo y ganar metros cuadrados valiosísimos con una obra en planta alta. Al no tener el costo fijo de las expensas tradicionales, se convierten en una inversión inteligente y muy rentable. ¡Ideal para mentes creativas y proyectos de arquitectura! Vení a conocerlo y descubrí todo el potencial que tiene para ofrecer. Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: Ubicado en el corazón neurálgico de Balvanera, rodeado de avenidas principales que garantizan un flujo constante de personas y accesos rápidos desde cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: A solo 1 cuadra de Av. Belgrano. A 3 cuadras de Av. Entre Ríos. A 3 cuadras de Av. Independencia. A 5 cuadras de Av. Jujuy. Red de Transportes Imbatible (Ideal para logística o visitas de clientes): La accesibilidad es, sin dudas, el punto más fuerte de esta propiedad. Cuenta con acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivos: Líneas en la zona: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151 y 168. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 25m² · 1 Ambiente · PH en Venta Tipo Loft en Excelente Estado en Balvanera

USD 45.000

$ 10.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela al 2000

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente con Entrepiso en Balvanera – Excelente Oportunidad de InversiónTe presentamos un encantador ph en Balvanera, ideal para inversores que buscan un inmueble con alto potencial de alquiler temporario. Este monoambiente en planta baja forma parte de un edificio de solo nueve unidades, lo que garantiza un ambiente tranquilo y accesible con bajas expensas. El departamento destaca por su buen estado de conservación y su diseño único, con techos abovedados de ladrillo y vigas de hierro que le aportan un toque distintivo. Recientemente renovado, cuenta con instalaciones de agua fría y caliente, gas, cloacas y electricidad completamente actualizadas, así como un termotanque a gas nuevo que asegura confort y eficiencia. El patio de ingreso incluye un práctico lavadero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Las carpinterías de aluminio se encuentran en excelentes condiciones, brindando luminosidad y funcionalidad. Ubicado en una zona muy tranquila, este monoambiente ofrece una inmejorable conexión con el transporte público: a solo seis cuadras de la línea H y A del subte y a nueve de la línea B. Además, a dos cuadras de la Av. Entre Ríos, tendrás acceso a numerosas líneas de colectivos (12, 37, 50, 150, 151, 168, 90, 2, 103, 56, entre otras). ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación estratégica! código de la propiedad fphVer datosfes Brokers Inmobiliarios cucicba Mat N° 6569 cmpsi Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o. Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

PH · 46m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb a Reciclar Sin Expensas Balvanera

USD 55.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Daniel López. ¡Oportunidad! Amplio y luminoso ph a reciclar, sin expensas, en el corazón de Balvanera. Ubicado al fondo de un pasillo común a varias unidades, se accede por escalera al primer piso, donde se encuentra esta unidad con gran potencial. La unidad cuenta con: - Hall de entrada. - Dormitorio principal con placard empotrado. - Comedor diario con entrepiso aprovechando la doble altura. - Cocina completa con calefón y aparato de cocina en buen estado de funcionamiento. - Baño completo con bañera y mampara. - Segundo dormitorio ubicado en un entrepiso propio de la unidad. Desde la ventana de este segundo dormitorio se accede a una pequeña terraza común, pero con uso exclusivo. Instalación eléctrica completamente renovada, con disyuntor y térmicas. Los caños de gas también fueron reemplazados recientemente. Ideal para quienes buscan espacios con personalidad y posibilidades de renovación, sin gastos mensuales de expensas. Consultanos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 2 ambientes, Balvanera · Balvanera 2 Ambientes PH 41 m² Cfrente Todo Luz Excelente
Terraza · Amplio PH con Terraza Al Contrafrente - 4 Ambientes Muy Luminosos
PH · 178m² · 4 Ambientes · PH Al Frente - Sin Expensas - Reciclado con Terraza

USD 219.000

258 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 21

Balvanera, Capital Federal

Hermosa propiedad tipo ph al frente con entrada independiente, ubicada sobre Avenida Rivadavia esquina Montevideo, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la ciudad. La propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con renovaciones integrales de alta calidad, ofreciendo amplitud, confort y excelente funcionalidad. Ideal tanto para vivienda premium como para inversión de alta demanda. Cuenta con 178 m² cubiertos y aproximadamente 80 m² adicionales entre balcones y una amplia terraza, brindando espacios luminosos, ventilados y de gran versatilidad. Desarrollada en distintos niveles, la propiedad aporta privacidad, independencia entre ambientes y una distribución dinámica y funcional. Características principales: ph al frente sin expensasEntrada independiente4 ambientes con pisos originales de pinotea2 baños completos reciclados íntegramente a nuevoCocina equipada, luminosa y con ventilación naturalInstalaciones de agua, electricidad, gas, pluviales y cloacas totalmente renovadasCarpinterías con cerramientos dvh, que brindan aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y eficiencia energéticaPisos con aislación térmica y acústicaCalefacción por radiadores con instalación hecha a nuevo y caldera renovada recientementeDormitorio principal con aislación térmica y acústica adicionalGran terraza con sector reforzado para instalación de pileta de hasta 6. 000 litrosUbicación: Excelente conectividad con acceso inmediato a: Subte Línea amúltiples líneas de colectivoUniversidades, centros culturales y gastronómicosRápido acceso a Microcentro, Tribunales y Congreso de la Nación ArgentinaUna propiedad única por dimensiones, calidad constructiva y ubicación privilegiada. Te gusta esta propiedad y no vendiste la tuya? Comunicate con nosotros podemos ayudarte Ver datosle interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

PH · 70m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Balvanera

USD 114.900

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Combate de los Pozos 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jennifer Riga. Características principales: • Amplio living-comedor con muy buena entrada de luz natural. • 3 dormitorios de cómodas dimensiones. • Cocina independiente con espacio de guardado. • Baño completo. • Gran terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o área de parrilla. • Muy luminoso, con buena ventilación en todos sus ambientes. • Tipología ph, con pocos vecinos y bajas expensas. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con acceso a numerosas líneas de colectivo, subte y comercios, lo que facilita la movilidad y la vida cotidiana. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacio exterior en plena ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 45m² · 2 Ambientes · Venta Dto 2 Amb Balvanera 45 m² Cubiertos

USD 45.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

24 de Noviembre 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Walter Escudero. Oportunidad en Balvanera – 2 ambientes luminosos, sin expensas y a reciclar. Excelente departamento de dos ambientes a reciclar, ubicado en un primer piso por escalera, en la zona de Balvanera, a pocas cuadras de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y rodeado de múltiples conexiones de transporte público, lo que garantiza una movilidad inmejorable. La unidad es muy luminosa y cuenta con un altillo de buenas dimensiones, ideal como baulera o espacio de guardado extra, un plus difícil de encontrar en propiedades similares. Al no tener expensas, se convierte en una opción sumamente atractiva para quienes buscan reducir costos fijos. Perfecto para quienes desean hacer su primera vivienda adaptándola a su gusto, o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de valorización en una zona de alta demanda. Una oportunidad para transformar, modernizar y capitalizar en una ubicación clave de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Balvanera · Venta PH 3 Ambientes con Terraza Balvanera Moreno 3100

USD 78.000

67 m² tot.3 amb.1 baño

moreno 3100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad única! Ph de 3 ambientes al frente en venta – Moreno al 3100, caba. Te presentamos esta excelente oportunidad para quienes buscan independencia, comodidad y ubicación estratégica en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este ph de 3 ambientes al frente, ubicado sobre la calle Moreno al 3100, se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente relación precio-calidad. Con entrada independiente y sin expensas, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir. Al ser una de solo tres unidades en el lote, ofrece mayor privacidad y tranquilidad, un verdadero plus en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con: Living comedor cómodo y luminoso, con ventanas al frente. Dos dormitorios amplios, bien ventilados y funcionales. Cocina separada, con buen espacio de guardado y circulación. Baño completo en excelente estado. Terraza propia, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, armar un quincho o espacio verde personalizado. Ubicación estratégica: Situado en el barrio de Balvanera, una zona consolidada con gran crecimiento y conectividad. Cercano a avenidas principales como Rivadavia y Belgrano, con acceso a líneas de colectivo, estaciones de subte, colegios, universidades, hospitales y una variada oferta comercial y gastronómica. Este ph es ideal para quienes buscan vivir sin expensas, con espacio propio y en una zona con todo a mano. Una alternativa con gran proyección de revalorización. ¡Todo esto por un valor muy competitivo en el mercado! Contactanos ahora y coordiná tu visita. ¡Es el momento de dar el paso a tu nuevo hogar!

PH de 6 ambientes, Balvanera · Venta PH 5 Amb en San Cristobal. Ideal Comercio o Vivienda.

USD 188.000

240 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

La Rioja 800

Balvanera, Capital Federal

Se trata de un ph reciclado en venta al frente por entrada independiente con escalera, que cuenta con una superficie total de 240 m2 y 150 m2 construidos aproximadamente. Actualmente en uso comercial, este propiedad que fuera también usada como hostel, cuenta en la planta alta con un hall de recepción (patio cubierto) super luminoso con techo acrílico que otorga pura luz natural. Ese hall distribuye hacia todos los ambientes: cocina cómoda de doble entrada, secretaría con placard espejado y baño (otra suite!), otro aula con placard espejado y baño (dorm en suite), baño y una gran en L totalmente divisible en 2 (liv-com y otro dormitorios más!): una con altillo/vestidor accesible por escalera caracol y la otra con 3 balcones al frente. La escalera existente nos lleva a la segunda planta que presenta un pasillo con lavadero, baño y otro aula con placard espejado (5to dorm, atelier, ofic, sala de juegos). En el exterior, se destaca su terraza con quincho, parrilla y solarium, perfectos para disfrutar del aire libre. Posee baulera para almacenamiento. Todo en muy buen estado. Para vivienda es ideal para familia numerosa y/o con necesidad de espacios de trabajo. La propiedad tiene 70 años de antigüedad y ofrece ambientes muy luminosos. Ubicado en el límite de los barrios de San Cristóbal y Balvanera, a mts de la Av. Independencia con buenos accesos y medios de transporte (Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 97, 98, 101, 118, 126, 127, 129, 188). Es una zona residencial y comercial con excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, supermercados, farmacias, bancos, Facultad de Psicología y centros de salud. Además, ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales, como teatros y centros culturales. El entorno es dinámico y ofrece una excelente calidad de vida. As descripciones, expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, siendo exactos las que surjan de las facturas, títulos y planos del inmueble. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 caba.

PH · 110m² · 6 Ambientes · PH en Balvanera

USD 94.900

$ 110.000 Expensas

110 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Mexico al 2800

Balvanera, Capital Federal

Ph desarrollado en tres plantas / A reciclar/ Tres dormitorios/ Terraza con parrillaUbicado en el emblemático barrio de Balvanera, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este encantador ph de 80 años, perfectamente conservado y preparado para ofrecer comodidad y estilo en un entorno urbano vibrante. Situado en la calle México 2860. Con una superficie total de 110 m2, este hogar ofrece un equilibrio ideal entre espacio interior y exterior. El ph se distribuye en tres pisos, contando con seis ambientes en total, incluyendo tres dormitorios y dos baños completos. Destaca la cocina, el living comedor, una terraza perfecta para disfrutar del aire libre y una sala de juegos que puede adaptarse a diversas necesidades familiares. Entre los servicios que hacen de esta propiedad una opción ideal se encuentran el agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y wifi, además de pavimento y alumbrado público. Estos servicios aseguran comodidad y conectividad en la vida diaria. A pesar de no contar con espacios de estacionamiento, la ubicación estratégica de la propiedad en Balvanera ofrece fácil acceso al transporte público y una variedad de comercios y servicios en sus alrededores. La propiedad se encuentra habitada, lo que facilita la mudanza inmediata. Con un gasto de expensas de aproximadamente 110. 000 pesos, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y carácter en una de las zonas más céntricas de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este ph y descubrir todo el potencial que tiene para ofrecer. Descripcion de los ambientes de las tres plantas. Acceso por escalera a primer piso en edificio antiguo. Planta 1. Entrada a pasillo semicubierto de 4, 90 x 0, 98 m2. Living comedor de 4 x 8, 70 m2. Cocina 2, 32 x 2, 16 m2. Baño 2, 23 x 1, 48 m2. Planta 2. Se encuentran los tres dormitorios y un baño. Dormitorio 1: 4 x 3, 91 m2. Dormitorio 2: 4, 17 x 3, 90 m2. Dormitorio 3: 2, 07 x 2, 17 m2. Baño 1, 25 x 0, 90. Planta 3. Terraza con parrila y quincho o espacio para sala de juegosQuincho o playroom; 8, 06 x 4, 10 m2. Terraza 1: 4, 35 x 2. 01 m2. Terraza 2 con parrilla: 8, 50 x 2, 26 m2 mas 6 x 1, 2 m2. No dudes en agendar tu visita. --iphVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

BALVANERA,/ PH/-.2 AMB(USO COMERCIAL,)BUEN ESTADO UBICACION · Balvanera,/ Ph/ -.2 Amb (Uso Comercial,)buen Estado Ubicacion

$ 750.000

$ 40.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CATAMARCA 600

Balvanera, Capital Federal

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