Logo zonaprop

  • San Justo

Alquilar
PH
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

7 PH baratos que permite mascotas en alquiler en San Justo, La Matanza

Ordenar
PH · 25m² · 2 Ambientes · PH - V. Constructora

$ 300.000

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ambrosetti al 4100

San Justo, La Matanza

Ambrosetti 4137, san justoubicado sobre Ambrosetti 4137, en una zona residencial de San Justo, este ph de 2 ambientes al frente ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno práctico y bien conectado. La propiedad cuenta con un living comedor con cocina integrada equipada con mueble bajo mesada y artefacto de cocina instalado, lista para su uso diario. El dormitorio es de cómodas dimensiones y el baño se destaca por su funcionalidad, ya que incorpora sector de lavadero con pileta y espacio para lavarropas, optimizando el uso del ambiente y brindando mayor comodidad. Ubicación estratégica con cercanía a comercios, transporte público y principales accesos de la zona. Además, es apto mascotas, ideal para quienes buscan un hogar donde su compañero también sea bienvenidoConsultanos para coordinar una visita. Comercializasebastian petrelli asesores inmobiliarios"Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

PH de 2 ambientes, La Matanza · A509 San Justo Alquiler Económico PH Departamento 2 Amb. con Terraza Sin Expensas

$ 360.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Parral 3700

San Justo, La Matanza

Operación: alquiler- Tipo de propiedad: departamento / P. H. - Ciudad: san justo - villa constructora- Dirección: parral al 3700- Entre calles: Lezica y Figueroa Alcorta- Cercanías: a 6 cuadras de Ruta 3 y 6 cuadras de Camino de Cintura- Ambientes: 2- Disposición: en planta alta, integra complejo de departamentos al frente- Dormitorio sin placard- Comedor diario- Sector de cocina con pequeña mesada con bacha, y conexión para lavarropas- Baño con ducha- Amplio terraza propia- Únicamente orientado para 1 o 2 personas- Valor inicial de alquiler mensual: $ 360. 000. - Ajuste cada 3 meses según icl (Banco Central) - abl y Aysa (valor mensual) $20. 000. - Expensas: no- Más factura mensual de Edenor (compartida entre 2 unidades) - No posee servicio de gas natural- Cuenta con instalación eléctrica nueva (cables adecuados, termomagnética y disyuntor) - Agua fría y caliente (termotanque) en baño y cocina- Varias líneas de colectivo en la esquina (49 Ver datos etc. ) - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - requisitos: mes adelantado, depósito, garantía (propietaria o caución Avalrent o garantes con recibo de sueldo), documentación, etc. Total aprox. Para ingresar: con garantía propietaria o con garantes personales: $770. 000. - Total aprox. Para ingresar: con caución Avalrent: $1. 100. 000. - Consulte por pago a través de Mercado Pago (Cuotas sin tarjeta, Crédito de Mercado Pago, tarjetas de crédito/débito, etc.) Cod. A509

PH de 2 ambientes, La Matanza · Duplex 2 Ambientes C/patio Sin Expensas. Dueño Directo. San Justo.

$ 600.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Presidente Arturo Illia

San Justo, La Matanza

Dúplex tipo ph con patio en alquiler – San Justo – Sin expensas – Muy luminoso. Excelente dúplex tipo ph ubicado en una zona estratégica, a solo 5 minutos del centro de San Justo y a 100 metros del futuro centro comercial sobre Avenida Monseñor Bufano, lo que lo convierte en una gran oportunidad por su proyección y conectividad. La propiedad cuenta con 65 m² totales (45 m² cubiertos), distribuidos en dos plantas: * Planta baja: Cocina-comedor en concepto abierto, con desayunador y gran mesada. Cocina equipada y funcional. Desde allí se accede al patio/jardín, que cuenta con sector de lavadero. * Planta alta: Dormitorio con placard, baño completo y práctico y pequeño altillo ideal para espacio de guardado adicional. La propiedad se destaca por ser muy luminosa, con ambientes bien ventilados y excelente distribución. - Sin expensas. - Servicios generales, y arba a cargo del propietario. - Abona gasto de luz de pasillo proporcional (monto aprox $6000 último pago) - Aumento trimestal por icp (últimas 3 mediciones previas). Se aceptan mascotas denominadas “pequeñas” (tamaño máximo de referencia tipo caniche). Requisitos: •Ingresos acordes a los gastos fijos del dúplex. •Mes de ingreso. •Mes de depósito. •Garantía tipo Seguro de caución. Previamente a coordinar una visita se le consultarán los ingresos demostrables, quienes habitarán la propiedad, y que tipo de mascota tiene (en caso de corresponder). Consultanos para coordinar una visita.

PH de 2 ambientes, La Matanza · Duplex 2 Ambientes C/patio Sin Expensas. Dueño Directo. San Justo.

$ 600.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Presidente Arturo Illia

San Justo, La Matanza

Dúplex tipo ph con patio en alquiler – San Justo – Sin expensas – Muy luminoso. Excelente dúplex tipo ph ubicado en una zona estratégica, a solo 5 minutos del centro de San Justo y a 100 metros del futuro centro comercial sobre Avenida Monseñor Bufano, lo que lo convierte en una gran oportunidad por su proyección y conectividad. La propiedad cuenta con 65 m² totales (45 m² cubiertos), distribuidos en dos plantas: * Planta baja: Cocina-comedor en concepto abierto, con desayunador y gran mesada. Cocina equipada y funcional. Desde allí se accede al patio/jardín, que cuenta con sector de lavadero. * Planta alta: Dormitorio con placard, baño completo y práctico y pequeño altillo ideal para espacio de guardado adicional. La propiedad se destaca por ser muy luminosa, con ambientes bien ventilados y excelente distribución. - Sin expensas. - Servicios generales, y arba a cargo del propietario. - Abona gasto de luz de pasillo proporcional (monto aprox $6000 último pago) - Aumento trimestal por icp (últimas 3 mediciones previas). Se aceptan mascotas denominadas “pequeñas” (tamaño máximo de referencia tipo caniche). Requisitos: •Ingresos acordes a los gastos fijos del dúplex. •Mes de ingreso. •Mes de depósito. •Garantía tipo Seguro de caución. Previamente a coordinar una visita se le consultarán los ingresos demostrables, quienes habitarán la propiedad, y que tipo de mascota tiene (en caso de corresponder). Consultanos para coordinar una visita.

PH en Alquiler de 4 ambientes San Justo · Casa en P. H. 4 Ambientes

Ver ph baratos que permite mascotas en alquiler en barrios cercanos a San Justo, La Matanza

Ramos Mejía

20 ph disponibles baratos que permite mascotas en alquiler

Villa Luzuriaga

5 ph disponibles baratos que permite mascotas en alquiler

La Tablada

5 ph disponibles baratos que permite mascotas en alquiler

PH de 3 ambientes, La Matanza · PH Al Frente de 3 Ambientes de Tres Plantas Ubicado en San Justo
PH · 106m² · 4 Ambientes · Alquiler Comercial/residencial San Justo Centro

$ 1.500.000

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Florencio Varela 2400

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Eliana Vanesa Miozzo. departamento ph en alquiler 4 ambientes en san justo, zona céntrica. Excelente propiedad profesional ubicada estratégicamente sobre Florencio Varela en San Justo, con una superficie total de 129 m² distribuidos en 106 m² cubiertos, 23 m² semicubiertos y un terreno de 300 m². Este Ph de 4 ambientes resulta ideal para estudios profesionales como abogacía, escribanías, estética o showrooms, además de ser una vivienda funcional. Ubicación privilegiada a una cuadra del Juzgado de San Justo, dos cuadras del Hospital Italiano y tres cuadras de la unlam. Distribuido en planta alta con acceso por escalera, ofrece una distribución versátil y espaciosa. Características principales: - habitaciones amplias, una de ellas en suite. - 2 baños completos. - Living comedor. - Cocina independiente. - Balcón al frente. - Patio trasero con lavadero y parrilla. - 3° dormitorio altillo de generosas dimensiones. Servicios: electricidad, agua y gas. No abona expensas. Apto para mascotas pequeñas. Requisitos de alquiler: - Garantía propietaria o seguro de caución. - Depósito: 1 mes. - Alquiler: 2 mes. - Comisión inmobiliaria. - Contrato a 24 meses con aumentos trimestrales según ipc. - Recibo de sueldo que supere el doble del valor del alquiler. Propiedad en excelente estado de conservación, lista para mudarse o iniciar actividad profesional. No te podes perder esta gran oportunidad! Agendamos una visita? \"En cumplimiento de la ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

PH de 2 ambientes, La Matanza · A506 San Justo Alquiler Ph - Departamento un Dormitorio Sin Expensas

$ 260.000

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Parral 3700

San Justo, La Matanza

Operación: alquiler- Tipo de propiedad: departamento / P. H. - Ciudad: san justo - villa constructora- Dirección: parral al 3700- Entre calles: Lezica y Figueroa Alcorta- Cercanías: a 6 cuadras de Ruta 3 y 6 cuadras de Camino de Cintura- Ambientes: 2- Disposición: en planta baja, integra complejo de departamentos al contrafrente- Dormitorio sin placard- Cocina-comedor diario, mesada de cerámica con bacha- Baño con ducha- Únicamente orientado para 1 o 2 personas- Valor inicial de alquiler mensual: $ 260. 000. - Ajuste cada 3 meses según icl (Banco Central) - abl y Aysa (valor mensual) $20. 000. - Expensas: no- Más factura mensual de Edenor (compartida entre 2 unidades) - No posee servicio de gas natural- Cuenta con instalación eléctrica nueva (cables adecuados, termomagnética y disyuntor) - Agua fría y caliente (termotanque) en baño y cocina- Varias líneas de colectivo en la esquina (49 Ver datos etc) - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - requisitos: mes adelantado, depósito, garantía (propietaria o caución Avalrent o garantes con recibo de sueldo), documentación, etc. Total aprox. Para ingresar: con garantía propietaria o con garantes personales: $570. 000. Total aprox. Para ingresar: con caución Avalrent: $780. 000. - Cod. A506

PH de 2 ambientes, La Matanza · A505 San Justo Alquiler Departamento / PH un Dormitorio

$ 280.000

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Parral 3700

San Justo, La Matanza

Operación: alquiler- Tipo de propiedad: departamento / P. H. - Ciudad: san justo - villa constructora- Dirección: parral al 3700- Entre calles: Lezica y Figueroa Alcorta- Cercanías: a 6 cuadras de Ruta 3 y 6 cuadras de Camino de Cintura- Ambientes: 2- Disposición: en planta baja, integra complejo de departamentos al contrafrente- Dormitorio sin placard- Cocina-comedor diario, mesada de cerámica con bacha- Baño con ducha- Únicamente orientado para 1 o 2 personas- Valor inicial de alquiler mensual: $ 280. 000. - Ajuste cada 3 meses según icl (Banco Central) - abl y Aysa (valor mensual) $20. 000. - Expensas: no- Más factura mensual de Edenor (compartida entre 2 unidades) - No posee servicio de gas natural- Cuenta con instalación eléctrica nueva (cables adecuados, termomagnética y disyuntor) - Agua fría y caliente (termotanque) en baño y cocina- Varias líneas de colectivo en la esquina (49 Ver datos etc) - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - requisitos: mes adelantado, depósito, garantía (propietaria o caución Avalrent o garantes con recibo de sueldo), documentación, etc. Total aprox. Para ingresar: con garantía propietaria o con garantes personales: $610. 000. Total aprox. Para ingresar: con caución Avalrent: $840. 000. - Cod. A505

PH 42m² Alquiler San Justo · PH de 2 Ambientes Interno a Refaccionar
PH de 1 ambiente, La Matanza · A449 Ramos Mejia Alquiler PH 1 Amb. Planta Baja Sin Expensas - Recien Pintado

$ 320.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Beron de Astrada 2400

Ramos Mejía, La Matanza

Operación: alquiler- Tipo de propiedad: ph- Ciudad: ramos mejia- Ambientes: 1- Ubicación: beron de astrada al 2400- Entre calles: Páez y Colombia- Cercanías: a 2 cuadras de Av. de Mayo, 3 cuadras de Colegio Don Bosco- Valor inicial de alquiler mensual: $320. 000. - Ajuste cada 3 meses por icl- A cargo de locatario por mes: proporcional de factura de luz, gas, abl y Aysa - 40% Expensas: no- Disposición: planta baja al contrafrente- Total de unidades en lote: 3- Mascotas: se admite solo un gato- Destinado: a 1 o 2 personas- Ambiente equipado con placard empotrado, pileta de lavar, y anafe- Pequeño patio delantero- Baño completo con botiquín y ducha con duchador- Parrilla en pequeña terraza- Recién pintado! Requisitos: mes adelantado, depósito, sellado, garantía (propietaria, caución o 4 garantes personales), honorarios y documentación (dni locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Cod. A449

PH de 1 ambiente, La Matanza · PH Monoambiente en Primer Piso en San Justo
PH de 2 ambientes, La Matanza · PH de Dos Ambientes en Alquiler en San Justo
PH de 1 ambiente, La Matanza · Monoambiente en Planta Baja, con Entrada Independiente. Apto Para Uso Profesional o Vivienda.

$ 350.000

22 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Triunvirato 2300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Departamento monoambiente, ubicado en planta baja al frente. Entrada independiente. Consta de: * Ambiente único con mesada y calefón. * Baño con ducha. - El precio del alquiler se incrementa trimestralmente por ipc acumulado. - Además del alquiler son a cargo del inquilino el pago de los servicios de agua, luz y gas, así como la Tasa Municipal por Servicios generales (todo en partes proporcionales ya que comparte medidores). - -No se aceptan mascotas de ningún tipo ni más de 2 personas adultas- - Contrato por 24 meses. - Se solicita seguro de caución (mg Garantías, Finaer, Garantía Ya o Gisa) o garantía propietaria y demostración de ingresos. - El total para el ingreso con seguro el ingreso asciende a $ 1. 640. 800. (puede variar según la empresa). - El costo para el ingreso con garantía propietaria asciende a $ 1. 203. 700. - Todas las medidas consignadas son estimativas son al solo efecto orientativo.

PH · 35m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler Ramos Mejía

$ 370.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Colon 400

Ramos Mejía, La Matanza

Monoambiente al frente únicamente apto uso profesional. Sin expensas

CMR-CMR-82_2 · Tipo Casa 2 Amb Amplios en San Justo (Bº San Nicolás)
PH · 29m² · 1 Ambiente · PH Monoambiente Ramos Mejia
PH · 30m² · 2 Ambientes · PH Interno 2 Amb con Patio
PH de 2 ambientes, La Matanza · Alquiler de PH San Justo
PH · 31m² · 2 Ambientes · PH de 2 Ambientes en Tablada
imagen1 · PH de 2 Ambientes con Patio

$ 400.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Lezica 4160

San Justo, La Matanza

Datos de la propiedad: ph interno de 2 ambientes con patio. Se ingresa por un pasillo común. Al ingresar a la unidad encontramos un patio, cocina-comedor integrado con termo tanque eléctrico, baño y un dormitorio con placard en planta alta. Sin expensas. Unidad sin gas, solo con garrafa. Superficie: La superficie total de la propiedad es de 30 mts2 totales. Sobre la ubicacion: La propiedad se encuentra ubicada en Cnel. J. A. Lezica 4160, San Justo. Entre Cnel. Terrada y Parral. A 3 cuadras de Peribebuy, 6 cuadras de Cno de Cintura y 8 cuadras de Ruta 3. Sobre el barrio: A 1 cuadra de la Plaza Nº6, 3 cuadras del Colegio Futuros Horizontes, Escuela primaria Nº6 Nuestra Señora de la Merced y Club 30 de Octubre, 4 cuadras del Jardín de infantes Nº15 Puerto Argentino y Sociedad de Fomento Club Villa Constructora, 8 cuadras del Colegio Especial Nº511 y Escuela Nº80 Manuel Pedraza y múltiples negocios como panadería, farmacias, librerías, carnicerias, verduleria y almacén. ¿Visitamos esta propiedad? Te ayudamos a encontrar tu hogar ideal y acompañamos en todas las etapas del proceso, haciendo que tu búsqueda se convierta en una experiencia inmobiliaria junto a mb Prop Negocios Inmobiliarios. Todos los datos expresados tanto en la descripción como en la ficha de datos son aproximados a título informativo. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad.

PH · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Duplex 2 Ambientes en San Justo

$ 400.000

$ 63.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mendoza 1407

San Justo, La Matanza

Alquiler duplex 2 ambientes en san justo. en pb: cocina comedor, baño Y patio, en pa: dormitorio. aumento trimestral por icl

imagen1 · PH de 2 Ambientes. San Justo

$ 400.000

40 m² tot.1 dorm.1 baño

Figueroa Alcorta 3573

San Justo, La Matanza

Datos de la propiedad: Se trata de un ph interno de 2 ambientes con patio propio. Se ingresa por un pasillo en común. Al ingresar a la unidad encontramos el patio de uso propio, a continuación una cocina-comedor con amoblamiento bajo mesada, alacena, baño y un dormitorio. Cuenta con buena iluminación y ventilación natural. No se aceptan mascotas. Superficie: La superficie total de la propiedad es de 40 mts2 totales. Sobre la ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Figueroa Alcorta 3573 entre Av. J. M De Rosas (Ruta 3) y Mendoza. A 7 cuadras de la Rotonda de San Justo. Sobre el barrio: Se encuentra a 1 cuadra de Maxiconsumo y Blaisten, 3 cuadras del Jardín de infantes Nº15 Las Ardillitas, 4 cuadras de Instituto La Paz, 5 cuadras del Club Villa Aida. ¿Visitamos esta propiedad Te ayudamos a encontrar tu hogar ideal y acompañamos en todas las etapas del proceso, haciendo que tu búsqueda se convierta en una experiencia inmobiliaria junto a mb Prop Negocios Inmobiliarios. Todos los datos expresados tanto en la descripción como en la ficha de datos son aproximados a título informativo. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad. - Publicado a través de Mapaprop

PH de 2 ambientes, La Matanza · PH Al Frente Cerca Avda Crovara
PH · 34m² · 2 Ambientes · PH en Tablada
PH · 50m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Alquiler - Villa Luzuriaga
UGX-UGX-101_2 · Departamento en Alquiler en Ramos Mejia

$ 420.000

8%

$ 70.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carabobo 1373

Ramos Mejía, La Matanza

Departamento de 2 ambientes en alquiler - Ramos Mejía. Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en una excelente zona de Ramos Mejía, con fácil acceso a comercios, servicios y a pocos metros la calle Brandsen. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, una cocina equipada, 1 dormitorio con placard empotrado y estufa, y un baño completo. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno tranquilo, con cercanía a supermercados, locales comerciales, transporte público y todo lo necesario para una vida cómoda. Características: 2 ambientes. Primer piso por escalera. Living-comedor muy luminoso. Cocina equipada. 1 dormitorio con placard y estufa. Baño completo. Excelente ubicación en Ramos Mejía. Próximo a comercios y Avenida de Mayo. Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. xintel(ugx-ugx-101)

PH de 3 ambientes, La Matanza · PH Tres Ambientes con Patio en Alquiler en Isidro Casanova
PH de 2 ambientes, La Matanza · PH Planta Baja con Patio Sin Expensas
imagen1 · Alquiler 2 Ambientes con Cochera Villa Luzuriaga

$ 450.000

50 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Buchardo 4483

Villa Luzuriaga, La Matanza

Alquiler - ph 2 ambientes en planta baja interno. Buchardo 4483, Villa Luzuriaga. Ajuste trimestral según índice ipc. La propiedad se encuentra ubicada en planta baja en un complejo de 6 departamentos y cuenta con una superficie aproximada de 50 m². Dispone de cocina comedor, patio con área verde y pileta de lavar, un baño y dos dormitorios uno principal y otro más pequeño y lugar compartido para guardar auto. Cocina y calefon a gas envasado. Se alquila para un máximo de 3 personas, por ejemplo, matrimonio con un hijo. Se acepta únicamente una mascota pequeña, previa consulta. Requisitos. Presentar recibo de sueldo del interesado. Opciones de garantía: Garantía propietaria de familiar directo acompañada de un garante con recibo de sueldo. Dos o tres garantes con recibo de sueldo. Garantía gisa más un garante con recibo de sueldo. Los recibos de sueldo deberán acreditar antigüedad laboral, ingresos suficientes y no registrar deudas en bcra máximo situación 1. gastos de ingreso. Un mes de alquiler. Un mes de depósito. Un mes de honorarios. Gastos de certificación de firmas e informes. Importante: Las visitas se coordinarán únicamente con personas que cumplan con los requisitos - Publicado a través de Mapaprop

Ver mapa

Encontrá ph en alquiler por categorías

Otros barrios proximos

Otros barrios

Número de recámaras

Números de baños y estacionamientos

Características y amenidades

Más operaciones

Más tipos de inmuebles

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad